三门县林溪谷开发项目土地租赁

招标公告

一、招标范围

三门县林溪谷总占地面积约为37亩， 区域内有一座2700m²，东至河道出水口，南至白岩山脚，西至水库里壁，北至原村 (略) ，是打造文旅产业的好地方。

二、项目承包年限

2.1租赁期限：自合同签订之日起三十年。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备：具有承租经营能力的自然人或法人。

四、招标文件的发售时间及地点

4.1本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于公告发布之日起，可通过 (略) （网址：http://**，下同）自行下载招标文件等相关资料。

4. (略) 系统支付技术服务费 300 元/标段。

五、投标文件的递交

5.1本次招标将于：2024年8月28日上午9时00分，地点为三门县海游街 (略) 39—17（具体开标室见LED屏幕）。请在此时间前将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

六、开标地点

6.1开标地点：三门县海游街 (略) 39—17（具体开标室见LED屏幕）。

七、投标书填写方法

7.1投标书格式详见招标文件附件。

7.2投标人如是自然人，则提供自然人身份证复印件；投标人如是法人，则提供营业执照复印件和法定代表人授权委托书原件并加盖公章。

7.3本次招标，每个投标人只能递交一份投标书，同一个投标人递交多份标书的取消投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照投标报价中标。在投标书上必须填写投标报价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作无效标处理。投标报价以元计，填写投标报价时，必须填写投标报价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标报价大写保留到元，小写保留整数，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写金额为准。

八、投标书的密封

8.1投标人应将投标书按规定密封，并注明项目名称、投标人姓名。

8.2密封要求：密封袋封口处投标人印章或签字。

九、评标办法

9.1本次招标采用明底暗标上浮方式公开进行招标，租赁标底为每亩每年800元，如果报价低于标底的，作废标处理，并没收投标保证金。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多个投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标候选人；如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，并重新组织招标。

十、中标候选人公示

10.1招标人根据评标结果，按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，中标候选人应 (略) 网“网址：http://**”接受公示，公示期不得少于3日。

十一、投标保证金及退还方式

11.1投标保证金：5000元（采用现金方式，须单独密封并标注名称，与投标文件一并提交否则概不接收。）

11.2未中标的投标保证金在开标结束后当场退还，中标人的投标保证金在中标公示结束后转为承包款，不足部分的承包款在签订合同后7个工作日内一次性补齐。如果中标候选人中标后放弃承包或不按时付清承包款的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。

十二、签订合同

12.1招标人应当确定中标候选人为中标人。中标候选人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者因其他情形造成其资格无效的，本次招标失败，重新组织招标。中标人在中标公示结束后5日内签订合同，并支付三年的承包款。

十三、特别说明

13.1如有效标不足三家使得投标明显缺乏竞争的，招标人可以否决所有投标，重新组织招标，也可以继续开标。

招标人：三门县 (略) 朱村股份经济合作社

招标人联系人：朱昌成 联系电话：*

招标代理机构：欧邦 (略)

招标代理机构联系人：王丹丹 联系电话：0576-*

三门县 (略) 朱村股份经济合作社

欧邦 (略)

三门 (略)

2024年8月19日

三门县林溪谷开发项目土地租赁.doc

三门县林溪谷开发项目土地租赁

招标公告

一、招标范围

三门县林溪谷总占地面积约为37亩， 区域内有一座2700m²，东至河道出水口，南至白岩山脚，西至水库里壁，北至原村 (略) ，是打造文旅产业的好地方。

二、项目承包年限

2.1租赁期限：自合同签订之日起三十年。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备：具有承租经营能力的自然人或法人。

四、招标文件的发售时间及地点

4.1本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于公告发布之日起，可通过 (略) （网址：http://**，下同）自行下载招标文件等相关资料。

4. (略) 系统支付技术服务费 300 元/标段。

五、投标文件的递交

5.1本次招标将于：2024年8月28日上午9时00分，地点为三门县海游街 (略) 39—17（具体开标室见LED屏幕）。请在此时间前将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

六、开标地点

6.1开标地点：三门县海游街 (略) 39—17（具体开标室见LED屏幕）。

七、投标书填写方法

7.1投标书格式详见招标文件附件。

7.2投标人如是自然人，则提供自然人身份证复印件；投标人如是法人，则提供营业执照复印件和法定代表人授权委托书原件并加盖公章。

7.3本次招标，每个投标人只能递交一份投标书，同一个投标人递交多份标书的取消投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照投标报价中标。在投标书上必须填写投标报价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作无效标处理。投标报价以元计，填写投标报价时，必须填写投标报价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标报价大写保留到元，小写保留整数，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写金额为准。

八、投标书的密封

8.1投标人应将投标书按规定密封，并注明项目名称、投标人姓名。

8.2密封要求：密封袋封口处投标人印章或签字。

九、评标办法

9.1本次招标采用明底暗标上浮方式公开进行招标，租赁标底为每亩每年800元，如果报价低于标底的，作废标处理，并没收投标保证金。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多个投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标候选人；如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，并重新组织招标。

十、中标候选人公示

10.1招标人根据评标结果，按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，中标候选人应 (略) 网“网址：http://**”接受公示，公示期不得少于3日。

十一、投标保证金及退还方式

11.1投标保证金：5000元（采用现金方式，须单独密封并标注名称，与投标文件一并提交否则概不接收。）

11.2未中标的投标保证金在开标结束后当场退还，中标人的投标保证金在中标公示结束后转为承包款，不足部分的承包款在签订合同后7个工作日内一次性补齐。如果中标候选人中标后放弃承包或不按时付清承包款的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。

十二、签订合同

12.1招标人应当确定中标候选人为中标人。中标候选人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者因其他情形造成其资格无效的，本次招标失败，重新组织招标。中标人在中标公示结束后5日内签订合同，并支付三年的承包款。

十三、特别说明

13.1如有效标不足三家使得投标明显缺乏竞争的，招标人可以否决所有投标，重新组织招标，也可以继续开标。

招标人：三门县 (略) 朱村股份经济合作社

招标人联系人：朱昌成 联系电话：*

招标代理机构：欧邦 (略)

招标代理机构联系人：王丹丹 联系电话：0576-*

三门县 (略) 朱村股份经济合作社

欧邦 (略)

三门 (略)

2024年8月19日

三门县林溪谷开发项目土地租赁.doc