根据《广州国有 (略) 采购管理制度》（穗国资管集〔2022〕171号），该项目为非依法必须招标项目。基于以下因素：一是项目地块未办理相应权属证明，用地规划性质为小学、幼儿园，为晓南花园的配套用地，因历史原因未进行建设；基于该地块历史情况，为切实保障国有资产权益，采取相关措施清退现管理方是必要的。二是因该服务行业特殊或采购人在项目专业上不具有主导地位，主要 (略) 委托广东省 (略) 清退旭向保管站，并对晓南停车场进行短期（自委托协议签订之日起不超过3个月）现场管理。三是基于项目地块的历史情况及现状，清退现管理方旭向保管站及后续运营存在较多问题尚需理顺（如场地无水电、小区业主、现停车场租户、属地管理部门等）且该期间预期租金收入或产生费用存在不确定性，故综合考量采取定期总量（不超过3个月服务期、委托方以该项目地块租金抵付服务方管理费用）委托服务方式，以相对可控的成本实施清退及过渡期的管理工作。根据《广州国有 (略) 采购管理制度》（穗国资管集〔2022〕171号）第十六条规定，拟选用单一来源采购方式，委托广东省 (略) 开展相关服务工作。

广东省 (略) ;

根据《广州国有 (略) 采购管理制度》（穗国资管集〔2022〕171号），该项目为非依法必须招标项目。基于以下因素：一是项目地块未办理相应权属证明，用地规划性质为小学、幼儿园，为晓南花园的配套用地，因历史原因未进行建设；基于该地块历史情况，为切实保障国有资产权益，采取相关措施清退现管理方是必要的。二是因该服务行业特殊或采购人在项目专业上不具有主导地位，主要 (略) 委托广东省 (略) 清退旭向保管站，并对晓南停车场进行短期（自委托协议签订之日起不超过3个月）现场管理。三是基于项目地块的历史情况及现状，清退现管理方旭向保管站及后续运营存在较多问题尚需理顺（如场地无水电、小区业主、现停车场租户、属地管理部门等）且该期间预期租金收入或产生费用存在不确定性，故综合考量采取定期总量（不超过3个月服务期、委托方以该项目地块租金抵付服务方管理费用）委托服务方式，以相对可控的成本实施清退及过渡期的管理工作。根据《广州国有 (略) 采购管理制度》（穗国资管集〔2022〕171号）第十六条规定，拟选用单一来源采购方式，委托广东省 (略) 开展相关服务工作。

广东省 (略) ;