【正本】

(略) (略)

第三方物业安保服务项目

合同协议书

采购人名称： (略) (略)

供应商名称：邵阳 (略)

2024年02月

(略) (略)

第三方物业安保服务合同协议书

采购人（全称）： (略) (略) （*方）

地址： (略) 五一北路121号

电话:0739-*

供应商（全称）：邵阳 (略) （*方）

地址： (略) 双清区五一北路大堤街16号

电话：

为了保护*、*双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

1.项目信息

（1）采购项目名称： (略) (略) 第三方物业安保服务

（2）采购计划编号：邵财采计【2024】*

（3）项目内容： (略) (略) 物业安保服务

（4）项目负责人：戴飞祥

2.合同金额

（1）合同金额小写：*元/年

大写：点击查看>>万*仟*佰圆整

（2）合同价格形式：含人工工资“五险”、管理费、税金等。

3.履行合同的时间、地点及方式

（1）总日历天数：2 年(一年期满后，采购人满意，可续签下一年合同，总合同期不超过 2 年。)

起始日期： 2024 年 3 月 1 日，完成日期： 2025 年 2 月 28 日。

（2）地点： (略) (略) （ (略) 双清区五一北路121号（工业街）。

（3）方式：中标价*.00元/年（含暂列应急不可预见性经费），应急不可预见性经费为14140.40无/年，视应急情况需要，按月结算。按月支付64213.30元/月。

4.付款方式

（1）*方根据*方完成外包服务项目的质量、数量和结算标准，经考核评估后支付外包服务费用。若因政府调价、物价上涨或其他不可抗拒因素造成外包服务费用增加的，*方应向*方出具书面说明，并经*方书面同意后予以变更。*方同意变更前，上述外包服务费是固定不变费用，*方不得擅自增加。如遇重大活动需增派人员，费用另计。

（2）支付时间：*方应当按月支付外包服务费用，于每月20日前向*方支付。*方付款前，*方应向*方提供符合国家规定、真实有效的且经*方认可的正式发票，经*方审核无误后10个工作日内向*方支付，如遇节假日或*方迟延提供发票，*方付款时间相应顺延。

（3）支付方式：*方以银行转账方式向*方支付。

*方的账户信息：

开户名称：邵阳 (略)

开户银行：中国 (略) 邵阳分行

开户行联行号：*

账 号：*71

统一社会信用代码：*MA4Q9T7B03

上述账户信息如有变动，应提前3日书面通知*方，若未提前通知产生的损失和责任由*方自行承担。

4.*方提供的发票类型：

o增值税专用发票

t增值税普通发票

5. 保安服务范围

（1） (略) 24小时安保执勤、秩序维 (略) 相关科室安保各项检查。

　　（2） (略) 内机动车和非机动车辆秩序维护。

　　（3） (略) 24小时安保巡逻、消防巡查，并按时打卡做好记录登记。

　　（4） (略) 相关部门处理医疗纠纷、电梯等应急事件的秩序维护、救援及协调安保工作。

（5）负责*方交办的其他临时性工作，按100元/人/天计,医院环境卫生大清理按700元/次计。

6.人员配置职责

** (略) 安保需求共设置27个班次，明确各安保人员的工作职责（见附表1）。

7.双方声明

（1）双方均为依法成立的企业法人或者经企业法人授权的分支机构，各自独立承担责任、享有权利、履行义务；双方无隶属、挂靠、控股以及与实际控制类似的关系。

（2）*方具有完成本合同项目的资质和能力，资信状况不存在瑕疵，没有不良信用记录，且为经营手续完备、齐全的合法经营者；*方依照法律、行政法规、 (略) (略) 有关主管部门的规定已经办理与本合同项下服务项目有关的行政许可或者备案登记。

（3）*方基于完成本合同项目聘用的员工，与*方不存在劳动关系或者与之类似的关系，*方承担用人单位的责任和义务。*方聘用的员工不得以*方代理人、代表人、受托人、受雇人或者类似名义/身份对外订立合同或者从事其他法律行为，*方也不得以*方的名义聘用员工、对外承诺债务或提供担保。

（4）**双方中如有一方违约，违约方将支付合同总价的5%的违约金给另一方。

8.双方的权利和义务

（1）*方的权利和义务：

1.*方有权对*方完成工作的情况进行监督检查、并根据考核细则（附件2）对*方进行考核评价和业务指导，若*方违反本合同约定的，有权要求*方限期改正或采取*方要求的其他补救措施。

2.*方有权审定*方为履行本合同项目而制定的安保服务制度、方案，对于不符合*方需求的内容，有权要求*方补充完善或修改。

3.*方有权对*方安保人员资质进行审核，并有权要求*方及时更换无资质或不履行职责的安保人员。

4.*方积极配合*方工作，无偿为*方提供水、电及其他必要的工作条件。

（2）*方的权利和义务

1.*方应按照合同服务范围及各岗位人员职责开展工作，接受*方监督检查、考核评价和业务指导，对*方提出的有关问题应立即整改落实。

2.*方应提供安保人员花名册、资格证书等信息交予*方审核，对*方提出的人员调整要求应及时调整到位。*方安保人员调整前应提前向*方报备并取得*方认可。

3.*方自行配备安保人员服装、通信对讲机等工作必须的装备，并负责维修和管理。

4.*方根据有关法律法规和*方要求，制定安保管理制度，交予*方审核。

5.*方因工作需要需对*方的设备设施等临时变更或增加的，须经*方同意后方可实施。

6.*方员工应当统一着装，佩戴具有*方单位名称标识的工号牌，保持仪容仪表整洁，文明上岗。

7.*方负责对保安人员待遇及岗位合理调整，并进行监督和管理，其产生的劳动费用、劳动关系、劳务纠纷及在岗位发生的一切安全事故*方概不负责。按有关部门规定为所聘请的安保人员购买各类社会保险，切实保障安保人员的合法权益。

8.*方有权依照本合同的约定获得外包服务费用。

9.解决合同纠纷方式

首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：

? 提请仲裁 □ (略) 提起诉讼

10.组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中*方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议

（2）本合同协议书

（3）成交通知书

（4）响应文件

（5）政府采购合同

（6）谈判文件

（7）标准、规范及有关技术文件，图纸。

（8）其他合同文件。

11.合同生效

本合同自**日生效。

12.补充条款

**双 (略) 安保需求对本合同的条款进行完善补充、变更、以书面形式签订补充协议，同时视工作情况需要，**双方商议后可以撤销签订的补充书面协议。

13.合同份数

本合同一式7份，采购人执3份，供应商执2份，财政部门1份， (略) 政府采购中心1份。

合同订立时间：2024年 2 月 22 日

合同订立地点： (略) (略)

*方：（公章） *方：（公章）

法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）：

政府采购监督管理办公室（盖章）

附件1：

(略) (略) 安保人员配置职责

注：供应商须征得*方负责人审批同意方可科学、合理适当调整安保务人员配置，不得擅自增减安保人员。

附件2：

(略) (略) 安保奖惩实施细则

(略) 安保队*的管理工作，切 (略) 各类正常秩序和执勤、常态化疫情防控安保工作， (略) 正常工作秩序环境，管理好外来人员和车辆（机动车和非机动车）、各类出入管理，特制定奖惩实施细则。

一、领导小组：

组 长：朱方敏

成 员：吴海勇　陈立华　郭晓波　李　燕　肖光辉

驻派员：赵　钧

二、考核方式：按日常、月度、季度、年度来对第三方安保服务质量进行考核和奖罚，具体办法和措施如下：

（一）日常精细考核

采购单位安全保卫科为代表随时随地进行全范围考核， 以 提供的安保服务项目标准为依据， 安保综合服务未达标处罚 10 — 100 元/次、 保安消防巡查服务未达标处罚 10—50 元/次、保 安服务未达标处罚 10—50 元/次、 保安服务未达标处罚 10—50 元/次，在当月（季度）支付安保费中扣除。

（二）季度评价考核

1.按服务项目由全体科室为代表进行综合满意率考核，凭每季度提交考核评价满意率进行奖罚，低于 85 分，医院可一次给予经济处罚 2000 元， 并限期整改到位。如整改期内仍不能达到 90 分， 所造成的经济损失由中标方（供应商）自行承担 ，并取消年终各项绩效服务费。

2、年终根据*方工作实际表现情况，经*方考核无重大事故发生、无明显违规违章行为， (略) 5000-10000元的奖励。

3、在一份考核表中有 4 个“好”满意率为 100%；有 3 个“好”满意率为 70%—90%；有2个“好”满意率为 50%—70%；有 1个“好”满意率为 30%—50%；没有“好”满意率为 0%—30%。

4、每季满意率考核发放不低于总参评科室数的 80%，最终满 意率不得低于 80%，并逐年递增 5%至 90%。

5、无正当理由低于 70%的限 15 天整改和暂不结算该区域当 月安保费至整改到位。

(三)因重大事项（消防、创文等），被相应上级部门通报影响单位建设的，除承担相应责任外，并处于1000元/次不等处罚。

【正本】

(略) (略)

第三方物业安保服务项目

合同协议书

采购人名称： (略) (略)

供应商名称：邵阳 (略)

2024年02月

(略) (略)

第三方物业安保服务合同协议书

采购人（全称）： (略) (略) （*方）

地址： (略) 五一北路121号

电话:0739-*

供应商（全称）：邵阳 (略) （*方）

地址： (略) 双清区五一北路大堤街16号

电话：

为了保护*、*双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

1.项目信息

（1）采购项目名称： (略) (略) 第三方物业安保服务

（2）采购计划编号：邵财采计【2024】*

（3）项目内容： (略) (略) 物业安保服务

（4）项目负责人：戴飞祥

2.合同金额

（1）合同金额小写：*元/年

大写：点击查看>>万*仟*佰圆整

（2）合同价格形式：含人工工资“五险”、管理费、税金等。

3.履行合同的时间、地点及方式

（1）总日历天数：2 年(一年期满后，采购人满意，可续签下一年合同，总合同期不超过 2 年。)

起始日期： 2024 年 3 月 1 日，完成日期： 2025 年 2 月 28 日。

（2）地点： (略) (略) （ (略) 双清区五一北路121号（工业街）。

（3）方式：中标价*.00元/年（含暂列应急不可预见性经费），应急不可预见性经费为14140.40无/年，视应急情况需要，按月结算。按月支付64213.30元/月。

4.付款方式

（1）*方根据*方完成外包服务项目的质量、数量和结算标准，经考核评估后支付外包服务费用。若因政府调价、物价上涨或其他不可抗拒因素造成外包服务费用增加的，*方应向*方出具书面说明，并经*方书面同意后予以变更。*方同意变更前，上述外包服务费是固定不变费用，*方不得擅自增加。如遇重大活动需增派人员，费用另计。

（2）支付时间：*方应当按月支付外包服务费用，于每月20日前向*方支付。*方付款前，*方应向*方提供符合国家规定、真实有效的且经*方认可的正式发票，经*方审核无误后10个工作日内向*方支付，如遇节假日或*方迟延提供发票，*方付款时间相应顺延。

（3）支付方式：*方以银行转账方式向*方支付。

*方的账户信息：

开户名称：邵阳 (略)

开户银行：中国 (略) 邵阳分行

开户行联行号：*

账 号：*71

统一社会信用代码：*MA4Q9T7B03

上述账户信息如有变动，应提前3日书面通知*方，若未提前通知产生的损失和责任由*方自行承担。

4.*方提供的发票类型：

o增值税专用发票

t增值税普通发票

5. 保安服务范围

（1） (略) 24小时安保执勤、秩序维 (略) 相关科室安保各项检查。

　　（2） (略) 内机动车和非机动车辆秩序维护。

　　（3） (略) 24小时安保巡逻、消防巡查，并按时打卡做好记录登记。

　　（4） (略) 相关部门处理医疗纠纷、电梯等应急事件的秩序维护、救援及协调安保工作。

（5）负责*方交办的其他临时性工作，按100元/人/天计,医院环境卫生大清理按700元/次计。

6.人员配置职责

** (略) 安保需求共设置27个班次，明确各安保人员的工作职责（见附表1）。

7.双方声明

（1）双方均为依法成立的企业法人或者经企业法人授权的分支机构，各自独立承担责任、享有权利、履行义务；双方无隶属、挂靠、控股以及与实际控制类似的关系。

（2）*方具有完成本合同项目的资质和能力，资信状况不存在瑕疵，没有不良信用记录，且为经营手续完备、齐全的合法经营者；*方依照法律、行政法规、 (略) (略) 有关主管部门的规定已经办理与本合同项下服务项目有关的行政许可或者备案登记。

（3）*方基于完成本合同项目聘用的员工，与*方不存在劳动关系或者与之类似的关系，*方承担用人单位的责任和义务。*方聘用的员工不得以*方代理人、代表人、受托人、受雇人或者类似名义/身份对外订立合同或者从事其他法律行为，*方也不得以*方的名义聘用员工、对外承诺债务或提供担保。

（4）**双方中如有一方违约，违约方将支付合同总价的5%的违约金给另一方。

8.双方的权利和义务

（1）*方的权利和义务：

1.*方有权对*方完成工作的情况进行监督检查、并根据考核细则（附件2）对*方进行考核评价和业务指导，若*方违反本合同约定的，有权要求*方限期改正或采取*方要求的其他补救措施。

2.*方有权审定*方为履行本合同项目而制定的安保服务制度、方案，对于不符合*方需求的内容，有权要求*方补充完善或修改。

3.*方有权对*方安保人员资质进行审核，并有权要求*方及时更换无资质或不履行职责的安保人员。

4.*方积极配合*方工作，无偿为*方提供水、电及其他必要的工作条件。

（2）*方的权利和义务

1.*方应按照合同服务范围及各岗位人员职责开展工作，接受*方监督检查、考核评价和业务指导，对*方提出的有关问题应立即整改落实。

2.*方应提供安保人员花名册、资格证书等信息交予*方审核，对*方提出的人员调整要求应及时调整到位。*方安保人员调整前应提前向*方报备并取得*方认可。

3.*方自行配备安保人员服装、通信对讲机等工作必须的装备，并负责维修和管理。

4.*方根据有关法律法规和*方要求，制定安保管理制度，交予*方审核。

5.*方因工作需要需对*方的设备设施等临时变更或增加的，须经*方同意后方可实施。

6.*方员工应当统一着装，佩戴具有*方单位名称标识的工号牌，保持仪容仪表整洁，文明上岗。

7.*方负责对保安人员待遇及岗位合理调整，并进行监督和管理，其产生的劳动费用、劳动关系、劳务纠纷及在岗位发生的一切安全事故*方概不负责。按有关部门规定为所聘请的安保人员购买各类社会保险，切实保障安保人员的合法权益。

8.*方有权依照本合同的约定获得外包服务费用。

9.解决合同纠纷方式

首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：

? 提请仲裁 □ (略) 提起诉讼

10.组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中*方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议

（2）本合同协议书

（3）成交通知书

（4）响应文件

（5）政府采购合同

（6）谈判文件

（7）标准、规范及有关技术文件，图纸。

（8）其他合同文件。

11.合同生效

本合同自**日生效。

12.补充条款

**双 (略) 安保需求对本合同的条款进行完善补充、变更、以书面形式签订补充协议，同时视工作情况需要，**双方商议后可以撤销签订的补充书面协议。

13.合同份数

本合同一式7份，采购人执3份，供应商执2份，财政部门1份， (略) 政府采购中心1份。

合同订立时间：2024年 2 月 22 日

合同订立地点： (略) (略)

*方：（公章） *方：（公章）

法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）：

政府采购监督管理办公室（盖章）

附件1：

(略) (略) 安保人员配置职责

注：供应商须征得*方负责人审批同意方可科学、合理适当调整安保务人员配置，不得擅自增减安保人员。

附件2：

(略) (略) 安保奖惩实施细则

(略) 安保队*的管理工作，切 (略) 各类正常秩序和执勤、常态化疫情防控安保工作， (略) 正常工作秩序环境，管理好外来人员和车辆（机动车和非机动车）、各类出入管理，特制定奖惩实施细则。

一、领导小组：

组 长：朱方敏

成 员：吴海勇　陈立华　郭晓波　李　燕　肖光辉

驻派员：赵　钧

二、考核方式：按日常、月度、季度、年度来对第三方安保服务质量进行考核和奖罚，具体办法和措施如下：

（一）日常精细考核

采购单位安全保卫科为代表随时随地进行全范围考核， 以 提供的安保服务项目标准为依据， 安保综合服务未达标处罚 10 — 100 元/次、 保安消防巡查服务未达标处罚 10—50 元/次、保 安服务未达标处罚 10—50 元/次、 保安服务未达标处罚 10—50 元/次，在当月（季度）支付安保费中扣除。

（二）季度评价考核

1.按服务项目由全体科室为代表进行综合满意率考核，凭每季度提交考核评价满意率进行奖罚，低于 85 分，医院可一次给予经济处罚 2000 元， 并限期整改到位。如整改期内仍不能达到 90 分， 所造成的经济损失由中标方（供应商）自行承担 ，并取消年终各项绩效服务费。

2、年终根据*方工作实际表现情况，经*方考核无重大事故发生、无明显违规违章行为， (略) 5000-10000元的奖励。

3、在一份考核表中有 4 个“好”满意率为 100%；有 3 个“好”满意率为 70%—90%；有2个“好”满意率为 50%—70%；有 1个“好”满意率为 30%—50%；没有“好”满意率为 0%—30%。

4、每季满意率考核发放不低于总参评科室数的 80%，最终满 意率不得低于 80%，并逐年递增 5%至 90%。

5、无正当理由低于 70%的限 15 天整改和暂不结算该区域当 月安保费至整改到位。

(三)因重大事项（消防、创文等），被相应上级部门通报影响单位建设的，除承担相应责任外，并处于1000元/次不等处罚。