(略) 2024年度经营 (略) 场土地价格评估服务采购项目竞争性磋商公告

(略) 自然资源和规划局的委托，江苏汇诚 (略) (略) 2024年度经营 (略) 场土地价格评估服务采购(JSHCZC-*)项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

项目概况

( (略) 2024年度经营 (略) 场土地价格评估服务采购)竞争性磋商项目的潜在供应商可在“ (略) 政府采购网”、“ (略) 政府采购网”自行免费下载磋商文件，并于2024年1月29日9点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSHCZC-*

2.项目名称： (略) 2024年度经营 (略) 场土地价格评估服务采购

3.预算金额：120万元（本项目设置最高限价，最高限价为单宗地块地价评估收费不高于国家收费标准×20%，最后报价超过最高限价的做无效响应处理。）

本项目共分三个包，按区域划分，包一为广陵区及生态科技新城，预算金额为40万元；包二为邗江区及瘦西湖风景区，预算金额为40万元， (略) 直及开发区，预算金额为40万元，。

本项目共有三个包，供应商可以兼投，也可以只选择其中一个包，按照开标顺序不可以兼中，开标顺序为先开包一再开包二再开包三。

4.采购需求：详见采购文件第四章

5.合同履行期限：合同签订之日起至2025年1月31日。

二、申请人的资格要求：

（一）通用资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2上一年度的财务状况报告（成立不满一年无需提供）；

1.3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；

1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.6供应商信用承诺函。

2.在“信用中国”网站（http://**.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商投标时须提供《中小企业声明函》。

4.本项目不接受联合体参与磋商。

（二）本项目的特定资格要求： (略) 自然资源厅出具的有效期内的土地评估机构备案函（原件扫描上传）。

三、获取磋商文件

1.时间：自磋商公告发布之日起5个工作日。5个工作日后仍可下载采购文件，但不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

2.方式：在“ (略) 政府采购网”、“ (略) 政府采购网”自行免费下载磋商文件。

3.潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的网络地址和方法：

（1）潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的网络地址和方法：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作投标文件--导出加密的投标文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传投标文件。具体见《 (略) 政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》，地址：http://**。

（2）潜在供应商访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：http://**。

（3）“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的国信CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的 (略) 通用。“CA数字证书”的办理方法详见http://**。

（4）采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载。

（5）招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。

（6）苏采云系统使用谷歌浏览器参与不见面开标。

四、提交响应文件截止时间

1.2024年1月29日9点30分（北京时间）。

五、公告期限

磋商公告及磋商文件公告期限为自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次采购采用“政府采购管理交易系统（苏采云）”，招标、投标、评标和中标结果发布全程电子化，开标方式为不见面开标。供应商应当按照《政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》参加投标活动。如供应商未按要求操作，由此所产生的风险由供应商自行承担。

2.供应商如确定参加磋商，可自行下载采购文件及有关资料，按照《操作手册》进行注册，领取CA和办理电子签章，并按《操作手册》要求制作、上传电子响应文件，技术支持联系方式：*。

3.竞争性磋商、竞争性谈判、单一来源采购项目将与供应商就磋商（谈判）文件进行线上磋商（谈判），请供应商在开标前登录谷歌浏览器进入不见面大厅，并准备好耳麦和摄像设备。因供应商网络与电源不稳定、未按要求配置上述设备、上述设备发生故障等自身原因，导致磋商（谈判）失败，供应商自行承担其后果。

4.潜在供应商对采购文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。

5.本次采购不收取保证金。

6.有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“ (略) 政府采购网”、“ (略) 政府采购网”发布的信息。

7.本项目采购文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效响应。

七、本次磋商联系方式

1.采购人信息

名 称： (略) 自然资源和规划局

地 址： (略) 文昌中路565号

联系人：宋先生

联系方式：0514-*

2.代理机构信息

名 称：江苏汇诚 (略)

地　址： (略) 邗江北路68号3楼西入口

联系人：刘泽容

联系方式：0514-*

八、政府采购相关政策

1.落实好政府采购履约资金扶持政策。中标/成交供应商可凭政府采购合同办理融资贷款，详见江苏政府采购网“政采贷”专栏。”

2.为提升政府采购供应商的融资可得性，解决中小企业融资难问题，中国人民银行、市财政局、市公共资源交易中心推出了政府采购线上应收账款融资模式。各供应商如果有融资需求，可以凭借政府采购中标（成交）通知书或政府采购合同，通过中国人民银行征信中心“中征应收账款融资服务平台（http://**）”向参与政府采购融资业务的金融机构申请线上融资，相 (略) 人民银行咨询，联系电话：0514-*。

3.严格执行政府采购关于支持节能产品、环境标志产品的相关政策规定。如本次采购的产品属于财政部、国家发展改革委、生态环境部、市场监管总局等部门发布的节能产品、环境标志产品品目清单政府强制采购范围的，供应商必须在响应文件中提供所投产品的相关证书(由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书)。节能产品、环境标志产品品目清单以递交响应文件截止时已正式公布的最近一期信息为准，如属政府强制采购产品未提供认证证书的或认证证书提供不全的将视为未实质性响应采购要求。其他条件相同情况下，应当优先采购节能产品、环境标志产品。

4.供应商对于投标产品的包装应按照“财办库〔2020〕123号《关于印发《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》的通知》”执行。

5. 有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“ (略) 政府采购网”、“ (略) 政府采购网”发布的更正公告。

6. 本次磋商不收取磋商保证金。

(略) 2024年度经营 (略) 场土地价格评估服务采购项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：JSHCZC-*

原公告的采购项目名称： (略) 2024年度经营 (略) 场土地价格评估服务采购

首次公告日期：2024年1月18日

二、更正信息

更正事项：苏采云系统

更正内容：

原苏采云系统中采购包编号为：

现苏采云系统中采购包名称更正以下表为准：

更正日期：2024年1月19日

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

(一)江苏汇诚 (略)

联系人：刘泽容

电话：0514-* 传真：0514-*

地址： (略) 邗江北路68号 邮政编码：*

(二)采购单位： (略) 自然资源和规划局

地址： (略) 文昌中路565号

联系人：宋先生

联系方式：0514-*

江苏汇诚 (略)

2024年1月19日

一、项目编号：JSHCZC-*号

二、项目名称： (略) 2024年度经营 (略) 场土地价格评估服务采购

三、成交信息

包一成交供应商

供应商名称：江苏金宁达房地产评估 (略)

供应商地址： (略) 鼓楼区江东北路88号3401室

成交费率：收费标准14.5%

包二成交供应商

供应商名称：扬州新悦房地产 (略)

供应商地址： (略) 邗江区星耀天地E幢1901室

成交费率：收费标准9.2%

包三成交供应商

供应商名称：江苏苏地仁合土地房地产资产评估 (略)

供应商地址： (略) 鼓楼区中山路55号A19、A20

成交费率：收费标准14%

四、主要标的信息

五、评审专家名单：吴长虹、郭世林、杨正清

六、代理服务收费标准及金额：按照国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格【2002】1980号文)服务类的标准，包一代理费为6000元，包二代理费为6000元，包三代理费为6000元。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： (略) 自然资源和规划局

地址： (略) 文昌中路565号

联系人：宋先生

联系方式：0514-*

2.采购代理机构信息

名称：江苏汇诚 (略)

地址： (略) 邗江北路68号三楼

联系方式：刘泽容0514-*

3.项目联系方式

项目联系人：刘泽容

电话：0514-*

(略) 2024年度经营 (略) 场土地价格评估服务采购项目竞争性磋商公告

(略) 自然资源和规划局的委托，江苏汇诚 (略) (略) 2024年度经营 (略) 场土地价格评估服务采购(JSHCZC-*)项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

项目概况

( (略) 2024年度经营 (略) 场土地价格评估服务采购)竞争性磋商项目的潜在供应商可在“ (略) 政府采购网”、“ (略) 政府采购网”自行免费下载磋商文件，并于2024年1月29日9点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSHCZC-*

2.项目名称： (略) 2024年度经营 (略) 场土地价格评估服务采购

3.预算金额：120万元（本项目设置最高限价，最高限价为单宗地块地价评估收费不高于国家收费标准×20%，最后报价超过最高限价的做无效响应处理。）

本项目共分三个包，按区域划分，包一为广陵区及生态科技新城，预算金额为40万元；包二为邗江区及瘦西湖风景区，预算金额为40万元， (略) 直及开发区，预算金额为40万元，。

本项目共有三个包，供应商可以兼投，也可以只选择其中一个包，按照开标顺序不可以兼中，开标顺序为先开包一再开包二再开包三。

4.采购需求：详见采购文件第四章

5.合同履行期限：合同签订之日起至2025年1月31日。

二、申请人的资格要求：

（一）通用资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2上一年度的财务状况报告（成立不满一年无需提供）；

1.3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；

1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.6供应商信用承诺函。

2.在“信用中国”网站（http://**.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商投标时须提供《中小企业声明函》。

4.本项目不接受联合体参与磋商。

（二）本项目的特定资格要求： (略) 自然资源厅出具的有效期内的土地评估机构备案函（原件扫描上传）。

三、获取磋商文件

1.时间：自磋商公告发布之日起5个工作日。5个工作日后仍可下载采购文件，但不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

2.方式：在“ (略) 政府采购网”、“ (略) 政府采购网”自行免费下载磋商文件。

3.潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的网络地址和方法：

（1）潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的网络地址和方法：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作投标文件--导出加密的投标文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传投标文件。具体见《 (略) 政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》，地址：http://**。

（2）潜在供应商访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：http://**。

（3）“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的国信CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的 (略) 通用。“CA数字证书”的办理方法详见http://**。

（4）采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载。

（5）招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。

（6）苏采云系统使用谷歌浏览器参与不见面开标。

四、提交响应文件截止时间

1.2024年1月29日9点30分（北京时间）。

五、公告期限

磋商公告及磋商文件公告期限为自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次采购采用“政府采购管理交易系统（苏采云）”，招标、投标、评标和中标结果发布全程电子化，开标方式为不见面开标。供应商应当按照《政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》参加投标活动。如供应商未按要求操作，由此所产生的风险由供应商自行承担。

2.供应商如确定参加磋商，可自行下载采购文件及有关资料，按照《操作手册》进行注册，领取CA和办理电子签章，并按《操作手册》要求制作、上传电子响应文件，技术支持联系方式：*。

3.竞争性磋商、竞争性谈判、单一来源采购项目将与供应商就磋商（谈判）文件进行线上磋商（谈判），请供应商在开标前登录谷歌浏览器进入不见面大厅，并准备好耳麦和摄像设备。因供应商网络与电源不稳定、未按要求配置上述设备、上述设备发生故障等自身原因，导致磋商（谈判）失败，供应商自行承担其后果。

4.潜在供应商对采购文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。

5.本次采购不收取保证金。

6.有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“ (略) 政府采购网”、“ (略) 政府采购网”发布的信息。

7.本项目采购文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效响应。

七、本次磋商联系方式

1.采购人信息

名 称： (略) 自然资源和规划局

地 址： (略) 文昌中路565号

联系人：宋先生

联系方式：0514-*

2.代理机构信息

名 称：江苏汇诚 (略)

地　址： (略) 邗江北路68号3楼西入口

联系人：刘泽容

联系方式：0514-*

八、政府采购相关政策

1.落实好政府采购履约资金扶持政策。中标/成交供应商可凭政府采购合同办理融资贷款，详见江苏政府采购网“政采贷”专栏。”

2.为提升政府采购供应商的融资可得性，解决中小企业融资难问题，中国人民银行、市财政局、市公共资源交易中心推出了政府采购线上应收账款融资模式。各供应商如果有融资需求，可以凭借政府采购中标（成交）通知书或政府采购合同，通过中国人民银行征信中心“中征应收账款融资服务平台（http://**）”向参与政府采购融资业务的金融机构申请线上融资，相 (略) 人民银行咨询，联系电话：0514-*。

3.严格执行政府采购关于支持节能产品、环境标志产品的相关政策规定。如本次采购的产品属于财政部、国家发展改革委、生态环境部、市场监管总局等部门发布的节能产品、环境标志产品品目清单政府强制采购范围的，供应商必须在响应文件中提供所投产品的相关证书(由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书)。节能产品、环境标志产品品目清单以递交响应文件截止时已正式公布的最近一期信息为准，如属政府强制采购产品未提供认证证书的或认证证书提供不全的将视为未实质性响应采购要求。其他条件相同情况下，应当优先采购节能产品、环境标志产品。

4.供应商对于投标产品的包装应按照“财办库〔2020〕123号《关于印发《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》的通知》”执行。

5. 有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“ (略) 政府采购网”、“ (略) 政府采购网”发布的更正公告。

6. 本次磋商不收取磋商保证金。

(略) 2024年度经营 (略) 场土地价格评估服务采购项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：JSHCZC-*

原公告的采购项目名称： (略) 2024年度经营 (略) 场土地价格评估服务采购

首次公告日期：2024年1月18日

二、更正信息

更正事项：苏采云系统

更正内容：

原苏采云系统中采购包编号为：

现苏采云系统中采购包名称更正以下表为准：

更正日期：2024年1月19日

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

(一)江苏汇诚 (略)

联系人：刘泽容

电话：0514-* 传真：0514-*

地址： (略) 邗江北路68号 邮政编码：*

(二)采购单位： (略) 自然资源和规划局

地址： (略) 文昌中路565号

联系人：宋先生

联系方式：0514-*

江苏汇诚 (略)

2024年1月19日

一、项目编号：JSHCZC-*号

二、项目名称： (略) 2024年度经营 (略) 场土地价格评估服务采购

三、成交信息

包一成交供应商

供应商名称：江苏金宁达房地产评估 (略)

供应商地址： (略) 鼓楼区江东北路88号3401室

成交费率：收费标准14.5%

包二成交供应商

供应商名称：扬州新悦房地产 (略)

供应商地址： (略) 邗江区星耀天地E幢1901室

成交费率：收费标准9.2%

包三成交供应商

供应商名称：江苏苏地仁合土地房地产资产评估 (略)

供应商地址： (略) 鼓楼区中山路55号A19、A20

成交费率：收费标准14%

四、主要标的信息

五、评审专家名单：吴长虹、郭世林、杨正清

六、代理服务收费标准及金额：按照国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格【2002】1980号文)服务类的标准，包一代理费为6000元，包二代理费为6000元，包三代理费为6000元。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： (略) 自然资源和规划局

地址： (略) 文昌中路565号

联系人：宋先生

联系方式：0514-*

2.采购代理机构信息

名称：江苏汇诚 (略)

地址： (略) 邗江北路68号三楼

联系方式：刘泽容0514-*

3.项目联系方式

项目联系人：刘泽容

电话：0514-*