回龙岗殡葬服务中心物业服务结果公告
回龙岗殡葬服务中心物业服务结果公告
中标(成交)结果公告
一、项目编号:JH24-*-05465
二、项目名称:回龙岗殡葬服务中心物业服务
三、中标(成交)信息
包组编号:001
包组名称:回龙岗殡葬服务中心物业服务
供应商名称:沈阳合 (略)
供应商地址: (略) (略) 皇姑区北陵大街19号中汇广场A座3115
中标(成交)金额:4,794,615.79(元)
评审总得分:92.65(分)
四、主要标的信息
包组编号:001
包组名称:回龙岗殡葬服务中心物业服务
服务类
名称:回龙岗殡葬服务中心物业服务(C*物业管理服务)
服务范围:完全响应招标文件要求。市回龙岗殡葬服务中心(以下简称“中心”)所需物业服务范围包括:中心本级、回龙岗殡仪服务部、文官殡仪服务部(含尸检服务部)、遗体接运部(含业务调度部)、墓园服务部服务部(含北陵墓区)。
服务要求:完全响应招标文件要求。1、目标与责任(1)结合采购人要求及物业服务实际情况,制定年度管理目标,明确责任分工,并制定配套实施方案。2服务人员要求(1)每季度至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识、绿色节能环保等教育培训,并进行适当形式的考核。(2)根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查,审查结果向采购人报备。(3)服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配,到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求,国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的,应当按规定持证上岗。(4)如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的,可要求中标人进行调换。如因中标人原因对服务人员进行调换,应当经采购人同意,更换比例不得超过本项目服务人员总数的20%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。(5)着装分类统一,佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌,态度温和耐心。3保密和思想政治教育(1)建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于:①明确重点要害岗位保密职责。②对涉密工作岗位的保密要求。(2)根据采购人要求与涉密工作岗位的服务人员签订保密承诺书。保密承诺书应当向采购人报备。(3)每季度至少开展1次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训,提高服务人员保密意识和思想政治意识。新入职员工应当接受保密、思想政治教育培训,进行必要的人员经历审查,合格后签订保密承诺书方可上岗。(4)发现服务人员违法违规或重大过失,及时报告采购人,并采取必要补救措施。4档案管理(1)建立物业信息,准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存,并确保其物理安全。(2)档案和记录齐全,包括但不限于:①采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想政治教育培训记录。②房屋维护服务:房屋台账、使用说明、房屋装修、维保记录等。③公用设施设备维护服务:设备台账、设备卡、使用说明、维保记录、巡查记录、设施设备安全运行、设施设备定期巡检、维护保养、维修档案等。④保安服务:监控记录、突发事件演习与处置记录等。⑤保洁服务:工作日志、清洁检查表、用品清单、客户反馈表等。⑥绿化服务:绿化总平面图、清洁整改记录、消杀记录等。⑦其他:客户信息、财务明细、合同协议、信报信息登记、大件物品进出登记等。(3)遵守采购人的信息、档案资料保密要求,未经许可,不得将建筑物
服务时间:完全响应招标文件要求。本项目服务期为1年。
服务标准:完全响应招标文件要求。标准:满足现行法律法规规定,符合本项目采购人相关管理规定和要求;中标人营业范围须涵盖物业管理、停车场服务管理、餐饮管理、绿化园艺维护、消防服务。允许投标人将消防维保服务分包给具有相应资质的单位完成(投标人须在投标文件中提供承诺函)。服务标准涉及的国家标准有更新的,执行国家最新标准。 1.派驻上岗人员应当符合《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》相关要求,身体健康,遵纪守法,未受到过任何刑事及治安管理处罚;2.中标人应当与派驻工作人员签订劳动合同并缴纳相应保险,且劳动合同和保险的期限涵盖本项目服务期限,相关劳动合同、缴纳职工保险相关材料的副本均应当交采购人存档;3.保证服务期内按合同要求人数派驻工作人员,满编满勤作业;4.服务期内,中标人应当指定1名项目经理驻场采购人指定部门,工作时间为工作日8:00-16:00,作为与采购人的直接联系人,负责统筹管理派驻各服务部门的管理人员,协调处理采购人各部门的实际综合物业需求;5.服务期内,采购人有权对派驻工作人员的日常工作质量、服务标准、到岗情况、完成工作情况等进行监督和指导,服务质量不符合采购文件或合同规定时,采购人有权对中标人进行处罚或单方解除综合物业服务合同;6.保证24小时跟踪服务;7.切实维护中心职工及祭祀家属的人身和财产安全,不得私自拿走祭祀群众摆放的祭品;8.中标人上岗人员签订保密协议书,禁止传播或散布与采购人工作单位有关的信息;9.上岗人员统一着装,仪表整洁,礼貌待人,保持岗位卫生整洁;10.依法办事,文明执勤,不与祭祀家属发生争吵,禁止中标人派驻人员与祭祀人员发生肢体冲突,做到打不还手、骂不还口;11.中标人上岗人员劳保用品均由中标人提供;12.中标人上岗人员餐费、交通等费用由中标人自理;13.中标人上岗人员服装、机器磨损费、员工福利及工伤、安全保障问题等一切费用由中标人承担。如因中标人原因产生的如工伤、赔偿等问题,采购人受到连带责任的,由中标人对采购人损失进行赔付;14.中标人需在供暖期提供2台专业除雪车驻场回龙岗 (略) 内,自有或租赁均可(投标人须在投标文件中明确提供驻场除雪车的相关佐证材料,即购买发票或有效期内的租赁合同),并配备手推式除雪设备不少于2台,遇雪天及时清扫,保障出殡通道及公共区域畅通,驾驶除雪车辆和操作除雪设备人员须为
五、评审专家(单一来源采购人员)名单: 李澜燕、王倩、杨涌华、梁田
六、代理服务收费标准及金额:
包组编号:001
包组名称:回龙岗殡葬服务中心物业服务
代理服务收费标准及金额:不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息名称: (略) 回龙岗殡葬服务中心
地址: (略) 大东区前进街道赵家村224号
联系方式:024-*
2.采购代理机构信息名称:沈阳公共资源交易中心
地址: (略) 浑南区世纪路1号21世纪大厦B座
联系方式:024-*
3.项目联系方式项目联系人:王翀
电 话:024-*
十、附件
采购文件:
回龙岗殡葬服务中心物业服务JH24-*-05465.doc包组编号:001
包组名称:回龙岗殡葬服务中心物业服务
供应商名称:沈阳合 (略)
1.中小企业声明函:
中小企业声明函.png2.其他:
沈阳合 (略) 服务需求和商务偏离.pdf3.其他:
排名前三.pdf中标(成交)结果公告
一、项目编号:JH24-*-05465
二、项目名称:回龙岗殡葬服务中心物业服务
三、中标(成交)信息
包组编号:001
包组名称:回龙岗殡葬服务中心物业服务
供应商名称:沈阳合 (略)
供应商地址: (略) (略) 皇姑区北陵大街19号中汇广场A座3115
中标(成交)金额:4,794,615.79(元)
评审总得分:92.65(分)
四、主要标的信息
包组编号:001
包组名称:回龙岗殡葬服务中心物业服务
服务类
名称:回龙岗殡葬服务中心物业服务(C*物业管理服务)
服务范围:完全响应招标文件要求。市回龙岗殡葬服务中心(以下简称“中心”)所需物业服务范围包括:中心本级、回龙岗殡仪服务部、文官殡仪服务部(含尸检服务部)、遗体接运部(含业务调度部)、墓园服务部服务部(含北陵墓区)。
服务要求:完全响应招标文件要求。1、目标与责任(1)结合采购人要求及物业服务实际情况,制定年度管理目标,明确责任分工,并制定配套实施方案。2服务人员要求(1)每季度至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识、绿色节能环保等教育培训,并进行适当形式的考核。(2)根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查,审查结果向采购人报备。(3)服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配,到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求,国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的,应当按规定持证上岗。(4)如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的,可要求中标人进行调换。如因中标人原因对服务人员进行调换,应当经采购人同意,更换比例不得超过本项目服务人员总数的20%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。(5)着装分类统一,佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌,态度温和耐心。3保密和思想政治教育(1)建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于:①明确重点要害岗位保密职责。②对涉密工作岗位的保密要求。(2)根据采购人要求与涉密工作岗位的服务人员签订保密承诺书。保密承诺书应当向采购人报备。(3)每季度至少开展1次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训,提高服务人员保密意识和思想政治意识。新入职员工应当接受保密、思想政治教育培训,进行必要的人员经历审查,合格后签订保密承诺书方可上岗。(4)发现服务人员违法违规或重大过失,及时报告采购人,并采取必要补救措施。4档案管理(1)建立物业信息,准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存,并确保其物理安全。(2)档案和记录齐全,包括但不限于:①采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想政治教育培训记录。②房屋维护服务:房屋台账、使用说明、房屋装修、维保记录等。③公用设施设备维护服务:设备台账、设备卡、使用说明、维保记录、巡查记录、设施设备安全运行、设施设备定期巡检、维护保养、维修档案等。④保安服务:监控记录、突发事件演习与处置记录等。⑤保洁服务:工作日志、清洁检查表、用品清单、客户反馈表等。⑥绿化服务:绿化总平面图、清洁整改记录、消杀记录等。⑦其他:客户信息、财务明细、合同协议、信报信息登记、大件物品进出登记等。(3)遵守采购人的信息、档案资料保密要求,未经许可,不得将建筑物
服务时间:完全响应招标文件要求。本项目服务期为1年。
服务标准:完全响应招标文件要求。标准:满足现行法律法规规定,符合本项目采购人相关管理规定和要求;中标人营业范围须涵盖物业管理、停车场服务管理、餐饮管理、绿化园艺维护、消防服务。允许投标人将消防维保服务分包给具有相应资质的单位完成(投标人须在投标文件中提供承诺函)。服务标准涉及的国家标准有更新的,执行国家最新标准。 1.派驻上岗人员应当符合《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》相关要求,身体健康,遵纪守法,未受到过任何刑事及治安管理处罚;2.中标人应当与派驻工作人员签订劳动合同并缴纳相应保险,且劳动合同和保险的期限涵盖本项目服务期限,相关劳动合同、缴纳职工保险相关材料的副本均应当交采购人存档;3.保证服务期内按合同要求人数派驻工作人员,满编满勤作业;4.服务期内,中标人应当指定1名项目经理驻场采购人指定部门,工作时间为工作日8:00-16:00,作为与采购人的直接联系人,负责统筹管理派驻各服务部门的管理人员,协调处理采购人各部门的实际综合物业需求;5.服务期内,采购人有权对派驻工作人员的日常工作质量、服务标准、到岗情况、完成工作情况等进行监督和指导,服务质量不符合采购文件或合同规定时,采购人有权对中标人进行处罚或单方解除综合物业服务合同;6.保证24小时跟踪服务;7.切实维护中心职工及祭祀家属的人身和财产安全,不得私自拿走祭祀群众摆放的祭品;8.中标人上岗人员签订保密协议书,禁止传播或散布与采购人工作单位有关的信息;9.上岗人员统一着装,仪表整洁,礼貌待人,保持岗位卫生整洁;10.依法办事,文明执勤,不与祭祀家属发生争吵,禁止中标人派驻人员与祭祀人员发生肢体冲突,做到打不还手、骂不还口;11.中标人上岗人员劳保用品均由中标人提供;12.中标人上岗人员餐费、交通等费用由中标人自理;13.中标人上岗人员服装、机器磨损费、员工福利及工伤、安全保障问题等一切费用由中标人承担。如因中标人原因产生的如工伤、赔偿等问题,采购人受到连带责任的,由中标人对采购人损失进行赔付;14.中标人需在供暖期提供2台专业除雪车驻场回龙岗 (略) 内,自有或租赁均可(投标人须在投标文件中明确提供驻场除雪车的相关佐证材料,即购买发票或有效期内的租赁合同),并配备手推式除雪设备不少于2台,遇雪天及时清扫,保障出殡通道及公共区域畅通,驾驶除雪车辆和操作除雪设备人员须为
五、评审专家(单一来源采购人员)名单: 李澜燕、王倩、杨涌华、梁田
六、代理服务收费标准及金额:
包组编号:001
包组名称:回龙岗殡葬服务中心物业服务
代理服务收费标准及金额:不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息名称: (略) 回龙岗殡葬服务中心
地址: (略) 大东区前进街道赵家村224号
联系方式:024-*
2.采购代理机构信息名称:沈阳公共资源交易中心
地址: (略) 浑南区世纪路1号21世纪大厦B座
联系方式:024-*
3.项目联系方式项目联系人:王翀
电 话:024-*
十、附件
采购文件:
回龙岗殡葬服务中心物业服务JH24-*-05465.doc包组编号:001
包组名称:回龙岗殡葬服务中心物业服务
供应商名称:沈阳合 (略)
1.中小企业声明函:
中小企业声明函.png2.其他:
沈阳合 (略) 服务需求和商务偏离.pdf3.其他:
排名前三.pdf
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