详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 报建编号： | 2302PD1264 | | | 标段号： | | C01 | | | |
| 招标人： | 上海爱晟纳 (略) | | | | | | | | |
| 招标代理机构： | 上海 (略) | | | | | | | | |
| 联系人： | 王鼎 | | | 联系电话： | | * | | | |
| 联系地址： | 长寿路285号 | | | | | | | | |
| 招标方式： | 公开招标 | | | | | | | | |
| 招标标段名称： | A项目5号楼装修工程项目 | | | | | | | | |
| 最高投标限价： | *.97（元）(7110.*万元) | | | | | | | | |
| 合理低价： | 6184.0942（万元） | | | 下浮比率： | | 4% | | | |
| 剔除最高报价项百分比（P）： | 27% | | | 剔除最低报价项百分比（Q）： | | 20% | | | |
| 招投标情况（共7个投标人） | | | | | | | | | |
| 投标人 | | 中标候选人排序 | 项目负责人姓名 | 工期 | 否决投标 | | 报价初步甄别情况 | | 投标报价（万元） |
| 上海 (略) | | 第一中标候选人 | 李新雷 | 152 | | | | | 7005.9001 |
| (略) | | 第二中标候选人 | 刘帅 | 147 | | | | | 7019.1943 |
| 上海 (略) | | | 英昌盛 | 141 | | | | | 7106.1682 |
| (略) (略) | | | 时蕴乐 | 137 | | | | | 7101.4636 |
| 上海 (略) | | | 孙贤瑛 | 182 | | | | | 7086.0453 |
| 中建 (略) | | | 张剑 | 142 | | | | | 7033.1227 |
| 上 (略) | | | 林文勤 | 144 | | | | | 7031.2197 |
| 暂列金额和暂估价 | | | | | | | | | |
| 暂估价： | 175.2864（万元） | | | | | | | | |
| 暂列金额： | 323（万元） | | | | | | | | |
| 其中专业工程暂估价： | 0（万元） | | | | | | | | |
| 专业工程暂估价明细表 | | | | | | | | | |
| 序号 | 专业工程名称 | | | | | | | 金额（万元） | |
| 合计 | | | | | | | | | |
| 公示期限： | 2024-01-30 至 2024-02-02 | | | | | | | | |
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 | | | | | | | | |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 无否决投标 | | | |
| 依据 | 1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证， (略) (略) 场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料， (略) (略) 场管理信息平台统一生成的《投标项目负责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（ (略) 场监管公共服务平台查询核实结果为准）。1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十五条进行评审。1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人；1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；1.3（19） (略) 场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被 (略) 在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；1.3（22）投标人拖欠工人工资，情 (略) 建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的投标人。1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；1.5（2）工期超过招标文件规定；1.5（3）质量不满足招标文件规定；1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。1.7/ | | |
| 三、 评标委员会技术标评分(合格分数) | | | | | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 结果 |
| 1 | 上海 (略) | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 2 | (略) (略) | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 3 | 上海 (略) | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 4 | 中建 (略) | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 5 | 上 (略) | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 6 | (略) | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 7 | 上海 (略) | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 上海 (略) 项目业绩（近年完成的类似项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 黄浦江沿岸E8E10单元E23-4/E24-1地块（精装修部分） | W* | (略) | 总面积84592.16平方米 | 49497.0909 | 2020-03-10 | 2020-04-01至2021-01-25 |
| 北宝兴路624号装修项目 | W* | 上海联华生鲜食品 (略) | 总面积46401.71平方米 | 12211.4556 | 2020-02-10 | 2020-02-29至2020-11-30 |
| (略) (略) 医学科创中心装饰装修项目 | W* | (略) (略) | 总面积20266.88平方米 | 7410.5413 | 2019-01-12 | 2019-01-14至2019-06-13 |
| 临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0301地块精装饰项目 | W* | 上海 (略) | 总面积20900平方米 | 8998.8558 | 2019-03-22 | 2019-04-01至2019-09-30 |
| 上海 (略) 项目业绩（在建项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 一谷一园标准厂房（三段）办公区精装修工程 | W* | 上海临港新片区 (略) | 总面积34090平方米 | 10134.3737 | 2023-03-30 | 2023-03-30至2023-09-30 |
| 中国航发商用航 (略) 人才公寓项目装修装饰工程 | W* | 中国航发商用航 (略) | / | 11099.0674 | 2023-06-30 | 2023-10-15至2024-09-30 |
| (略) 2号楼装饰装修项目 | W* | (略) | 总面积约25000平方米 | 13128.8155 | 2023-05-29 | 2023-05-20至2023-09-30 |
| 复兴广场特殊装修 | W* | 上海 (略) | 总面积19456.80平方米 | 13398.8805 | 2021-04-20 | 2021-04-21至2022-04-20 |
| 美罗家园宝欣苑一村、三村、四村、五村、六村、八村装修项目 | W* | 上海 (略) | 装修面积45153平方米（其中宝欣苑一村*平方米、三村81540平方米、四村8592平方米、五村74970平方米、六村64232平方米，八村38283平方米），装修内容为外墙外保温维修。 | 12856.3197 | 2019-12-26 | 2019.12.26-2020.09.10 |
| (略) 委招待所( (略) 湖滨大酒店)装修加固补强工程 | *1 | (略) 委招待所 | 本项目涉及改造建筑面积约1.3万平方米。项目内容包括客房楼宇加固工程、客房及餐厅装修改造工程，以及室外变配电工程、室外道路修复、室外管线及绿化工程和设备采购。 | 4359 | 2021-02-26 | 2021.02.26-2021.12.30 |
| (略) 项目业绩（在建项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| (略) 斗门区珠峰科创中心装修工程 | *2 | (略) 斗门区珠峰 (略) | 总建筑面积95336.2平方米 | 14161 | 2021-03-05 | 2021.03.05-2024.2.15 |
(略) 建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2302PD1264
标段号： C01
招标人： 上海爱晟纳 (略)
招标代理机构： 上海 (略)
联系人： 王鼎
联系电话： *
联系地址： 长寿路285号
招标方式： 公开招标
招标标段名称： A项目5号楼装修工程项目
最高投标限价： *.97（元）(7110.*万元)
合理低价： 6184.0942（万元）
下浮比率： 4%
剔除最高报价项百
分比（P）： 27%
剔除最低报价项百
分比（Q）： 20%
招投标情况（共7个投标人）
投标人
中标候选人排序
项目负责
人姓名
工期
否决投标
报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海建工五建集团有限
公司
第一中标候选人
李新雷
(略) 第二中标候选人
刘帅
上海森信建设集团有限
公司
(略) 建工集团有限责
任公司
上海建工二建集团有限
公司
中建八局装饰工程有限
公司
上海二十冶建设有限公
司
英昌盛
时蕴乐
孙贤瑛
张剑
林文勤
152
147
141
137
182
142
144
暂列金额和暂估价
暂估价：
175.2864（万元）
暂列金额： 323（万元）
其中专业工程暂估
价：
0（万元）
专业工程暂估价明细表
序号
专业工程名称
公示期限： 2024-01-30 至 2024-02-02
合计
7005.9001
7019.1943
7106.1682
7101.4636
7086.0453
7033.1227
7031.2197
金额
（万元）
备注：
招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中
标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海爱晟纳 (略)
发布日期：2024年01月30日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未
明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的
项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件
中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证， (略) (略) 场管理信息平台统一生成的《投
标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格
的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目
负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行
合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目
负责人身份证、执业注册证书等证明材料， (略) (略) 场管理信息平台统一生成的《投标项目负
责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评
审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（ (略) 场
监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除
外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十
五条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死
亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；
1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同
一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关
系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司
法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19） (略) 场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被 (略) 在“信用中国”网站列入失信
被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情 (略) 建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；
1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的
投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的
1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7/
依据
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
依据
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5/
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号
投标人名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
1
2
3
4
5
6
7
上海森信建设集团有限
公司
(略) 建工集团有限责
任公司
上海建工二建集团有限
公司
中建八局装饰工程有限
公司
上海二十冶建设有限公
司
合格
合格
合格
合格
合格
(略)
合格
上海建工五建集团有限
公司
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
结果
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
四、 评标委员会商务标评分
序号
投标人名称
投标报价（万元） 合理最低价（万元）
排序
1
2
3
4
5
6
7
上海 (略)
7005.9001
6184.0942
(略)
7019.1943
6184.0942
上 (略)
7031.2197
6184.0942
中建 (略)
7033.1227
6184.0942
上海 (略)
7086.0453
6184.0942
(略) (略)
7101.4636
6184.0942
上海 (略)
7106.1683
6184.0942
1
2
3
4
5
6
7
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海 (略) 项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
黄浦江沿
岸E8E10单
元E23-4/E24-
1地块（精装修
部分）
W*
0
上海鉴韵置业
有限公司
总面积
84592.16平方
米
49497.0909
2020-03-10
北宝兴路624号
装修项目
W*
6
上海联华生鲜
食品加工配送
(略)
总面积
46401.71平方
米
12211.4556
2020-02-10
W*
5
(略) 第十人
(略)
总面积
20266.88平方
米
7410.5413
2019-01-12
W*
0
上海临港奉贤
(略)
总面积20900平
方米
8998.8558
2019-03-22
2019-04-01至
2019-09-30
上海 (略) 项目业绩（在建项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
W*
9
上海临港新片
区航空产业发
展有限公司
总面积34090平
方米
合同金额（万
元）
合同签订日期
10134.3737
2023-03-30
W*
4
中国航发商用
航空发动机有
限责任公司
W*
6
(略)
复兴广场特殊
装修
W*
7
上海复兴广场
(略)
/
11099.0674
2023-06-30
总面积约25000
平方米
总面积
19456.80平方
米
13128.8155
2023-05-29
13398.8805
2021-04-20
2020-04-01至
2021-01-25
2020-02-29至
2020-11-30
2019-01-14至
2019-06-13
项目开竣工日
期
2023-03-30至
2023-09-30
2023-10-15至
2024-09-30
2023-05-20至
2023-09-30
2021-04-21至
2022-04-20
(略) 第十人
(略) 医学科
创中心装饰装
修项目
临港奉贤园区
二期04FX-
0002单
元B0301地块精
装饰项目
一谷一园标准
厂房（三
段）办公区精
装修工程
中国航发商用
航空发动机有
限责任公司人
才公寓项目装
修装饰工程
(略) 2号楼
装饰装修项目
(略) 项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
宝祁雅苑
A2（3-4, 6-
8,10-
15）、A3（1-
6, 8-9）装修
项目
W*
083
上海中 冶凯程
置业有 限公司
本项目维修面
积*平方
米，维修内 容
为外墙保 温维
修，不 涉及建
筑结 构变
动、使 用功能
调 整、防火设
施变动等可 能
影响公民 生命
财产安 全和公
共利 益的各种
处 理活动
4990
2020-11-28
2020.11.28-
2021.07.26
美罗家园宝欣
苑一村、三
村、四村、五
村、六村、八
村装修项目
W*
8
上海中冶联杨
(略)
(略) 委招待
所( (略) 湖滨
大酒店)装修加
固补强工程
*
001
(略) 委招待
所
装修面积
*平方
米（其中宝欣
苑一村*
平方米、三村
81540平方
米、四村88592
平方米、五村
74970平方
米、六村64232
平方米，八村
38283平方
米），装修内
容为外墙外保
温维修。
本项目涉及改
造建筑面积约
1.3万平方
米。项目内容
包括客房楼宇
加固工程、客
房及餐厅装修
改造工程，以
及室外变配电
工程、室外道
路修复、室外
管线及绿化工
程和设备采
购。
12856.3197
2019-12-26
2019.12.26-
2020.09.10
4359
2021-02-26
2021.02.26-
2021.12.30
(略) 项目业绩（在建项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
(略) 斗门区
珠峰科创中心
装修工程
*
102
(略) 斗门区
珠峰科创建设
(略)
总建筑面积
95336.2平方米
合同金额（万
元）
合同签订日期
14161
2021-03-05
项目开竣工日
期
2021.03.05-
2024.2.15
详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 报建编号： | 2302PD1264 | | | 标段号： | | C01 | | | |
| 招标人： | 上海爱晟纳 (略) | | | | | | | | |
| 招标代理机构： | 上海 (略) | | | | | | | | |
| 联系人： | 王鼎 | | | 联系电话： | | * | | | |
| 联系地址： | 长寿路285号 | | | | | | | | |
| 招标方式： | 公开招标 | | | | | | | | |
| 招标标段名称： | A项目5号楼装修工程项目 | | | | | | | | |
| 最高投标限价： | *.97（元）(7110.*万元) | | | | | | | | |
| 合理低价： | 6184.0942（万元） | | | 下浮比率： | | 4% | | | |
| 剔除最高报价项百分比（P）： | 27% | | | 剔除最低报价项百分比（Q）： | | 20% | | | |
| 招投标情况（共7个投标人） | | | | | | | | | |
| 投标人 | | 中标候选人排序 | 项目负责人姓名 | 工期 | 否决投标 | | 报价初步甄别情况 | | 投标报价（万元） |
| 上海 (略) | | 第一中标候选人 | 李新雷 | 152 | | | | | 7005.9001 |
| (略) | | 第二中标候选人 | 刘帅 | 147 | | | | | 7019.1943 |
| 上海 (略) | | | 英昌盛 | 141 | | | | | 7106.1682 |
| (略) (略) | | | 时蕴乐 | 137 | | | | | 7101.4636 |
| 上海 (略) | | | 孙贤瑛 | 182 | | | | | 7086.0453 |
| 中建 (略) | | | 张剑 | 142 | | | | | 7033.1227 |
| 上 (略) | | | 林文勤 | 144 | | | | | 7031.2197 |
| 暂列金额和暂估价 | | | | | | | | | |
| 暂估价： | 175.2864（万元） | | | | | | | | |
| 暂列金额： | 323（万元） | | | | | | | | |
| 其中专业工程暂估价： | 0（万元） | | | | | | | | |
| 专业工程暂估价明细表 | | | | | | | | | |
| 序号 | 专业工程名称 | | | | | | | 金额（万元） | |
| 合计 | | | | | | | | | |
| 公示期限： | 2024-01-30 至 2024-02-02 | | | | | | | | |
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 | | | | | | | | |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 无否决投标 | | | |
| 依据 | 1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证， (略) (略) 场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料， (略) (略) 场管理信息平台统一生成的《投标项目负责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（ (略) 场监管公共服务平台查询核实结果为准）。1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十五条进行评审。1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人；1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；1.3（19） (略) 场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被 (略) 在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；1.3（22）投标人拖欠工人工资，情 (略) 建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的投标人。1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；1.5（2）工期超过招标文件规定；1.5（3）质量不满足招标文件规定；1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。1.7/ | | |
| 三、 评标委员会技术标评分(合格分数) | | | | | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 结果 |
| 1 | 上海 (略) | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 2 | (略) (略) | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 3 | 上海 (略) | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 4 | 中建 (略) | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 5 | 上 (略) | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 6 | (略) | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 7 | 上海 (略) | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 上海 (略) 项目业绩（近年完成的类似项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 黄浦江沿岸E8E10单元E23-4/E24-1地块（精装修部分） | W* | (略) | 总面积84592.16平方米 | 49497.0909 | 2020-03-10 | 2020-04-01至2021-01-25 |
| 北宝兴路624号装修项目 | W* | 上海联华生鲜食品 (略) | 总面积46401.71平方米 | 12211.4556 | 2020-02-10 | 2020-02-29至2020-11-30 |
| (略) (略) 医学科创中心装饰装修项目 | W* | (略) (略) | 总面积20266.88平方米 | 7410.5413 | 2019-01-12 | 2019-01-14至2019-06-13 |
| 临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0301地块精装饰项目 | W* | 上海 (略) | 总面积20900平方米 | 8998.8558 | 2019-03-22 | 2019-04-01至2019-09-30 |
| 上海 (略) 项目业绩（在建项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 一谷一园标准厂房（三段）办公区精装修工程 | W* | 上海临港新片区 (略) | 总面积34090平方米 | 10134.3737 | 2023-03-30 | 2023-03-30至2023-09-30 |
| 中国航发商用航 (略) 人才公寓项目装修装饰工程 | W* | 中国航发商用航 (略) | / | 11099.0674 | 2023-06-30 | 2023-10-15至2024-09-30 |
| (略) 2号楼装饰装修项目 | W* | (略) | 总面积约25000平方米 | 13128.8155 | 2023-05-29 | 2023-05-20至2023-09-30 |
| 复兴广场特殊装修 | W* | 上海 (略) | 总面积19456.80平方米 | 13398.8805 | 2021-04-20 | 2021-04-21至2022-04-20 |
| 美罗家园宝欣苑一村、三村、四村、五村、六村、八村装修项目 | W* | 上海 (略) | 装修面积45153平方米（其中宝欣苑一村*平方米、三村81540平方米、四村8592平方米、五村74970平方米、六村64232平方米，八村38283平方米），装修内容为外墙外保温维修。 | 12856.3197 | 2019-12-26 | 2019.12.26-2020.09.10 |
| (略) 委招待所( (略) 湖滨大酒店)装修加固补强工程 | *1 | (略) 委招待所 | 本项目涉及改造建筑面积约1.3万平方米。项目内容包括客房楼宇加固工程、客房及餐厅装修改造工程，以及室外变配电工程、室外道路修复、室外管线及绿化工程和设备采购。 | 4359 | 2021-02-26 | 2021.02.26-2021.12.30 |
| (略) 项目业绩（在建项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| (略) 斗门区珠峰科创中心装修工程 | *2 | (略) 斗门区珠峰 (略) | 总建筑面积95336.2平方米 | 14161 | 2021-03-05 | 2021.03.05-2024.2.15 |
(略) 建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2302PD1264
标段号： C01
招标人： 上海爱晟纳 (略)
招标代理机构： 上海 (略)
联系人： 王鼎
联系电话： *
联系地址： 长寿路285号
招标方式： 公开招标
招标标段名称： A项目5号楼装修工程项目
最高投标限价： *.97（元）(7110.*万元)
合理低价： 6184.0942（万元）
下浮比率： 4%
剔除最高报价项百
分比（P）： 27%
剔除最低报价项百
分比（Q）： 20%
招投标情况（共7个投标人）
投标人
中标候选人排序
项目负责
人姓名
工期
否决投标
报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海建工五建集团有限
公司
第一中标候选人
李新雷
(略) 第二中标候选人
刘帅
上海森信建设集团有限
公司
(略) 建工集团有限责
任公司
上海建工二建集团有限
公司
中建八局装饰工程有限
公司
上海二十冶建设有限公
司
英昌盛
时蕴乐
孙贤瑛
张剑
林文勤
152
147
141
137
182
142
144
暂列金额和暂估价
暂估价：
175.2864（万元）
暂列金额： 323（万元）
其中专业工程暂估
价：
0（万元）
专业工程暂估价明细表
序号
专业工程名称
公示期限： 2024-01-30 至 2024-02-02
合计
7005.9001
7019.1943
7106.1682
7101.4636
7086.0453
7033.1227
7031.2197
金额
（万元）
备注：
招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中
标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海爱晟纳 (略)
发布日期：2024年01月30日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未
明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的
项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件
中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证， (略) (略) 场管理信息平台统一生成的《投
标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格
的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目
负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行
合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目
负责人身份证、执业注册证书等证明材料， (略) (略) 场管理信息平台统一生成的《投标项目负
责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评
审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（ (略) 场
监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除
外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十
五条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死
亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；
1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同
一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关
系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司
法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19） (略) 场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被 (略) 在“信用中国”网站列入失信
被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情 (略) 建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；
1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的
投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的
1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7/
依据
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
依据
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5/
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号
投标人名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
1
2
3
4
5
6
7
上海森信建设集团有限
公司
(略) 建工集团有限责
任公司
上海建工二建集团有限
公司
中建八局装饰工程有限
公司
上海二十冶建设有限公
司
合格
合格
合格
合格
合格
(略)
合格
上海建工五建集团有限
公司
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
结果
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
四、 评标委员会商务标评分
序号
投标人名称
投标报价（万元） 合理最低价（万元）
排序
1
2
3
4
5
6
7
上海 (略)
7005.9001
6184.0942
(略)
7019.1943
6184.0942
上 (略)
7031.2197
6184.0942
中建 (略)
7033.1227
6184.0942
上海 (略)
7086.0453
6184.0942
(略) (略)
7101.4636
6184.0942
上海 (略)
7106.1683
6184.0942
1
2
3
4
5
6
7
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海 (略) 项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
黄浦江沿
岸E8E10单
元E23-4/E24-
1地块（精装修
部分）
W*
0
上海鉴韵置业
有限公司
总面积
84592.16平方
米
49497.0909
2020-03-10
北宝兴路624号
装修项目
W*
6
上海联华生鲜
食品加工配送
(略)
总面积
46401.71平方
米
12211.4556
2020-02-10
W*
5
(略) 第十人
(略)
总面积
20266.88平方
米
7410.5413
2019-01-12
W*
0
上海临港奉贤
(略)
总面积20900平
方米
8998.8558
2019-03-22
2019-04-01至
2019-09-30
上海 (略) 项目业绩（在建项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
W*
9
上海临港新片
区航空产业发
展有限公司
总面积34090平
方米
合同金额（万
元）
合同签订日期
10134.3737
2023-03-30
W*
4
中国航发商用
航空发动机有
限责任公司
W*
6
(略)
复兴广场特殊
装修
W*
7
上海复兴广场
(略)
/
11099.0674
2023-06-30
总面积约25000
平方米
总面积
19456.80平方
米
13128.8155
2023-05-29
13398.8805
2021-04-20
2020-04-01至
2021-01-25
2020-02-29至
2020-11-30
2019-01-14至
2019-06-13
项目开竣工日
期
2023-03-30至
2023-09-30
2023-10-15至
2024-09-30
2023-05-20至
2023-09-30
2021-04-21至
2022-04-20
(略) 第十人
(略) 医学科
创中心装饰装
修项目
临港奉贤园区
二期04FX-
0002单
元B0301地块精
装饰项目
一谷一园标准
厂房（三
段）办公区精
装修工程
中国航发商用
航空发动机有
限责任公司人
才公寓项目装
修装饰工程
(略) 2号楼
装饰装修项目
(略) 项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
宝祁雅苑
A2（3-4, 6-
8,10-
15）、A3（1-
6, 8-9）装修
项目
W*
083
上海中 冶凯程
置业有 限公司
本项目维修面
积*平方
米，维修内 容
为外墙保 温维
修，不 涉及建
筑结 构变
动、使 用功能
调 整、防火设
施变动等可 能
影响公民 生命
财产安 全和公
共利 益的各种
处 理活动
4990
2020-11-28
2020.11.28-
2021.07.26
美罗家园宝欣
苑一村、三
村、四村、五
村、六村、八
村装修项目
W*
8
上海中冶联杨
(略)
(略) 委招待
所( (略) 湖滨
大酒店)装修加
固补强工程
*
001
(略) 委招待
所
装修面积
*平方
米（其中宝欣
苑一村*
平方米、三村
81540平方
米、四村88592
平方米、五村
74970平方
米、六村64232
平方米，八村
38283平方
米），装修内
容为外墙外保
温维修。
本项目涉及改
造建筑面积约
1.3万平方
米。项目内容
包括客房楼宇
加固工程、客
房及餐厅装修
改造工程，以
及室外变配电
工程、室外道
路修复、室外
管线及绿化工
程和设备采
购。
12856.3197
2019-12-26
2019.12.26-
2020.09.10
4359
2021-02-26
2021.02.26-
2021.12.30
(略) 项目业绩（在建项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
(略) 斗门区
珠峰科创中心
装修工程
*
102
(略) 斗门区
珠峰科创建设
(略)
总建筑面积
95336.2平方米
合同金额（万
元）
合同签订日期
14161
2021-03-05
项目开竣工日
期
2021.03.05-
2024.2.15
56
发送至邮箱
