2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费中标（成交）结果公告

一、项目编号：*-*

二、项目名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组一

供应商名称：沈阳中南不动产房地产资产 (略)

供应商地址： (略) 皇姑 (略) 147-2号（24号）

中标（成交）金额：15（%）

评审总得分：100（分）

包组编号：002

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组二

供应商名称：辽宁隆丰土地房地 (略)

供应商地址： (略) 皇姑区北陵大街26*2

中标（成交）金额：20（%）

评审总得分：97.66（分）

包组编号：003

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组三

供应商名称：辽宁蓝天房 (略)

供应商地址： (略) 大东区广宜街21号411室

中标（成交）金额：15（%）

评审总得分：97.33（分）

包组编号：004

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组四

供应商名称：辽宁房信房地产 (略)

供应商地址： (略) 沈 (略) 99号

中标（成交）金额：20（%）

评审总得分：93.93（分）

包组编号：005

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组五

供应商名称：辽宁华拓房 (略)

供应商地址：和平区 (略) 和平区青年大街390号（1716）

中标（成交）金额：20（%）

评审总得分：93.86（分）

包组编号：006

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组六

供应商名称：大连楚 (略)

供应商地址： (略) 金州区 (略) 金州区光明 (略) 红旗中区7000-099号

中标（成交）金额：20（%）

评审总得分：91.86（分）

包组编号：007

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组七

供应商名称：辽宁筑波房地产 (略)

供应商地址： (略) 沈河区 (略) 沈 (略) 89号407

中标（成交）金额：20（%）

评审总得分：90.96（分）

包组编号：008

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组八

供应商名称：辽宁环宇房 (略)

供应商地址： (略) 沈河区惠工街167号奉天银座C2201

中标（成交）金额：20（%）

评审总得分：89.86（分）

包组编号：009

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组九

供应商名称：辽宁恒丰房 (略)

供应商地址： (略) (略) 浑南区三义街6-1号(2703)

中标（成交）金额：20（%）

评审总得分：90.06（分）

包组编号：010

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组十

供应商名称：内蒙古科瑞房地产 (略)

供应商地址：内蒙古自治 (略) 新城区内蒙 (略) 新 (略) 10号科瑞一楼

中标（成交）金额：20（%）

评审总得分：88.36（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组一

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费（C*其他服务）

服务范围： (略) 土地招标拍卖挂牌价格评审委员会定价工作顺利开展，现公开采购地价评估服务，要求承办单位完成如下工作内容： 包组一：投标人应采购人委托负责大东区、沈北新区、辽中区（市本级项目）收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估工作。预算金额*元。 ★1.项目内容 本项目每包组宗地数未知，以实际工作发生为准，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投 (略) 场和自身能力据实投标，风险自担。 中标单位需按照土地储备中心的工作要求，根据相关规定，对待估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。具体工作内容为： （1）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素； （2）数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据； （3）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案； （4）承担委托方交办的其他评估事项。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：1、履约期限：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）。2、维保期（质保期）：从项目验收合格之日起至本项目竣工。

服务标准：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014）、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发〔2018〕4号）等；或根据评估工作需要，选定其他依据及质量标准。

包组编号：002

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组二

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费（C*其他服务）

服务范围：应采购人委托负责大东区、沈北新区、辽中区（市本级项目）收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估复核工作并出具评估报告。预算金额*元。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）

服务标准：执行行业标准

包组编号：003

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组三

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费（C*其他服务）

服务范围：投标人应采购人委托负责沈河区、浑南区、 (略) （市本级项目）收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估工作。预算金额*元。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）

服务标准：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014）、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发〔2018〕4号）等；或根据评估工作需要，选定其他依据及质量标准。

包组编号：004

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组四

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费（C*其他服务）

服务范围：投标人应采购人委托负责沈河区、浑南区、 (略) （市本级项目）收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估复核工作并出具评估报告。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）

服务标准：★验收标准：执行行业标准 ★验收程序：按相关法律法规执行 ★验收报告：按相关法律法规执行 ★组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

包组编号：005

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组五

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组五（C*其他服务）

服务范围：投标人应采购人委托负责皇姑区、于洪区、康平县（市本级项目）收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估工作。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）

服务标准：执行行业标准

包组编号：006

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组六

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估 编审编制费（C*其他服务）

服务范围：皇姑区、于洪区、康平县（市本级项目）收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估复核工作并出具评估报告。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）

服务标准：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014）、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发〔2018〕4号）等；或根据评估工作需要，选定其他依据及质量标准。

包组编号：007

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组七

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费007包（C*其他服务）

服务范围：投标人应采购人委托负责和平区、苏家屯区、法库县（市本级项目）收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估工作。

服务要求：本项目每包组宗地数未知，以实际工作发生为准，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投 (略) 场和自身能力据实投标，风险自担。 中标单位需按照土地储备中心的工作要求，根据相关规定，对待估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。具体工作内容为： （1）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素； （2）数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据； （3）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案； （4）承担委托方交办的其他评估事项。

服务时间：★履约期限：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）

服务标准：★验收标准：执行行业标准

包组编号：008

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组八

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费（C*其他服务）

服务范围：投标人应采购人委托负责和平区、苏家屯区、法库县（市本级项目）收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估复核工作并出具评估报告。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：履约期限：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次。响应时间：接到委托第一时间响应，安排人员进行对接，成立小组按要求完成评估工作，保证在接到任务后3天内完成土地评估服务。

服务标准：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014）、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发〔2018〕4号）等；或根据评估工作需要，选定其他依据及质量标准。

包组编号：009

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组九

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费（C*其他服务）

服务范围：包组九：投标人应采购人委托负责铁西区、张士经济技术开发区收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估工作。预算金额*元。 本项目每包组宗地数未知，以实际工作发生为准，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投 (略) 场和自身能力据实投标，风险自担。 中标单位需按照土地储备中心的工作要求，根据相关规定，对待估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。具体工作内容为： （1）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素； （2）数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据； （3）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案； （4）承担委托方交办的其他评估事项。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）

服务标准：主要依据及质量标准 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014）、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发〔2018〕4号）等；或根据评估工作需要，选定其他依据及质量标准。

包组编号：010

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组十

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费010包（C*其他服务）

服务范围：投标人应采购人委托负责铁西区、张士经济技术开发区收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估复核工作并出具评估报告。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）

服务标准：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014）、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发〔2018〕4号）等；或根据评估工作需要，选定其他依据及质量标准。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王文华、高阳、董秀兰、张军贵、王维娜　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组一

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：002

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组二

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：003

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组三

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：004

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组四

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：005

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组五

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：006

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组六

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：007

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组七

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：008

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组八

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：009

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组九

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：010

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组十

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

　

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： (略) 土地储备中心　　　　　　　　　　　　

地址： (略) 沈 (略) 187号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：024-*　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：辽宁 (略) 　　　　　　　　　　

地址： (略) 皇姑区黄河南大街56号中建峰汇广场A栋8楼　　　　　　　　　　　

联系方式：024-*-357　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐曼、张冬妮、王博　　　　　　　　　　　

电　话：024-*-357

十、附件

采购文件：（更正）土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费.doc

包组编号：001

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组一

供应商名称：沈阳中南不动产房地产资产 (略)

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

2.其他：1-10包候选人排序及得分.doc

包组编号：002

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组二

供应商名称：辽宁隆丰土地房地 (略)

1.中小企业声明函：中小企业声明函_00.jpg

包组编号：003

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组三

供应商名称：辽宁蓝天房 (略)

1.中小企业声明函：中小微企业声明函_00.png

包组编号：004

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组四

供应商名称：辽宁房信房地产 (略)

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

包组编号：005

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组五

供应商名称：辽宁华拓房 (略)

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

包组编号：006

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组六

供应商名称：大连楚 (略)

1.中小企业声明函：声明函.jpg

包组编号：007

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组七

供应商名称：辽宁筑波房地产 (略)

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

包组编号：008

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组八

供应商名称：辽宁环宇房 (略)

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

包组编号：009

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组九

供应商名称：辽宁恒丰房 (略)

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

包组编号：010

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组十

供应商名称：内蒙古科瑞房地产 (略)

1.中小企业声明函：中小企业声明函10.png

2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费中标（成交）结果公告

一、项目编号：*-*

二、项目名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组一

供应商名称：沈阳中南不动产房地产资产 (略)

供应商地址： (略) 皇姑 (略) 147-2号（24号）

中标（成交）金额：15（%）

评审总得分：100（分）

包组编号：002

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组二

供应商名称：辽宁隆丰土地房地 (略)

供应商地址： (略) 皇姑区北陵大街26*2

中标（成交）金额：20（%）

评审总得分：97.66（分）

包组编号：003

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组三

供应商名称：辽宁蓝天房 (略)

供应商地址： (略) 大东区广宜街21号411室

中标（成交）金额：15（%）

评审总得分：97.33（分）

包组编号：004

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组四

供应商名称：辽宁房信房地产 (略)

供应商地址： (略) 沈 (略) 99号

中标（成交）金额：20（%）

评审总得分：93.93（分）

包组编号：005

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组五

供应商名称：辽宁华拓房 (略)

供应商地址：和平区 (略) 和平区青年大街390号（1716）

中标（成交）金额：20（%）

评审总得分：93.86（分）

包组编号：006

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组六

供应商名称：大连楚 (略)

供应商地址： (略) 金州区 (略) 金州区光明 (略) 红旗中区7000-099号

中标（成交）金额：20（%）

评审总得分：91.86（分）

包组编号：007

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组七

供应商名称：辽宁筑波房地产 (略)

供应商地址： (略) 沈河区 (略) 沈 (略) 89号407

中标（成交）金额：20（%）

评审总得分：90.96（分）

包组编号：008

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组八

供应商名称：辽宁环宇房 (略)

供应商地址： (略) 沈河区惠工街167号奉天银座C2201

中标（成交）金额：20（%）

评审总得分：89.86（分）

包组编号：009

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组九

供应商名称：辽宁恒丰房 (略)

供应商地址： (略) (略) 浑南区三义街6-1号(2703)

中标（成交）金额：20（%）

评审总得分：90.06（分）

包组编号：010

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组十

供应商名称：内蒙古科瑞房地产 (略)

供应商地址：内蒙古自治 (略) 新城区内蒙 (略) 新 (略) 10号科瑞一楼

中标（成交）金额：20（%）

评审总得分：88.36（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组一

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费（C*其他服务）

服务范围： (略) 土地招标拍卖挂牌价格评审委员会定价工作顺利开展，现公开采购地价评估服务，要求承办单位完成如下工作内容： 包组一：投标人应采购人委托负责大东区、沈北新区、辽中区（市本级项目）收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估工作。预算金额*元。 ★1.项目内容 本项目每包组宗地数未知，以实际工作发生为准，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投 (略) 场和自身能力据实投标，风险自担。 中标单位需按照土地储备中心的工作要求，根据相关规定，对待估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。具体工作内容为： （1）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素； （2）数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据； （3）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案； （4）承担委托方交办的其他评估事项。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：1、履约期限：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）。2、维保期（质保期）：从项目验收合格之日起至本项目竣工。

服务标准：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014）、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发〔2018〕4号）等；或根据评估工作需要，选定其他依据及质量标准。

包组编号：002

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组二

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费（C*其他服务）

服务范围：应采购人委托负责大东区、沈北新区、辽中区（市本级项目）收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估复核工作并出具评估报告。预算金额*元。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）

服务标准：执行行业标准

包组编号：003

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组三

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费（C*其他服务）

服务范围：投标人应采购人委托负责沈河区、浑南区、 (略) （市本级项目）收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估工作。预算金额*元。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）

服务标准：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014）、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发〔2018〕4号）等；或根据评估工作需要，选定其他依据及质量标准。

包组编号：004

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组四

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费（C*其他服务）

服务范围：投标人应采购人委托负责沈河区、浑南区、 (略) （市本级项目）收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估复核工作并出具评估报告。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）

服务标准：★验收标准：执行行业标准 ★验收程序：按相关法律法规执行 ★验收报告：按相关法律法规执行 ★组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

包组编号：005

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组五

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组五（C*其他服务）

服务范围：投标人应采购人委托负责皇姑区、于洪区、康平县（市本级项目）收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估工作。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）

服务标准：执行行业标准

包组编号：006

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组六

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估 编审编制费（C*其他服务）

服务范围：皇姑区、于洪区、康平县（市本级项目）收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估复核工作并出具评估报告。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）

服务标准：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014）、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发〔2018〕4号）等；或根据评估工作需要，选定其他依据及质量标准。

包组编号：007

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组七

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费007包（C*其他服务）

服务范围：投标人应采购人委托负责和平区、苏家屯区、法库县（市本级项目）收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估工作。

服务要求：本项目每包组宗地数未知，以实际工作发生为准，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投 (略) 场和自身能力据实投标，风险自担。 中标单位需按照土地储备中心的工作要求，根据相关规定，对待估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。具体工作内容为： （1）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素； （2）数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据； （3）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案； （4）承担委托方交办的其他评估事项。

服务时间：★履约期限：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）

服务标准：★验收标准：执行行业标准

包组编号：008

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组八

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费（C*其他服务）

服务范围：投标人应采购人委托负责和平区、苏家屯区、法库县（市本级项目）收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估复核工作并出具评估报告。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：履约期限：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次。响应时间：接到委托第一时间响应，安排人员进行对接，成立小组按要求完成评估工作，保证在接到任务后3天内完成土地评估服务。

服务标准：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014）、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发〔2018〕4号）等；或根据评估工作需要，选定其他依据及质量标准。

包组编号：009

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组九

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费（C*其他服务）

服务范围：包组九：投标人应采购人委托负责铁西区、张士经济技术开发区收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估工作。预算金额*元。 本项目每包组宗地数未知，以实际工作发生为准，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投 (略) 场和自身能力据实投标，风险自担。 中标单位需按照土地储备中心的工作要求，根据相关规定，对待估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。具体工作内容为： （1）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素； （2）数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据； （3）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案； （4）承担委托方交办的其他评估事项。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）

服务标准：主要依据及质量标准 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014）、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发〔2018〕4号）等；或根据评估工作需要，选定其他依据及质量标准。

包组编号：010

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组十

服务类

名称：土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费010包（C*其他服务）

服务范围：投标人应采购人委托负责铁西区、张士经济技术开发区收储、出让（ (略) 场出让、市本级储备地块租金、净地剩余年限）、地价调整补缴差价地价评估复核工作并出具评估报告。

服务要求：（1）投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （2）投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于3人； （3）投标人须在省级自然资源管理部门备案； （4）投标人须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （5）投标人须在接到任务后3天内完成土地评估服务； （6）投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （7）投标人在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚，导致无法继续履行合同的，应于处罚下达之日起24小时内，将受处罚情况以书面方式告知采购人； （8）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务时间：1年（合同一年一签，一年合同到期后，如双方无异议，可续签一年，最多续签一次）

服务标准：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014）、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发〔2018〕4号）等；或根据评估工作需要，选定其他依据及质量标准。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王文华、高阳、董秀兰、张军贵、王维娜　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组一

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：002

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组二

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：003

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组三

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：004

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组四

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：005

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组五

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：006

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组六

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：007

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组七

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：008

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组八

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：009

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组九

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

包组编号：010

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组十

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费，以预算金额作为计算基数，计算结果*3收取。向成交人收取代理服务费金额*（元）

　

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： (略) 土地储备中心　　　　　　　　　　　　

地址： (略) 沈 (略) 187号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：024-*　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：辽宁 (略) 　　　　　　　　　　

地址： (略) 皇姑区黄河南大街56号中建峰汇广场A栋8楼　　　　　　　　　　　

联系方式：024-*-357　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐曼、张冬妮、王博　　　　　　　　　　　

电　话：024-*-357

十、附件

采购文件：（更正）土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费.doc

包组编号：001

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组一

供应商名称：沈阳中南不动产房地产资产 (略)

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

2.其他：1-10包候选人排序及得分.doc

包组编号：002

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组二

供应商名称：辽宁隆丰土地房地 (略)

1.中小企业声明函：中小企业声明函_00.jpg

包组编号：003

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组三

供应商名称：辽宁蓝天房 (略)

1.中小企业声明函：中小微企业声明函_00.png

包组编号：004

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组四

供应商名称：辽宁房信房地产 (略)

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

包组编号：005

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组五

供应商名称：辽宁华拓房 (略)

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

包组编号：006

包组名称： 2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组六

供应商名称：大连楚 (略)

1.中小企业声明函：声明函.jpg

包组编号：007

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组七

供应商名称：辽宁筑波房地产 (略)

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

包组编号：008

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组八

供应商名称：辽宁环宇房 (略)

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

包组编号：009

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组九

供应商名称：辽宁恒丰房 (略)

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

包组编号：010

包组名称：2024年土地出让规划类费用项目-市本级地块评估以及全年评估编审编制费-包组十

供应商名称：内蒙古科瑞房地产 (略)

1.中小企业声明函：中小企业声明函10.png