委托单位（(略)方）：株洲经 (略) 开发建设事务中心

受托单位（(略)方一）：湖南 (略) (略)

（(略)方二）：株洲云龙规 (略)

为明确双方的权利、义务，依照《中华人民共和国民法典》，并遵循诚实、诚信、公平和自愿原则，(略)方委托(略)方承担株洲经 (略) 华强文旅组团控制性详细规划（项目名称），经双方协商一致，订立本合同。

第一条 规划依据

1.1《中华人民共和国民法典》；

1.2《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）；

1.3《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订）；

1.4《城市规划编制办法》；

1.5《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法>办法》(2016年)》；

1.6《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》；

1.7《城镇开发边界内详细规划编制技术指南》（DB43/T 3069—2024）；

1.8《城镇开发边界内详细规划数据库规范》（DB43/T 3070—2024）；

1.9《城市综合交通体系规划标准》（(略)）；

1.10《城 (略) 规划设计标准》（GB (略)-2018）；

1.11《社区生活圈规划技术指南》；

1.12国家及地方有关专项规划的法规、规章、规范；

1.13上级主管部门同意规划编制的批准文件。

第二条 设计依据

2.1中标通知书（如有）、设计任务书；

2.2(略)方提交的基础数据及其他前期资料等；

2.3(略)方采用的主要设计技术标准：国家及 (略) 现行相关的规范、规程、标准。

第三条本合同规划设计项目的名称、范围、内容和深度

3.1项目名称：株洲经 (略) 华强文旅组团控制性详细规划

3.2项目地点：株洲经 (略) 华强文旅组团

3.3 规划范围： (略) 界、南至云龙大道、西至长株高速、东 (略) 行政界限，总面积约15.68平方公里，其中范围内城镇开发边界面积842公顷，集体建设用地约为282公顷，城镇建设用地内现状 (略) 域面积约325公顷，本次控制性详细规划规划范围总建设用地面积约799公顷(不含 (略) )。

3.4内容和深度

本次工作内容、深度依据上级主管部门文件及湖南省地方标准《城镇开发边界内详细规划编制技术指南》（DB43/T 3069—2024）、《城镇开发边界内详细规划数据库规范》（DB43/T 3070—2024）等进行编制，包括但不限于以下内容：

（1）相关规划衔接。严 (略) 级国土空间总体规划强制性内容，衔接各相关专项规划。

（2）功能定位与规划目标。统筹考虑发展条件、上位规划以及相关专项规划要求，明 (略) 发展目标和功能定位。

（3） (略) 规划。根据上位(专项)规划、控规编制指南等相关要求，明 (略) (略) ，体现规划的引领性、实施性、统筹性、生态性和底线性。

（4）建设规模和开发强度控制。依据上位规划指标传导要求，合理确 (略) 内建设用地规模、居住规模以及公共管理与公共服务设施规模。

（5）公共服务设施规划。落实上位规划公共管理与公共服务设施配置要求和标准，统筹相关专项规划，优化各类公共服 (略) 。

（6）综合交通规划。落实上位规划，衔接交通专项规划提出的对外交通系统、 (略) 网、慢行交通、停车设 (略) 络与设施的线形、规模、布局要求。

（7）市政公用设施规划。包括给水、污水、雨水、电力、电信、燃气、环卫、综合管廊等设施，应划定黄线并提出相应控制要求。

（8）公共安全与综合防灾规划。 (略) 安 (略) 、安全防护体系构建等方面规划管控要求，推进平急两用公共基础设施建设，结合相关技术规范，明确防洪排涝、消防、人防、抗震救灾、应急救援、平急两用功能复合等综合防灾设施规划原则、目标及具体措施，确定重大防灾设施位置和规模。

（9）绿地与开敞空间规划。落实总体规划要求，衔接相关专项规划和县域管理要求，结合自然生态本底，明确绿地总量以及开敞空间体系，对绿地系统、公园广场、水域、生态廊道等进行统筹安排，落实山水生态空间保护、休闲游憩空间建设等相关要求。

（10）竖向规划。尊重地形地貌、因地制宜， (略) 道路、场地等的竖向控制要求。

（11）城市设计引导。落实总体规划及相关专项规划要求，统筹单 (略) 和空间结构，明确单元内景观风貌、公共空间、空间形态等方面的设计要求。

（12）地下空间规划。涉及地下空间保护与开发 (略) 域，落实并细化总体规划要求，衔接相关专项规划，确定地下空间开发利用 (略) 的控制要求。

（13）环境保护规划。涉及环境保 (略) 域，落实总体规划的环境影响评价内容，符合生态环境准入清单管控要求。

（14）规划控制线传导与细化。落实永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界， (略) 红线、城市蓝线、城市绿线、城市紫线、城市黄线的控制范围与控制要求。

（15）街区划 (略) 管控。 (略) （行政村） (略) 划，结合 5-15 (略) 生活圈合理 (略) ，明确单 (略) 传导的主导功能等内容。

以上内容，省级如有最新技术要求的则按相关要求执行。

3.4.2成果要求

规划成果包括规划文本、规划图则、规划图件、附件、数据库。提供的纸质文件为A4规格；电子文件以光盘形式提交，含规划文本、规划说明DOC文件或PDF文件)、矢量数据(DWG、shp文件)以及附件(评审纪要、部门意见、公众参与记录)等内容。

规划图纸包括但不限于下列内容：区位图、用地现状图、空间结构规划图、土地使用规划图、公共管理与公共服务设施规划图、绿地与开敞空间规划图、综合交通规划图、道路竖向规划图、给水工程规划图、污水工程规划图、雨水工程规划图、电力工程规划图、通信工程规划图、燃气工程规划图、环卫工程规划图、综合防灾规划图、控制线规划图、街区划分图等。（以上内容，省级如有最新技术要求的则按相关要求执行）

第四条(略)方应向(略)方提交的有关资料及文件：

4.1任务委托文件（含补充、修改文件）

4.2与签订合同有关的会议纪要等其他文件

4.3(略)方应向(略)方提交的有关基础资料及文件，具体如下：

委托单位（(略)方）：株洲经 (略) 开发建设事务中心

受托单位（(略)方一）：湖南 (略) (略)

（(略)方二）：株洲云龙规 (略)

为明确双方的权利、义务，依照《中华人民共和国民法典》，并遵循诚实、诚信、公平和自愿原则，(略)方委托(略)方承担株洲经 (略) 华强文旅组团控制性详细规划（项目名称），经双方协商一致，订立本合同。

第一条 规划依据

1.1《中华人民共和国民法典》；

1.2《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）；

1.3《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订）；

1.4《城市规划编制办法》；

1.5《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法>办法》(2016年)》；

1.6《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》；

1.7《城镇开发边界内详细规划编制技术指南》（DB43/T 3069—2024）；

1.8《城镇开发边界内详细规划数据库规范》（DB43/T 3070—2024）；

1.9《城市综合交通体系规划标准》（(略)）；

1.10《城 (略) 规划设计标准》（GB (略)-2018）；

1.11《社区生活圈规划技术指南》；

1.12国家及地方有关专项规划的法规、规章、规范；

1.13上级主管部门同意规划编制的批准文件。

第二条 设计依据

2.1中标通知书（如有）、设计任务书；

2.2(略)方提交的基础数据及其他前期资料等；

2.3(略)方采用的主要设计技术标准：国家及 (略) 现行相关的规范、规程、标准。

第三条本合同规划设计项目的名称、范围、内容和深度

3.1项目名称：株洲经 (略) 华强文旅组团控制性详细规划

3.2项目地点：株洲经 (略) 华强文旅组团

3.3 规划范围： (略) 界、南至云龙大道、西至长株高速、东 (略) 行政界限，总面积约15.68平方公里，其中范围内城镇开发边界面积842公顷，集体建设用地约为282公顷，城镇建设用地内现状 (略) 域面积约325公顷，本次控制性详细规划规划范围总建设用地面积约799公顷(不含 (略) )。

3.4内容和深度

本次工作内容、深度依据上级主管部门文件及湖南省地方标准《城镇开发边界内详细规划编制技术指南》（DB43/T 3069—2024）、《城镇开发边界内详细规划数据库规范》（DB43/T 3070—2024）等进行编制，包括但不限于以下内容：

（1）相关规划衔接。严 (略) 级国土空间总体规划强制性内容，衔接各相关专项规划。

（2）功能定位与规划目标。统筹考虑发展条件、上位规划以及相关专项规划要求，明 (略) 发展目标和功能定位。

（3） (略) 规划。根据上位(专项)规划、控规编制指南等相关要求，明 (略) (略) ，体现规划的引领性、实施性、统筹性、生态性和底线性。

（4）建设规模和开发强度控制。依据上位规划指标传导要求，合理确 (略) 内建设用地规模、居住规模以及公共管理与公共服务设施规模。

（5）公共服务设施规划。落实上位规划公共管理与公共服务设施配置要求和标准，统筹相关专项规划，优化各类公共服 (略) 。

（6）综合交通规划。落实上位规划，衔接交通专项规划提出的对外交通系统、 (略) 网、慢行交通、停车设 (略) 络与设施的线形、规模、布局要求。

（7）市政公用设施规划。包括给水、污水、雨水、电力、电信、燃气、环卫、综合管廊等设施，应划定黄线并提出相应控制要求。

（8）公共安全与综合防灾规划。 (略) 安 (略) 、安全防护体系构建等方面规划管控要求，推进平急两用公共基础设施建设，结合相关技术规范，明确防洪排涝、消防、人防、抗震救灾、应急救援、平急两用功能复合等综合防灾设施规划原则、目标及具体措施，确定重大防灾设施位置和规模。

（9）绿地与开敞空间规划。落实总体规划要求，衔接相关专项规划和县域管理要求，结合自然生态本底，明确绿地总量以及开敞空间体系，对绿地系统、公园广场、水域、生态廊道等进行统筹安排，落实山水生态空间保护、休闲游憩空间建设等相关要求。

（10）竖向规划。尊重地形地貌、因地制宜， (略) 道路、场地等的竖向控制要求。

（11）城市设计引导。落实总体规划及相关专项规划要求，统筹单 (略) 和空间结构，明确单元内景观风貌、公共空间、空间形态等方面的设计要求。

（12）地下空间规划。涉及地下空间保护与开发 (略) 域，落实并细化总体规划要求，衔接相关专项规划，确定地下空间开发利用 (略) 的控制要求。

（13）环境保护规划。涉及环境保 (略) 域，落实总体规划的环境影响评价内容，符合生态环境准入清单管控要求。

（14）规划控制线传导与细化。落实永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界， (略) 红线、城市蓝线、城市绿线、城市紫线、城市黄线的控制范围与控制要求。

（15）街区划 (略) 管控。 (略) （行政村） (略) 划，结合 5-15 (略) 生活圈合理 (略) ，明确单 (略) 传导的主导功能等内容。

以上内容，省级如有最新技术要求的则按相关要求执行。

3.4.2成果要求

规划成果包括规划文本、规划图则、规划图件、附件、数据库。提供的纸质文件为A4规格；电子文件以光盘形式提交，含规划文本、规划说明DOC文件或PDF文件)、矢量数据(DWG、shp文件)以及附件(评审纪要、部门意见、公众参与记录)等内容。

规划图纸包括但不限于下列内容：区位图、用地现状图、空间结构规划图、土地使用规划图、公共管理与公共服务设施规划图、绿地与开敞空间规划图、综合交通规划图、道路竖向规划图、给水工程规划图、污水工程规划图、雨水工程规划图、电力工程规划图、通信工程规划图、燃气工程规划图、环卫工程规划图、综合防灾规划图、控制线规划图、街区划分图等。（以上内容，省级如有最新技术要求的则按相关要求执行）

第四条(略)方应向(略)方提交的有关资料及文件：

4.1任务委托文件（含补充、修改文件）

4.2与签订合同有关的会议纪要等其他文件

4.3(略)方应向(略)方提交的有关基础资料及文件，具体如下：