服务类项目政府采购合同协议书 政府采购合同编号:TXCG-GK-F*-1 采购人(全称): 长沙 (略) (*方)中标(成交)供应商(全称): (略) (略) (*方) 为了保护*、*双方合法权益,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章,双方签订本合同协议书。采购人与中标(成交)供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息 (1)采购方式: 公开招标 (2)项目名称: 天悦和苑物业管理服务项目 (3)采购计划编号: TXCG-F* 2.合同标的及金额
序号 | 标的名称 | 政府采购品目 | 型号规格 | 数量单位 | 数量 | 总价(元) | 1 | 天悦和苑物业管理服务项目 | 物业管理服务 | 项目位于天心区先 (略) 村、 (略) 以西、天悦和苑幼儿园以北、先锋派出所以南。总建筑面积*.39平方米,其中住宅建筑面积*.38平方米、商业面积8441.8平方米、地下室建筑面积*.44平方米、物管用房建筑面积1343.17平方米、社区管理用房建筑面积2264.4平方米。地下停车位1267个,地上停车位82个,住户1368户。 | 项 | 1 | * | 合计金额小写: * 元 合计金额大写:*仟*佰点击查看>>万*仟*佰**元整 |
合同标的及金额明细: 标的名称:天悦和苑物业管理服务项目合同总价:五年合同总金额14,*(大写人民币*仟*佰 点击查看>>万*仟*佰**元整), 3.履行期限及地点和方式 3.1 履行期限: 2024-01-05 —— 2029-01-04 3.2 履行地点:天悦和苑 3.3 履行方式:(合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等): 合同在项目现场履行,无需配送。 4.结算方式 4.1 资金支付方式: 第1次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第2次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第3次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第4次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第5次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第6次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第7次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第8次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第9次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第10次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第11次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第12次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第13次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第14次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第15次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第16次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第17次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第18次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第19次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明: 第20次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之5,说明:,该期为履约验收期 4.2 收款账户: 中国 (略) 深圳上步支行( (略) (略) :**) 4.3 对中小微企业及时支付的约定:自交付之日起30日内支付款项;另有约定的,付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的,付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的,应明确检验或验收期间,约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的,付款期限应当自检验或者验收合格之日起算;采购人拖延检验或者验收的,付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求:*方在收到*方交付的货物(服务)后按如下方式进行验收 5.1 验收程序 采用简易程序验收 5.2 质量要求按《湖南省住宅物业服务分项目分等级基准价标准》三级服务标准执行 5.3 验收要求和验收标准1.按季度结算,*方根据考核标准,每月或不定期地对*方进行考核,未达到标准则按相关规定扣分、扣款。 2.费用结算以*方每月考核结果为准,按季度汇总,*方在每季度的次月5日前提供上一季度的等额合法有效增值税专用发票及维护记录,*方在收到发票后的10日内支付物业服务费。 3.因业务发展需要,*方 (略) (略) (略) 负责处理合同规定的权利及业务事项,办理合同期内的物业管理服务费结算工作,由此引起任何经济纠纷由*方承担全部责任,与*方无关。 6.**双方的权利与义务按招、投标文件及补充协议执行 7.违约责任 7.1 对中小微企业未及时支付的违约责任约定:采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更,履行内部付款流程,或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由,拒绝或者迟延支付中小微企业款项。 7.2 如中标(成交)供应商系中小微企业,采购人存在迟延支付*方合同款项的,应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息3.65%(约定利率不得低于合同订立时 (略) 场报价利率),未做约定的,按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 7.3 *方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的,应当依照法定权限和程序进行,并依法对*方因此受到的损失予以补偿。
按招、投标文件及补充协议执行 8.解决争议的方法 首先通过双方协商解决,协商解决不成,则通过以下途径之一解决纠纷: 向合同履 (略) 提起诉讼。 9.组成合同的文件 合同由以下文件构成,如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义,应按以下顺序解释: (1)在采购或合同履行过程中*方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议 (2)中标或成交通知书 (3) 响应文件 (4)政府采购合同格式条款及其附件 (5)专用合同条款(如果有) (6)通用合同条款(如果有) (7)标准、规范及有关技术文件,图纸,已标价工程量清单或预算书(如果有) (8)其他合同文件。10.合同生效 本合同自 2024年1月5日 生效 11.其他条款/ 注:政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。 政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的,双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任,双方都有过错的,各自承担相应的责任。 *方(公章): | (略) 政府招标采购人(*方)盖章处 | *方(公章): | (略) 政府招标供应商(*方)盖章处 | 地址: | (略) 天 (略) 568号 | 地址: | (略) (略) 福田区福田街道福南社 (略) 3007号国际科技大厦10层 | |