(略) 智谷产业园项目设计施工总承包及运营（EPC+O）

评标报告

(略) 智谷 (略)

广东省 (略)

评 标 委 员 会

2024年12月20日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点： (略) (略) 南庄镇南庄大道东25 (略) 北侧、 (略) 南侧地块

（二）建设规模： (略) 智谷产业园项目，用地面积为(略)平方米，总计容建筑面积约为(略)平方米，建设分层厂房和科研用房。建成后用于医疗器械和精密仪器等加工制造，配置一批先进自动化的数控机床、加工中心和自动化生产线，提升产业规模。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）上发布，进行公开招标。投标人可于2024年11月27日至投标截止时间 (略) 公共资 (略) 下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间：2024-12-17 09:30:00时）止，本项目共有8家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2024年12月19日 09:30时（北京时间） (略) (略) 禅城分中心八楼开标二室准时举行， (略) 智谷 (略) （招标人代表）、 (略) (略) （纪委代表）、 (略) (略) 禅城分中心、广东省 (略) （招标代理工作人员）、投标单位等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

(1)宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

(3)核验投标人是否 (略) (略) 列为失信被执行人等情况；

(4)招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

(5)投标人持CA锁解密；

(6)招标人或招标代理对投标文件进行解密；

(7)公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

(8)唱标；

(9)核验投标保证金递交等情况；

(10)招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；设计、运营部分评标基准价为：综合平均值；施工部分评标基准价为：综合平均值。

(11)招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；其中设计、运营部分F1值为0.80，施工部分F1值为0.65。

(12)招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；其中设计、运营部分下浮率k为：7.40%、9.80%、8.20%；施工部分下浮率k为：5.20%、5.00%、1.00%。

(13)开标结束。

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为房建设计施工总承包-综合评估法，详见招标文件第三章评标办法。

（二）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由6名评标专家和3名招标人代表组成。评标专家于2024年12月19日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2024年12月19日 12:0 (略) (略) 禅城分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：专家1

评标委员会成员：专家2、专家3、专家4、专家5、专家6、专家7（招标人代表）、专家8（招标人代表）、专家9（招标人代表）。

（三）评标过程的监督和见证

(略) (略) 对整个评标过程进行了监督， (略) (略) 禅城分中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，8家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，7家投标人的资格评审结论为合格，1家投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，8家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

【初审合格的有效投标人≥3且≤7个时适用】

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐2个中标候选人。

【设置风险控制价项目适用】

本项目设置风险控制价，风险控制价为(略).30元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

详见《技术标评分汇总表》、《资信标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项：无

5、表决情况说明：详见评标系统。

四、否决投标的情况说明

本项目否决投标情况如下：

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、中标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：

八、其他需要说明的情况：无

(略) 智谷产业园项目设计施工总承包及运营（EPC+O）招标评标委员会

2024年12月20日

(略) 智谷产业园项目设计施工总承包及运营（EPC+O）

评标报告

(略) 智谷 (略)

广东省 (略)

评 标 委 员 会

2024年12月20日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点： (略) (略) 南庄镇南庄大道东25 (略) 北侧、 (略) 南侧地块

（二）建设规模： (略) 智谷产业园项目，用地面积为(略)平方米，总计容建筑面积约为(略)平方米，建设分层厂房和科研用房。建成后用于医疗器械和精密仪器等加工制造，配置一批先进自动化的数控机床、加工中心和自动化生产线，提升产业规模。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）上发布，进行公开招标。投标人可于2024年11月27日至投标截止时间 (略) 公共资 (略) 下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间：2024-12-17 09:30:00时）止，本项目共有8家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2024年12月19日 09:30时（北京时间） (略) (略) 禅城分中心八楼开标二室准时举行， (略) 智谷 (略) （招标人代表）、 (略) (略) （纪委代表）、 (略) (略) 禅城分中心、广东省 (略) （招标代理工作人员）、投标单位等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

(1)宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

(3)核验投标人是否 (略) (略) 列为失信被执行人等情况；

(4)招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

(5)投标人持CA锁解密；

(6)招标人或招标代理对投标文件进行解密；

(7)公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

(8)唱标；

(9)核验投标保证金递交等情况；

(10)招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；设计、运营部分评标基准价为：综合平均值；施工部分评标基准价为：综合平均值。

(11)招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；其中设计、运营部分F1值为0.80，施工部分F1值为0.65。

(12)招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；其中设计、运营部分下浮率k为：7.40%、9.80%、8.20%；施工部分下浮率k为：5.20%、5.00%、1.00%。

(13)开标结束。

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为房建设计施工总承包-综合评估法，详见招标文件第三章评标办法。

（二）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由6名评标专家和3名招标人代表组成。评标专家于2024年12月19日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2024年12月19日 12:0 (略) (略) 禅城分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：专家1

评标委员会成员：专家2、专家3、专家4、专家5、专家6、专家7（招标人代表）、专家8（招标人代表）、专家9（招标人代表）。

（三）评标过程的监督和见证

(略) (略) 对整个评标过程进行了监督， (略) (略) 禅城分中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，8家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，7家投标人的资格评审结论为合格，1家投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，8家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

【初审合格的有效投标人≥3且≤7个时适用】

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐2个中标候选人。

【设置风险控制价项目适用】

本项目设置风险控制价，风险控制价为(略).30元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

详见《技术标评分汇总表》、《资信标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项：无

5、表决情况说明：详见评标系统。

四、否决投标的情况说明

本项目否决投标情况如下：

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、中标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：

八、其他需要说明的情况：无

(略) 智谷产业园项目设计施工总承包及运营（EPC+O）招标评标委员会

2024年12月20日