(1)合同标的： (略) 管理专业维护项目( (略) 立面牛皮癣清理维护)

(略) 管理专业维护项目( (略) 立面牛皮癣清理维护)维护范围明细

(2)合同金额：本项目总服务费含税价为人民币：*.00元（大写：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整）。服务期三年，合同一年一签。

(3)付款方式：通过国库集中支付，每季度支付一次(下一季度首月支付)。中标方按维护标准和要求完成工作内容后，由采购方根据每月检查考核情况、考核办法确定每季应支付的费用。

现场服务。

1、作业技术标准：

（1）开荒清洗：针对不同类型的“牛皮癣” 采用不同的专业清洁剂 (略) 域内的各种“牛皮癣”以及 (略) 形象的污染彻底清除，还原其设施、建筑物的原貌。

（2）局部翻新：表面已有破损或残旧的 (略) 部翻新，涂料、水泥墙面采用同色、同质的材料进行涂刷。

（3） (略) 理：对污 (略) 段采用能防止乱张贴的材料进行涂刷，以达到防止乱张贴的效果（防护材料必须无色透明，不改变原设施的颜色）。

（4）常态维护：专业化的队*提供常年保洁服务，对新出现的“牛皮癣”做到及时、快速的清除（2小时内），对公共设施立面污染物进行定期清洗、清洁，保持设施立面无污染。

2、作业要求：

（1）实行“三定管理”。在 (略) 内要实行“三定”管理（定人员、定区域、定责任），并配备相应的管理人员和专业服务人员，在 (略) 内进行定期或不定期的检查。

（2）明确清除时间。每天上午8时前完成第一遍整体清除。8时以后进行巡回保洁，做到即时发现，即时清除。主次干道“牛皮癣”滞留时间不得超过2小时。

（3）清除作业要求严格按照作业技术标准操作，无遗留，无“以癣治癣”现象。

3、服务人员要求：

（1）投标人应配备相应的管理人员和专业维护人员。

（2）投标人从事服务的人员应统一着装、统一证件、统一工具。

（3）能熟练地运用相关清洁卫生工具，按操作要求和要领工作，严格遵守劳动纪律和员工守则，工作中不怕苦、累，认真负责，身体健康，能胜任本职工作。

（4）坚守工作岗位，不脱岗离岗，热情待人、文明礼貌、使用服务规范用语。

（5）遵守安全工作规定及操作程序，及时发现不安全因素， (略) 理突发事件。

（6）遵守各项纪律和规章制度。

（7）夜间需安排人员巡查，在源头上制止“牛皮癣”的产生。

4、作业设备、人员及产品要求：（1）本 (略) (略) 域作业人员配置不少于55人，含管理人员（不少于2人）、顶班人员、班长、夜间巡查人员、正常维护人员。（2）投标人应配备相应检查用机动车2台。（3）投标人应配备电动二轮车不少于10辆。（4）投标人应配备出现大面积的墙面需清洗时的清洗车（或清洗机）3台。（5）投标人应根据不同类型的牛皮癣，配备相应的专业清洁剂，达到快速清洁牛皮癣的效果：

①防止乱张贴的油漆或材料（无色透明）

②去除粘胶类的清洁剂

③去除各类油墨的清洁剂

④去除油性笔的清洁剂

⑤去除油漆类的清洁剂

本项目采用一般程序验收。

依据《 (略) 管理日常维护考核办法》（岳城管委办发〔2019〕54号）和《 (略) 管理专业维护“市场化”项目考核实施细则》（岳城管发〔2021〕9号）以及《 (略) 立面牛皮癣清理维护评分细则》进行督查考核，采购人有新的考核办法出台，则遵照执行。

1、市、区数字化出现重复案卷、超时结案（返工）的，按照上述文件执行（立案即扣 (略) 对区考核标准执行）。重复案卷每条扣款*元；超期案卷每条扣款*元。

2、*热线、市（区）长信箱、信访等群众投诉，经核实属管理责任的实行立案即扣分，每次扣0.1分，整改不及时、未整改、不满意的加重扣分（无效投诉，恶意投诉除外）。

3、省、市、新区领导督办、批评的问题每次分别扣8分、4分、2分；中央、省、市级媒体曝光的问题每次分别扣6分、4分、2分。市、区文明办、城管委办督办、通报的问题每次分别扣4分、2分；上级考核检查中出现重大问题每次扣3分；发生重大安全责任事故的视情况扣4-10分。

（一）维护作业时间及要求

1、实行12小时维护，作业时间为：

冬季：（10月1日—4月30日）6：30—18：30

夏季：（5月1日—9月30日）5：30—17：30

2、维护作业范 (略) 公共设施及两旁视线所及范围（ (略) 两旁街巷10米范围）。

（二）考核结果运用

考核采取经费扣罚制：考核总分低于95分（不含）以下，按每分值*元进行扣除维护经费，90分（不含）以下，按照每分值*元进行扣除维护经费。连续三个月综合考核分低于90分（含），无条件解除合同，年度总评成绩低于90分（含），无条件解除合同。

(略) 立面牛皮癣清理维护评分细则

6.1*方的权利与义务

（1）*方有权根据本合 (略) 维护工作标准和维护评分 (略) 维护工作的考核办法等相关制度， 且书面通知*方，*方应当自觉遵守。

（2）*方有权对*方服务工作进行督导，对于*方不履行合同、不正确履行合同、不完全履行合同等行为，*方有权要求*方立即更正，并采取其他补救措施。

（3）*方有权要求*方制定在本合同项下的相关工作制度，并报*方审定后全面执行。

（4）*方有权检查监督*方在本合同项下工作的实施情况及制度的执行情况。*方不因行使该监督和检查权而承担任何责任，也不因此减轻或免除*方根据本合同约定或相关法律法规规定应承担的任何义务或责任。

（5）*方应按本合同约定付款方式向*方付款。

（6）*方应为*方的日常管理工作提供便利。

（7）检查*方制定的作业服务方案、实施细则、管理制度、作业计划等。

（8）定期或不定期对*方的劳动用工、安全生产、劳动保障等进行监督、检查。

（9）*方进场作业前，按合同要求明确*方承包的服务范围，移交相关资料。

（10）合同服务期内，*方有权根据环卫作业发展需要，依据相关规定对*方作业内容、服务质量标准等提出新的要求，*方必须执行。

（11）*方根据法律、法规规定及本合同享有的其他权利和履行的其他义务。

6.2*方的权利与义务

（1）每月向*方提交作业计划、方案，报告作业服务实施情况，接受*方的监督、检查和考核评估。

（2）根据有关法律、法规及本合同的规定，按照本合同约定制定相关方案，经*方审定后实施。

（3）*方必须严格恪守保密义务，做好保密工作，不得将*方交付的相关资料文件泄露给第三方：不得将合同约定的工作内容及成果以何形式转给第三方。

（4）*方有义务对管理过程中发现或了解的违法、违规行为及时采取批评、规劝、警告、制止、提请有 (略) 理，并保留相关证据。

（5）*方有义务对所管项目编制年度安全检查、设备日常养护等年度工作计划，经*方审定后落实和实施。

（6）*方自觉接受*方的监督，按照本合同及附件中的约定实现管理目标。

（7）*方自行负 (略) 域范围内设备设施专用工具的采购、管理用房的临建和租赁。

（8）*方保证具有相应的经营资本和专业技术人员，可以依法承担本合同项下的责任义务。

（9）*方根据本合同约定和*方要求，认真组织实施 (略) 环境卫生保洁服务计划、方案，并完成*方交办的临时性、突发性任务。

（10）*方按照合同约定领取服务费。

（11）*方根据《劳动法》和《劳动合同法》依法签订用工合同。落实职工养老、医疗、生育、工伤、失业保险等社会保障待遇，按时发放工资，如发生劳资用工纠纷，应按照国家相关法律法 (略) 理。

（12）如遇政府或相关部门组织的大型活动或检查，*方需服从工作安排，*方负责做好各项接洽工作。

（13）*方有权对监督考核结果提出复核申请。

（14）*方应确保专款专用。保证本项目资金只能用于本项目的实施，不得挪作他用，*方应建立健全财务管理和会计核算制度，进行项目财务独立核算，*方有权对*方的本项目财务状况进行监督。

（15）*方聘任的工作人员与*方不存在劳动合同关系，在工作过程中，因自己或第三人的原因所致使*方工作人员或财产发生损伤或损毁的，由*方自行承担责任，不得向*方主张。

（16）根据法律法规规定及本合同享有的其他权利和必须履行的其他义务。

(1)*方违反本合同约定，使*方未完成本合同项下的管理目标，*方有权要求*方在一定期限内解决，逾期未解决且严重影响到*方完成本合同项下的管理目标的，则*方有权要求调整本合同下管理目标或有权选择终止合同：造成*方经济损失的，*方应给予*方经济赔偿。

(2)*方违反本合同约定，未能达到本合同项下的管理目标，*方有权要求*方限期整改，逾期未整改的，*方有权根据影响程度按照考核细则或其他*方制定的管理办法扣罚*方的管理服务费用，有权视严重程度选择终止本合同：造成*方经济损失的，*方应给予*方经济赔偿。

(3)一方无正当理由提前终止本合同的，应向对方支付按当年合同总额3%的违约金：给对方造成的经济损失超过前述违约金额的，对超过部分，应给予赔偿。

(4)如*方发现*方未尽责任，管理维护达不到规定的， (略) 维护工作标准、维护评分标准及考核方案等有关制度执行。

(5)*方不能按照合同约定的价款和支付方式支付服务费造成的责任由*方承担(财政资金结转、考核结果延误、争议期间等特殊原因除外)。

无

(1)合同标的： (略) 管理专业维护项目( (略) 立面牛皮癣清理维护)

(略) 管理专业维护项目( (略) 立面牛皮癣清理维护)维护范围明细

(2)合同金额：本项目总服务费含税价为人民币：*.00元（大写：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整）。服务期三年，合同一年一签。

(3)付款方式：通过国库集中支付，每季度支付一次(下一季度首月支付)。中标方按维护标准和要求完成工作内容后，由采购方根据每月检查考核情况、考核办法确定每季应支付的费用。

现场服务。

1、作业技术标准：

（1）开荒清洗：针对不同类型的“牛皮癣” 采用不同的专业清洁剂 (略) 域内的各种“牛皮癣”以及 (略) 形象的污染彻底清除，还原其设施、建筑物的原貌。

（2）局部翻新：表面已有破损或残旧的 (略) 部翻新，涂料、水泥墙面采用同色、同质的材料进行涂刷。

（3） (略) 理：对污 (略) 段采用能防止乱张贴的材料进行涂刷，以达到防止乱张贴的效果（防护材料必须无色透明，不改变原设施的颜色）。

（4）常态维护：专业化的队*提供常年保洁服务，对新出现的“牛皮癣”做到及时、快速的清除（2小时内），对公共设施立面污染物进行定期清洗、清洁，保持设施立面无污染。

2、作业要求：

（1）实行“三定管理”。在 (略) 内要实行“三定”管理（定人员、定区域、定责任），并配备相应的管理人员和专业服务人员，在 (略) 内进行定期或不定期的检查。

（2）明确清除时间。每天上午8时前完成第一遍整体清除。8时以后进行巡回保洁，做到即时发现，即时清除。主次干道“牛皮癣”滞留时间不得超过2小时。

（3）清除作业要求严格按照作业技术标准操作，无遗留，无“以癣治癣”现象。

3、服务人员要求：

（1）投标人应配备相应的管理人员和专业维护人员。

（2）投标人从事服务的人员应统一着装、统一证件、统一工具。

（3）能熟练地运用相关清洁卫生工具，按操作要求和要领工作，严格遵守劳动纪律和员工守则，工作中不怕苦、累，认真负责，身体健康，能胜任本职工作。

（4）坚守工作岗位，不脱岗离岗，热情待人、文明礼貌、使用服务规范用语。

（5）遵守安全工作规定及操作程序，及时发现不安全因素， (略) 理突发事件。

（6）遵守各项纪律和规章制度。

（7）夜间需安排人员巡查，在源头上制止“牛皮癣”的产生。

4、作业设备、人员及产品要求：（1）本 (略) (略) 域作业人员配置不少于55人，含管理人员（不少于2人）、顶班人员、班长、夜间巡查人员、正常维护人员。（2）投标人应配备相应检查用机动车2台。（3）投标人应配备电动二轮车不少于10辆。（4）投标人应配备出现大面积的墙面需清洗时的清洗车（或清洗机）3台。（5）投标人应根据不同类型的牛皮癣，配备相应的专业清洁剂，达到快速清洁牛皮癣的效果：

①防止乱张贴的油漆或材料（无色透明）

②去除粘胶类的清洁剂

③去除各类油墨的清洁剂

④去除油性笔的清洁剂

⑤去除油漆类的清洁剂

本项目采用一般程序验收。

依据《 (略) 管理日常维护考核办法》（岳城管委办发〔2019〕54号）和《 (略) 管理专业维护“市场化”项目考核实施细则》（岳城管发〔2021〕9号）以及《 (略) 立面牛皮癣清理维护评分细则》进行督查考核，采购人有新的考核办法出台，则遵照执行。

1、市、区数字化出现重复案卷、超时结案（返工）的，按照上述文件执行（立案即扣 (略) 对区考核标准执行）。重复案卷每条扣款*元；超期案卷每条扣款*元。

2、*热线、市（区）长信箱、信访等群众投诉，经核实属管理责任的实行立案即扣分，每次扣0.1分，整改不及时、未整改、不满意的加重扣分（无效投诉，恶意投诉除外）。

3、省、市、新区领导督办、批评的问题每次分别扣8分、4分、2分；中央、省、市级媒体曝光的问题每次分别扣6分、4分、2分。市、区文明办、城管委办督办、通报的问题每次分别扣4分、2分；上级考核检查中出现重大问题每次扣3分；发生重大安全责任事故的视情况扣4-10分。

（一）维护作业时间及要求

1、实行12小时维护，作业时间为：

冬季：（10月1日—4月30日）6：30—18：30

夏季：（5月1日—9月30日）5：30—17：30

2、维护作业范 (略) 公共设施及两旁视线所及范围（ (略) 两旁街巷10米范围）。

（二）考核结果运用

考核采取经费扣罚制：考核总分低于95分（不含）以下，按每分值*元进行扣除维护经费，90分（不含）以下，按照每分值*元进行扣除维护经费。连续三个月综合考核分低于90分（含），无条件解除合同，年度总评成绩低于90分（含），无条件解除合同。

(略) 立面牛皮癣清理维护评分细则

6.1*方的权利与义务

（1）*方有权根据本合 (略) 维护工作标准和维护评分 (略) 维护工作的考核办法等相关制度， 且书面通知*方，*方应当自觉遵守。

（2）*方有权对*方服务工作进行督导，对于*方不履行合同、不正确履行合同、不完全履行合同等行为，*方有权要求*方立即更正，并采取其他补救措施。

（3）*方有权要求*方制定在本合同项下的相关工作制度，并报*方审定后全面执行。

（4）*方有权检查监督*方在本合同项下工作的实施情况及制度的执行情况。*方不因行使该监督和检查权而承担任何责任，也不因此减轻或免除*方根据本合同约定或相关法律法规规定应承担的任何义务或责任。

（5）*方应按本合同约定付款方式向*方付款。

（6）*方应为*方的日常管理工作提供便利。

（7）检查*方制定的作业服务方案、实施细则、管理制度、作业计划等。

（8）定期或不定期对*方的劳动用工、安全生产、劳动保障等进行监督、检查。

（9）*方进场作业前，按合同要求明确*方承包的服务范围，移交相关资料。

（10）合同服务期内，*方有权根据环卫作业发展需要，依据相关规定对*方作业内容、服务质量标准等提出新的要求，*方必须执行。

（11）*方根据法律、法规规定及本合同享有的其他权利和履行的其他义务。

6.2*方的权利与义务

（1）每月向*方提交作业计划、方案，报告作业服务实施情况，接受*方的监督、检查和考核评估。

（2）根据有关法律、法规及本合同的规定，按照本合同约定制定相关方案，经*方审定后实施。

（3）*方必须严格恪守保密义务，做好保密工作，不得将*方交付的相关资料文件泄露给第三方：不得将合同约定的工作内容及成果以何形式转给第三方。

（4）*方有义务对管理过程中发现或了解的违法、违规行为及时采取批评、规劝、警告、制止、提请有 (略) 理，并保留相关证据。

（5）*方有义务对所管项目编制年度安全检查、设备日常养护等年度工作计划，经*方审定后落实和实施。

（6）*方自觉接受*方的监督，按照本合同及附件中的约定实现管理目标。

（7）*方自行负 (略) 域范围内设备设施专用工具的采购、管理用房的临建和租赁。

（8）*方保证具有相应的经营资本和专业技术人员，可以依法承担本合同项下的责任义务。

（9）*方根据本合同约定和*方要求，认真组织实施 (略) 环境卫生保洁服务计划、方案，并完成*方交办的临时性、突发性任务。

（10）*方按照合同约定领取服务费。

（11）*方根据《劳动法》和《劳动合同法》依法签订用工合同。落实职工养老、医疗、生育、工伤、失业保险等社会保障待遇，按时发放工资，如发生劳资用工纠纷，应按照国家相关法律法 (略) 理。

（12）如遇政府或相关部门组织的大型活动或检查，*方需服从工作安排，*方负责做好各项接洽工作。

（13）*方有权对监督考核结果提出复核申请。

（14）*方应确保专款专用。保证本项目资金只能用于本项目的实施，不得挪作他用，*方应建立健全财务管理和会计核算制度，进行项目财务独立核算，*方有权对*方的本项目财务状况进行监督。

（15）*方聘任的工作人员与*方不存在劳动合同关系，在工作过程中，因自己或第三人的原因所致使*方工作人员或财产发生损伤或损毁的，由*方自行承担责任，不得向*方主张。

（16）根据法律法规规定及本合同享有的其他权利和必须履行的其他义务。

(1)*方违反本合同约定，使*方未完成本合同项下的管理目标，*方有权要求*方在一定期限内解决，逾期未解决且严重影响到*方完成本合同项下的管理目标的，则*方有权要求调整本合同下管理目标或有权选择终止合同：造成*方经济损失的，*方应给予*方经济赔偿。

(2)*方违反本合同约定，未能达到本合同项下的管理目标，*方有权要求*方限期整改，逾期未整改的，*方有权根据影响程度按照考核细则或其他*方制定的管理办法扣罚*方的管理服务费用，有权视严重程度选择终止本合同：造成*方经济损失的，*方应给予*方经济赔偿。

(3)一方无正当理由提前终止本合同的，应向对方支付按当年合同总额3%的违约金：给对方造成的经济损失超过前述违约金额的，对超过部分，应给予赔偿。

(4)如*方发现*方未尽责任，管理维护达不到规定的， (略) 维护工作标准、维护评分标准及考核方案等有关制度执行。

(5)*方不能按照合同约定的价款和支付方式支付服务费造成的责任由*方承担(财政资金结转、考核结果延误、争议期间等特殊原因除外)。

无