上海交通大学设计大楼和人文外语楼物业管理服务
中标公告
一、项目编号：
招服
2024A00016
（招标文件编号：
STC24A178
）
二、项目名称：
上海交通大学设计大楼和人文外语楼物业管理服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：
上海 (略) (略)
供应商地址： (略) 黄浦区延安东路
110
号底层
中标（成交）金额：
*.61
元
（大写：人民币
*
佰
*
*
*
万
*仟*佰点击查看>>圆*角*
分
）
四、主要标的信息
序
号
供应商
名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
上海明
华智慧
城市运
营管理
有限公
司
上海交通大学设计大
楼和人文外语楼物业
管理服务
综合管理、建筑物
管理、安保服务、
保洁服务、设施设
备服务、其他服务
等。
设施设备的保障，确
保完好率和运行正常
率
98%
以上。
服务年限为
2
年，
服务期从
2024.07.01
至
2026.06.30
。
此合同为闭口合
同，服务期内不
做调整，合同一
年一签，根据学
校房屋规划调整
服务需求，服务
方案报价为全年
正常运营方案，
服务费用按实结
算。在大修、过
渡期间根据实际
需要另行约定物
业费用。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
魏国强 王晓亮 高晖 周强 董易
1


六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：采用差额累进之计算方法
100
万以下（含）
1%
，
100~500
万
（含）
0.8%
，
500~
1
000
万（含）
0.
45
%
，
保底价：
7
000
元。
本项目代理费总金额：
2.4399
万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起
1
个工作日。
八、其它补充事宜
本项目的校内编号：
招服
2024A00016
。
本项目招标结果公告期限为一个工作日，各有关当事人如对招标结果有异议，请于本招标结
果公告期限届满之日起
7
个工作日内以书面形式向 (略) （地址
:
(略) 共和
新路
1301
号
D
座
2
层
，邮编：
*
，联系人：
吴乾清
，联系电话：
021-
*
，传
真：
021-*
）提出质疑，并附相关证明资料，逾期将不再受理。在此，上海交通大
学和 (略) 谨对积极参与本项目投标的供应商表
示衷心
的
感谢
。
上海 (略) (略) 综合
得
分
90.87
，
供应商
声
明为大
型企
业，按
落
实
政府
采
购政策
等
原因未
进行价
格扣除
，其
类似
项目业
绩较多
，
技术
方案和质
量控制较优
，
经评审
，
综合
得
分
最
高，
故推荐
为中标人。
延
伸
服务费用
单
价（
33
元
/
小
时）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.
采
购
人
信息
名 称：上海交通大学
地址： (略) 东
川
路
800
号
联系方式：
胡老师
021-*
2.
采
购
代理
机构信息
名 称： (略)
2


地
址： (略) 共和新路
1301
号
D
座
2
层
联系方式：
吴乾清、
林佳
文
021-*
、
021-*
3.
项目联系方式
项目联系人：
吴乾清、
林佳
文
电
话：
021-*
、

上海交通大学设计大楼和人文外语楼物业管理服务
中标公告
一、项目编号：
招服
2024A00016
（招标文件编号：
STC24A178
）
二、项目名称：
上海交通大学设计大楼和人文外语楼物业管理服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：
上海 (略) (略)
供应商地址： (略) 黄浦区延安东路
110
号底层
中标（成交）金额：
*.61
元
（大写：人民币
*
佰
*
*
*
万
*仟*佰点击查看>>圆*角*
分
）
四、主要标的信息
序
号
供应商
名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
上海明
华智慧
城市运
营管理
有限公
司
上海交通大学设计大
楼和人文外语楼物业
管理服务
综合管理、建筑物
管理、安保服务、
保洁服务、设施设
备服务、其他服务
等。
设施设备的保障，确
保完好率和运行正常
率
98%
以上。
服务年限为
2
年，
服务期从
2024.07.01
至
2026.06.30
。
此合同为闭口合
同，服务期内不
做调整，合同一
年一签，根据学
校房屋规划调整
服务需求，服务
方案报价为全年
正常运营方案，
服务费用按实结
算。在大修、过
渡期间根据实际
需要另行约定物
业费用。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
魏国强 王晓亮 高晖 周强 董易
1


六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：采用差额累进之计算方法
100
万以下（含）
1%
，
100~500
万
（含）
0.8%
，
500~
1
000
万（含）
0.
45
%
，
保底价：
7
000
元。
本项目代理费总金额：
2.4399
万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起
1
个工作日。
八、其它补充事宜
本项目的校内编号：
招服
2024A00016
。
本项目招标结果公告期限为一个工作日，各有关当事人如对招标结果有异议，请于本招标结
果公告期限届满之日起
7
个工作日内以书面形式向 (略) （地址
:
(略) 共和
新路
1301
号
D
座
2
层
，邮编：
*
，联系人：
吴乾清
，联系电话：
021-
*
，传
真：
021-*
）提出质疑，并附相关证明资料，逾期将不再受理。在此，上海交通大
学和 (略) 谨对积极参与本项目投标的供应商表
示衷心
的
感谢
。
上海 (略) (略) 综合
得
分
90.87
，
供应商
声
明为大
型企
业，按
落
实
政府
采
购政策
等
原因未
进行价
格扣除
，其
类似
项目业
绩较多
，
技术
方案和质
量控制较优
，
经评审
，
综合
得
分
最
高，
故推荐
为中标人。
延
伸
服务费用
单
价（
33
元
/
小
时）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.
采
购
人
信息
名 称：上海交通大学
地址： (略) 东
川
路
800
号
联系方式：
胡老师
021-*
2.
采
购
代理
机构信息
名 称： (略)
2


地
址： (略) 共和新路
1301
号
D
座
2
层
联系方式：
吴乾清、
林佳
文
021-*
、
021-*
3.
项目联系方式
项目联系人：
吴乾清、
林佳
文
电
话：
021-*
、107