国家管网集团驻沪企业租赁办公场地项目
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国家管网集团驻沪企业租赁办公场地项目
| 报建编号： | 2402HP09 | 标段号： | F01 | ||||
| 招标人： | 上海 (略) | ||||||
| 招标代理单位： | 上海 (略) | ||||||
| 联系人： | 孙霞 | 联系电话： | * | ||||
| 联系人地址： | (略) 831弄2号1901室 | 联系人邮编： | * | ||||
| 招标方式： | 公开招标 | ||||||
| 招标标段名称： | 国家管网集团驻沪企业租赁办公场地项目 | ||||||
| 招投标情况（共5个投标人） | |||||||
| 投标人 | 中标候选人排序 | 总监姓名 | 否决投标/入围情况 | 投标报价（万元） | |||
| 上海斯美科汇 (略) | 第一中标候选人 | 高红祥 | 否 | 109.5 | |||
| 上海浦桥 (略) | 第二中标候选人 | 朱雷 | 否 | 109.618 | |||
| 上海 (略) | 杨树 | 否 | 109.62 | ||||
| 上海浦东 (略) | 徐亮 | 否 | 109.6 | ||||
| 广州 (略) | 陈小熊 | 是 | 108.6 | ||||
| 公示期限： | 2024-08-21 至 2024-08-24 | ||||||
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及依据 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 1 | 广州 (略) | 拟派总监资格不符合第二章“投标人须知”第1.4.6 项规定 | 9 |
| 依据 | 12.1.11投标人与投标报名的申请人在名称和组织结构上不存在实质性差别2电子投标文件的数字签名和盖章符合投标人须知第3.2款规定（书面投标文件不作要求）3投标联合体提交共同投标协议的（如接受联合体投标）4同一投标人不得提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外5符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定：（1）投标人资质要求：合格投标人需持有中华人民共和国住房和城乡建设部房屋建筑工程*级及其以上。以上资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。6符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定：无7符合第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定：无8符合第二章“投标人须知”第 1.4.4 项规定：无9符合第二章“投标人须知”第 1.4.6 项规定10符合第二章“投标人须知”第 1.4.6 项规定11是否接受联合体投标：□接受联合体投标，总监理工程师任职单位必须为牵头单位 ■不接受联合体投标 符合第二章“投标人须知”第 1.4.7项规定：投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第 1.4.1 项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。12不存在第二章“投标人须知”第 1.4.8 项规定的任何一种情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；12（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；12（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；12（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；12（5）为本招标项目的代建人；12（6）为本招标项目的招标代理机构；12（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；12（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；12（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；12（10）被依法暂停或者取消投标资格；12（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；12（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；12（13）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；12（14） (略) 场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；12（15）投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师被 (略) 在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；12（16）在近三年内申请人投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的；12（17）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的投标人。13（1）若设定监理服务收费最高投标限价，监理费报价不应超过最高投标限价（2）监理服务收费投标报价不应存在串通涨价、价格欺诈行为（3）评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人应能合理说明且能提供相应证明材料（4）投标报价应当澄清拒绝澄清的14应当按招标文件要求在投标截止时间前提交投标保证金，且不得提供虚假、无效票函15投标人不应有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为16 |
| 评标委员会评分结果 | |||||||||||||
| 序号 | 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 得分 | 排名 | |||||
| 1 | 上海斯美科汇 (略) | 90.29 | 85.29 | 89.29 | 86.79 | 85.79 | 87.49 | 1 | |||||
| 2 | 上海浦桥 (略) | 77.9 | 70.9 | 76.4 | 76.4 | 75.9 | 75.5 | 2 | |||||
| 三、中标候选人项目业绩及拟担任总监理工程师 | |||||||||||||
| 上海斯美科汇 (略) 拟担任总监理工程师（高红祥)类似业绩 | |||||||||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 建设地点 | 规模 | 开竣工日期 | 身份证件号码 | |||||||
| W* | 国际丽都支行营业用房原址装修工程 | 房建 | (略) | 建安费*元 | 2023.09.19-2024.02.01 | *353 | |||||||
| W* | 绿地外滩中心T4项目装修工程（总代） | 房建 | (略) | 建安费*万元 | 2023.08.15-2024.04.11 | *353 | |||||||
| W* | (略) 运动中心项目 | 房建 | (略) | 建安费*元 | 2023.05.15-2023.07.20 | *353 | |||||||
| 2022-030 | 同城灾备中心机房改造建设监理服务 | 房建 | (略) | 建安费*元 | 2022.06.23-2022.08.23 | *353 | |||||||
| W* | (略) 项目 | 房建 | (略) | 建安费*万元 | 2021.09.16-2022.12.06 | *353 | |||||||
| W* | 南干线改造工程监理3标（NGX1.1） | 市政 | (略) | 建安费*万元 | 2020.09.28-2023.08.28 | *353 | |||||||
| W* | 上海车墩影视拍摄基地扩建项目（二期二标段影视楼） | 房建 | (略) | 建安费*元 | 2017.08.01-2019.12 | *353 | |||||||
| W* | 小昆山镇平原街一号动迁安置配套商品房三标段（F03）工程 | 房建 | (略) | 建安费*.*元 | 2015.01-2017.06 | *353 | |||||||
| 上海斯美科汇 (略) 项目业绩 | |||||||||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 | |||||||
| \ | 中国建 (略) 分行2022年度建设工程监理项目 | 房建 | (略) 分行本部大中修项目、*方营业办公用房建设工程 | 2022-11-03 | * | 2022.10.25至2026.10.24 | |||||||
| W* | 绿地外滩中心T4项目装修工程 | 房建 | 建安费*万元 | 2023-08-15 | * | 2023.08.15至2024.04.11 | |||||||
| W* | 数字江海一期02B-01地块新建厂房项目 | 房建 | 建安费*.*元 | 2022-02-23 | * | 2022.02.20至2025.09.29 | |||||||
| W* | 数字江海一期01B-05地块新建厂房项目 | 房建 | 建安费*.*元 | 2022-02-23 | * | 2022.02.20至2025.09.29 | |||||||
| W* | 杨浦区江浦社区D-05地块（江浦街道162街坊） | 房建 | 建安费*万元 | 2022-01-18 | * | 2022.03.01至2024.10.31 | |||||||
| W* | (略) 53号装修项目 | 房建 | 建安费*元 | 2021-10-28 | * | 2021.11.01至2022.06.29 |
| * | (略) 1065号虹桥镇人才公寓装修工程 | 房建 | 建安费7190.96 万元，装饰建筑面积2891.23平方米。 | 2021-04-01 | 20 | 2021-04.01至202-04.08 |
| W* | 上海临港G60科创云廊二期项目01-14地块工程 | 房建 | 建安费*.*元 | 2020-11-16 | * | 2020.11.20至2025.02.16 |
| W* | 虹桥机场T2航站楼北侧附属配套业务用房项目 | 房建 | 建安费*.*元 | 2020-06-29 | * | 2020.07.15至2024.01.31 |
| W* | (略) 黄浦 (略) 609、669、699号装修项目（一标段A楼装修） | 房建 | 建安造价*.*元 | 2020-01-02 | * | 2019-12-31至2020-11-10 |
| W* | (略) 35号旧改、53号危改项目 | 房建 | 建安费*.*元 | 2019-12-13 | * | 2019.12.10至2022.02.17 |
| W* | 华东理工大学徐汇校区科研成果转化大楼 | 房建 | 建安费*.*元 | 2019-12-06 | * | 2019.12.18至2023.04.01 |
| W* | 上海临港G60科创云廊二期项目（钢结构、超高层） | 房建 | 施工造价*万元；总面积*平方米 | 2019-12-01 | * | 2019-12-30至2022-6-30 |
| W* | (略) 黄浦 (略) 599号装修项目 | 房建 | 总投资*万元 | 2019-06-01 | * | 2019-06-01至2019-11-25 |
| W* | 龙柏配套商业设施改建项目 | 房建 | 施工造价*.*元；总面积*平方米 | 2019-02-20 | * | 2019-05-28至2020-02-01 |
| W* | 漕河泾科技绿洲六期工业厂房及辅助用房项目（09地块）（钢结构） | 房建 | 施工造价*.*元；总面积*.78平方米 | 2018-12-20 | * | 2018-12-31至2021-01-19 |
| W* | 漕河泾科技绿洲五期工业厂房及辅助用房项目（11地块）（钢结构） | 房建 | 施工造价*.*元；总面积*.36平方米 | 2018-09-10 | * | 2018-11-30至2021-01-28 |
| W* | 联想上海研发中心扩建项目一期 | 房建 | 施工造价*.*元；总面积*平方米 | 2017-01-19 | * | 2017-03-01至2019-01-30 |
| *1 | 绿地三亚红沙棕榈滩项目H1-11H1-12地块施工监理 | 房建 | 施工造价*.*元；总面积*平方米 | 2016-01-30 | * | 2016-01-30至2017-12-30 |
| W* | 复兴地块办公用房项目I标施工监理 | 房建 | 建设办公用房、配套商业和公共服务设施用房。带建 (略) 地下空间及5558平方米公共绿地。 | 2015-06-09 | * | 2015-06-30至2017-10-30 |
| 上海浦桥 (略) 项目业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W* | 南汇新城*单元WNW-A1-16-1等七个地块新建工程一期 | 房建 | 建安造价*万元；总建筑面积*.05平方米。 | 2020-08-20 | 1095.6 | 2020-09-01至2023-09-01 |
| W* | 南汇新城*单元WNW-A1-16-1等七个地块新建工程二期 | 房建 | 建安造价为*.*元；总建筑面积*平方米。 | 2021-01-04 | 716 | 2020-12-31至2022-12-31 |
| W* | 南汇新城*单元WNW-A1-16-1等七个地块新建工程三期 | 房建 | 建安造价为*万元；总建筑面积*.93平方米。 | 2021-11-10 | 945 | 2021-11-10至2024-03-31 |
| 报建编号： | 2402HP09 | 标段号： | F01 | ||||
| 招标人： | 上海 (略) | ||||||
| 招标代理单位： | 上海 (略) | ||||||
| 联系人： | 孙霞 | 联系电话： | * | ||||
| 联系人地址： | (略) 831弄2号1901室 | 联系人邮编： | * | ||||
| 招标方式： | 公开招标 | ||||||
| 招标标段名称： | 国家管网集团驻沪企业租赁办公场地项目 | ||||||
| 招投标情况（共5个投标人） | |||||||
| 投标人 | 中标候选人排序 | 总监姓名 | 否决投标/入围情况 | 投标报价（万元） | |||
| 上海斯美科汇 (略) | 第一中标候选人 | 高红祥 | 否 | 109.5 | |||
| 上海浦桥 (略) | 第二中标候选人 | 朱雷 | 否 | 109.618 | |||
| 上海 (略) | 杨树 | 否 | 109.62 | ||||
| 上海浦东 (略) | 徐亮 | 否 | 109.6 | ||||
| 广州 (略) | 陈小熊 | 是 | 108.6 | ||||
| 公示期限： | 2024-08-21 至 2024-08-24 | ||||||
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及依据 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 1 | 广州 (略) | 拟派总监资格不符合第二章“投标人须知”第1.4.6 项规定 | 9 |
| 依据 | 12.1.11投标人与投标报名的申请人在名称和组织结构上不存在实质性差别2电子投标文件的数字签名和盖章符合投标人须知第3.2款规定（书面投标文件不作要求）3投标联合体提交共同投标协议的（如接受联合体投标）4同一投标人不得提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外5符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定：（1）投标人资质要求：合格投标人需持有中华人民共和国住房和城乡建设部房屋建筑工程*级及其以上。以上资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。6符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定：无7符合第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定：无8符合第二章“投标人须知”第 1.4.4 项规定：无9符合第二章“投标人须知”第 1.4.6 项规定10符合第二章“投标人须知”第 1.4.6 项规定11是否接受联合体投标：□接受联合体投标，总监理工程师任职单位必须为牵头单位 ■不接受联合体投标 符合第二章“投标人须知”第 1.4.7项规定：投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第 1.4.1 项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。12不存在第二章“投标人须知”第 1.4.8 项规定的任何一种情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；12（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；12（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；12（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；12（5）为本招标项目的代建人；12（6）为本招标项目的招标代理机构；12（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；12（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；12（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；12（10）被依法暂停或者取消投标资格；12（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；12（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；12（13）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；12（14） (略) 场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；12（15）投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师被 (略) 在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；12（16）在近三年内申请人投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的；12（17）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的投标人。13（1）若设定监理服务收费最高投标限价，监理费报价不应超过最高投标限价（2）监理服务收费投标报价不应存在串通涨价、价格欺诈行为（3）评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人应能合理说明且能提供相应证明材料（4）投标报价应当澄清拒绝澄清的14应当按招标文件要求在投标截止时间前提交投标保证金，且不得提供虚假、无效票函15投标人不应有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为16 |
| 评标委员会评分结果 | |||||||||||||
| 序号 | 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 得分 | 排名 | |||||
| 1 | 上海斯美科汇 (略) | 90.29 | 85.29 | 89.29 | 86.79 | 85.79 | 87.49 | 1 | |||||
| 2 | 上海浦桥 (略) | 77.9 | 70.9 | 76.4 | 76.4 | 75.9 | 75.5 | 2 | |||||
| 三、中标候选人项目业绩及拟担任总监理工程师 | |||||||||||||
| 上海斯美科汇 (略) 拟担任总监理工程师（高红祥)类似业绩 | |||||||||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 建设地点 | 规模 | 开竣工日期 | 身份证件号码 | |||||||
| W* | 国际丽都支行营业用房原址装修工程 | 房建 | (略) | 建安费*元 | 2023.09.19-2024.02.01 | *353 | |||||||
| W* | 绿地外滩中心T4项目装修工程（总代） | 房建 | (略) | 建安费*万元 | 2023.08.15-2024.04.11 | *353 | |||||||
| W* | (略) 运动中心项目 | 房建 | (略) | 建安费*元 | 2023.05.15-2023.07.20 | *353 | |||||||
| 2022-030 | 同城灾备中心机房改造建设监理服务 | 房建 | (略) | 建安费*元 | 2022.06.23-2022.08.23 | *353 | |||||||
| W* | (略) 项目 | 房建 | (略) | 建安费*万元 | 2021.09.16-2022.12.06 | *353 | |||||||
| W* | 南干线改造工程监理3标（NGX1.1） | 市政 | (略) | 建安费*万元 | 2020.09.28-2023.08.28 | *353 | |||||||
| W* | 上海车墩影视拍摄基地扩建项目（二期二标段影视楼） | 房建 | (略) | 建安费*元 | 2017.08.01-2019.12 | *353 | |||||||
| W* | 小昆山镇平原街一号动迁安置配套商品房三标段（F03）工程 | 房建 | (略) | 建安费*.*元 | 2015.01-2017.06 | *353 | |||||||
| 上海斯美科汇 (略) 项目业绩 | |||||||||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 | |||||||
| \ | 中国建 (略) 分行2022年度建设工程监理项目 | 房建 | (略) 分行本部大中修项目、*方营业办公用房建设工程 | 2022-11-03 | * | 2022.10.25至2026.10.24 | |||||||
| W* | 绿地外滩中心T4项目装修工程 | 房建 | 建安费*万元 | 2023-08-15 | * | 2023.08.15至2024.04.11 | |||||||
| W* | 数字江海一期02B-01地块新建厂房项目 | 房建 | 建安费*.*元 | 2022-02-23 | * | 2022.02.20至2025.09.29 | |||||||
| W* | 数字江海一期01B-05地块新建厂房项目 | 房建 | 建安费*.*元 | 2022-02-23 | * | 2022.02.20至2025.09.29 | |||||||
| W* | 杨浦区江浦社区D-05地块（江浦街道162街坊） | 房建 | 建安费*万元 | 2022-01-18 | * | 2022.03.01至2024.10.31 | |||||||
| W* | (略) 53号装修项目 | 房建 | 建安费*元 | 2021-10-28 | * | 2021.11.01至2022.06.29 |
| * | (略) 1065号虹桥镇人才公寓装修工程 | 房建 | 建安费7190.96 万元，装饰建筑面积2891.23平方米。 | 2021-04-01 | 20 | 2021-04.01至202-04.08 |
| W* | 上海临港G60科创云廊二期项目01-14地块工程 | 房建 | 建安费*.*元 | 2020-11-16 | * | 2020.11.20至2025.02.16 |
| W* | 虹桥机场T2航站楼北侧附属配套业务用房项目 | 房建 | 建安费*.*元 | 2020-06-29 | * | 2020.07.15至2024.01.31 |
| W* | (略) 黄浦 (略) 609、669、699号装修项目（一标段A楼装修） | 房建 | 建安造价*.*元 | 2020-01-02 | * | 2019-12-31至2020-11-10 |
| W* | (略) 35号旧改、53号危改项目 | 房建 | 建安费*.*元 | 2019-12-13 | * | 2019.12.10至2022.02.17 |
| W* | 华东理工大学徐汇校区科研成果转化大楼 | 房建 | 建安费*.*元 | 2019-12-06 | * | 2019.12.18至2023.04.01 |
| W* | 上海临港G60科创云廊二期项目（钢结构、超高层） | 房建 | 施工造价*万元；总面积*平方米 | 2019-12-01 | * | 2019-12-30至2022-6-30 |
| W* | (略) 黄浦 (略) 599号装修项目 | 房建 | 总投资*万元 | 2019-06-01 | * | 2019-06-01至2019-11-25 |
| W* | 龙柏配套商业设施改建项目 | 房建 | 施工造价*.*元；总面积*平方米 | 2019-02-20 | * | 2019-05-28至2020-02-01 |
| W* | 漕河泾科技绿洲六期工业厂房及辅助用房项目（09地块）（钢结构） | 房建 | 施工造价*.*元；总面积*.78平方米 | 2018-12-20 | * | 2018-12-31至2021-01-19 |
| W* | 漕河泾科技绿洲五期工业厂房及辅助用房项目（11地块）（钢结构） | 房建 | 施工造价*.*元；总面积*.36平方米 | 2018-09-10 | * | 2018-11-30至2021-01-28 |
| W* | 联想上海研发中心扩建项目一期 | 房建 | 施工造价*.*元；总面积*平方米 | 2017-01-19 | * | 2017-03-01至2019-01-30 |
| *1 | 绿地三亚红沙棕榈滩项目H1-11H1-12地块施工监理 | 房建 | 施工造价*.*元；总面积*平方米 | 2016-01-30 | * | 2016-01-30至2017-12-30 |
| W* | 复兴地块办公用房项目I标施工监理 | 房建 | 建设办公用房、配套商业和公共服务设施用房。带建 (略) 地下空间及5558平方米公共绿地。 | 2015-06-09 | * | 2015-06-30至2017-10-30 |
| 上海浦桥 (略) 项目业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W* | 南汇新城*单元WNW-A1-16-1等七个地块新建工程一期 | 房建 | 建安造价*万元；总建筑面积*.05平方米。 | 2020-08-20 | 1095.6 | 2020-09-01至2023-09-01 |
| W* | 南汇新城*单元WNW-A1-16-1等七个地块新建工程二期 | 房建 | 建安造价为*.*元；总建筑面积*平方米。 | 2021-01-04 | 716 | 2020-12-31至2022-12-31 |
| W* | 南汇新城*单元WNW-A1-16-1等七个地块新建工程三期 | 房建 | 建安造价为*万元；总建筑面积*.93平方米。 | 2021-11-10 | 945 | 2021-11-10至2024-03-31 |
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