项目编号：#-#-GXHY

项目名称： (略) 本级公共租赁住房运营管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币#佰###万元整（￥#.00）

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： (略) 本级10个公共租赁 (略) 运营管理服务采购，包含 (略) 812套、臻美花园1272套、泰安公寓一期600套、泰安公寓二期646套、都市桃源990套、六塘康（安）居苑996套、四塘旺居苑632套、凤凰巷乐居苑412套、香蜜湖福居苑354套、锦华港隆江澜汇13套，路桥锦绣广场17套，共计6744套。 服务内容： 一、维修养护事项： 1、对公租房项目公共部位维修养护； 2、对公租房配电房、电梯、消防、二次加压、监控、排污等共用设施设备维修养护管理； 3、建立公租房维修维护制度，制定相应应急预案，积极 (略) 租户报修投诉； 4、建立公共租赁住房维修档案。 二、综合管理事项： 1、应用信息化管理， (略) 住户进行信息采集、登记、查验，及时更新住户信息准确的录入住房保障信息系统； 2、 (略) 服务质量的监管； 3、建立与 (略) 、派出所等联动工作机制； 4、对公 (略) 的举报、信访件及 (略) 理并反馈情况； 5、协助主管部门开展精神文明创建、社会调查、绩效评价及群众满意度测评； 6、协助主管部门开展接待申请人、系统信息录入、配租、公租房选房、换房、年度复核及清退工作； 7、 (略) (略) 完 (略) 本级公租房实物配租工作； 8、 (略) (略) 完成当年公租房保障对象资格年度审核工作； 9、开展转租借租专项工作； 10、 (略) 租户信息、合同、维修记录等相关材料进行一户一档归档管理(具体内容详见采购需求)。

合同履行期限：自签订合同之日起24个月。

本项目不接受联合体投标

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购（供应商为中小企业/小微企业或监狱企业或残疾人福利企业）；

3.本项目的特定资格要求：无

时间：2024年12月20日至2024年12月26日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

获取方式：网上下载。本项目不发放纸质文件，供应商可自行在“ (略) ”平台（http://**）下载招标文件（ (略) 径：登录“ (略) ”-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子响应文件制作需要基于“ (略) ”获取的磋商文件编制。

售价：0元。

截止时间（北京时间）：2025年1月2日09 时30分（北京时间）

开启时间：：2025年1月2日09 时30分（北京时间）

地点：通 (略) 在线解密开启

自本公告发布之日起5个工作日。

1.磋商保证金：本项目不收取磋商保证金。

2.网上查询地址：中国 (略) （http://**）、广西壮 (略) (略) （http://**）、 (略) （广西·百色）（http：//ggzy.http://**.cn/bsggzy/）。

3. 本项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）以及《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

4.本项目需要磋商供应商代表在截标当天截标后，按磋商小组要求及时登 (略) 等候在线磋商及提交最后报价。

本采购项目 (略) 全流程电子化操作，参与磋商的供应商需自备 (略) 络设备（设备需可视频通话和读 (略) CA数字证书），确保磋商过程顺利进行；因供应商自 (略) 络原因造成的一切后果，由供应商自行承担。

5. 若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登 (略) （http://**），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨 (略) 服务热线#获取热线服务帮助。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 住房和 (略)

地 址： (略) (略) 149号

项目联系人：周家鸿

项目联系方式：0776-#

2.采购代理机构信息

名 称：广西恒钰 (略)

地 址： (略) (略) (略) 4号长乐星城1号写字楼10楼

3.项目联系方式

项目联系人 ：韦小燕

项目联系方式 ：0776-#

　　 广西恒钰 (略)

2024年12月19日

项目编号：#-#-GXHY

项目名称： (略) 本级公共租赁住房运营管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币#佰###万元整（￥#.00）

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： (略) 本级10个公共租赁 (略) 运营管理服务采购，包含 (略) 812套、臻美花园1272套、泰安公寓一期600套、泰安公寓二期646套、都市桃源990套、六塘康（安）居苑996套、四塘旺居苑632套、凤凰巷乐居苑412套、香蜜湖福居苑354套、锦华港隆江澜汇13套，路桥锦绣广场17套，共计6744套。 服务内容： 一、维修养护事项： 1、对公租房项目公共部位维修养护； 2、对公租房配电房、电梯、消防、二次加压、监控、排污等共用设施设备维修养护管理； 3、建立公租房维修维护制度，制定相应应急预案，积极 (略) 租户报修投诉； 4、建立公共租赁住房维修档案。 二、综合管理事项： 1、应用信息化管理， (略) 住户进行信息采集、登记、查验，及时更新住户信息准确的录入住房保障信息系统； 2、 (略) 服务质量的监管； 3、建立与 (略) 、派出所等联动工作机制； 4、对公 (略) 的举报、信访件及 (略) 理并反馈情况； 5、协助主管部门开展精神文明创建、社会调查、绩效评价及群众满意度测评； 6、协助主管部门开展接待申请人、系统信息录入、配租、公租房选房、换房、年度复核及清退工作； 7、 (略) (略) 完 (略) 本级公租房实物配租工作； 8、 (略) (略) 完成当年公租房保障对象资格年度审核工作； 9、开展转租借租专项工作； 10、 (略) 租户信息、合同、维修记录等相关材料进行一户一档归档管理(具体内容详见采购需求)。

合同履行期限：自签订合同之日起24个月。

本项目不接受联合体投标

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购（供应商为中小企业/小微企业或监狱企业或残疾人福利企业）；

3.本项目的特定资格要求：无

时间：2024年12月20日至2024年12月26日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

获取方式：网上下载。本项目不发放纸质文件，供应商可自行在“ (略) ”平台（http://**）下载招标文件（ (略) 径：登录“ (略) ”-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子响应文件制作需要基于“ (略) ”获取的磋商文件编制。

售价：0元。

截止时间（北京时间）：2025年1月2日09 时30分（北京时间）

开启时间：：2025年1月2日09 时30分（北京时间）

地点：通 (略) 在线解密开启

自本公告发布之日起5个工作日。

1.磋商保证金：本项目不收取磋商保证金。

2.网上查询地址：中国 (略) （http://**）、广西壮 (略) (略) （http://**）、 (略) （广西·百色）（http：//ggzy.http://**.cn/bsggzy/）。

3. 本项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）以及《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

4.本项目需要磋商供应商代表在截标当天截标后，按磋商小组要求及时登 (略) 等候在线磋商及提交最后报价。

本采购项目 (略) 全流程电子化操作，参与磋商的供应商需自备 (略) 络设备（设备需可视频通话和读 (略) CA数字证书），确保磋商过程顺利进行；因供应商自 (略) 络原因造成的一切后果，由供应商自行承担。

5. 若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登 (略) （http://**），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨 (略) 服务热线#获取热线服务帮助。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 住房和 (略)

地 址： (略) (略) 149号

项目联系人：周家鸿

项目联系方式：0776-#

2.采购代理机构信息

名 称：广西恒钰 (略)

地 址： (略) (略) (略) 4号长乐星城1号写字楼10楼

3.项目联系方式

项目联系人 ：韦小燕

项目联系方式 ：0776-#

　　 广西恒钰 (略)

2024年12月19日