(略) (略) 规划 (略) 受苏州 (略) 的委托，对其 (略) (略) 国泰集体宿舍楼（苏享家独墅湖公寓）20幢一 (略) 域服务配套用房项目进行竞争性磋商，现就本次采购的成交结果公布如下：

一、项目名称及项目编号：

1、项目名称： (略) (略) 国泰集体宿舍楼（苏享家独墅湖公寓）20幢一 (略) 域服务配套用房项目。

2、项目编号：#-C-003号

二、磋商项目的简要说明：

磋商内容： (略) (略) 国泰集体宿舍楼（苏享家独墅湖公寓）20幢一 (略) 域服务配套用房项目，位于国泰新村二村东侧，由三栋公寓楼和一幢配套用房组成。合作经营项目地点位于20幢服务配套用房一 (略) 域，场地面积375平方米。用途为为商业（食堂）， (略) 于空置状态。

经营期限：五年。前六个月为经营优惠期，不包含在五年的经营期限内。经营优惠期内采购单位不收取保底费用及营业分成。

服务地点：采购单位指定地点。

三、磋商公告媒体及时间：

公告媒体：、

公告时间：2024年12月10日

四、磋商信息：

时间：2024年12月23日下午14：00（北京时间）

地点： (略) (略) (略) 903号601室

专家评审小组名单：黄黎辉、赵国庆、高国忠

五、成交信息：

成交单位：苏州绿 (略)

成交单位地址：苏 (略) (略) 1150号1幢101室部分

成交收益分配方式：

1、保底收益：底租金加物业费总计人民币##万#仟#佰元整/年（￥#.00元/年）；

2、营收分成：每年总营业额的15.18%。

其中，第一年不收取保底租金，按照营收分成进行结算；后四年结算以两者较高者进行结算。

六、本次采购联系事项：

1、采购人：苏州 (略)

联系人：周民娟电话：0512-#

2、采购代理机构： (略) (略) 规划 (略)

地址： (略) (略) (略) 903号1楼 邮政编码：#

联系人：顾焱锋 电话：0512-#

七、成交服务费率：根据以下收费标准支付成交服务费。

收费标准：预算金额#以下费率为预算金额的1.5%；

预算金额100－#费率为预算金额的1.1%；

预算金额500-#费率为预算金额的0.8%；

预算金额1000-#费率为预算金额的0.5%。

注：成交服务费的收取按差额定率累进法计算，若预算金额为#，则成交服务费＝100×1.5%＋（150－100）×1.1%

本项目成交服务费金额：人民币#万#仟#佰##元整（￥#.00元）。

八、公示期限：自公告发布之日起1个工作日

各有关当事人对采购结果有异议，可以在公告期限届满之日起七个工作日内， (略) 提出质疑，逾期将不再受理。

(略) (略) 规划 (略)

2024年12月24日

(略) (略) 规划 (略) 受苏州 (略) 的委托，对其 (略) (略) 国泰集体宿舍楼（苏享家独墅湖公寓）20幢一 (略) 域服务配套用房项目进行竞争性磋商，现就本次采购的成交结果公布如下：

一、项目名称及项目编号：

1、项目名称： (略) (略) 国泰集体宿舍楼（苏享家独墅湖公寓）20幢一 (略) 域服务配套用房项目。

2、项目编号：#-C-003号

二、磋商项目的简要说明：

磋商内容： (略) (略) 国泰集体宿舍楼（苏享家独墅湖公寓）20幢一 (略) 域服务配套用房项目，位于国泰新村二村东侧，由三栋公寓楼和一幢配套用房组成。合作经营项目地点位于20幢服务配套用房一 (略) 域，场地面积375平方米。用途为为商业（食堂）， (略) 于空置状态。

经营期限：五年。前六个月为经营优惠期，不包含在五年的经营期限内。经营优惠期内采购单位不收取保底费用及营业分成。

服务地点：采购单位指定地点。

三、磋商公告媒体及时间：

公告媒体：、

公告时间：2024年12月10日

四、磋商信息：

时间：2024年12月23日下午14：00（北京时间）

地点： (略) (略) (略) 903号601室

专家评审小组名单：黄黎辉、赵国庆、高国忠

五、成交信息：

成交单位：苏州绿 (略)

成交单位地址：苏 (略) (略) 1150号1幢101室部分

成交收益分配方式：

1、保底收益：底租金加物业费总计人民币##万#仟#佰元整/年（￥#.00元/年）；

2、营收分成：每年总营业额的15.18%。

其中，第一年不收取保底租金，按照营收分成进行结算；后四年结算以两者较高者进行结算。

六、本次采购联系事项：

1、采购人：苏州 (略)

联系人：周民娟电话：0512-#

2、采购代理机构： (略) (略) 规划 (略)

地址： (略) (略) (略) 903号1楼 邮政编码：#

联系人：顾焱锋 电话：0512-#

七、成交服务费率：根据以下收费标准支付成交服务费。

收费标准：预算金额#以下费率为预算金额的1.5%；

预算金额100－#费率为预算金额的1.1%；

预算金额500-#费率为预算金额的0.8%；

预算金额1000-#费率为预算金额的0.5%。

注：成交服务费的收取按差额定率累进法计算，若预算金额为#，则成交服务费＝100×1.5%＋（150－100）×1.1%

本项目成交服务费金额：人民币#万#仟#佰##元整（￥#.00元）。

八、公示期限：自公告发布之日起1个工作日

各有关当事人对采购结果有异议，可以在公告期限届满之日起七个工作日内， (略) 提出质疑，逾期将不再受理。

(略) (略) 规划 (略)

2024年12月24日