一、合同编号： JH23-*-04811-001-01

二、合同名称： (略) 纪委机关、警示教育馆物业服务

三、项目编号： JH23-*-04811　　　　　　　　　

四、项目名称： (略) 纪委机关、警示教育馆物业服务　　　　　　　　　

五、合同主体

采购人（*方）： (略) 纪委监委综合保障中心

地 址： (略) 铁东区千山东路71号　

联系方式： *　

供应商（*方）： (略) (略) 　

地 址： (略) 铁西区千山西路320号（鞍山人才园1号楼三层310-4房间）

联系方式： *

六、合同主要信息

履约内容： 本项目 (略) 纪委机关、巡察办、警示教育馆三处地点， (略) 纪委机关地点在胜利南路31*，占地1300平，物业面积7600平，1栋楼，共11层，含室外车库22间。巡察办位于五一路9－9号，1栋楼，共4层，物业面积1500平。警示馆位于铁东区园林大道54号，1栋楼，共4层,物业面积6100平。实行标准化卫生清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率100%。硬覆盖区及道路：地面干净无杂物、无积水，无明显污迹、油渍；明沟、窨井内无杂物、无异味；各种标示标牌表面干净无积尘、无污渍。停车场：地面干净，无杂物，无明显油渍、污渍，各种指示牌表面干净有光泽；减速带表面干净无明显污迹，各种道闸表面无灰尘。大厅、楼内、公共通道：地面干净、无污渍，有光泽，保持地面材质原貌；门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好，无明显印迹；门把手干净、无印迹、定时消毒；天花板干净，无污渍、无蛛网；进、出口地垫摆放整齐，表面干净无杂物，盆栽植物无积尘。 会议室、办公室：地面、墙面干净、无灰尘污渍蛛网；天花板、风口目视无灰尘污渍；桌椅干净，设备、物品摆放整齐有序。楼梯及楼（电）梯间（厢）：梯步及扶手表面干净无污渍，栏杆防滑条（缝）干净无灰尘，防火门及闭门器表面干净无污渍，墙面、天花板无积尘、蛛网；电梯轿厢四壁光洁明亮，操作面板无污迹、无灰尘、无印迹，地面干净，空气清新、无异味；电梯凹槽内无垃圾无杂物，按钮表面干净无印迹，梳齿板内无杂物污渍；楼梯缓步台、电梯厅地面干净有光泽。公共卫生间、清洁间：地面干净，无污渍、无积水，大小便器表面干净，有光泽；各种隔断表面干净，金属饰件表面干净，有金属光泽；墙壁、天花板无污渍、蛛网；门窗、窗台、风口或换气扇表面干净无积尘；玻璃干净无水渍，洗手台干净无积水，面盆无污垢，各种管道表面干净无污渍；各种物品摆放整齐规范；废纸纸篓杂物超过2/3应及时倾倒，卫生间内空气流通并且无明显异味，无常流水；清洁工具摆放整齐有序，室内无明显异味。开水间：开水器表面干净无渍，损坏报修及时，无常流水。电器设施：灯具、开关、插座、配电箱、装饰件无积尘、无污迹；注重节约用电，随手关灯。设备机房、管道、指示牌：无卫生死角、无垃圾堆积，目视无蛛网、污渍、积尘；指示牌、制度牌无灰尘、污迹，金属件表面光亮，无痕迹。

履约要求： 依法依规：物业服务工作必须严格遵照国家、省、市的法律法规执行。按照《中华人民共和国民法典》、《劳动法》、《安全生产法》、《消防法》、《特种设备安全法》、《物业管理条例》、《建筑消防设施的维护管理》、《特种设备使用管理规则》、《电梯维护保养规则》、《 (略) 机关事务管理标准》等法律法规开展工作。

履约期限： 1.签订合同之日起13个月 2.在财政预算保证且**双方同意的前提下，合同有效期可自动顺延一或二年，顺延合同须每年由**双方续签。

履约地点： 采购人指定地点（鞍山境内）

七、验收日期： **日　　　　　　

九、验收意见： 验收通过　　　　　　　　

一、合同编号： JH23-*-04811-001-01

二、合同名称： (略) 纪委机关、警示教育馆物业服务

三、项目编号： JH23-*-04811　　　　　　　　　

四、项目名称： (略) 纪委机关、警示教育馆物业服务　　　　　　　　　

五、合同主体

采购人（*方）： (略) 纪委监委综合保障中心

地 址： (略) 铁东区千山东路71号　

联系方式： *　

供应商（*方）： (略) (略) 　

地 址： (略) 铁西区千山西路320号（鞍山人才园1号楼三层310-4房间）

联系方式： *

六、合同主要信息

履约内容： 本项目 (略) 纪委机关、巡察办、警示教育馆三处地点， (略) 纪委机关地点在胜利南路31*，占地1300平，物业面积7600平，1栋楼，共11层，含室外车库22间。巡察办位于五一路9－9号，1栋楼，共4层，物业面积1500平。警示馆位于铁东区园林大道54号，1栋楼，共4层,物业面积6100平。实行标准化卫生清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率100%。硬覆盖区及道路：地面干净无杂物、无积水，无明显污迹、油渍；明沟、窨井内无杂物、无异味；各种标示标牌表面干净无积尘、无污渍。停车场：地面干净，无杂物，无明显油渍、污渍，各种指示牌表面干净有光泽；减速带表面干净无明显污迹，各种道闸表面无灰尘。大厅、楼内、公共通道：地面干净、无污渍，有光泽，保持地面材质原貌；门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好，无明显印迹；门把手干净、无印迹、定时消毒；天花板干净，无污渍、无蛛网；进、出口地垫摆放整齐，表面干净无杂物，盆栽植物无积尘。 会议室、办公室：地面、墙面干净、无灰尘污渍蛛网；天花板、风口目视无灰尘污渍；桌椅干净，设备、物品摆放整齐有序。楼梯及楼（电）梯间（厢）：梯步及扶手表面干净无污渍，栏杆防滑条（缝）干净无灰尘，防火门及闭门器表面干净无污渍，墙面、天花板无积尘、蛛网；电梯轿厢四壁光洁明亮，操作面板无污迹、无灰尘、无印迹，地面干净，空气清新、无异味；电梯凹槽内无垃圾无杂物，按钮表面干净无印迹，梳齿板内无杂物污渍；楼梯缓步台、电梯厅地面干净有光泽。公共卫生间、清洁间：地面干净，无污渍、无积水，大小便器表面干净，有光泽；各种隔断表面干净，金属饰件表面干净，有金属光泽；墙壁、天花板无污渍、蛛网；门窗、窗台、风口或换气扇表面干净无积尘；玻璃干净无水渍，洗手台干净无积水，面盆无污垢，各种管道表面干净无污渍；各种物品摆放整齐规范；废纸纸篓杂物超过2/3应及时倾倒，卫生间内空气流通并且无明显异味，无常流水；清洁工具摆放整齐有序，室内无明显异味。开水间：开水器表面干净无渍，损坏报修及时，无常流水。电器设施：灯具、开关、插座、配电箱、装饰件无积尘、无污迹；注重节约用电，随手关灯。设备机房、管道、指示牌：无卫生死角、无垃圾堆积，目视无蛛网、污渍、积尘；指示牌、制度牌无灰尘、污迹，金属件表面光亮，无痕迹。

履约要求： 依法依规：物业服务工作必须严格遵照国家、省、市的法律法规执行。按照《中华人民共和国民法典》、《劳动法》、《安全生产法》、《消防法》、《特种设备安全法》、《物业管理条例》、《建筑消防设施的维护管理》、《特种设备使用管理规则》、《电梯维护保养规则》、《 (略) 机关事务管理标准》等法律法规开展工作。

履约期限： 1.签订合同之日起13个月 2.在财政预算保证且**双方同意的前提下，合同有效期可自动顺延一或二年，顺延合同须每年由**双方续签。

履约地点： 采购人指定地点（鞍山境内）

七、验收日期： **日　　　　　　

九、验收意见： 验收通过