大埔县公共租赁住房建设工程项目监理

评标报告

大埔县公共租赁住房建设工程项目监理招标于2024年11月22日开标、评标，已按程序选出3名合格的中标候选人，评标工作已基本结束，整个开标评标过程按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规规定和招标文件规定进行，现将该工程的开评标情况报告如下：

一、项目基本情况

大埔县公共租赁住房建设工程项目已由大埔县发 (略) 以埔发改投审(2023】110号、埔发改投审〔2024〕77号、大埔县人民政府以埔府函(2024】127号批准建设，招标人为大埔县公有房屋和保障性住房服务中心，建设资金：除争取专项债券资金外，其余不足部分由县级财政统筹解决。为尽快实施该项目建设，现对该项目监理进行公开招标。招标控制价：(略).00元，该项目选定广东 (略) 为招标代理，负责该项目招标全过程工作。本项目采用综合评估法。

二、工程招标评标情况

1、投标人获取招标文件及接受投标人投标文件

本项目共有4 家 (略) 上获取了招标文件。截止至投标文件上传截止时间2024年11月22日08:30时止，共有4 家投标企业按规定上传了投标文件。

2、组建评标委员会
评标委员会构成：5人，其中招标人代表1人，专家4人。于2024年11月22日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取4名评标专家，具体评标专家名单如下：

5名评标专家于2024年11月2 (略) (略) 评标室集中，按相关法律法规推荐作为评委主任，组成了本项目评标委员会。（详见广东省综合评标专家库专家抽取登记表、专家抽取结果记录表）

3、开标及解密环节

至投标保证金递交截止时间止，共有4 家以投标保证金信用承诺函的形式递交。2024年11月22日08：30，招标代理机构主持了开标会。开标会上，首先公布了投标企业、投标文件上传等情况，随后各投标人对投标文件进行解密。至投标文件解密截止时间，共计有4 家投标企业在规定的时间内获取招标文件、上传投标文件并进行投标文件的解密成为本项目的正式投标人，4 家投标企业未按规定进行投标文件解密。

招标代理机构批量对投标文件进行解密、电子公开唱标。（详见《投标人名单》、《投标人签到解密记录表》、《建设工程开标记录表》）

4、组织评标专家评标

资格评审：评标专家对4 家投标单位的投标文件进行资格评审，经审查，4 家投标单位通过资格评审要求，其余/ 家投标人不通过资格评审要求，作无效投 (略) 理。（详见《投标人资格评审统计表》）

形式评审：评标专家在评标室采用“综合评估法”对4家投标单位的投标文件进行形式评审，经审查，4家投标单位通过形式评审要求，其余/ 家投标人不通过形式评审要求，作无效投 (略) 理。（详见《投标人形式评审统计表》）

响应性评审：评标专家在评标室对通过资格评审、形式评审的4 家投标人的投标文件进行响应性评审，经审查，4 家投标单位通过响应性评审，其余/ 家投标人不通过响应性评审要求，作无效投 (略) 理。（详见《投标人响应性评审统计表》）

评标委员会对通过初步评审的各投标人的投标文件进行详细评审。经计算，大埔县公共租赁住房建设工程项目监理各有效投标人的排名如下：

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，按照评标办法前附表的规定确定中标候选人顺序。

5、确定中标候选人

依据招标文件定标原则，大埔县公共租赁住房建设工程项目监理确定三个中标候选人，并标明顺序。评标委员会推荐第一中标候选人：广东 (略) ，投标报价下浮率：0.88% ，投标报价：(略).88 元，总得分：95.02分；依次推荐第二中标候选人：广东华工 (略) ，投标报价下浮率：0.56%，投标报价：(略).56 元，总得分：82.63 分；依次推荐第三中标候选人： (略) ，投标报价下浮率：1.45%，投标报价：(略).20元，总得分：76.90 分。（详见《投标人综合得分统计表》）

6、签定 (略) 理的事宜及其他事项

无。

7、澄清、说明、补正事项纪要

无。

评标委员会成员签名：

大埔县公共租赁住房建设工程项目监理评标委员会

2024年11月22日

大埔县公共租赁住房建设工程项目监理

评标报告

大埔县公共租赁住房建设工程项目监理招标于2024年11月22日开标、评标，已按程序选出3名合格的中标候选人，评标工作已基本结束，整个开标评标过程按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规规定和招标文件规定进行，现将该工程的开评标情况报告如下：

一、项目基本情况

大埔县公共租赁住房建设工程项目已由大埔县发 (略) 以埔发改投审(2023】110号、埔发改投审〔2024〕77号、大埔县人民政府以埔府函(2024】127号批准建设，招标人为大埔县公有房屋和保障性住房服务中心，建设资金：除争取专项债券资金外，其余不足部分由县级财政统筹解决。为尽快实施该项目建设，现对该项目监理进行公开招标。招标控制价：(略).00元，该项目选定广东 (略) 为招标代理，负责该项目招标全过程工作。本项目采用综合评估法。

二、工程招标评标情况

1、投标人获取招标文件及接受投标人投标文件

本项目共有4 家 (略) 上获取了招标文件。截止至投标文件上传截止时间2024年11月22日08:30时止，共有4 家投标企业按规定上传了投标文件。

2、组建评标委员会
评标委员会构成：5人，其中招标人代表1人，专家4人。于2024年11月22日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取4名评标专家，具体评标专家名单如下：

5名评标专家于2024年11月2 (略) (略) 评标室集中，按相关法律法规推荐作为评委主任，组成了本项目评标委员会。（详见广东省综合评标专家库专家抽取登记表、专家抽取结果记录表）

3、开标及解密环节

至投标保证金递交截止时间止，共有4 家以投标保证金信用承诺函的形式递交。2024年11月22日08：30，招标代理机构主持了开标会。开标会上，首先公布了投标企业、投标文件上传等情况，随后各投标人对投标文件进行解密。至投标文件解密截止时间，共计有4 家投标企业在规定的时间内获取招标文件、上传投标文件并进行投标文件的解密成为本项目的正式投标人，4 家投标企业未按规定进行投标文件解密。

招标代理机构批量对投标文件进行解密、电子公开唱标。（详见《投标人名单》、《投标人签到解密记录表》、《建设工程开标记录表》）

4、组织评标专家评标

资格评审：评标专家对4 家投标单位的投标文件进行资格评审，经审查，4 家投标单位通过资格评审要求，其余/ 家投标人不通过资格评审要求，作无效投 (略) 理。（详见《投标人资格评审统计表》）

形式评审：评标专家在评标室采用“综合评估法”对4家投标单位的投标文件进行形式评审，经审查，4家投标单位通过形式评审要求，其余/ 家投标人不通过形式评审要求，作无效投 (略) 理。（详见《投标人形式评审统计表》）

响应性评审：评标专家在评标室对通过资格评审、形式评审的4 家投标人的投标文件进行响应性评审，经审查，4 家投标单位通过响应性评审，其余/ 家投标人不通过响应性评审要求，作无效投 (略) 理。（详见《投标人响应性评审统计表》）

评标委员会对通过初步评审的各投标人的投标文件进行详细评审。经计算，大埔县公共租赁住房建设工程项目监理各有效投标人的排名如下：

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，按照评标办法前附表的规定确定中标候选人顺序。

5、确定中标候选人

依据招标文件定标原则，大埔县公共租赁住房建设工程项目监理确定三个中标候选人，并标明顺序。评标委员会推荐第一中标候选人：广东 (略) ，投标报价下浮率：0.88% ，投标报价：(略).88 元，总得分：95.02分；依次推荐第二中标候选人：广东华工 (略) ，投标报价下浮率：0.56%，投标报价：(略).56 元，总得分：82.63 分；依次推荐第三中标候选人： (略) ，投标报价下浮率：1.45%，投标报价：(略).20元，总得分：76.90 分。（详见《投标人综合得分统计表》）

6、签定 (略) 理的事宜及其他事项

无。

7、澄清、说明、补正事项纪要

无。

评标委员会成员签名：

大埔县公共租赁住房建设工程项目监理评标委员会

2024年11月22日