子项目参照《 (略) 土地评估收费指导意见》（湘土协发〔2019〕26号）收费标准优惠30 %。

各地块评估实施时间，以*方具体通知为准。

5.2.1服务响应时间：*方在接到*方通知24小时内响应，并在接到任务3天内出具预评估报告。

5.2.2*方投入本项目的土地估价师配备7人，必须根据项目实际情况配备相应的管理人员和作业人员。投入的作业人员结构应合理，具有较强的作业能力；在项目执行期间，*方须保证足够的技术力量进行生产作业。

5.2.3*方配备的土地估价师如特殊原因不能履约的，*方应向*方提交书面申请更换同级别其他技术人员，并经*方确认同意后方可更换。*方如未履行，则按违约处理，*方有权终止合同。

5.2.4*方应严格执行相关法律、法规和有关规定，遵循公平、公正的原则，认真履行职责，遵守职业道德。

5.2.5*方提供的服务、资料及出具的书面文件应当完整、真实、合法，符合行业技术标准与行业规范。

5.2.6*方应对执业中知悉的商业秘密及其他事项予以保密，接受有关行政监督部门依法实施的监督、检查。

5.2.7*方应按照《城镇土地估价规程》和《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》以及土地、房地产估价最新标准和规范等要求，客观、独立、公正地出具评估报告，并对出具的评估报告承担相应的责任。

5.2.8*方提交的土地评估报告应在自然资源部网站进行报告备案，具备电子备案号。提交的房地产评估报 (略) (略) 场监管平台报告备案系统进行报告备案，取得备案二维码。

5.2.9*方应根据长沙经开区土地挂牌出让、协议出让、修改出让条件评估业务，以及其时序安排,承担评估前的咨询、成本测算、预评估等服务。

5.2.10*方应承担*方各级自然资源行政部门技术及业务方面的对接沟通工作。

5.3.1土地评估报告应根据原国土资源部办公厅《关于实行电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》（国土资厅发〔2012〕35号）文件规定，由*方自行办理土地估价报告电子化备案手续，取得电子备案号。

5.3.2*方应对评估报告负责，如*方对评估结果有异议并向*方申请复核评估，*方应重新安排评估师进行复核，复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告，评估结果没有改变的，应当书面告知*方。*方对复核结果有异议的，则根据评估报告类型 (略) 土地估价师与土地登记代理人协会专家委员会申请鉴定，并根据鉴定结果处置相关事项。复核与鉴定的费用，均由*方承担。

5.3.3*方取得*方就具体项目出具的评估委托函，以及土地评估报告的电子备案号，是各个项目结算申请付款的依据之一。

5.3.4验收过程中产生纠纷的，如属*方原因造成的，由*方承担相应费用。

5.3.5项目验收不合格，由*方无偿返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给*方造成的损失等费用和责任由*方承担。连续两次评估服务达不到*方要求的，*方可单方面终止服务，解除合同。由此带来的一切损失由*方承担并纳入信用不良记录清单。

无

7.4*方有下列行为时，应承担违约责任：未按约定提供价格评估服务，或者提供服务达不到规定的标准，影响*方正常工作的；擅自转让价格评估服务项目的；无正当理由单方放弃本次评估的；不履行其他协议义务或履行义务不符合约定的。

7.5*方有下列行为时，应承担违约责任：无正当理由违反协议规定拒绝验收或延期付款；无正当理由单方放弃本次评估的；不履行其他协议义务或履行义务不符合约定的。

7.6双方有违反本协议约定的事项，构成重大或根本违约的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按协议服务费总额的6%的比例承担违约责任。由于一方违约给另一方造成的损失超过违约金约定的，则以实际损失为准。

11.1*方必须自觉遵守各项法律法规，维护*方形象；按照法律法规及规范实事求是地进行现场勘查工作，切实保证成果的真实性和准确性，不得弄虚作假、伪造数据等。

11.2*方的作业人员应根据*方的要求进行调度，作业的高峰期适当增加工作人员。增加人员资质不得低于现有人员资质。*方不得向*方要求额外增加相关费用。

11.3方应根据项目要求和现场情况，详细评估项目所需的差旅、食宿、人工、管理、财务、办公设备（电脑等硬件）、作业车辆、与项目实施有关的疫情防控措施及验收等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由*方免费提供及负责，*方不再支付任何费用。

11.4*方须保证自身人财物的安全，在项目实施过程中，*方发生的任何人身与财物损失与安全事故，均由*方自身负责，*方不承担任何责任。

11.5*方应对整个项目中的数据、成果和相关信息等进行保密，未经*方同意，均不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传递或向第三方转让或用于本合同外的项目，违约方须赔偿因此给*方造成的一切损失，并承担相应的法律责任。

11.6本项目不允许分包或转让，否则视为*方违约，*方有权终止合同，由*方承担违约责任，*方不能就此提出异议。

11.7在合同履行期间，*方提供的成果文件质量不合格，*方应负责无偿给予重评或采取补救措施，以达到合格要求，由此所需费用均由*方承担，否则视为*方违约，*方有权终止合同，由*方承担违约责任，*方不能就此提出异议。

11.8*方应自觉接受*方的指导，配合相关工作。无正当理由不配合者，视为*方违约，*方有权终止合同，由*方承担违约责任，*方不能就此提出异议。

11.9*方需配合*方，在项目完成后，完成相关部门的备案。

子项目参照《 (略) 土地评估收费指导意见》（湘土协发〔2019〕26号）收费标准优惠30 %。

各地块评估实施时间，以*方具体通知为准。

5.2.1服务响应时间：*方在接到*方通知24小时内响应，并在接到任务3天内出具预评估报告。

5.2.2*方投入本项目的土地估价师配备7人，必须根据项目实际情况配备相应的管理人员和作业人员。投入的作业人员结构应合理，具有较强的作业能力；在项目执行期间，*方须保证足够的技术力量进行生产作业。

5.2.3*方配备的土地估价师如特殊原因不能履约的，*方应向*方提交书面申请更换同级别其他技术人员，并经*方确认同意后方可更换。*方如未履行，则按违约处理，*方有权终止合同。

5.2.4*方应严格执行相关法律、法规和有关规定，遵循公平、公正的原则，认真履行职责，遵守职业道德。

5.2.5*方提供的服务、资料及出具的书面文件应当完整、真实、合法，符合行业技术标准与行业规范。

5.2.6*方应对执业中知悉的商业秘密及其他事项予以保密，接受有关行政监督部门依法实施的监督、检查。

5.2.7*方应按照《城镇土地估价规程》和《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》以及土地、房地产估价最新标准和规范等要求，客观、独立、公正地出具评估报告，并对出具的评估报告承担相应的责任。

5.2.8*方提交的土地评估报告应在自然资源部网站进行报告备案，具备电子备案号。提交的房地产评估报 (略) (略) 场监管平台报告备案系统进行报告备案，取得备案二维码。

5.2.9*方应根据长沙经开区土地挂牌出让、协议出让、修改出让条件评估业务，以及其时序安排,承担评估前的咨询、成本测算、预评估等服务。

5.2.10*方应承担*方各级自然资源行政部门技术及业务方面的对接沟通工作。

5.3.1土地评估报告应根据原国土资源部办公厅《关于实行电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》（国土资厅发〔2012〕35号）文件规定，由*方自行办理土地估价报告电子化备案手续，取得电子备案号。

5.3.2*方应对评估报告负责，如*方对评估结果有异议并向*方申请复核评估，*方应重新安排评估师进行复核，复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告，评估结果没有改变的，应当书面告知*方。*方对复核结果有异议的，则根据评估报告类型 (略) 土地估价师与土地登记代理人协会专家委员会申请鉴定，并根据鉴定结果处置相关事项。复核与鉴定的费用，均由*方承担。

5.3.3*方取得*方就具体项目出具的评估委托函，以及土地评估报告的电子备案号，是各个项目结算申请付款的依据之一。

5.3.4验收过程中产生纠纷的，如属*方原因造成的，由*方承担相应费用。

5.3.5项目验收不合格，由*方无偿返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给*方造成的损失等费用和责任由*方承担。连续两次评估服务达不到*方要求的，*方可单方面终止服务，解除合同。由此带来的一切损失由*方承担并纳入信用不良记录清单。

无

7.4*方有下列行为时，应承担违约责任：未按约定提供价格评估服务，或者提供服务达不到规定的标准，影响*方正常工作的；擅自转让价格评估服务项目的；无正当理由单方放弃本次评估的；不履行其他协议义务或履行义务不符合约定的。

7.5*方有下列行为时，应承担违约责任：无正当理由违反协议规定拒绝验收或延期付款；无正当理由单方放弃本次评估的；不履行其他协议义务或履行义务不符合约定的。

7.6双方有违反本协议约定的事项，构成重大或根本违约的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按协议服务费总额的6%的比例承担违约责任。由于一方违约给另一方造成的损失超过违约金约定的，则以实际损失为准。

11.1*方必须自觉遵守各项法律法规，维护*方形象；按照法律法规及规范实事求是地进行现场勘查工作，切实保证成果的真实性和准确性，不得弄虚作假、伪造数据等。

11.2*方的作业人员应根据*方的要求进行调度，作业的高峰期适当增加工作人员。增加人员资质不得低于现有人员资质。*方不得向*方要求额外增加相关费用。

11.3方应根据项目要求和现场情况，详细评估项目所需的差旅、食宿、人工、管理、财务、办公设备（电脑等硬件）、作业车辆、与项目实施有关的疫情防控措施及验收等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由*方免费提供及负责，*方不再支付任何费用。

11.4*方须保证自身人财物的安全，在项目实施过程中，*方发生的任何人身与财物损失与安全事故，均由*方自身负责，*方不承担任何责任。

11.5*方应对整个项目中的数据、成果和相关信息等进行保密，未经*方同意，均不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传递或向第三方转让或用于本合同外的项目，违约方须赔偿因此给*方造成的一切损失，并承担相应的法律责任。

11.6本项目不允许分包或转让，否则视为*方违约，*方有权终止合同，由*方承担违约责任，*方不能就此提出异议。

11.7在合同履行期间，*方提供的成果文件质量不合格，*方应负责无偿给予重评或采取补救措施，以达到合格要求，由此所需费用均由*方承担，否则视为*方违约，*方有权终止合同，由*方承担违约责任，*方不能就此提出异议。

11.8*方应自觉接受*方的指导，配合相关工作。无正当理由不配合者，视为*方违约，*方有权终止合同，由*方承担违约责任，*方不能就此提出异议。

11.9*方需配合*方，在项目完成后，完成相关部门的备案。