一、项目编号：JH24-*-34170

二、项目名称：沈阳航空航天大学2024年校内日常维修服务采购W*

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：校内日常维修服务采购

供应商名称：辽宁 (略)

供应商地址： (略) 铁西区繁工街4号4门

中标（成交）金额：630,500（元）

评审总得分：86.21（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：校内日常维修服务采购

服务类

名称：沈阳航空航天大学2024年校内日常维修服务采购W*（C*其他服务）

服务范围：★一、项目概况：*方采购的日常维修服务范围为沈阳航空航天大学校内所有楼宇及公共区域设备设施的维修维护（北区宿舍及北区生活区除外）。★二、服务内容： *方负责向*方提供以下项目的日常维修服务内容。1．给水系统维修与维护： 负责给水系统（以楼外给水管线进户的第一个给水井（不包含）为界向楼内方向）以及各分支系统的维修及零部件维修与更换。包括：维修与更换支线阀门、水龙头、手盆、角阀、软连接等。2．排水系统维修与维护： 负责排水系统（以排水管线向楼外排水出楼的第一个排水井（不包含）为界向楼内方向）以及各分支系统的维修及零部件维修与更换。包括：排水管线的疏通（蹲位、小便位、地漏及各排水支线）；排水系统零部件维修与更换，包括小便感应器、下水软管、水箱及配件等。3．消防系统维修与维护： 定期排查楼内消防线路，熟悉各楼消防管线的走向，能够及时关闭阀门应对突发的泄漏情况，并及时上报学校相关部门；对损坏的管线、消火栓、喷淋头、疏散指示标识、应急灯等及时维修更换。（关于消防维修具有特殊性要求）4．电气系统维修与维护： 各楼宇供电系统设施、设备及电气设施（不含实验室设备、生活家电）的维修、维护。 包括：配电箱及电气元件、空气开关、墙壁插座、墙壁开关、灯具及配件维修更换；供电线路故障的排查及维修；室外配电箱的维修、维护。5．杂修及其它项目： 包括：校园内所有的床、桌椅、板凳的维修；所有锁具、门窗（包含五金件）、纱窗、窗帘、玻璃（普通玻璃、钢化玻璃）的维修与更换；室内装饰（吊棚、地板、大白、地砖等）的维修更换；室外砖、台阶、栏杆、共享单车及其他设施的维修维护等。6.学生宿舍控电系统维修、维护 负责学生宿舍控电系统维修、维护工作，每月1号系统自动结转大部分免费电量，剩下的未结转的需要人工结转。防止学生用违章用电器，保证每个房间寝室的正常学习用电。处理如下日常出现的问题：1）欠费房间充值后仍然没有电(智能电表故障，需联系节能办更换)；2）单房间有余量，没有电（大功率用电或短路导致）；3）学校停电、来电后，需要重新调试校时参数，防止个别房间供电不上。7．其他约定 1)紧密配合学校有关部门的工作。 2)配合有关部门抢修及辅助完成应急情况的处理工作。 3)合同期内每天晚上安排2人（水、电工）值班，解决并处理晚上

服务要求：★三、服务要求与质量要求：1.基本要求：1)遵守国家相关法律及操作规程，遵守学校相关安全规程及相关制度；2)**双方须签订安全责任书；3)维修技术人员须具备适应本岗位的技能水平、身体健康证明、上岗操作证及特种作业证等；4)负责正常工作日以外时间（包含寒暑假期）的电话报修接待工作、平台报修以及值班工作，夜间值班人员严禁离岗，坚守岗位，一般应能够及时处理水、电等突发情况。5)*方有权对维修人员进行调配及解聘。*方派驻管理人员1名，直接参与管理和监督*方维修人员，*方须全力配合*方人员工作；6)接到报修任务后，*方维修人员对跑、漏、堵、停等特殊情况要在20分钟内到现场抢修。一般日常维修任务响应时间不得超过2小时，原则上当天的报修任务当天完成（因特殊维修材料不能及时供应除外）。2.服务要求：1)所有人员统一着装（*方提供）、戴牌上岗、仪容仪表端庄，形象良好；准备必备的清洁工具、善后施工现场，用户满意率达95%以上；2)具有较强的法制观念和业务能力，坚守岗位，工作积极主动，能够将人性化服务充分体现在服务过程之中；3)微笑服务，礼貌待人，文明用语，具有良好的表达能力；4)*方须设置安全巡查机制，应有专人负责，发现问题及时处理、及时上报； 5)*方须做好维修工作的记录、反馈及回访工作，保证日常维修任务能够及时保质保量完成，维修进度、完成情况随时可查；6)爱惜、维护公共设施、设备，遇到遗失物品立即上缴，并帮助寻找失主。7)积极配合职能部门的检查、检验等工作，遇到案件、火警应能迅速处理或采取有效措施，维护好学校的工作秩序。3.质量要求：1)保证服务范围内水、电和各类配套设施的正常运行，维修任务及时处理，最大限度降低紧急事故发生或扩大化；2)以单体楼为核算单位，阀门、水龙头、便池等漏水率不得超过2%；供水管道无漏点（不含隐蔽性及地下管道）卫生间使用完好率要达到98%以上；3)宿舍、教室内照明灯具一般完好率应大于98%，公共区域完好率应大于95%；4)电源插座、开关、配电箱等完好率大于98%，保证安全供用电；5)天棚和门窗保持完好使用功能；6)维修工作按照设施、设备运行要求制定详细的设施、设备日常维护、保养计划；并严格按照“安全工作规程”进行检测、维护、保养楼内的设施、设备；若遇有设备损坏、短缺，及时记录并上报；

服务时间：★履约期限：本项目服务期为一年。服务期满前两个月，供应商提交继续服务的书面申请，校方管理部门验收合格，学校同意后，可续签下一年合同，续约服务合同签订不能超过2次，合同一年一签。

服务标准：★验收标准：按行业标准★验收程序：辽财采[2017]603号★验收报告：采购单位出具★组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 翟冬岩、于宁　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：校内日常维修服务采购

代理服务收费标准及金额：参照《采购服务费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号及发改办价格[2003]857号文件规定的收费标准成交供应商收取采购服务费向成交人收取代理服务费金额9,458.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：沈阳航空航天大学　　　　　　　　　　　　

地址： (略) 道义经济开发区道义南大街37号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：林老师 024-*　　　　　　　　　　

名称：沈阳建设项 (略) 　　　　　　　　　　

地址： (略) 和平区北三经 (略) 商务大厦516室　　　　　　　　　　　

联系方式：024-*-807　　　　　　　　　

项目联系人：车佳忆　　　　　　　　　　　

电　话：024-*-807

十、附件

采购文件：

包组编号：001

包组名称：校内日常维修服务采购

供应商名称：辽宁 (略)

1.中小企业声明函：

2.其他：

一、项目编号：JH24-*-34170

二、项目名称：沈阳航空航天大学2024年校内日常维修服务采购W*

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：校内日常维修服务采购

供应商名称：辽宁 (略)

供应商地址： (略) 铁西区繁工街4号4门

中标（成交）金额：630,500（元）

评审总得分：86.21（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：校内日常维修服务采购

服务类

名称：沈阳航空航天大学2024年校内日常维修服务采购W*（C*其他服务）

服务范围：★一、项目概况：*方采购的日常维修服务范围为沈阳航空航天大学校内所有楼宇及公共区域设备设施的维修维护（北区宿舍及北区生活区除外）。★二、服务内容： *方负责向*方提供以下项目的日常维修服务内容。1．给水系统维修与维护： 负责给水系统（以楼外给水管线进户的第一个给水井（不包含）为界向楼内方向）以及各分支系统的维修及零部件维修与更换。包括：维修与更换支线阀门、水龙头、手盆、角阀、软连接等。2．排水系统维修与维护： 负责排水系统（以排水管线向楼外排水出楼的第一个排水井（不包含）为界向楼内方向）以及各分支系统的维修及零部件维修与更换。包括：排水管线的疏通（蹲位、小便位、地漏及各排水支线）；排水系统零部件维修与更换，包括小便感应器、下水软管、水箱及配件等。3．消防系统维修与维护： 定期排查楼内消防线路，熟悉各楼消防管线的走向，能够及时关闭阀门应对突发的泄漏情况，并及时上报学校相关部门；对损坏的管线、消火栓、喷淋头、疏散指示标识、应急灯等及时维修更换。（关于消防维修具有特殊性要求）4．电气系统维修与维护： 各楼宇供电系统设施、设备及电气设施（不含实验室设备、生活家电）的维修、维护。 包括：配电箱及电气元件、空气开关、墙壁插座、墙壁开关、灯具及配件维修更换；供电线路故障的排查及维修；室外配电箱的维修、维护。5．杂修及其它项目： 包括：校园内所有的床、桌椅、板凳的维修；所有锁具、门窗（包含五金件）、纱窗、窗帘、玻璃（普通玻璃、钢化玻璃）的维修与更换；室内装饰（吊棚、地板、大白、地砖等）的维修更换；室外砖、台阶、栏杆、共享单车及其他设施的维修维护等。6.学生宿舍控电系统维修、维护 负责学生宿舍控电系统维修、维护工作，每月1号系统自动结转大部分免费电量，剩下的未结转的需要人工结转。防止学生用违章用电器，保证每个房间寝室的正常学习用电。处理如下日常出现的问题：1）欠费房间充值后仍然没有电(智能电表故障，需联系节能办更换)；2）单房间有余量，没有电（大功率用电或短路导致）；3）学校停电、来电后，需要重新调试校时参数，防止个别房间供电不上。7．其他约定 1)紧密配合学校有关部门的工作。 2)配合有关部门抢修及辅助完成应急情况的处理工作。 3)合同期内每天晚上安排2人（水、电工）值班，解决并处理晚上

服务要求：★三、服务要求与质量要求：1.基本要求：1)遵守国家相关法律及操作规程，遵守学校相关安全规程及相关制度；2)**双方须签订安全责任书；3)维修技术人员须具备适应本岗位的技能水平、身体健康证明、上岗操作证及特种作业证等；4)负责正常工作日以外时间（包含寒暑假期）的电话报修接待工作、平台报修以及值班工作，夜间值班人员严禁离岗，坚守岗位，一般应能够及时处理水、电等突发情况。5)*方有权对维修人员进行调配及解聘。*方派驻管理人员1名，直接参与管理和监督*方维修人员，*方须全力配合*方人员工作；6)接到报修任务后，*方维修人员对跑、漏、堵、停等特殊情况要在20分钟内到现场抢修。一般日常维修任务响应时间不得超过2小时，原则上当天的报修任务当天完成（因特殊维修材料不能及时供应除外）。2.服务要求：1)所有人员统一着装（*方提供）、戴牌上岗、仪容仪表端庄，形象良好；准备必备的清洁工具、善后施工现场，用户满意率达95%以上；2)具有较强的法制观念和业务能力，坚守岗位，工作积极主动，能够将人性化服务充分体现在服务过程之中；3)微笑服务，礼貌待人，文明用语，具有良好的表达能力；4)*方须设置安全巡查机制，应有专人负责，发现问题及时处理、及时上报； 5)*方须做好维修工作的记录、反馈及回访工作，保证日常维修任务能够及时保质保量完成，维修进度、完成情况随时可查；6)爱惜、维护公共设施、设备，遇到遗失物品立即上缴，并帮助寻找失主。7)积极配合职能部门的检查、检验等工作，遇到案件、火警应能迅速处理或采取有效措施，维护好学校的工作秩序。3.质量要求：1)保证服务范围内水、电和各类配套设施的正常运行，维修任务及时处理，最大限度降低紧急事故发生或扩大化；2)以单体楼为核算单位，阀门、水龙头、便池等漏水率不得超过2%；供水管道无漏点（不含隐蔽性及地下管道）卫生间使用完好率要达到98%以上；3)宿舍、教室内照明灯具一般完好率应大于98%，公共区域完好率应大于95%；4)电源插座、开关、配电箱等完好率大于98%，保证安全供用电；5)天棚和门窗保持完好使用功能；6)维修工作按照设施、设备运行要求制定详细的设施、设备日常维护、保养计划；并严格按照“安全工作规程”进行检测、维护、保养楼内的设施、设备；若遇有设备损坏、短缺，及时记录并上报；

服务时间：★履约期限：本项目服务期为一年。服务期满前两个月，供应商提交继续服务的书面申请，校方管理部门验收合格，学校同意后，可续签下一年合同，续约服务合同签订不能超过2次，合同一年一签。

服务标准：★验收标准：按行业标准★验收程序：辽财采[2017]603号★验收报告：采购单位出具★组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 翟冬岩、于宁　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：校内日常维修服务采购

代理服务收费标准及金额：参照《采购服务费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号及发改办价格[2003]857号文件规定的收费标准成交供应商收取采购服务费向成交人收取代理服务费金额9,458.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：沈阳航空航天大学　　　　　　　　　　　　

地址： (略) 道义经济开发区道义南大街37号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：林老师 024-*　　　　　　　　　　

名称：沈阳建设项 (略) 　　　　　　　　　　

地址： (略) 和平区北三经 (略) 商务大厦516室　　　　　　　　　　　

联系方式：024-*-807　　　　　　　　　

项目联系人：车佳忆　　　　　　　　　　　

电　话：024-*-807

十、附件

采购文件：

包组编号：001

包组名称：校内日常维修服务采购

供应商名称：辽宁 (略)

1.中小企业声明函：

2.其他：