详情见附件
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苏州市高新区绿岛花园小区物业管理项目预中标公告
(招标编号：*-GK-008
公示结束时间：2024年06月15日
一、评标情况
标段（包）[001] (略) 高新区绿岛花园小区物业管理项目：
1、中标候透人基本情况
中标候选人第1名：上海 (略) ，投标报价：869.*元，质量：
满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：1095天：
2、中标候选人按照招标文件要求不黛码场顶水
墙况
中标候选人（上海金地物业多限公的项人：倪磊*：
3、中标候选人响应招标文件要的资格条件
中标候选人（上海 (略) ）的格影力条件：完全响应：
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（上海 (略) ）的评标情况：总分排名第一：
二、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对公示结果有异议的，应当在公示期间提出。招标人将在收
到异议之日起3日内作出答复
三、其他
江苏苏协物业 (略) 受苏州高新区绿岛花园小区业主委员会委托，藏
(略) 高新区绿岛花园小区物业管理项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标，
现就本次招标的预中标结果公布如下：
一、项目名称及项目编号：
项目名称： (略) 高新区绿岛花园小区物业管理项目
项目编号：SZ5x2024-SZ-GK-008
二、招标项目简要说明：
项目名称： (略) 高新区绿岛花园小区物业管理项目；具体内容详见招标文件。
三、招标公告媒体及日期：
2024年5月17日至2024年5月24日在中国 (略) 发布招标公告
四、评标信息：
开标时间：2024年6月8日上午09：30（北京时间
开标地点： (略) 高新区东渚街道西渚社区会议室
评委名单：蔡安昌、冷冰、施文秀、邱大卉、赵建华、李旭、徐志刚
监督组成员名单：林力功、李光瑞
评标结果：第一名：上海 (略)
第二名：江苏苏南 (略)
第三名：苏州 (略)
第四名：苏州华新 (略)
第五名：南京 (略)
第六名：苏州万基 (略)
五、预中标信息：
预中标人：
上海 (略)
物业费：多层住宅物业公共服务费*/月·m(不含代收代交)，低层住宅（别墅）物
业公共服务费*/月·m(不含代收代交)，商业用房物业公共服务费*/月·m(不
含代收代交》。本物业项目采取包干制物业收价】}
业主向物业服务人支付固定物业费，
盈余或者亏损均由物业服务人享有或者承”
六、中标人确定方式
根据《中国人民共和国民法典》《江方物业管理条例》《 (略) 住宅区物业管理条例》
等法律法规要求，按照评审因素的量化指标年得分3多投标人为中标候选人。
在住建部门及街道、社区的指导下，组织召开业主大会，按中标候选人排序依次向全体
业主征集意见如第1名通过专有部分面积占三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上
的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主
同意，则直接发放中标通知书，其他企业不再进行征集意见。如中标候选人第1名未通过上
述要求，则由排序第2名的中标候选人进行意见征集，以此类推。如果全部3家中标候选人
均未通过，则本次招标流标，重新组织招标（若中标候选人弃标，则根据得分高低排序进行
替补)。
七、本次招标联系事项：
(一)入、招标人：苏州高新区绿岛花园小区业主委员会
联系人：邱大卉
联系电话：*
(二)、代理机构：江苏苏协物业 (略)
联系人：汤女士
联系电话：0512-*
联系地址： (略) (略) 9号新虹产业园1号楼320室
邮政编码：*
八、代理服务费：
招标代理服务费参照《江苏省招标代理服务收费的指导意见》按照中标人的投标报价总额采
用差额定率累进法计算，招标代理服务费以中标人的投标报价总额为计算依据，按以下规定
的标准和差额定率累进法计算收取：*元（含）以下的*元：*元-*元（含）
的1.5%：400-*元（含）的0.9%：1000（含）-*元的0.45%：*元-1亿
元（含）的0.15%：1-10亿元（含的005%：10-50亿元（含）的0.01%：50亿元以上的
为0.005%：由中标人承担，
在结角时向招标代理机构一次性付清全额服务费。
公告期限：自本公告发2起？玉人
四、监督部门
本招标项目的监督部门》
透州高新区住积城乡建设局。
五、联系方式
02
招标人：苏州高新区绿岛花园小区业主委员会
地址：苏州高新区太湖大道北、 (略) 西
联系人：邱大卉
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：江苏苏协物业 (略)
地址：苏州工业园 (略) 9号新虹产业园1号楼320室
联系人：汤女」
电话：0512-*
电子邮件：suxiepinggue163.com
招际人成际代机构主要套支人项目人汤
招标人或其招标代理机构
盖章)
*详情见附件
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苏州市高新区绿岛花园小区物业管理项目预中标公告
(招标编号：*-GK-008
公示结束时间：2024年06月15日
一、评标情况
标段（包）[001] (略) 高新区绿岛花园小区物业管理项目：
1、中标候透人基本情况
中标候选人第1名：上海 (略) ，投标报价：869.*元，质量：
满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：1095天：
2、中标候选人按照招标文件要求不黛码场顶水
墙况
中标候选人（上海金地物业多限公的项人：倪磊*：
3、中标候选人响应招标文件要的资格条件
中标候选人（上海 (略) ）的格影力条件：完全响应：
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（上海 (略) ）的评标情况：总分排名第一：
二、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对公示结果有异议的，应当在公示期间提出。招标人将在收
到异议之日起3日内作出答复
三、其他
江苏苏协物业 (略) 受苏州高新区绿岛花园小区业主委员会委托，藏
(略) 高新区绿岛花园小区物业管理项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标，
现就本次招标的预中标结果公布如下：
一、项目名称及项目编号：
项目名称： (略) 高新区绿岛花园小区物业管理项目
项目编号：SZ5x2024-SZ-GK-008
二、招标项目简要说明：
项目名称： (略) 高新区绿岛花园小区物业管理项目；具体内容详见招标文件。
三、招标公告媒体及日期：
2024年5月17日至2024年5月24日在中国 (略) 发布招标公告
四、评标信息：
开标时间：2024年6月8日上午09：30（北京时间
开标地点： (略) 高新区东渚街道西渚社区会议室
评委名单：蔡安昌、冷冰、施文秀、邱大卉、赵建华、李旭、徐志刚
监督组成员名单：林力功、李光瑞
评标结果：第一名：上海 (略)
第二名：江苏苏南 (略)
第三名：苏州 (略)
第四名：苏州华新 (略)
第五名：南京 (略)
第六名：苏州万基 (略)
五、预中标信息：
预中标人：
上海 (略)
物业费：多层住宅物业公共服务费*/月·m(不含代收代交)，低层住宅（别墅）物
业公共服务费*/月·m(不含代收代交)，商业用房物业公共服务费*/月·m(不
含代收代交》。本物业项目采取包干制物业收价】}
业主向物业服务人支付固定物业费，
盈余或者亏损均由物业服务人享有或者承”
六、中标人确定方式
根据《中国人民共和国民法典》《江方物业管理条例》《 (略) 住宅区物业管理条例》
等法律法规要求，按照评审因素的量化指标年得分3多投标人为中标候选人。
在住建部门及街道、社区的指导下，组织召开业主大会，按中标候选人排序依次向全体
业主征集意见如第1名通过专有部分面积占三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上
的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主
同意，则直接发放中标通知书，其他企业不再进行征集意见。如中标候选人第1名未通过上
述要求，则由排序第2名的中标候选人进行意见征集，以此类推。如果全部3家中标候选人
均未通过，则本次招标流标，重新组织招标（若中标候选人弃标，则根据得分高低排序进行
替补)。
七、本次招标联系事项：
(一)入、招标人：苏州高新区绿岛花园小区业主委员会
联系人：邱大卉
联系电话：*
(二)、代理机构：江苏苏协物业 (略)
联系人：汤女士
联系电话：0512-*
联系地址： (略) (略) 9号新虹产业园1号楼320室
邮政编码：*
八、代理服务费：
招标代理服务费参照《江苏省招标代理服务收费的指导意见》按照中标人的投标报价总额采
用差额定率累进法计算，招标代理服务费以中标人的投标报价总额为计算依据，按以下规定
的标准和差额定率累进法计算收取：*元（含）以下的*元：*元-*元（含）
的1.5%：400-*元（含）的0.9%：1000（含）-*元的0.45%：*元-1亿
元（含）的0.15%：1-10亿元（含的005%：10-50亿元（含）的0.01%：50亿元以上的
为0.005%：由中标人承担，
在结角时向招标代理机构一次性付清全额服务费。
公告期限：自本公告发2起？玉人
四、监督部门
本招标项目的监督部门》
透州高新区住积城乡建设局。
五、联系方式
02
招标人：苏州高新区绿岛花园小区业主委员会
地址：苏州高新区太湖大道北、 (略) 西
联系人：邱大卉
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：江苏苏协物业 (略)
地址：苏州工业园 (略) 9号新虹产业园1号楼320室
联系人：汤女」
电话：0512-*
电子邮件：suxiepinggue163.com
招际人成际代机构主要套支人项目人汤
招标人或其招标代理机构
盖章)
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