2021年6月11日， (略) 作出（2021）湘0223破申2号民事裁定书，裁定受理湖南省百里香天然 (略) 的破产清算申请，并于2021年9月6日指定株洲惟楚企业 (略) 担任湖南省百里香天然 (略) 管理人。

湖南省百里香天然 (略) 管理人（以下简称“管理人”或“拍卖人”）将于2021年11月22日10时至2021年11月23日10时止（延时除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖财产情况

（一）拍卖财产内容

湖南省百里香天然 (略) （以下简称“百里香公司”） 名 (略) 攸县江桥街道攸州工业园内的土地使用权。土地使用面积为*㎡，土地使用权证编号为国用（2014）第A003号，取得方式为出让，土地类型为工业用地，评估价值为351.*元（评估内容详见评估报告）。

本次拍卖以351.*元为起拍价，保证金：*元，增价幅度：*元及其倍数。

上述资产拍卖后按现状交付。

（二）拍卖财产现状及权利负担

百里香公司名下土地使用权1宗， (略) 攸县江桥街道攸州工业园内，系工业用地，取得方式为出让，土地面积为*平方米，地上无建筑物、构筑物等附着物。该土地未设立抵押。

二、特别提醒

1.上述拍卖标的进行拍卖，由买受人自行办理转让手续，管理人将给予必要协助，交易环节所涉税费按照税法规定承担。

2.竞买人应对拍卖土地使用权的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖土地使用权完全了解，并接受拍卖土地使用权的一切已知和未知瑕疵，管理人概不承担瑕疵担保责任。拍卖土地使用权的所有瑕疵均由买受人自行解决，管理人概不负责。

3.竞买人应在竞买前，自行前往税务机关咨询标的物转让等涉及的税费及其征收程序。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍日3个工作日前向本管理人提交合法有效的证明，资格经本管理人确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参与竞拍情况

1.优先购买权人参加竞买的，应于开拍三个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

2.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

五、拍卖方式

1.增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、费用承担

1.本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费；所涉及的一切税费由双方各自依法承担，请竞买人自行咨询当地税务机关。管理人将给予必要的协助。

2.如依照法律、行政法规等相关规定明确由破产企业承担的税费，由买受人先行垫付，拍卖及交付过程中产生的除税费以外的其他一切费用均由买受人承担；买受人垫付税费后三日内凭卖方税费凭证，至管理人处办理税费退还手续。管理人仅在收取的拍卖款的范围内办理税费退还手续。买受人逾期未按上述规定办理的，管理人不再负责在拍卖款中扣除退还。未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。

3.买受人自行办理标的物转让登记，水、电、煤等户名变更手续。交易过程中依照税法等相关法律法规和政策规定产生的税费，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

4.本次拍卖所需支付的软件服务费由买受人另行承担。

七、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前竞买人自行支付保证金，拍卖结束后 (略) 退还，期间不计利息。

2.本标的物竞得者的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款在拍卖结束后15日内缴入管理人指定账户(户名：湖南省百里香天然 (略) 管理人，开户行：工行株洲高新技术开发支行营业室，账号：*3497），拍卖未成交的，保证金自动退还，期间不计利息。买受人可在【我的报名】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

3.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵债务人的债务以及与拍卖财产相关的债务。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

4.因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行尽早缴款。各大银行支付的限额情况以及拍卖帮助 (略) 查询（网址：http://**）

2021年6月11日， (略) 作出（2021）湘0223破申2号民事裁定书，裁定受理湖南省百里香天然 (略) 的破产清算申请，并于2021年9月6日指定株洲惟楚企业 (略) 担任湖南省百里香天然 (略) 管理人。

湖南省百里香天然 (略) 管理人（以下简称“管理人”或“拍卖人”）将于2021年11月22日10时至2021年11月23日10时止（延时除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖财产情况

（一）拍卖财产内容

湖南省百里香天然 (略) （以下简称“百里香公司”） 名 (略) 攸县江桥街道攸州工业园内的土地使用权。土地使用面积为*㎡，土地使用权证编号为国用（2014）第A003号，取得方式为出让，土地类型为工业用地，评估价值为351.*元（评估内容详见评估报告）。

本次拍卖以351.*元为起拍价，保证金：*元，增价幅度：*元及其倍数。

上述资产拍卖后按现状交付。

（二）拍卖财产现状及权利负担

百里香公司名下土地使用权1宗， (略) 攸县江桥街道攸州工业园内，系工业用地，取得方式为出让，土地面积为*平方米，地上无建筑物、构筑物等附着物。该土地未设立抵押。

二、特别提醒

1.上述拍卖标的进行拍卖，由买受人自行办理转让手续，管理人将给予必要协助，交易环节所涉税费按照税法规定承担。

2.竞买人应对拍卖土地使用权的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖土地使用权完全了解，并接受拍卖土地使用权的一切已知和未知瑕疵，管理人概不承担瑕疵担保责任。拍卖土地使用权的所有瑕疵均由买受人自行解决，管理人概不负责。

3.竞买人应在竞买前，自行前往税务机关咨询标的物转让等涉及的税费及其征收程序。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍日3个工作日前向本管理人提交合法有效的证明，资格经本管理人确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参与竞拍情况

1.优先购买权人参加竞买的，应于开拍三个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

2.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

五、拍卖方式

1.增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、费用承担

1.本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费；所涉及的一切税费由双方各自依法承担，请竞买人自行咨询当地税务机关。管理人将给予必要的协助。

2.如依照法律、行政法规等相关规定明确由破产企业承担的税费，由买受人先行垫付，拍卖及交付过程中产生的除税费以外的其他一切费用均由买受人承担；买受人垫付税费后三日内凭卖方税费凭证，至管理人处办理税费退还手续。管理人仅在收取的拍卖款的范围内办理税费退还手续。买受人逾期未按上述规定办理的，管理人不再负责在拍卖款中扣除退还。未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。

3.买受人自行办理标的物转让登记，水、电、煤等户名变更手续。交易过程中依照税法等相关法律法规和政策规定产生的税费，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

4.本次拍卖所需支付的软件服务费由买受人另行承担。

七、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前竞买人自行支付保证金，拍卖结束后 (略) 退还，期间不计利息。

2.本标的物竞得者的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款在拍卖结束后15日内缴入管理人指定账户(户名：湖南省百里香天然 (略) 管理人，开户行：工行株洲高新技术开发支行营业室，账号：*3497），拍卖未成交的，保证金自动退还，期间不计利息。买受人可在【我的报名】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

3.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵债务人的债务以及与拍卖财产相关的债务。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

4.因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行尽早缴款。各大银行支付的限额情况以及拍卖帮助 (略) 查询（网址：http://**）