委托服务期限为三年，合同签订日起计算，合同一年一签，本次委托服务自2024年7月12日至2025年7月11日止。如在本合同期内*方未出现重大过错，服务期限一年到期后自动延期并重新签订一年期合同，总期限为三年。在此期间*方未履行合同，不遵守承诺或达不到*方要求，*方有权解除合同，其一切责任由*方负责，*方不得以任何理由向*方提出任何索赔要求。

5.2.1标准

(1)本合同下交付的货物应符合采购需求所描述的标准。如果没有提及使用标准，则应符合中华人民共和国有关机构发布的最新版本的标准。

(2)采用中华人民共和国法定计量单位。

(3)*方所出售的货物还应符合国家有关安全、环保、卫生的规定。

5.2.2保证

(1)*方应保证所提供的货物是全新的、未使用过的，并且完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。*方应保证其货物正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内应具有满意的性能，或者没有应*方的行为或疏忽而产生的缺陷。在货物最终交付验收后不少于政府采购合同专用条款规定或*方承诺(两者以较长的为准)的质量保证期内，本保证保持有效。

(2)在质量保证期内所发生的缺陷，*方应尽快以书面形式通知*方。

(3)*方收到通知后应在政府采购合同专用条款规定的响应时间内以合理的速度免费维修或更换有缺陷的货物或部件。

(4)在质量保证期内，如果货物的质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，*方可以根据本合同规定，以书面形式向*方提出补救措施或索赔。

(5)*方在约定的时间内未能弥补缺陷，*方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将*方承担，*方根据合同规定对*方行使的其他权利不受影响。

1、本项目按照《关 (略) 政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购【2024】5 号）要求，严格组织履约验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由*方承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

2、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为*方原因造成的，由*方承担检测费用；否则，由*方承担。

3、项目验收不合格，由*方返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给*方造成的损失等费用由*方承担。连续两次项目验收不合格的，*方可终止合同，另行按规定选择其他维护单位，由此带来的一切损失由*方承担。

(一)*方的权利和义务

1、代表和维护产权人、使用人的合法权益，积极协助方做好管理工作。

2、审定方制定的管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。

3、对*方的管理实施监督检查，每季度进行1次及以上的全面考核评定，考核实施细则按照采购文件规定执行，**双方可进一步协商完善。

4、负责对设施、设备进行清点、核查，在合同生效之日起20日内与*方办理交接验收手续，移交相关的及其附属设施、设备、管理的原始资料和技术档案(工程建设竣工资料)等，并在*方管理期满时予以收回。

5、在定点维保期限肉，如若出现不可抗力因素造成大面积 (略) 更换，经权威部门审定后由**双方协商解决。

6、依照本合同约定，按时支付管理费。

(二)*方的权利和义务

1、不得将亮化维保项目转让给他人:未经*方同意，也不得将项目分包给他人。

2、严格遵守有关法律法规和采购文件的规定，实行专业规范、安全高质的管理。

3、接受行政管理主管部门和*方的监督、指导。

4、制定管理的各项办法，规章制度及岗位责任，建立健全本项目的管理档案，及时记载有关变动情况。

5、对管理范围内的公用设施不得擅自占用或改变使用功能，如需在本标段内改扩建完善配套项目，须报*方和有关部门批准后方可实施。

6、对其员工管理 (略) 政府的有关规定及*方有关的要求。员工证件应齐全，包括身份证、务工证、计划生育证等，有关证件复印件*方应送*方备案。*方员工食宿自行安排。

7、应按劳动部门的政策给员工办好社会养老保险并对工作人员办好意外伤害保险等手续，有关手续费用已含在本合同中，在合同执行期间，*方人员工作时若发生工伤或保安人员发生意外伤害，由*方承担全部民事责任，*方不承担任何责任。

8、本合同终止时，*方须向*方移交原委托管理的全部及各类管理档案、财务等资料，移交其管理范围内的全部公财产，并接受*方指定专业机构的移交审核。向*方移交时，要确保各项设施的性能良好。

9、有权按时从*方处支取维保费。

11.1如遇突发或重大事件，*方管理人员应在第一时间报告*方有关部门，*方项目负责人应在第一时间到达现场，适时处理或协助处理有关问题，*方如认为情况危及到*方的安定管理，*方应无条件同意*方直接调配*方资源直至危机结束。

11.2*方人员必须严格遵守操作规程，如因违反操作规程而造成*方财物损失的，*方应负全部赔偿责任。因不可抗力因素等非*方原因，达不到使用功能，造成重大损失的，由**双方协商并善后处理，产生事故的直接原因，由政府主管部门的鉴定为准。

11.3由于*方原因而损坏*方财产的，由*方负责赔偿，因*方原因，造成*方未完成规定管理目标或直接造成*方经济损失的，*方应给予*方相应补偿。

委托服务期限为三年，合同签订日起计算，合同一年一签，本次委托服务自2024年7月12日至2025年7月11日止。如在本合同期内*方未出现重大过错，服务期限一年到期后自动延期并重新签订一年期合同，总期限为三年。在此期间*方未履行合同，不遵守承诺或达不到*方要求，*方有权解除合同，其一切责任由*方负责，*方不得以任何理由向*方提出任何索赔要求。

5.2.1标准

(1)本合同下交付的货物应符合采购需求所描述的标准。如果没有提及使用标准，则应符合中华人民共和国有关机构发布的最新版本的标准。

(2)采用中华人民共和国法定计量单位。

(3)*方所出售的货物还应符合国家有关安全、环保、卫生的规定。

5.2.2保证

(1)*方应保证所提供的货物是全新的、未使用过的，并且完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。*方应保证其货物正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内应具有满意的性能，或者没有应*方的行为或疏忽而产生的缺陷。在货物最终交付验收后不少于政府采购合同专用条款规定或*方承诺(两者以较长的为准)的质量保证期内，本保证保持有效。

(2)在质量保证期内所发生的缺陷，*方应尽快以书面形式通知*方。

(3)*方收到通知后应在政府采购合同专用条款规定的响应时间内以合理的速度免费维修或更换有缺陷的货物或部件。

(4)在质量保证期内，如果货物的质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，*方可以根据本合同规定，以书面形式向*方提出补救措施或索赔。

(5)*方在约定的时间内未能弥补缺陷，*方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将*方承担，*方根据合同规定对*方行使的其他权利不受影响。

1、本项目按照《关 (略) 政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购【2024】5 号）要求，严格组织履约验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由*方承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

2、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为*方原因造成的，由*方承担检测费用；否则，由*方承担。

3、项目验收不合格，由*方返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给*方造成的损失等费用由*方承担。连续两次项目验收不合格的，*方可终止合同，另行按规定选择其他维护单位，由此带来的一切损失由*方承担。

(一)*方的权利和义务

1、代表和维护产权人、使用人的合法权益，积极协助方做好管理工作。

2、审定方制定的管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。

3、对*方的管理实施监督检查，每季度进行1次及以上的全面考核评定，考核实施细则按照采购文件规定执行，**双方可进一步协商完善。

4、负责对设施、设备进行清点、核查，在合同生效之日起20日内与*方办理交接验收手续，移交相关的及其附属设施、设备、管理的原始资料和技术档案(工程建设竣工资料)等，并在*方管理期满时予以收回。

5、在定点维保期限肉，如若出现不可抗力因素造成大面积 (略) 更换，经权威部门审定后由**双方协商解决。

6、依照本合同约定，按时支付管理费。

(二)*方的权利和义务

1、不得将亮化维保项目转让给他人:未经*方同意，也不得将项目分包给他人。

2、严格遵守有关法律法规和采购文件的规定，实行专业规范、安全高质的管理。

3、接受行政管理主管部门和*方的监督、指导。

4、制定管理的各项办法，规章制度及岗位责任，建立健全本项目的管理档案，及时记载有关变动情况。

5、对管理范围内的公用设施不得擅自占用或改变使用功能，如需在本标段内改扩建完善配套项目，须报*方和有关部门批准后方可实施。

6、对其员工管理 (略) 政府的有关规定及*方有关的要求。员工证件应齐全，包括身份证、务工证、计划生育证等，有关证件复印件*方应送*方备案。*方员工食宿自行安排。

7、应按劳动部门的政策给员工办好社会养老保险并对工作人员办好意外伤害保险等手续，有关手续费用已含在本合同中，在合同执行期间，*方人员工作时若发生工伤或保安人员发生意外伤害，由*方承担全部民事责任，*方不承担任何责任。

8、本合同终止时，*方须向*方移交原委托管理的全部及各类管理档案、财务等资料，移交其管理范围内的全部公财产，并接受*方指定专业机构的移交审核。向*方移交时，要确保各项设施的性能良好。

9、有权按时从*方处支取维保费。

11.1如遇突发或重大事件，*方管理人员应在第一时间报告*方有关部门，*方项目负责人应在第一时间到达现场，适时处理或协助处理有关问题，*方如认为情况危及到*方的安定管理，*方应无条件同意*方直接调配*方资源直至危机结束。

11.2*方人员必须严格遵守操作规程，如因违反操作规程而造成*方财物损失的，*方应负全部赔偿责任。因不可抗力因素等非*方原因，达不到使用功能，造成重大损失的，由**双方协商并善后处理，产生事故的直接原因，由政府主管部门的鉴定为准。

11.3由于*方原因而损坏*方财产的，由*方负责赔偿，因*方原因，造成*方未完成规定管理目标或直接造成*方经济损失的，*方应给予*方相应补偿。