三峡游轮中心房地产项目一期前期物业及游艇俱乐部营销中心销售案场物业服务
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三峡游轮中心房地产项目一期前期物业及游艇俱乐部营销中心销售案场物业服务
标段（包）编号：A**
一、招标概况：三峡游轮中心房地产项目（一期）前期物业及游艇俱乐部（营销中心）销售案场物业服务于2024-07-24 在湖北三峡 (略) (略) 发布招标公告，2024年08月15日 09时00分在湖北三峡 (略) 办公楼2层201室开标、评标,根据评标委员会提交的评标报告，现将中标候选人公示如下：
二、评标结果
| 中标候选人名称 | 湖北 (略) | 武汉鑫银 (略) | 湖北 (略) | ||||||
| 投标报价 | 销售案场投标报价（元） | *.13 | * | * | |||||
| 前期物业投标报价 | 住宅 | 1.7 | 1.7 | 1.5 | |||||
| 商业用房（元/月*平方米） | 5 | 4.5 | 3 | ||||||
| 地下车位（元/个*月） | 60 | 60 | 40 | ||||||
| 地上车位（元/个*月） | 50 | 50 | 40 | ||||||
| 质量目标 | 提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足招标文件要求，通过*方验收。 | 提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足招标文件要求，通过*方验收。 | 提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足招标文件要求，通过*方验收。 | ||||||
| 履约期限 | ①项目销售案场物业服务：时间1年，自合同签订之日起计算，合同签订后12个月。 ②前期物业服务合同：自**双方签订合同之日起至业主大会依法选聘新物业服务企业后，业主委员会与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。 | ①项目销售案场物业服务：时间1年，自合同签订之日起计算，合同签订后12个月。 ②前期物业服务合同：自**双方签订合同之日起至业主大会依法选聘新物业服务企业后，业主委员会与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。 | ①项目销售案场物业服务：时间1年，自合同签订之日起计算，合同签订后12个月。 ②前期物业服务合同：自**双方签订合同之日起至业主大会依法选聘新物业服务企业后，业主委员会与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。 | ||||||
| 人员 | 前期物业项目负责人 | 何家利，计算机科学与技术，项目经理证，武物协经证字*号 | 袁曦，机电，项目经理岗位培训证，武物协经培证字*号 | 谢正萍，汉语言文学，物业项目经理岗位证书，CJ* | |||||
| 工程主管 | 魏俊，建筑工程技术，特种作业操作证、电梯安全管理A证，T*53X | 鲍金阳，工程，低压电工作业证，T*03X | / | ||||||
| 业绩 | 项目名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同金额(万元) | 项目负责人 | ||||
| 湖北 (略) | 世界城 ·瑜樾东方(销售案场) | (略) (略) | 2021年9月9日 | 205.61 | 张怀涛 | ||||
| 绿城诚园(销售案场) | 武汉赛达万 (略) | 2021年10月16日 | 190.80 | 曾婷 | |||||
| 蓝城园艺场(销售案场) | 武汉璟锐天城产 (略) | 2022年3月18日 | 173.47 | 万超 | |||||
| 蓝城湖畔云境(前期物业) | 武汉璟锐天城产 (略) | 2021年8月22日 | / | 张红旗 | |||||
| 众邦金融港(前期物业) | 武汉众 (略) | 2022年8月16日 | / | 王春阳 | |||||
| 锦绣雅郡(前期物业) | 武汉 (略) | 2021年10月16日 | / | 邬志春 | |||||
| 武汉鑫银 (略) | 中冶39大街 | (略) | 2021年10月30日 | 925 | 袁曦 | ||||
| 高鑫名居 | (略) 江夏区高鑫名居小区第一界业主委员会 | 2023年10月30日 | 261 | 陈晖 | |||||
| 中冶39大街营销中心 | (略) | 2021年9月25日 | 299 | 何涛 | |||||
| 中冶黄石公园项目营销中心 | (略) | 2022年10月31日 | 285 | 王欣 | |||||
| 湖北 (略) | 国投.汀兰项目前期物业服务合同 | (略) | 2022.2.17 | 255.51 | 孙美玲 | ||||
| 国投.芷岸项目前期物业服务合同 | (略) | 2022.2.17 | 238.90 | 何梦婷 | |||||
| 龙堤.滨江园小区物业服务合同 | 襄阳志邦房地产开发(集团)有限公司 | 2022.3.11 | 150.56 | 孙美玲 | |||||
| 国投襄阳府二期前期物业服务合同 | (略) | 2022.7.10 | 279.15 | 李丹丹 | |||||
| 国投.庞公府项目前期物业服务合同 | 襄阳裹 (略) | 2023.11.10 | 220.06 | 徐文波 | |||||
| 国投.庞公府营销案场物业服务协议 | 襄阳襄 (略) | 2023.8.3 | 180 | 孙美玲 | |||||
| 国投.裹阳印营销案场物业服务协议 | (略) | 2023.3.22 | 168 | 孙美玲 | |||||
| 国投襄阳著项目案场物业服务合同 | (略) | 2024.6.3 | 182 | 杜子玮 | |||||
| 评标工作于2024年08月15日上午09:00分（北京时间）在湖北三峡 (略) 办公楼2层201室进行评标，评标过程如下： 一、初步评审： 1、形式评审阶段：经评标委员会评审，湖北 (略) 、 (略) (略) 、武汉鑫银 (略) 、宜昌 (略) 、湖北 (略) 共5家投单位形式评审均合格，进入下一阶段评审。 2、资格评审阶段：经评标委员会评审，通过形式评审的5家投标单位资格评审均合格，进入下一阶段评审。 3、响应性评审阶段：经评标委员会评审，通过资格评审的5家投标单位响应性评审均通过，进入下一阶段评审。 二、详细评审：评标委员会对5家投标单位的技术标、商务标、经济标进行了详细评审，并按招标文件要求推荐3名中标候选人。 三、评审结果： 经评标委员会评审，推荐的3名中标候选人为： 第一中标候选人:湖北 (略) 第二中标候选人:武汉鑫银 (略) 第三中标候选人:湖北 (略) 招标人代表：江韬 招标代理机构工作人员：祝泽泓 | |||||||||
三、公示时间 公示期为2024年09月24日 00时00分至2024年08月27日 00时00分
四、异议与投诉 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的,应在评标结果公示期内以书面形式通过湖北三峡 (略) (略) 向招标人提出,招标人将自收到异议之日起3日内作出书面答复,作出答复前,将暂停招标活动。
投标人或者其他利害关系人对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起10日内持招标人的答复及投诉书，通过湖北三峡 (略) (略) 向行业主管部门提出投诉。
五、联系方式
1.招标人：宜昌 (略)
电话：0717-*
2.招标代理机构：全程 (略)
电话：*
3.行业主管部门：夷陵区住房和城乡建设局
电话：0717-*
标段（包）编号：A**
一、招标概况：三峡游轮中心房地产项目（一期）前期物业及游艇俱乐部（营销中心）销售案场物业服务于2024-07-24 在湖北三峡 (略) (略) 发布招标公告，2024年08月15日 09时00分在湖北三峡 (略) 办公楼2层201室开标、评标,根据评标委员会提交的评标报告，现将中标候选人公示如下：
二、评标结果
| 中标候选人名称 | 湖北 (略) | 武汉鑫银 (略) | 湖北 (略) | ||||||
| 投标报价 | 销售案场投标报价（元） | *.13 | * | * | |||||
| 前期物业投标报价 | 住宅 | 1.7 | 1.7 | 1.5 | |||||
| 商业用房（元/月*平方米） | 5 | 4.5 | 3 | ||||||
| 地下车位（元/个*月） | 60 | 60 | 40 | ||||||
| 地上车位（元/个*月） | 50 | 50 | 40 | ||||||
| 质量目标 | 提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足招标文件要求，通过*方验收。 | 提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足招标文件要求，通过*方验收。 | 提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足招标文件要求，通过*方验收。 | ||||||
| 履约期限 | ①项目销售案场物业服务：时间1年，自合同签订之日起计算，合同签订后12个月。 ②前期物业服务合同：自**双方签订合同之日起至业主大会依法选聘新物业服务企业后，业主委员会与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。 | ①项目销售案场物业服务：时间1年，自合同签订之日起计算，合同签订后12个月。 ②前期物业服务合同：自**双方签订合同之日起至业主大会依法选聘新物业服务企业后，业主委员会与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。 | ①项目销售案场物业服务：时间1年，自合同签订之日起计算，合同签订后12个月。 ②前期物业服务合同：自**双方签订合同之日起至业主大会依法选聘新物业服务企业后，业主委员会与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。 | ||||||
| 人员 | 前期物业项目负责人 | 何家利，计算机科学与技术，项目经理证，武物协经证字*号 | 袁曦，机电，项目经理岗位培训证，武物协经培证字*号 | 谢正萍，汉语言文学，物业项目经理岗位证书，CJ* | |||||
| 工程主管 | 魏俊，建筑工程技术，特种作业操作证、电梯安全管理A证，T*53X | 鲍金阳，工程，低压电工作业证，T*03X | / | ||||||
| 业绩 | 项目名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同金额(万元) | 项目负责人 | ||||
| 湖北 (略) | 世界城 ·瑜樾东方(销售案场) | (略) (略) | 2021年9月9日 | 205.61 | 张怀涛 | ||||
| 绿城诚园(销售案场) | 武汉赛达万 (略) | 2021年10月16日 | 190.80 | 曾婷 | |||||
| 蓝城园艺场(销售案场) | 武汉璟锐天城产 (略) | 2022年3月18日 | 173.47 | 万超 | |||||
| 蓝城湖畔云境(前期物业) | 武汉璟锐天城产 (略) | 2021年8月22日 | / | 张红旗 | |||||
| 众邦金融港(前期物业) | 武汉众 (略) | 2022年8月16日 | / | 王春阳 | |||||
| 锦绣雅郡(前期物业) | 武汉 (略) | 2021年10月16日 | / | 邬志春 | |||||
| 武汉鑫银 (略) | 中冶39大街 | (略) | 2021年10月30日 | 925 | 袁曦 | ||||
| 高鑫名居 | (略) 江夏区高鑫名居小区第一界业主委员会 | 2023年10月30日 | 261 | 陈晖 | |||||
| 中冶39大街营销中心 | (略) | 2021年9月25日 | 299 | 何涛 | |||||
| 中冶黄石公园项目营销中心 | (略) | 2022年10月31日 | 285 | 王欣 | |||||
| 湖北 (略) | 国投.汀兰项目前期物业服务合同 | (略) | 2022.2.17 | 255.51 | 孙美玲 | ||||
| 国投.芷岸项目前期物业服务合同 | (略) | 2022.2.17 | 238.90 | 何梦婷 | |||||
| 龙堤.滨江园小区物业服务合同 | 襄阳志邦房地产开发(集团)有限公司 | 2022.3.11 | 150.56 | 孙美玲 | |||||
| 国投襄阳府二期前期物业服务合同 | (略) | 2022.7.10 | 279.15 | 李丹丹 | |||||
| 国投.庞公府项目前期物业服务合同 | 襄阳裹 (略) | 2023.11.10 | 220.06 | 徐文波 | |||||
| 国投.庞公府营销案场物业服务协议 | 襄阳襄 (略) | 2023.8.3 | 180 | 孙美玲 | |||||
| 国投.裹阳印营销案场物业服务协议 | (略) | 2023.3.22 | 168 | 孙美玲 | |||||
| 国投襄阳著项目案场物业服务合同 | (略) | 2024.6.3 | 182 | 杜子玮 | |||||
| 评标工作于2024年08月15日上午09:00分（北京时间）在湖北三峡 (略) 办公楼2层201室进行评标，评标过程如下： 一、初步评审： 1、形式评审阶段：经评标委员会评审，湖北 (略) 、 (略) (略) 、武汉鑫银 (略) 、宜昌 (略) 、湖北 (略) 共5家投单位形式评审均合格，进入下一阶段评审。 2、资格评审阶段：经评标委员会评审，通过形式评审的5家投标单位资格评审均合格，进入下一阶段评审。 3、响应性评审阶段：经评标委员会评审，通过资格评审的5家投标单位响应性评审均通过，进入下一阶段评审。 二、详细评审：评标委员会对5家投标单位的技术标、商务标、经济标进行了详细评审，并按招标文件要求推荐3名中标候选人。 三、评审结果： 经评标委员会评审，推荐的3名中标候选人为： 第一中标候选人:湖北 (略) 第二中标候选人:武汉鑫银 (略) 第三中标候选人:湖北 (略) 招标人代表：江韬 招标代理机构工作人员：祝泽泓 | |||||||||
三、公示时间 公示期为2024年09月24日 00时00分至2024年08月27日 00时00分
四、异议与投诉 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的,应在评标结果公示期内以书面形式通过湖北三峡 (略) (略) 向招标人提出,招标人将自收到异议之日起3日内作出书面答复,作出答复前,将暂停招标活动。
投标人或者其他利害关系人对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起10日内持招标人的答复及投诉书，通过湖北三峡 (略) (略) 向行业主管部门提出投诉。
五、联系方式
1.招标人：宜昌 (略)
电话：0717-*
2.招标代理机构：全程 (略)
电话：*
3.行业主管部门：夷陵区住房和城乡建设局
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