清华大学李兆基大楼物业管理服务项目中标公告
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清华大学李兆基大楼物业管理服务项目中标公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 清华大学李兆基大楼物业管理服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 清华大学 | ||
| 行政区域 | 海淀区 | 公告时间 | 2024年09月25日 17:23 |
| 评审专家名单 | 刘文旭、张立博、姚建光、石荣、黄世英、荣键、樊冠群 | ||
| 总中标金额 | ￥809.(略) 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 周满堂、程泽、王雪 | ||
| 项目联系电话 | 010-(略)、(略) | ||
| 采购单位 | 清华大学 | ||
| 采购单位地址 | (略) 海淀区清华园 | ||
| 采购单位联系方式 | 高老师 010-(略) | ||
| 代理机构名称 | 华诚 (略) | ||
| 代理机构地址 | (略) 丰台 (略) 57号华诚博远设计产业园 | ||
| 代理机构联系方式 | 周满堂、程泽、王雪010-(略)、(略) | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 【招标文件】清华大学李兆基大楼物业管理服务项目.pdf | ||
| 附件2 | 【中标公告】清华大学李兆基大楼物业管理服务项目.docx | ||
一、项目编号：清采招第(略)号（招标文件编号：清采招第(略)号）
二、项目名称：清华大学李兆基大楼物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京闻达敏斯 (略)
供应商地址： (略) 房山区良乡凯旋 (略) 18—240号
中标（成交）金额：809.(略)（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 北京闻达敏斯 (略) | 清华大学李兆基大楼物业管理服务项目 | 综合管理服务、房屋建筑与公共设施设备维护、安全与秩序维护、环境保洁服务、会议服务、其他专项服务（如消防维保、电梯维保、空调维保、开水器维保、监控系统维保、门禁维保、污水泵维保、报告厅音视频维保、外墙清洗、消电检等）由物 (略) 进行；负责信息化中心核心机房7*24小时的保安值守、核心机房整体环境的保洁服务，总建筑面积(略).58平米。 | 详见招标文件第三章采购需求 | 李兆基大楼物业管理区域：2024年10月1日-2025年9月30 日（1年期）；核心机房服务区域保安部分：2024年11月1日-2025年9月 30日（11个月）；核心机房服务区域保洁部分：2025年1月1日-2025年9月 30日（9个月）；具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延。在预算可保障的前提下，合同期满前经考核合格且双方协商一致可按原价原标准续签一年，最多可续签两次，总合同期限不超过三年。如协商不一致可不续签合同，但需提前45天通知对方。 备注：李兆基大楼物业管理区域整体服务周期为一年，部分服务的周期为： 夜间保洁：2025年7月1日-2025年9月30日 垃圾分类：2025年7月1日-2025年9月30日 公共区域清洁材料：2025年3月1日-2025年9月30日。 | 详见招标文件第三章采购需求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘文旭、张立博、姚建光、石荣、黄世英、荣键、樊冠群
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：中标服务费以本项目中标金额作为收费的计算基数，参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）计算方法和标准，按中标金额差额定率累进法计算并下浮20%，且每个项目中标服务费支付上限为(略)(略)万元（如分多个采购包的，按每个包所占预算比例分别计算各包支付上限）。
本项目代理费总金额：4.(略) 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标人评审总得分为：92.44分
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：清华大学
地址： (略) 海淀区清华园
联系方式：高老师 010-(略)
2.采购代理机构信息
名 称：华诚 (略)
地 址： (略) 丰台 (略) 57号华诚博远设计产业园
联系方式：周满堂、程泽、王雪010-(略)、(略)
3.项目联系方式
项目联系人：周满堂、程泽、王雪
电 话： 010-(略)、(略)
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 清华大学李兆基大楼物业管理服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 清华大学 | ||
| 行政区域 | 海淀区 | 公告时间 | 2024年09月25日 17:23 |
| 评审专家名单 | 刘文旭、张立博、姚建光、石荣、黄世英、荣键、樊冠群 | ||
| 总中标金额 | ￥809.(略) 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 周满堂、程泽、王雪 | ||
| 项目联系电话 | 010-(略)、(略) | ||
| 采购单位 | 清华大学 | ||
| 采购单位地址 | (略) 海淀区清华园 | ||
| 采购单位联系方式 | 高老师 010-(略) | ||
| 代理机构名称 | 华诚 (略) | ||
| 代理机构地址 | (略) 丰台 (略) 57号华诚博远设计产业园 | ||
| 代理机构联系方式 | 周满堂、程泽、王雪010-(略)、(略) | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 【招标文件】清华大学李兆基大楼物业管理服务项目.pdf | ||
| 附件2 | 【中标公告】清华大学李兆基大楼物业管理服务项目.docx | ||
一、项目编号：清采招第(略)号（招标文件编号：清采招第(略)号）
二、项目名称：清华大学李兆基大楼物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京闻达敏斯 (略)
供应商地址： (略) 房山区良乡凯旋 (略) 18—240号
中标（成交）金额：809.(略)（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 北京闻达敏斯 (略) | 清华大学李兆基大楼物业管理服务项目 | 综合管理服务、房屋建筑与公共设施设备维护、安全与秩序维护、环境保洁服务、会议服务、其他专项服务（如消防维保、电梯维保、空调维保、开水器维保、监控系统维保、门禁维保、污水泵维保、报告厅音视频维保、外墙清洗、消电检等）由物 (略) 进行；负责信息化中心核心机房7*24小时的保安值守、核心机房整体环境的保洁服务，总建筑面积(略).58平米。 | 详见招标文件第三章采购需求 | 李兆基大楼物业管理区域：2024年10月1日-2025年9月30 日（1年期）；核心机房服务区域保安部分：2024年11月1日-2025年9月 30日（11个月）；核心机房服务区域保洁部分：2025年1月1日-2025年9月 30日（9个月）；具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延。在预算可保障的前提下，合同期满前经考核合格且双方协商一致可按原价原标准续签一年，最多可续签两次，总合同期限不超过三年。如协商不一致可不续签合同，但需提前45天通知对方。 备注：李兆基大楼物业管理区域整体服务周期为一年，部分服务的周期为： 夜间保洁：2025年7月1日-2025年9月30日 垃圾分类：2025年7月1日-2025年9月30日 公共区域清洁材料：2025年3月1日-2025年9月30日。 | 详见招标文件第三章采购需求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘文旭、张立博、姚建光、石荣、黄世英、荣键、樊冠群
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：中标服务费以本项目中标金额作为收费的计算基数，参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）计算方法和标准，按中标金额差额定率累进法计算并下浮20%，且每个项目中标服务费支付上限为(略)(略)万元（如分多个采购包的，按每个包所占预算比例分别计算各包支付上限）。
本项目代理费总金额：4.(略) 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标人评审总得分为：92.44分
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：清华大学
地址： (略) 海淀区清华园
联系方式：高老师 010-(略)
2.采购代理机构信息
名 称：华诚 (略)
地 址： (略) 丰台 (略) 57号华诚博远设计产业园
联系方式：周满堂、程泽、王雪010-(略)、(略)
3.项目联系方式
项目联系人：周满堂、程泽、王雪
电 话： 010-(略)、(略)
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