2025年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有使用权出让价值评估服务项目结果公告

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2025年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有使用权出让价值评估服务项目结果公告

20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务项目(*)结果公告

发布机构: (略) 政府采购中心 发布时间:2024-11-28 16:24:48

采购计划编号:*-2024-*

一、项目编号:*

二、项目名称:20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务项目

三、采购结果

合同包1(20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):

供应商名称供应商地址中标(成交)金额
广东国众联行资产评估土地房地产 (略) (略) (略) (略) 1号佳兴大厦205室折扣:38.00%
广州业勤资产评估土 (略) (略) (略) 南 (略) 9号3栋2202、2203折扣:45.00%
广东中地土地房地产评 (略) (略) (略) 广州大道南1601-1603号 (略) 号楼69(2)房第一至四层折扣:40.00%
广州合富房地产土地 (略) (略) (略) (略) 1号9层01及10层01单元(仅限办公)折扣:25.00%
(略) 同致诚资产评估土地房 (略) (略) (略) (略) 裕和大厦九层901-906室折扣:40.00%
广东南粤房地产土地资产评 (略) (略) (略) (略) 189号18G、18I单元折扣:25.00%
广东世纪人房地产土地资产评 (略) (略) (略) (略) 81号高芯设计大厦1001-1房折扣:30.00%

四、主要标的信息

合同包1(20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):

服务类(广东国众联行资产评估土地房地产 (略) )

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)
1-1资产评估服务20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务以采购人要求服务范围执行以采购人服务要求执行采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度*元为止,先到为准。以采购人服务标准执行3,*

服务类(广州业勤资产评估土 (略) )

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)
1-1资产评估服务20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务对政府需要收回进行土地整合的项目所涉及的国有土地使用权、资产价值进行价值评估服务、资产评估服务;对政府需要征收的国有土地上房屋进行价值评估服务、资产评估服务;为政府出让国有土地使用权的需要而进行价值评估服务。按招标文件要求采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度*元为止,先到为准。按招标文件要求3,*

服务类(广东中地土地房地产评 (略) )

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)
1-1资产评估服务20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务按招标文件及合同相关要求执行按招标文件及合同相关要求执行采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度*元为止,先到为准。按招标文件及合同相关要求执行3,*

服务类(广州合富房地产土地 (略) )

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)
1-1资产评估服务20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务采购人指定地点按招标文件要求采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度*元为止,先到为准。按招标文件要求3,*

服务类( (略) 同致诚资产评估土地房 (略) )

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)
1-1资产评估服务20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务遵从《招标文件》采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度*元为止遵从《招标文件》3,*

服务类(广东南粤房地产土地资产评 (略) )

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)
1-1资产评估服务20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务响应招标文件,按采购人指定服务范围执行。响应招标文件,按采购人指定服务要求执行。技术人员:★土地估价师、注册房地产估价师、资产评估师合计不得少于20人(提供证书扫描件)。(注:土地估价业务人员按照《房地产估价师职业资格制度规定》第十六条“本规定实施后取得房地产估价师职业资格并经注册的,可以依法从事房地产估价业务和土地估价业务”及第十八条“本规定实施之前,取得的房地产估价师资格证书、土地估价师资格证书效力不变;同时取得房地产估价师资格证书和土地估价师资格证书的人员,可以换领本规定的房地产估价师职业资格证书。”的规定判定)场地及服务:1、有固定的办公场所2、能在24小时内响应采购人及采购人的要求。3、能在采购人发出委托函之日起5个工作日内完成采购人所委托的业务并提交成果,复杂项目所需时间另行协商确定。4、不得将采购人委托的业务转包给第三方(或个人)。5、投标人需提供评估服务方案、工作服务承诺与质量保证措施。采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度*元为止,先到为准。响应招标文件,按采购人指定服务标准执行。3,*

服务类(广东世纪人房地产土地资产评 (略) )

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)
1-1资产评估服务20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务对政府需要收回进行土地整合的项目所涉及的国有土地使用权、资产价值进行价值评估服务、资产评估服务;对政府需要征收的国有土地上房屋进行价值评估服务、资产评估服务;为政府出让国有土地使用权的需要而进行价值评估服务详见采购文件第二章采购需求采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度*元为止,先到为准。详见采购文件第二章采购需求3,*

五、评审专家(单一来源采购人员)名单:

张锐鹏(采购人代表)、曾红、陈平、王琴、周毅

六、代理服务收费标准及金额:

代理服务收费标准

本项目公共资源交易服务费收费标准:1.不论投标的结果如何,投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费,其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后,采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费:(1)现场支付:中标人 (略) 政府采购中心大厅西侧建设 (略) 支行交款,交款后前往财务专窗办理支付确认。(2)汇款支付:中标人将公共资源交易服务费转账(汇款)至公共资源交易服务费结算账户(如下所示)后,到账后凭转账(汇款) (略) 政府采购中心一楼大厅44号财务专窗办理支付确认或使用公共资源交易服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息:收款单位: (略) 政府采购中心,开户银行:中国建设银行 (略) 支行,账号:**(注:公共资源交易服务费增值税电子普通发票待中标人支付公共资源交易服务费并确认后,向中标人的经办人手机号推送电子发票用于报账。使用汇款支付过程中,请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费,例如:*交易服务费。当交易服务费到账的银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、中标项目编号三项信息匹配都一致时,系统会自动进行支付确认。)4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《 (略) 政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》(http://**)(注:本项目为纳入集中采购目录的项目,采购额为预算金额,由各中标人平均分摊。)

合同包号 合同包名称 代理服务费金额(万元) 收取对象
1 20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务 3.5000 中标(成交)供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分综合诚信得分价格得分综合得分得分排名推荐排名
广东国众联行资产评估土地房地产 (略) 通过通过49.8035.004.681.2990.7711
广州业勤资产评估土 (略) 通过通过48.8035.004.721.0989.6122
广东中地土地房地产评 (略) 通过通过46.8035.004.831.2387.8633
广州合富房地产土地 (略) 通过通过44.6035.004.701.9686.2644
(略) 同致诚资产评估土地房 (略) 通过通过45.0035.004.681.2385.9155
广东南粤房地产土地资产评 (略) 通过通过45.4033.004.821.9685.1866
广东世纪人房地产土地资产评 (略) 通过通过43.4035.004.681.6384.7177
广东均正房地产土地 (略) 通过通过41.6035.004.691.9683.258
广东中企华正诚资产房地产土地 (略) 通过通过41.2029.004.682.4577.339
广东同德房地产土地资产评 (略) 通过通过37.2033.004.651.9676.8110
(略) 国誉资产评估房地产 (略) 通过通过42.8025.004.661.2373.6911
广东卓越土地房 (略) 通过通过40.2027.004.831.4073.4312
(略) 戴德梁行土 (略) 通过通过36.0022.004.6810.0072.6813
广东信德资产评估与房 (略) 通过通过33.4031.004.721.7570.8714
广东三瑞资产土地房 (略) 通过通过34.6029.554.661.7570.5615
(略) 鹏信资产评估土 (略) 通过通过38.8025.004.791.9670.5516
广东公评房地 (略) 通过通过36.2026.004.722.4569.3717
广东思远土地房 (略) 通过通过29.4031.004.681.4066.4818
广东腾业资产评估及土 (略) 通过通过27.2024.754.671.4058.0219
广东美佳联房地产土地 (略) 通过通过29.2022.004.651.9657.8120
(略) 国资源土地房 (略) 不通过符合性审查,原因是:不满足实质性响应一览表第四项★
号条款要求。
广东金良信土地房 (略) 不通过符合性审查,原因是:不满足实质性响应一览表第四项★
号条款要求。
江苏中洲土地房地产资产 (略) 不通过符合性审查,原因是:不满足实质性响应一览表第四项★
号条款要求。

1.公共资源交易服务费的支付及发票开具

(1)中标供应商或者采购人线上/线下支付公共资源交易服务费后,需注册、 (略) 政采中心 (略) (http://**),在“费用管理”—“业务订单”页面,选择对应项目开具发票。

(2)进入订单页面,查看公共资源交易服务费状态为支付成功后,填写开票信息申请开具发票,发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。

2.中标(成交)通知书的领取

因平台切换阶段,未能在线生成中标(成交)通知书,请联系项目经办人领取 (略) (略) (略) 445号太阳广 (略) 政府采购中心采购项目评审部领取中标(成交)通知书。联系方式:(020)*。

3.如对采购结果有异议,可以在本公告期限届满之日起七个工作 (略) 政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式:(020)*(质疑受理)。

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称: (略) (略) 土地开发储备中心

地址: (略) 荔城 (略) 108号

联系方式:*

2.采购代理机构信息

名称: (略) 政府采购中心

地址: (略) (略) (略) 333号

联系方式:*、*

3.项目联系方式

项目联系人:陈思伟、桑林

电话:*、*

(略) 政府采购中心

2024年11月28日


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20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务项目(*)结果公告

发布机构: (略) 政府采购中心 发布时间:2024-11-28 16:24:48

采购计划编号:*-2024-*

一、项目编号:*

二、项目名称:20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务项目

三、采购结果

合同包1(20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):

供应商名称供应商地址中标(成交)金额
广东国众联行资产评估土地房地产 (略) (略) (略) (略) 1号佳兴大厦205室折扣:38.00%
广州业勤资产评估土 (略) (略) (略) 南 (略) 9号3栋2202、2203折扣:45.00%
广东中地土地房地产评 (略) (略) (略) 广州大道南1601-1603号 (略) 号楼69(2)房第一至四层折扣:40.00%
广州合富房地产土地 (略) (略) (略) (略) 1号9层01及10层01单元(仅限办公)折扣:25.00%
(略) 同致诚资产评估土地房 (略) (略) (略) (略) 裕和大厦九层901-906室折扣:40.00%
广东南粤房地产土地资产评 (略) (略) (略) (略) 189号18G、18I单元折扣:25.00%
广东世纪人房地产土地资产评 (略) (略) (略) (略) 81号高芯设计大厦1001-1房折扣:30.00%

四、主要标的信息

合同包1(20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):

服务类(广东国众联行资产评估土地房地产 (略) )

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)
1-1资产评估服务20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务以采购人要求服务范围执行以采购人服务要求执行采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度*元为止,先到为准。以采购人服务标准执行3,*

服务类(广州业勤资产评估土 (略) )

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)
1-1资产评估服务20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务对政府需要收回进行土地整合的项目所涉及的国有土地使用权、资产价值进行价值评估服务、资产评估服务;对政府需要征收的国有土地上房屋进行价值评估服务、资产评估服务;为政府出让国有土地使用权的需要而进行价值评估服务。按招标文件要求采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度*元为止,先到为准。按招标文件要求3,*

服务类(广东中地土地房地产评 (略) )

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)
1-1资产评估服务20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务按招标文件及合同相关要求执行按招标文件及合同相关要求执行采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度*元为止,先到为准。按招标文件及合同相关要求执行3,*

服务类(广州合富房地产土地 (略) )

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)
1-1资产评估服务20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务采购人指定地点按招标文件要求采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度*元为止,先到为准。按招标文件要求3,*

服务类( (略) 同致诚资产评估土地房 (略) )

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)
1-1资产评估服务20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务遵从《招标文件》采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度*元为止遵从《招标文件》3,*

服务类(广东南粤房地产土地资产评 (略) )

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)
1-1资产评估服务20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务响应招标文件,按采购人指定服务范围执行。响应招标文件,按采购人指定服务要求执行。技术人员:★土地估价师、注册房地产估价师、资产评估师合计不得少于20人(提供证书扫描件)。(注:土地估价业务人员按照《房地产估价师职业资格制度规定》第十六条“本规定实施后取得房地产估价师职业资格并经注册的,可以依法从事房地产估价业务和土地估价业务”及第十八条“本规定实施之前,取得的房地产估价师资格证书、土地估价师资格证书效力不变;同时取得房地产估价师资格证书和土地估价师资格证书的人员,可以换领本规定的房地产估价师职业资格证书。”的规定判定)场地及服务:1、有固定的办公场所2、能在24小时内响应采购人及采购人的要求。3、能在采购人发出委托函之日起5个工作日内完成采购人所委托的业务并提交成果,复杂项目所需时间另行协商确定。4、不得将采购人委托的业务转包给第三方(或个人)。5、投标人需提供评估服务方案、工作服务承诺与质量保证措施。采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度*元为止,先到为准。响应招标文件,按采购人指定服务标准执行。3,*

服务类(广东世纪人房地产土地资产评 (略) )

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)
1-1资产评估服务20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务对政府需要收回进行土地整合的项目所涉及的国有土地使用权、资产价值进行价值评估服务、资产评估服务;对政府需要征收的国有土地上房屋进行价值评估服务、资产评估服务;为政府出让国有土地使用权的需要而进行价值评估服务详见采购文件第二章采购需求采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度*元为止,先到为准。详见采购文件第二章采购需求3,*

五、评审专家(单一来源采购人员)名单:

张锐鹏(采购人代表)、曾红、陈平、王琴、周毅

六、代理服务收费标准及金额:

代理服务收费标准

本项目公共资源交易服务费收费标准:1.不论投标的结果如何,投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费,其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后,采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费:(1)现场支付:中标人 (略) 政府采购中心大厅西侧建设 (略) 支行交款,交款后前往财务专窗办理支付确认。(2)汇款支付:中标人将公共资源交易服务费转账(汇款)至公共资源交易服务费结算账户(如下所示)后,到账后凭转账(汇款) (略) 政府采购中心一楼大厅44号财务专窗办理支付确认或使用公共资源交易服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息:收款单位: (略) 政府采购中心,开户银行:中国建设银行 (略) 支行,账号:**(注:公共资源交易服务费增值税电子普通发票待中标人支付公共资源交易服务费并确认后,向中标人的经办人手机号推送电子发票用于报账。使用汇款支付过程中,请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费,例如:*交易服务费。当交易服务费到账的银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、中标项目编号三项信息匹配都一致时,系统会自动进行支付确认。)4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《 (略) 政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》(http://**)(注:本项目为纳入集中采购目录的项目,采购额为预算金额,由各中标人平均分摊。)

合同包号 合同包名称 代理服务费金额(万元) 收取对象
1 20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务 3.5000 中标(成交)供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(20 (略) (略) 土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分综合诚信得分价格得分综合得分得分排名推荐排名
广东国众联行资产评估土地房地产 (略) 通过通过49.8035.004.681.2990.7711
广州业勤资产评估土 (略) 通过通过48.8035.004.721.0989.6122
广东中地土地房地产评 (略) 通过通过46.8035.004.831.2387.8633
广州合富房地产土地 (略) 通过通过44.6035.004.701.9686.2644
(略) 同致诚资产评估土地房 (略) 通过通过45.0035.004.681.2385.9155
广东南粤房地产土地资产评 (略) 通过通过45.4033.004.821.9685.1866
广东世纪人房地产土地资产评 (略) 通过通过43.4035.004.681.6384.7177
广东均正房地产土地 (略) 通过通过41.6035.004.691.9683.258
广东中企华正诚资产房地产土地 (略) 通过通过41.2029.004.682.4577.339
广东同德房地产土地资产评 (略) 通过通过37.2033.004.651.9676.8110
(略) 国誉资产评估房地产 (略) 通过通过42.8025.004.661.2373.6911
广东卓越土地房 (略) 通过通过40.2027.004.831.4073.4312
(略) 戴德梁行土 (略) 通过通过36.0022.004.6810.0072.6813
广东信德资产评估与房 (略) 通过通过33.4031.004.721.7570.8714
广东三瑞资产土地房 (略) 通过通过34.6029.554.661.7570.5615
(略) 鹏信资产评估土 (略) 通过通过38.8025.004.791.9670.5516
广东公评房地 (略) 通过通过36.2026.004.722.4569.3717
广东思远土地房 (略) 通过通过29.4031.004.681.4066.4818
广东腾业资产评估及土 (略) 通过通过27.2024.754.671.4058.0219
广东美佳联房地产土地 (略) 通过通过29.2022.004.651.9657.8120
(略) 国资源土地房 (略) 不通过符合性审查,原因是:不满足实质性响应一览表第四项★
号条款要求。
广东金良信土地房 (略) 不通过符合性审查,原因是:不满足实质性响应一览表第四项★
号条款要求。
江苏中洲土地房地产资产 (略) 不通过符合性审查,原因是:不满足实质性响应一览表第四项★
号条款要求。

1.公共资源交易服务费的支付及发票开具

(1)中标供应商或者采购人线上/线下支付公共资源交易服务费后,需注册、 (略) 政采中心 (略) (http://**),在“费用管理”—“业务订单”页面,选择对应项目开具发票。

(2)进入订单页面,查看公共资源交易服务费状态为支付成功后,填写开票信息申请开具发票,发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。

2.中标(成交)通知书的领取

因平台切换阶段,未能在线生成中标(成交)通知书,请联系项目经办人领取 (略) (略) (略) 445号太阳广 (略) 政府采购中心采购项目评审部领取中标(成交)通知书。联系方式:(020)*。

3.如对采购结果有异议,可以在本公告期限届满之日起七个工作 (略) 政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式:(020)*(质疑受理)。

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称: (略) (略) 土地开发储备中心

地址: (略) 荔城 (略) 108号

联系方式:*

2.采购代理机构信息

名称: (略) 政府采购中心

地址: (略) (略) (略) 333号

联系方式:*、*

3.项目联系方式

项目联系人:陈思伟、桑林

电话:*、*

(略) 政府采购中心

2024年11月28日


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