柳林公园 (略) 更新项目社会投资人（投资合伙人+产业合伙人）招募项目中标候选人公示

（招标编号： CTZX-*）

公示结束时间： **日17时00分

1、 评标情况

(001)柳林公园 (略) 更新项目社会投资人（投资合伙人+产业合伙人）招募项目

1、 中标候选人基本情况

中标候选人第1名：中铁十八局 (略) ，投标报价：/，质量：满足招标文件要求工期/交货期/服务期：7765天；中标候选人第2名：中 (略) ，投标报价：/，质量：满足招标文件要求工期/交货期/服务期：7750天；中标候选人第3名：中 (略) ，投标报价：/，质量：满足招标文件要求工期/交货期/服务期：7770天；

2、 中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(中铁十八局 (略) )的项目负责人：/项目负责人相关证书和编号：/中标候选人(中 (略) )的项目负责人：/项目负责人相关证书和编号：/中标候选人(中 (略) )的项目负责人：/项目负责人相关证书和编号：/

3、 中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(中铁十八局 (略) )的资格能力条件：满足招标文件要求;中标候选人(中 (略) )的资格能力条件：满足招标文件要求;中标候选人(中 (略) )的资格能力条件：满足招标文件要求;

4、 中标候选人的评标情况

中标候选人(中铁十八局 (略) )的评标情况：详见评标报告;中标候选人(中 (略) )的评标情况：详见评标报告;中标候选人(中 (略) )的评标情况：详见评标报告;

二、提出异议的渠道和方式

现将该项目的中标候选人予以公示，接受社会监督，如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出异议，否则，招标人将发放中标通知书。

三、其他

1、柳林公园 (略) 更新项目社会投资人（投资合伙人+产业合伙人）招募项目，通过公开招标，于**日进行开标，共4家投标人参加投标。
2、项目概况：项目四至范围东起外环南路，南至先锋河，西至吉兆路-先锋河，北至国盛道，占地面积约244公顷，总建筑面积约190.3万平米。项 (略) 、津南区上位规划，立足片区发展基础，充分调动周边资源，构建以智慧建造为引领，创新创业、数字设计、都市消费为主导的产业体系，以慢行系统为脉络，实现\"校区-社区-园区-景区\"四区联动，多举措并行，统筹推进\"产业更新、社区更新、生态更新\"，最终实现三生融合发展。打造央地共建\"三生融合\"创新发展区：智慧建造产业创新策源地、新老共享生活融合示范地、城绿相融生态价值实现地。项目计划总投资约102.22亿元，资金来源构成为项目资本金+银行贷款，不属于政府投资项目，项目清单范围内建设内容不涉及财政资金投入。项目资本金约20.46亿元，约占总投资的20%，资金来源为企业自筹；拟申请银行贷款约81.76亿元（不含建设期税金），贷款期限为20年。投资合伙人+产业合伙人将在本项目 (略) (略) (略) 更新项目的具体实施单位。
3、服务期限：2024年9月至2045年12月（项目计划分为Ⅰ包Ⅱ包，其中包含总建设期7年，运营期各15年，贷款20年）。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为 招标人监督部门，监督电话022-*。

五、联系方式

招 标 人： (略) (略)

地 址： (略) 和平区大沽北路161号城投大厦

联 系 人： 刘工

电 话： 022-*

电子邮件： /

招标代理机构： 天津城投建设 (略)

地 址： (略) 南开区红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦13层

联 系 人： 付嘉晖、孙禄

电 话： 022-*-630

电子邮件： *@*26.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

柳林公园 (略) 更新项目社会投资人（投资合伙人+产业合伙人）招募项目中标候选人公示

（招标编号： CTZX-*）

公示结束时间： **日17时00分

1、 评标情况

(001)柳林公园 (略) 更新项目社会投资人（投资合伙人+产业合伙人）招募项目

1、 中标候选人基本情况

中标候选人第1名：中铁十八局 (略) ，投标报价：/，质量：满足招标文件要求工期/交货期/服务期：7765天；中标候选人第2名：中 (略) ，投标报价：/，质量：满足招标文件要求工期/交货期/服务期：7750天；中标候选人第3名：中 (略) ，投标报价：/，质量：满足招标文件要求工期/交货期/服务期：7770天；

2、 中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(中铁十八局 (略) )的项目负责人：/项目负责人相关证书和编号：/中标候选人(中 (略) )的项目负责人：/项目负责人相关证书和编号：/中标候选人(中 (略) )的项目负责人：/项目负责人相关证书和编号：/

3、 中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(中铁十八局 (略) )的资格能力条件：满足招标文件要求;中标候选人(中 (略) )的资格能力条件：满足招标文件要求;中标候选人(中 (略) )的资格能力条件：满足招标文件要求;

4、 中标候选人的评标情况

中标候选人(中铁十八局 (略) )的评标情况：详见评标报告;中标候选人(中 (略) )的评标情况：详见评标报告;中标候选人(中 (略) )的评标情况：详见评标报告;

二、提出异议的渠道和方式

现将该项目的中标候选人予以公示，接受社会监督，如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出异议，否则，招标人将发放中标通知书。

三、其他

1、柳林公园 (略) 更新项目社会投资人（投资合伙人+产业合伙人）招募项目，通过公开招标，于**日进行开标，共4家投标人参加投标。
2、项目概况：项目四至范围东起外环南路，南至先锋河，西至吉兆路-先锋河，北至国盛道，占地面积约244公顷，总建筑面积约190.3万平米。项 (略) 、津南区上位规划，立足片区发展基础，充分调动周边资源，构建以智慧建造为引领，创新创业、数字设计、都市消费为主导的产业体系，以慢行系统为脉络，实现\"校区-社区-园区-景区\"四区联动，多举措并行，统筹推进\"产业更新、社区更新、生态更新\"，最终实现三生融合发展。打造央地共建\"三生融合\"创新发展区：智慧建造产业创新策源地、新老共享生活融合示范地、城绿相融生态价值实现地。项目计划总投资约102.22亿元，资金来源构成为项目资本金+银行贷款，不属于政府投资项目，项目清单范围内建设内容不涉及财政资金投入。项目资本金约20.46亿元，约占总投资的20%，资金来源为企业自筹；拟申请银行贷款约81.76亿元（不含建设期税金），贷款期限为20年。投资合伙人+产业合伙人将在本项目 (略) (略) (略) 更新项目的具体实施单位。
3、服务期限：2024年9月至2045年12月（项目计划分为Ⅰ包Ⅱ包，其中包含总建设期7年，运营期各15年，贷款20年）。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为 招标人监督部门，监督电话022-*。

五、联系方式

招 标 人： (略) (略)

地 址： (略) 和平区大沽北路161号城投大厦

联 系 人： 刘工

电 话： 022-*

电子邮件： /

招标代理机构： 天津城投建设 (略)

地 址： (略) 南开区红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦13层

联 系 人： 付嘉晖、孙禄

电 话： 022-*-630

电子邮件： *@*26.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）