1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湖南汨罗高新技术产业开发区新材料孵化园基础设施建设项目工程总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称 (略) 发展改革局批文名称及编号汨发改审〔2023〕193号，项目业主为湖南汨罗高新技术产业开发区管理委员会、湖南汨 (略) ，主要建设内容为项目规划总用地面积61757.11平方米，项目总建筑面积为30655.96平方米，其中计容面积41452.36平方米，不计容面积543.48平方米。本次设计内容包括1#配套综合楼2#厂房、3#厂房、4#厂房、5#厂房、设备用房和门卫室。容积率0.67，绿地率11.28%，总计停车位102个，其中小车停车位 69个、货车停车位11个、充电桩停车位 20个、无障碍车位2个，并配套建设给排水、供配电、消防工程、暖通、燃气、环卫设施和围墙等。项目总投资为*.06元，资金来源地方政府专项债券及园区财政统筹，已落实 。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南汨罗高新技术产业开发区新材料孵化园基础设施建设项目工程总承包；

1.2.2 建设地点：湖南汨罗高新技术产业开发区内 ；

1.2.3 项目基本情况：项目规划总用地面积61757.11平方米，项目总建筑面积为30655.96平方米，其中计容面积41452.36平方米，不计容面积543.48平方米。本次设计内容包括1#配套综合楼2#厂房、3#厂房、4#厂房、5#厂房、设备用房和门卫室。容积率0.67，绿地率11.28%，总计停车位102个，其中小车停车位 69个、货车停车位11个、充电桩停车位 20个、无障碍车位2个，并配套建设给排水、供配电、消防工程、暖通、燃气、环卫设施和围墙等。

1.3 工期要求：总计720日历天；其中：设计工期60日历天，施工工期660日历天？天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：完成湖南汨罗高新技术产业开发区新材料孵化园基础设施建设项目工程总承包的设计采购施工总承包至工程竣工验收、备案、移交，完成工程结算、配合完成决算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

①设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善;本工程各专业的施工图设计及招标人书面委托的其它设计工作；根据初步设计文件编制施工图设计及相关专业全过程设计、施工图设计阶段预算的编制以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）。

②采购部分（包括但不限于）：设计范围内的采购内容。

③施工部分（包括但不限于）：以招标人按程序组织审定的施工图和预算清单为准。

1.5 质量要求：

1.5.1 设计要求的质量标准：设计成果应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。并确保施工图设计通过审查，以及提供相应的设计服务及后期服务工作。

1.5.2 施工要求的质量标准：满足设计要求，符合《建筑工程施工质量统一验收标准》及相关技术标准、验收规定，分阶段一次性验收合格，并通过备案；

1.5.3 设备及材料采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准，主要设备须采用行业知名品牌。

1.6 保修要求：按建设部【2000】80 号令要求。

1.7 标段划分：一个标段。

1.8 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。

1.9 本项目最高投标限价：本次招标最高限价为*.06元。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合*级资质或建筑行业设计*级或建筑行业（建筑工程）专业设计*级资质及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业?@级注册建造师及以上执业资格；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业?@级注册建造师及以上执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业一级注册建筑师及以上？资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

？要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

？不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。②工程总承包负责人和施工项目负责人可以是同一个人。③本项目允许联合体参加投标（详情见招标文件投标人须知前附表）。④本项目投标人需提交投标保证金或保函（详情见招标文件投标人须知前附表）。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024 年6月27日至2024年7月 (略) 公共资源交易中心电子招标投标交易平台（http://**） 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人 (略) 公共资源交易中心电子招标投标交易平台（http://**）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为**日09时30分。请投标 (略) 公共资源交易中心电子招标投标交易平台（http://**） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 招标投标监管网、 (略) 公共资源交易网（http://**）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督 (略) 建筑工程服务中心，电话0730-*。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 (略) 公共资源交易中心电子招标投标交易平台（http://**） 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0730-* 。

……

10.联系方式

招 标 人：湖南汨罗高新技术产业开发区管理委员会、湖南汨 (略) ；

地 址： (略) 湖南汨罗循环经济产业园1809线；

联 系 人：吴先生 ；

电 话：*；

招标代理机构：湖南中誉 (略) ；

地 址： (略) 高泉北路国际广场1栋5036室；

联 系 人：杨凌剑、胡春荣、谢平芳；

电 话：*。

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湖南汨罗高新技术产业开发区新材料孵化园基础设施建设项目工程总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称 (略) 发展改革局批文名称及编号汨发改审〔2023〕193号，项目业主为湖南汨罗高新技术产业开发区管理委员会、湖南汨 (略) ，主要建设内容为项目规划总用地面积61757.11平方米，项目总建筑面积为30655.96平方米，其中计容面积41452.36平方米，不计容面积543.48平方米。本次设计内容包括1#配套综合楼2#厂房、3#厂房、4#厂房、5#厂房、设备用房和门卫室。容积率0.67，绿地率11.28%，总计停车位102个，其中小车停车位 69个、货车停车位11个、充电桩停车位 20个、无障碍车位2个，并配套建设给排水、供配电、消防工程、暖通、燃气、环卫设施和围墙等。项目总投资为*.06元，资金来源地方政府专项债券及园区财政统筹，已落实 。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南汨罗高新技术产业开发区新材料孵化园基础设施建设项目工程总承包；

1.2.2 建设地点：湖南汨罗高新技术产业开发区内 ；

1.2.3 项目基本情况：项目规划总用地面积61757.11平方米，项目总建筑面积为30655.96平方米，其中计容面积41452.36平方米，不计容面积543.48平方米。本次设计内容包括1#配套综合楼2#厂房、3#厂房、4#厂房、5#厂房、设备用房和门卫室。容积率0.67，绿地率11.28%，总计停车位102个，其中小车停车位 69个、货车停车位11个、充电桩停车位 20个、无障碍车位2个，并配套建设给排水、供配电、消防工程、暖通、燃气、环卫设施和围墙等。

1.3 工期要求：总计720日历天；其中：设计工期60日历天，施工工期660日历天？天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：完成湖南汨罗高新技术产业开发区新材料孵化园基础设施建设项目工程总承包的设计采购施工总承包至工程竣工验收、备案、移交，完成工程结算、配合完成决算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

①设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善;本工程各专业的施工图设计及招标人书面委托的其它设计工作；根据初步设计文件编制施工图设计及相关专业全过程设计、施工图设计阶段预算的编制以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）。

②采购部分（包括但不限于）：设计范围内的采购内容。

③施工部分（包括但不限于）：以招标人按程序组织审定的施工图和预算清单为准。

1.5 质量要求：

1.5.1 设计要求的质量标准：设计成果应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。并确保施工图设计通过审查，以及提供相应的设计服务及后期服务工作。

1.5.2 施工要求的质量标准：满足设计要求，符合《建筑工程施工质量统一验收标准》及相关技术标准、验收规定，分阶段一次性验收合格，并通过备案；

1.5.3 设备及材料采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准，主要设备须采用行业知名品牌。

1.6 保修要求：按建设部【2000】80 号令要求。

1.7 标段划分：一个标段。

1.8 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。

1.9 本项目最高投标限价：本次招标最高限价为*.06元。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合*级资质或建筑行业设计*级或建筑行业（建筑工程）专业设计*级资质及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业?@级注册建造师及以上执业资格；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业?@级注册建造师及以上执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业一级注册建筑师及以上？资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

？要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

？不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。②工程总承包负责人和施工项目负责人可以是同一个人。③本项目允许联合体参加投标（详情见招标文件投标人须知前附表）。④本项目投标人需提交投标保证金或保函（详情见招标文件投标人须知前附表）。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024 年6月27日至2024年7月 (略) 公共资源交易中心电子招标投标交易平台（http://**） 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人 (略) 公共资源交易中心电子招标投标交易平台（http://**）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为**日09时30分。请投标 (略) 公共资源交易中心电子招标投标交易平台（http://**） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 招标投标监管网、 (略) 公共资源交易网（http://**）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督 (略) 建筑工程服务中心，电话0730-*。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 (略) 公共资源交易中心电子招标投标交易平台（http://**） 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0730-* 。

……

10.联系方式

招 标 人：湖南汨罗高新技术产业开发区管理委员会、湖南汨 (略) ；

地 址： (略) 湖南汨罗循环经济产业园1809线；

联 系 人：吴先生 ；

电 话：*；

招标代理机构：湖南中誉 (略) ；

地 址： (略) 高泉北路国际广场1栋5036室；

联 系 人：杨凌剑、胡春荣、谢平芳；

电 话：*。