服务类项目政府采购合同协议书 ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？政府采购合同编号：CSCG-GK-*-1
采购人（全称）： (略) 人防服务中心 （*方） 中标（成交）供应商（全称）： 深业物业 (略) （*方） 为了保护*、*双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。 1.项目管理信息
（1）采购方式： 公开招标
（2）项目名称： (略) 人防训练基地、 (略) 民兵训练基地物业管理服务续签合同
（3）采购计划编号： CSCG-* 2.合同标的及金额
| 序号 | 标的名称 | 政府采购品目 | 型号规格 | 数量单位 | 数量 | 总价(元) | | 1 | (略) 人防训练基地、 (略) 民兵训练基地物业管理服务 | 物业管理服务 | 项 (略) 雨花区跳马镇，占地面积约 119.89 亩，总建筑面积3.*平方米。本项目服务时间为3年，合同一年一签。 | 项 | 1 | * | 合计金额小写： * 元
合计金额大写：*佰点击查看>>万*仟元整 |
合同标的及金额明细： 合同标的： (略) 人防训练基地、 (略) 民兵训练基地物业管理服务 金额明细： | 序号 | 服务名称 | 单位 | 具体要求说明 | 数量 | 单价（元） | 总价（元） | 备注 | | 1 | 人工费用 | 年 | 工资、福利、社保 | 3 | *.89 | *.66 | | | 2 | 行政费用 | 年 | 培训费 | 3 | 4570.00 | *.00 | | | 3 | 年 | 服装费 | 3 | 8600.00 | *.00 | | | 4 | 年 | 办公耗材费 | 3 | 1800.00 | 5400.00 | | | 5 | 年 | 交通费、车辆使用费 | 3 | 2400.00 | 7200.00 | | | 6 | 年 | 通讯费 | 3 | 1800.00 | 5400.00 | | | 7 | 年 | 工会费 | 3 | 4200.00 | *.00 | | | 8 | 年 | 工作餐补 | 3 | *.00 | *.00 | | | 9 | 公共设施 | 年 | 维修维护费 | 3 | *.00 | *.00 | | | 10 | 清洁费用 | 年 | 清洁费 | 3 | *.00 | *.00 | | | 11 | 绿化费用 | 年 | 绿化养护（工具、材料） | 3 | 4370.00 | *.00 | | | 12 | 折旧费用 | 年 | 物资折旧 | 3 | *.00 | *.00 | | | 13 | 垃圾外运费 | 年 | 1200元/月 | 3 | *.00 | *.00 | | | 14 | 公众责任险 | 年 | 每项目*元/年 | 3 | *.00 | *.00 | | | 15 | 残疾人保障金 | 年 | 上半年社会平均工资×1.5%×总人数 | 3 | *.48 | *.44 | | | 16 | 水利建设基金 | 年 | 营业收入×0.0006% | 3 | 2445.44 | 7336.31 | | | 17 | 管理佣金 | 年 | （按成本1%提取） | 3 | *.20 | *.59 | | | 18 | 税金 | 年 | (按管理成本+管理佣金)*6.72% | 3 | *.00 | *.00 | | | 合计报价 | *.00 | |
3.1 履行期限： 2024-08-01 —— 2025-07-31
3.2 履行地点： (略) 雨花区跳马镇
3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）： 3.3.1伴随式服务 3.3.2委托管理期限为三年。自2022年8 月1 日至2025 年7 月31 日止，合同一年一签。本合同为第三个合同期，时间为2024年 8 月 1 日至2025年 7 月 31 日。 3.3.3具体服务内容及标准最终以**双方签订的纸质合同《 (略) 人防训练基地、 (略) 民兵训练基地物业服务合同》为准。
4.结算方式
4.1 资金支付方式：
第1次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之25,说明:
第2次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之25,说明:
第3次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之25,说明:
第4次分期支付金额为*元,所占总合同金额百分之25,说明:,该期为履约验收期
4.2 收款账户： 中国 (略) 深圳黄贝岭支行(深业物业 (略) :**) 4.3 对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。 5.合同履约验收方式及要求：*方在收到*方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收
5.1 验收程序
采用 简易程序验收
5.2 质量要求 具体服务内容及标准最终以**双方签订的纸质合同《 (略) 人防训练基地、 (略) 民兵训练基地物业服务合同》为准。 5.3 验收要求和验收标准 具体服务内容及标准最终以**双方签订的纸质合同《 (略) 人防训练基地、 (略) 民兵训练基地物业服务合同》为准。 6.**双方的权利与义务 具体服务内容及标准最终以**双方签订的纸质合同《 (略) 人防训练基地、 (略) 民兵训练基地物业服务合同》为准。 7.违约责任
7.1 对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。
7.2 如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付*方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0%（约定利率不得低于合同订立时 (略) 场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
7.3 *方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对*方因此受到的损失予以补偿。
具体服务内容及标准最终以**双方签订的纸质合同《 (略) 人防训练基地、 (略) 民兵训练基地物业服务合同》为准。
8.解决争议的方法
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：
向雨 (略) 提起诉讼。 9.组成合同的文件
合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中*方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（2）中标或成交通知书
（3） 响应文件
（4）政府采购合同格式条款及其附件
（5）专用合同条款（如果有）
（6）通用合同条款（如果有）
（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）
（8）其他合同文件。 10.合同生效
本合同自 2024年8月1日 生效 11.其他条款 具体服务内容及标准最终以**双方签订的纸质合同《 (略) 人防训练基地、 (略) 民兵训练基地物业服务合同》为准。
注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。
政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。 | *方（公章）： | (略) 政府招标采购人(*方)盖章处 | *方（公章）： | (略) 政府招标供应商(*方)盖章处 | | 地址： | (略) (略) 27号 | 地址： | (略) 罗湖区笋岗街道田心 (略) (略) 交汇处东北侧深业泰富广场A座1701 | | 
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