本项目服务周期共三年，合同一年一签。

*方更换的产品，应与原单项工程中一致或优于原使用产品的原装正品，符合国家质量检测标准，具有出厂合格证或国家鉴定合格证。

根据《 (略) 景 (略) 场化维护项目考核管理办法（试行）》进行考核验收。项目验收不合格，由*方返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给*方造成的损失等费用由*方承担。连续两次项目验收不合格的，*方可解除合同，另行按规定选择其他维护单位，由此带来的一切损失由*方承担。

5.3.1保证亮灯效果和考核合格。

5.3.2 LED通用型产品符合Q/*《夜景工程半导体照明器件部件产品技术规范》及其他相关规范的要求。

5.3.3施工应符合Q/*《夜景工程质量验收技术规范》的要求及国家其他相关规范的要求。

5.3.4符合DBJ43/T524-2021《 (略) 照明设施维护标准》及其他相关规范的要求。

5.3.5符合DBJ43/T374-2021《 (略) 景观照明工程技术标准》及其他相关规范的要求。

6.1*方的权利和义务

6.1.1代表和维护产权人、使用人的合法权益，积极协助*方做好管理工作。

6.1.2审定*方制定的管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。

6.1.3对*方的管理实施监督检查，每季度进行1次及以上的全面考核评定，考核实施细则按照采购文件规定执行，**双方可进一步完善。

6.1.4负责对设施、设备进行清点、核查，在合同生效之日起20日内与*方办理交接验收手续，移交相关的设施、设备、原始管理资料和技术档案（工程建设竣工资料）等，并在*方管理期满时予以回收。

6.1.5依照本合同约定，按时支付管理费。

6.2*方的权利和义务

6.2.1不得将亮化维保项目转让给他人，未经*方同意，也不得将项目分包给他人。

6.2.2严格遵守有关法律法规和采购文件的规定，实行专业规范、安全高质的管理，严格按照招标文件第四章的要求及投标承诺、*方要求履行本项目。

6.2.3接受行政管理主管部门和*方的监督、指导。

6.2.4制定管理的各项办法、规章制度及岗位责任。建立健全 本项目的管理档案，及时记载有关变动情况。

6.2.5对管理规范内的公用设施不得擅自占用或改变使用功能，如需扩建完善配套项目，须报*方和有关部门批准后方可实施。

6.2.6对其员工管理 (略) 政府的有关规定及*方有关的要求。员工证件应齐全，包括身份证、务工证等，有关证件复印件*方应送*方备案，*方食宿自行安排。

6.2.7应按劳动部门的政策给员工办好社会养老保险并对工作人员办好意外伤害保险等手续，有关手续费用已含在本合同中，在合同执行期间，*方人员工作时若发生工伤或保安人员发生意外伤害，由*方承担全部民事责任，*方不得承担任何责任。

6.2.8本合同终止时，*方须向*方移交原委托管理的全部及其各类管理档案，财务等资料；移交其管理范围内的全部公共财产，并接受*方指定专业机构的移交审核。向*方移交时，要确保各项设施的性能良好。

6.2.9有权按时 (略) 支取维保费。

7.4如因*方管理不善，造成重大经济损失，经有关部门认定，*方有权解除本合同，并追究*方的经济责任。

7.5*方未完成合同规定的各项维保目标，*方可发出警告或整改通知，*方连续二次或半年内三次发出警告或整改通知而又无彻底改善的，视为*方无能力继续履行合同，*方有权解除合同。

7.6*方不能按时履行合同约定的，每延误一天应向*方偿付不能按时履行部分款项2‰的违约金。

11.1如遇突发或重大事件，*方管理人员应在第一时间报告*方有关部门，*方项目负责人应在第一时间到达现场， (略) 理 (略) 理有关问题，*方如认为情况危及到*方的安定管理，*方应无条件同意*方直接调配*方资源直至危机结束。

11.2委托管理的亮化设施，每年被盗率不得超过1‰件，超过此比率的，由*方全额赔偿。委 (略) 域内发生人身伤害事故，按照有关的法律、法规文件规定，*方承担相应的管理责任。

11.3*方人员必须严格遵守操作规程，如因违反操作规程而造成*方财物损失的，*方应负全部赔偿责任。

11.4由于*方原因而损坏*方财产的，由*方负责赔偿。

本项目服务周期共三年，合同一年一签。

*方更换的产品，应与原单项工程中一致或优于原使用产品的原装正品，符合国家质量检测标准，具有出厂合格证或国家鉴定合格证。

根据《 (略) 景 (略) 场化维护项目考核管理办法（试行）》进行考核验收。项目验收不合格，由*方返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给*方造成的损失等费用由*方承担。连续两次项目验收不合格的，*方可解除合同，另行按规定选择其他维护单位，由此带来的一切损失由*方承担。

5.3.1保证亮灯效果和考核合格。

5.3.2 LED通用型产品符合Q/*《夜景工程半导体照明器件部件产品技术规范》及其他相关规范的要求。

5.3.3施工应符合Q/*《夜景工程质量验收技术规范》的要求及国家其他相关规范的要求。

5.3.4符合DBJ43/T524-2021《 (略) 照明设施维护标准》及其他相关规范的要求。

5.3.5符合DBJ43/T374-2021《 (略) 景观照明工程技术标准》及其他相关规范的要求。

6.1*方的权利和义务

6.1.1代表和维护产权人、使用人的合法权益，积极协助*方做好管理工作。

6.1.2审定*方制定的管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。

6.1.3对*方的管理实施监督检查，每季度进行1次及以上的全面考核评定，考核实施细则按照采购文件规定执行，**双方可进一步完善。

6.1.4负责对设施、设备进行清点、核查，在合同生效之日起20日内与*方办理交接验收手续，移交相关的设施、设备、原始管理资料和技术档案（工程建设竣工资料）等，并在*方管理期满时予以回收。

6.1.5依照本合同约定，按时支付管理费。

6.2*方的权利和义务

6.2.1不得将亮化维保项目转让给他人，未经*方同意，也不得将项目分包给他人。

6.2.2严格遵守有关法律法规和采购文件的规定，实行专业规范、安全高质的管理，严格按照招标文件第四章的要求及投标承诺、*方要求履行本项目。

6.2.3接受行政管理主管部门和*方的监督、指导。

6.2.4制定管理的各项办法、规章制度及岗位责任。建立健全 本项目的管理档案，及时记载有关变动情况。

6.2.5对管理规范内的公用设施不得擅自占用或改变使用功能，如需扩建完善配套项目，须报*方和有关部门批准后方可实施。

6.2.6对其员工管理 (略) 政府的有关规定及*方有关的要求。员工证件应齐全，包括身份证、务工证等，有关证件复印件*方应送*方备案，*方食宿自行安排。

6.2.7应按劳动部门的政策给员工办好社会养老保险并对工作人员办好意外伤害保险等手续，有关手续费用已含在本合同中，在合同执行期间，*方人员工作时若发生工伤或保安人员发生意外伤害，由*方承担全部民事责任，*方不得承担任何责任。

6.2.8本合同终止时，*方须向*方移交原委托管理的全部及其各类管理档案，财务等资料；移交其管理范围内的全部公共财产，并接受*方指定专业机构的移交审核。向*方移交时，要确保各项设施的性能良好。

6.2.9有权按时 (略) 支取维保费。

7.4如因*方管理不善，造成重大经济损失，经有关部门认定，*方有权解除本合同，并追究*方的经济责任。

7.5*方未完成合同规定的各项维保目标，*方可发出警告或整改通知，*方连续二次或半年内三次发出警告或整改通知而又无彻底改善的，视为*方无能力继续履行合同，*方有权解除合同。

7.6*方不能按时履行合同约定的，每延误一天应向*方偿付不能按时履行部分款项2‰的违约金。

11.1如遇突发或重大事件，*方管理人员应在第一时间报告*方有关部门，*方项目负责人应在第一时间到达现场， (略) 理 (略) 理有关问题，*方如认为情况危及到*方的安定管理，*方应无条件同意*方直接调配*方资源直至危机结束。

11.2委托管理的亮化设施，每年被盗率不得超过1‰件，超过此比率的，由*方全额赔偿。委 (略) 域内发生人身伤害事故，按照有关的法律、法规文件规定，*方承担相应的管理责任。

11.3*方人员必须严格遵守操作规程，如因违反操作规程而造成*方财物损失的，*方应负全部赔偿责任。

11.4由于*方原因而损坏*方财产的，由*方负责赔偿。