一、项目编号：JH24-*-00341

二、项目名称：营口经济技术开发区公安局业务技术用房和十个派出所物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：营口经济技术开发区公安局业务技术用房和十个派出所物业管理采购服务项目

供应商名称： (略)

供应商地址： (略) 福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室

中标（成交）金额：9,480,025.68（元）

评审总得分：90.48（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：营口经济技术开发区公安局业务技术用房和十个派出所物业管理采购服务项目

服务类

名称：营口经济技术开发区公安局业务技术用房和十个派出所物业管理服务采购项目（二次）（C*物业管理服务）

服务范围：营口经济技术开发区公安局及其所辖十个派出所办公楼的日常物业服务（包括食堂服务、保洁服务、工程维修服务）工作，服务总建筑面积：48000平方米，就餐人数1085人。

服务要求：一、项目总体运营：营口经济技术开发区公安局及其所辖十个派出所办公楼的日常物业服务（包括食堂服务、保洁服务、工程维修服务）工作，服务总建筑面积：48000平方米，就餐人数1085人。二、楼内保洁：负责营口经济技术开发区公安局及其所辖十个派出所的大堂、会议室、活动室、楼梯、走廊及连廊、卫生间、标牌、灯具、墙面、地面等公共部分。门窗、玻璃、楼内电梯等区域内环境卫生等所有公共物品及设施的保洁，办公楼外的停车场、进入办公区域道路、硬质铺装路面等。办公室内的保洁工作由各自办公人员自行负责，其余部位由物业负责。三：食堂服务：（1）食堂食材采购、加工并对食堂食品安全负主体责任。（2）工作人员就餐、执勤值班人员就餐及外来人员就餐接待服务等。四、其他要求：1、门口保安人员6人。涉案车辆停车场保安人员2人。共计8人。2、维修人员保证水电暖正常运行，并有专门记录，家具门窗等设备设施维修，少量办公家具搬运。3、电梯维保及运行，年检4、空调维护保养及运行1）面积为48000平方米。2）空调系统（包含单体空调）的运行与维护负责空调设备的日常运行维护保养等。管理标准达到国家对空调设备的相应规范要求。5、转门维护保养及运行6、公共区域花卉绿植服务五、招标文件所有服务要求。

服务时间：在预算保障的前提下服务期限为三年，合同每年一签，每年物业服务费用不超过*元。

服务标准：一、保洁标准：1、垃圾收集：按楼层设置垃圾收集点，每天更换2至3次垃圾袋；每天早晨、中午、下午定时清理，垃圾日产日清。垃圾运送人员定时收取垃圾桶内垃圾，保证垃圾桶内呈半空以下状态，方便使用，垃圾分类收集、定点堆放；废弃涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中注意容器的封闭，防止溢流污染路面；垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染。2、通道及楼梯台阶：保持各楼层通道和楼梯台阶清洁，每日打扫三次，并拖洗干净；水泥地面每周刷洗一次，大理石地面按需要打蜡抛光。3、楼梯扶手、栏杆、窗台、开关：扶手、栏杆：用带有保钢油的无绒毛巾擦拭，每天擦拭一次，保持干净光亮、无灰尘，清洁结束用干净纸巾擦拭检查50cm无显著脏污。4、门、窗等玻璃：每周擦抹两次，用玻璃刮及玻璃水擦拭，保持洁净、无灰尘、无污渍。5、天花板、公共灯具：每月除尘两次，天花板、灯盖、灯罩、灯座目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。6、电梯、扶梯：电梯门及轿厢：用伸缩杆、毛头、全能水等清洁，保证地面干净、无污渍、杂物；侧面及顶部光亮、无污渍、水渍；不锈钢光亮、无灰尘。扶梯：扶手干净、无灰尘、污渍；不锈钢及玻璃明亮、无手印、污渍；楼梯无沙粒、杂物。7、消火栓、指示牌：隔天擦拭一次，保持干净无灰尘、无污迹。8、大厅：大厅日常卫生随机保洁。大厅的瓷砖地面按需要打蜡抛光。保证地面干净无灰尘、无杂物。根据实际情况，科学做好消杀工作。9、公共卫生间：保持卫生间地石、台石、墙石、坑内等清洁，遇有流量超大，应保持人走立即清扫。保洁时悬挂醒目标识。10、室外区域：清扫停车场、办公楼前道路等室外地面垃圾杂物、泥土等，保持地面干净卫生整洁。二、食堂服务及食材采购标准：公安局办公楼食堂每天三餐，每天餐食标准17元；其余单位为全员每天三餐，每天餐食标准20元；1、早餐，四个小菜、一个鸡蛋、一种稀饭、一种主食,另加鲜榨豆浆。2、午餐,六菜一汤，两个小咸菜（其中：包括肉类、海鲜类、蛋类、蔬菜类等荤素搭配）；本着科学、健康、营养的方式适时合理搭配调整，另配酸奶或水果。3、晚餐：五菜一汤，两个小咸菜（其中：包括肉类、海鲜类、蛋类、蔬菜类等荤素搭配），主食四种以上，粗、细搭配。4、每月适时改善伙食两次，主食采取多样化可随时调配标准执行。如遇活动，工作人员就餐人数增加，按照就餐人数及顿餐标准增加费用。三、满足招标文件所有服务标准要求。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 郭波、薛立、商文艳、姚敏、徐弘彦、沈思　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：营口经济技术开发区公安局业务技术用房和十个派出所物业管理采购服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：营口经济技术开发区公安局　　　　　　　　　　　　

地址： (略) 鲅鱼圈区　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：0417-*　　　　　　　　　　

名称： (略) 鲅鱼圈区公共资源交易中心　　　　　　　　　　

地址： (略) 鲅鱼圈区青龙山大街与海华路交汇处号房回迁楼C (略) 　　　　　　　　　　　

联系方式：0417-*　　　　　　　　　

项目联系人：任文亮、 金钰　　　　　　　　　　　

电　话：* 、 0417-*

十、附件

采购文件：

一、项目编号：JH24-*-00341

二、项目名称：营口经济技术开发区公安局业务技术用房和十个派出所物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：营口经济技术开发区公安局业务技术用房和十个派出所物业管理采购服务项目

供应商名称： (略)

供应商地址： (略) 福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室

中标（成交）金额：9,480,025.68（元）

评审总得分：90.48（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：营口经济技术开发区公安局业务技术用房和十个派出所物业管理采购服务项目

服务类

名称：营口经济技术开发区公安局业务技术用房和十个派出所物业管理服务采购项目（二次）（C*物业管理服务）

服务范围：营口经济技术开发区公安局及其所辖十个派出所办公楼的日常物业服务（包括食堂服务、保洁服务、工程维修服务）工作，服务总建筑面积：48000平方米，就餐人数1085人。

服务要求：一、项目总体运营：营口经济技术开发区公安局及其所辖十个派出所办公楼的日常物业服务（包括食堂服务、保洁服务、工程维修服务）工作，服务总建筑面积：48000平方米，就餐人数1085人。二、楼内保洁：负责营口经济技术开发区公安局及其所辖十个派出所的大堂、会议室、活动室、楼梯、走廊及连廊、卫生间、标牌、灯具、墙面、地面等公共部分。门窗、玻璃、楼内电梯等区域内环境卫生等所有公共物品及设施的保洁，办公楼外的停车场、进入办公区域道路、硬质铺装路面等。办公室内的保洁工作由各自办公人员自行负责，其余部位由物业负责。三：食堂服务：（1）食堂食材采购、加工并对食堂食品安全负主体责任。（2）工作人员就餐、执勤值班人员就餐及外来人员就餐接待服务等。四、其他要求：1、门口保安人员6人。涉案车辆停车场保安人员2人。共计8人。2、维修人员保证水电暖正常运行，并有专门记录，家具门窗等设备设施维修，少量办公家具搬运。3、电梯维保及运行，年检4、空调维护保养及运行1）面积为48000平方米。2）空调系统（包含单体空调）的运行与维护负责空调设备的日常运行维护保养等。管理标准达到国家对空调设备的相应规范要求。5、转门维护保养及运行6、公共区域花卉绿植服务五、招标文件所有服务要求。

服务时间：在预算保障的前提下服务期限为三年，合同每年一签，每年物业服务费用不超过*元。

服务标准：一、保洁标准：1、垃圾收集：按楼层设置垃圾收集点，每天更换2至3次垃圾袋；每天早晨、中午、下午定时清理，垃圾日产日清。垃圾运送人员定时收取垃圾桶内垃圾，保证垃圾桶内呈半空以下状态，方便使用，垃圾分类收集、定点堆放；废弃涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中注意容器的封闭，防止溢流污染路面；垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染。2、通道及楼梯台阶：保持各楼层通道和楼梯台阶清洁，每日打扫三次，并拖洗干净；水泥地面每周刷洗一次，大理石地面按需要打蜡抛光。3、楼梯扶手、栏杆、窗台、开关：扶手、栏杆：用带有保钢油的无绒毛巾擦拭，每天擦拭一次，保持干净光亮、无灰尘，清洁结束用干净纸巾擦拭检查50cm无显著脏污。4、门、窗等玻璃：每周擦抹两次，用玻璃刮及玻璃水擦拭，保持洁净、无灰尘、无污渍。5、天花板、公共灯具：每月除尘两次，天花板、灯盖、灯罩、灯座目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。6、电梯、扶梯：电梯门及轿厢：用伸缩杆、毛头、全能水等清洁，保证地面干净、无污渍、杂物；侧面及顶部光亮、无污渍、水渍；不锈钢光亮、无灰尘。扶梯：扶手干净、无灰尘、污渍；不锈钢及玻璃明亮、无手印、污渍；楼梯无沙粒、杂物。7、消火栓、指示牌：隔天擦拭一次，保持干净无灰尘、无污迹。8、大厅：大厅日常卫生随机保洁。大厅的瓷砖地面按需要打蜡抛光。保证地面干净无灰尘、无杂物。根据实际情况，科学做好消杀工作。9、公共卫生间：保持卫生间地石、台石、墙石、坑内等清洁，遇有流量超大，应保持人走立即清扫。保洁时悬挂醒目标识。10、室外区域：清扫停车场、办公楼前道路等室外地面垃圾杂物、泥土等，保持地面干净卫生整洁。二、食堂服务及食材采购标准：公安局办公楼食堂每天三餐，每天餐食标准17元；其余单位为全员每天三餐，每天餐食标准20元；1、早餐，四个小菜、一个鸡蛋、一种稀饭、一种主食,另加鲜榨豆浆。2、午餐,六菜一汤，两个小咸菜（其中：包括肉类、海鲜类、蛋类、蔬菜类等荤素搭配）；本着科学、健康、营养的方式适时合理搭配调整，另配酸奶或水果。3、晚餐：五菜一汤，两个小咸菜（其中：包括肉类、海鲜类、蛋类、蔬菜类等荤素搭配），主食四种以上，粗、细搭配。4、每月适时改善伙食两次，主食采取多样化可随时调配标准执行。如遇活动，工作人员就餐人数增加，按照就餐人数及顿餐标准增加费用。三、满足招标文件所有服务标准要求。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 郭波、薛立、商文艳、姚敏、徐弘彦、沈思　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：营口经济技术开发区公安局业务技术用房和十个派出所物业管理采购服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：营口经济技术开发区公安局　　　　　　　　　　　　

地址： (略) 鲅鱼圈区　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：0417-*　　　　　　　　　　

名称： (略) 鲅鱼圈区公共资源交易中心　　　　　　　　　　

地址： (略) 鲅鱼圈区青龙山大街与海华路交汇处号房回迁楼C (略) 　　　　　　　　　　　

联系方式：0417-*　　　　　　　　　

项目联系人：任文亮、 金钰　　　　　　　　　　　

电　话：* 、 0417-*

十、附件

采购文件：