一、项目编号：JH23-*-00086

二、项目名称： (略) 文圣区庆阳街道办事处庆阳街道广场棚改回迁小区物业项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：庆阳街道广场棚改回迁小区物业

供应商名称： (略) (略)

供应商地址：文圣区黎明小区59-232号网点

中标（成交）金额：4,600,000（元）

评审总得分：89.7（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：庆阳街道广场棚改回迁小区物业

服务类

名称： (略) 文圣区庆阳街道办事处庆阳街道广场棚改回迁小区物业项目（C*物业管理服务）

服务范围：一、物业管理服务内容 1、物业管理区域内物业共用部分、共用设施等管理及维修维护。 2、物业管理区域内公共秩序的维护。 3、物业管理区域内的绿化维护和管理。 4、物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理。 5、供水、供电、供气等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护进行必要的协调和管理。 6、物业管理区域内的日常安全巡查服务。 7、物业档案资料的保管及有前物业服务费用的帐务管理。 8、物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业的服务及管理。 9、其它便民服务、特约服务。 10、严格履行《物业管理条例》等国家相关法律规定，不得违反。

服务要求：完全响应服务需求中的物业管理服务的要求。 1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务明确。 2、承接项目时，对住宅小区公用面积、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。 3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理资格证书或岗位证书。 4、有完善的物业管理方案、质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 5、管理服务人员统一着装、佩戴标志、行为标志、服务主动、热情。 6、公示24小时服务电话。急修1小时内，其它报修按双方约定时间到达现场，有保修、维修和回访记录。 7、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费项目及收费标准。 8、按有关规定和合同约定公布物业服务费用。 9、按合同约定规范使用住房专项维修资金。？ 10、每年至少1次征询业主对服务的意见，满意率80%以上。

服务时间：履约期限：中标签订合同后二年

服务标准：验收标准：采购人按照《 (略) 政府采购履约验收管理办法》的规定进行验收。 验收程序：按照国家相关标程序

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘帮举、王洪莹、宋秀芹、王大军　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：庆阳街道广场棚改回迁小区物业

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称： (略) 文圣区庆阳街道办事处　　　　　　　　　　　　

地址：望水大街58-43号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：0419-*　　　　　　　　　　

名称： (略) 文圣区政务服务中心　　　　　　　　　　

地址：衍水大街38号　　　　　　　　　　　

联系方式：0419-*　　　　　　　　　

项目联系人：王丹　　　　　　　　　　　

电　话：0419-*

一、项目编号：JH23-*-00086

二、项目名称： (略) 文圣区庆阳街道办事处庆阳街道广场棚改回迁小区物业项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：庆阳街道广场棚改回迁小区物业

供应商名称： (略) (略)

供应商地址：文圣区黎明小区59-232号网点

中标（成交）金额：4,600,000（元）

评审总得分：89.7（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：庆阳街道广场棚改回迁小区物业

服务类

名称： (略) 文圣区庆阳街道办事处庆阳街道广场棚改回迁小区物业项目（C*物业管理服务）

服务范围：一、物业管理服务内容 1、物业管理区域内物业共用部分、共用设施等管理及维修维护。 2、物业管理区域内公共秩序的维护。 3、物业管理区域内的绿化维护和管理。 4、物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理。 5、供水、供电、供气等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护进行必要的协调和管理。 6、物业管理区域内的日常安全巡查服务。 7、物业档案资料的保管及有前物业服务费用的帐务管理。 8、物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业的服务及管理。 9、其它便民服务、特约服务。 10、严格履行《物业管理条例》等国家相关法律规定，不得违反。

服务要求：完全响应服务需求中的物业管理服务的要求。 1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务明确。 2、承接项目时，对住宅小区公用面积、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。 3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理资格证书或岗位证书。 4、有完善的物业管理方案、质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 5、管理服务人员统一着装、佩戴标志、行为标志、服务主动、热情。 6、公示24小时服务电话。急修1小时内，其它报修按双方约定时间到达现场，有保修、维修和回访记录。 7、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费项目及收费标准。 8、按有关规定和合同约定公布物业服务费用。 9、按合同约定规范使用住房专项维修资金。？ 10、每年至少1次征询业主对服务的意见，满意率80%以上。

服务时间：履约期限：中标签订合同后二年

服务标准：验收标准：采购人按照《 (略) 政府采购履约验收管理办法》的规定进行验收。 验收程序：按照国家相关标程序

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘帮举、王洪莹、宋秀芹、王大军　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：庆阳街道广场棚改回迁小区物业

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称： (略) 文圣区庆阳街道办事处　　　　　　　　　　　　

地址：望水大街58-43号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：0419-*　　　　　　　　　　

名称： (略) 文圣区政务服务中心　　　　　　　　　　

地址：衍水大街38号　　　　　　　　　　　

联系方式：0419-*　　　　　　　　　

项目联系人：王丹　　　　　　　　　　　

电　话：0419-*