2024年泗县紫宸苑小区物业服务采购项目 竞争性磋商公告

项目概况

2024年泗县紫宸苑小区物业服务采购项目的潜在供应商应在/ (略) 招投标信息网（http://**）/查询报名信息，并于 2024年1月27日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

1、项目编号：SX-ZCY-ZJJS001

2、项目名称：2024年泗县紫宸苑小区物业服务采购项目

3、项目单位：泗县紫宸苑小区业主委员会

4、项目概况：总建筑面积*.62平方，住宅面积99852.34平方，商业面积是1114.29平方，幼儿园的面积3440.83平方，公厕和其他248.51平方，地下车库22030.88平方，地下非机动车库2285.74平方，半地下活动室4164.08平方。

5、标包划分：一个标包。

6、招标范围：2024年泗县紫宸苑小区物业服务采购项目，详见招标文件。

7、最高限价：住宅（商业）部分最高限价为 1.2元/㎡/月

8、物业服务期限：365日历天。（服务合同签订日起至业主委 (略) 或合同到期止，签订合同方式采取一年一签模式，每年服务期末，业主委员会对中标服务单位进行考核，考核合格可续签合同，合同最多续签2年，如考核不合格或服务期内达不到招标文件要求，业主委员会有权决定不再续签劳务合同。

9、招标方式：竞争性磋商。

10、资金来源：由业主（物业使用人）支付。

二、投标人资格

1、具有独立法人资格；本项目不接受联合体投标。

2、供应商（含不具有 (略) 、不含具备 (略) ）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）供应 (略) 列入失信被执行人的；

（2）投标人曾经被公安机关治安处罚的

（3）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（4） (略) 场监督管理局列入企业经营异常名录的；

（5）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（6）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（4）（5）（6）以“信用中国”（http://**）、“信用宿州”（http://**）或其他指定媒介[国家税务总局网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（http://**.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。

情形（2）（3）由供应商提供承诺函。

备注：各潜在投标人须自行勘察现场。

三、发布公告的媒介

本公告在 《 (略) 招投标信息网》（http://**）发布。

四、开标时间及地点：

1、开标时间及响应截止时间：2024年 1 月27日9时00分（北京时间）

2、开标地点：虹城街道东关社区会议室

3、参加投标的供应商手持授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证于递交响应文件规定的截止时间前递交文件。

4、逾期送达的、未送达指定地点或者未按招标文件要求密封的响应文件，拒绝接受。

五、招标文件的获取：

1、时间：2024年1月 16日至2024年1 月27 日09点00分（北京时间，法定节假日除外）

获取方式：*@*q.com并提前电话告知（提供有效的企业营业执照、报名函（格式自拟，需附上联系方式）法定代表人持本人有效身份证原件或法定代表人授权委托人持本人有效身份证和授权委托书原件）报名成功后，发放招标文件。

报名地址：泗县康泰鞋业三楼，联系方式：叶工 *

3、资格审查方式：资格后审。

4、招标文件300元一份，未报名不接受投标。

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：泗县紫宸苑小区业主委员会　 　　　　

地 址：泗县紫宸苑小区　 　　　　　　　

联系方式：徐主任 *　　　　 　　 　

2、采购代理机构信息（如有）

名 称：　 (略) 建设 (略)

地　　址：　泗县康泰鞋业三楼　 　　

联系方式：　叶工 * 　　

2024年泗县紫宸苑小区物业服务采购项目 竞争性磋商公告

项目概况

2024年泗县紫宸苑小区物业服务采购项目的潜在供应商应在/ (略) 招投标信息网（http://**）/查询报名信息，并于 2024年1月27日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

1、项目编号：SX-ZCY-ZJJS001

2、项目名称：2024年泗县紫宸苑小区物业服务采购项目

3、项目单位：泗县紫宸苑小区业主委员会

4、项目概况：总建筑面积*.62平方，住宅面积99852.34平方，商业面积是1114.29平方，幼儿园的面积3440.83平方，公厕和其他248.51平方，地下车库22030.88平方，地下非机动车库2285.74平方，半地下活动室4164.08平方。

5、标包划分：一个标包。

6、招标范围：2024年泗县紫宸苑小区物业服务采购项目，详见招标文件。

7、最高限价：住宅（商业）部分最高限价为 1.2元/㎡/月

8、物业服务期限：365日历天。（服务合同签订日起至业主委 (略) 或合同到期止，签订合同方式采取一年一签模式，每年服务期末，业主委员会对中标服务单位进行考核，考核合格可续签合同，合同最多续签2年，如考核不合格或服务期内达不到招标文件要求，业主委员会有权决定不再续签劳务合同。

9、招标方式：竞争性磋商。

10、资金来源：由业主（物业使用人）支付。

二、投标人资格

1、具有独立法人资格；本项目不接受联合体投标。

2、供应商（含不具有 (略) 、不含具备 (略) ）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）供应 (略) 列入失信被执行人的；

（2）投标人曾经被公安机关治安处罚的

（3）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（4） (略) 场监督管理局列入企业经营异常名录的；

（5）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（6）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（4）（5）（6）以“信用中国”（http://**）、“信用宿州”（http://**）或其他指定媒介[国家税务总局网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（http://**.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。

情形（2）（3）由供应商提供承诺函。

备注：各潜在投标人须自行勘察现场。

三、发布公告的媒介

本公告在 《 (略) 招投标信息网》（http://**）发布。

四、开标时间及地点：

1、开标时间及响应截止时间：2024年 1 月27日9时00分（北京时间）

2、开标地点：虹城街道东关社区会议室

3、参加投标的供应商手持授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证于递交响应文件规定的截止时间前递交文件。

4、逾期送达的、未送达指定地点或者未按招标文件要求密封的响应文件，拒绝接受。

五、招标文件的获取：

1、时间：2024年1月 16日至2024年1 月27 日09点00分（北京时间，法定节假日除外）

获取方式：*@*q.com并提前电话告知（提供有效的企业营业执照、报名函（格式自拟，需附上联系方式）法定代表人持本人有效身份证原件或法定代表人授权委托人持本人有效身份证和授权委托书原件）报名成功后，发放招标文件。

报名地址：泗县康泰鞋业三楼，联系方式：叶工 *

3、资格审查方式：资格后审。

4、招标文件300元一份，未报名不接受投标。

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：泗县紫宸苑小区业主委员会　 　　　　

地 址：泗县紫宸苑小区　 　　　　　　　

联系方式：徐主任 *　　　　 　　 　

2、采购代理机构信息（如有）

名 称：　 (略) 建设 (略)

地　　址：　泗县康泰鞋业三楼　 　　

联系方式：　叶工 *