江苏省高速公路经营管理中心2025年麒麟及崇启大桥服务区商业合作经营项目招标公告

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江苏省高速公路经营管理中心2025年麒麟及崇启大桥服务区商业合作经营项目招标公告

项目概况
项目名称 江苏 (略) 经营管理中心2025年麒麟及崇启大 (略) 商业合作经营项目
项目编号 *-023
采购方式 招标 资金来源
项目概况及采购范围 1.项目概况：麒 (略) 位于G40沪陕高速 (略) 段K (略) ， (略) 常乐镇，占地约73亩，建筑面积约3985㎡，经营面积约594㎡( (略) 各约297㎡)；崇启大 (略) 位于 (略) 网G40沪陕高速K92， (略) 惠萍镇，占地约80亩，建筑面积约6918㎡，经营面积约1894㎡( (略) 各约947㎡)。目前由高管 (略) 经营管理。2.招标范围及相关要求2.1、合作经营方式本项目的商业合作模式为由招标人与中标人签订合作经营协议，由中标人负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。2.2、招标内容：2.2.1负责麒麟及崇启大 (略) 的商业运营、内部经营动线及环境进行出新改造并对引入业态进行店铺装修， (略) (略) 域进行统一规划、统一招商、统一营销、统一营运标准制定，实 (略) 经营一体化；2.2.2 (略) 每侧设置不少于3种基础业态（中式餐饮、超市、小吃）。2.2. (略) 加油站、汽修经营、充电桩、 (略) 广告经营不在本次招标范围之内。2.3经营期限：3年，2025年2月1日至2028年1月31日。2.4服务场地：麒麟及崇启大 (略) （具体 (略) 平面图）。 2.5质量要求或服务标准：合格。2.6标段划分：1个标段。2.7本项目采取年度保底合作经营费用和提成合作经营费用相结合的方式实施。招标人设有第一年保底合作经营费用下限值和总保底合作经营费用控制价下限值。招标人设有第一年保底经营租赁费用下限值*元（其中麒 (略) *元，崇启大 (略) *元）和总保底经营租赁费用控制价下限值为*元，每年提成率具体数值见招标文件。投标人第一年保底合作经营费用和总保底合作经营费用低于招标人设定的对应的保底合作经营费用下限的（不含下限值），作否 (略) 理。投标人年度保底合作经营费用年递增率固定为3%，即下一年的年度保底合作经营费用应在上一年度的基础上固定递增3%，投标人必须按此方式进行报价，否则按否决其投标。
采购人/采购代理
采购人 江苏东 (略) (略)
联系人 朱梅 联系人电话 025-*
采购代理 江苏省 (略)
联系人 张羽、孙宁 联系人电话 025-*、*
标段信息1
标段名称 江苏 (略) 经营管理中心2025年麒麟及崇启大 (略) 商业合作经营项目 标段编号 *-023-01
采购类型 服务 评审方法
成交人 (略) (略) 成交价(元)/费率 *

信息来源:http://**
项目概况
项目名称 江苏 (略) 经营管理中心2025年麒麟及崇启大 (略) 商业合作经营项目
项目编号 *-023
采购方式 招标 资金来源
项目概况及采购范围 1.项目概况：麒 (略) 位于G40沪陕高速 (略) 段K (略) ， (略) 常乐镇，占地约73亩，建筑面积约3985㎡，经营面积约594㎡( (略) 各约297㎡)；崇启大 (略) 位于 (略) 网G40沪陕高速K92， (略) 惠萍镇，占地约80亩，建筑面积约6918㎡，经营面积约1894㎡( (略) 各约947㎡)。目前由高管 (略) 经营管理。2.招标范围及相关要求2.1、合作经营方式本项目的商业合作模式为由招标人与中标人签订合作经营协议，由中标人负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。2.2、招标内容：2.2.1负责麒麟及崇启大 (略) 的商业运营、内部经营动线及环境进行出新改造并对引入业态进行店铺装修， (略) (略) 域进行统一规划、统一招商、统一营销、统一营运标准制定，实 (略) 经营一体化；2.2.2 (略) 每侧设置不少于3种基础业态（中式餐饮、超市、小吃）。2.2. (略) 加油站、汽修经营、充电桩、 (略) 广告经营不在本次招标范围之内。2.3经营期限：3年，2025年2月1日至2028年1月31日。2.4服务场地：麒麟及崇启大 (略) （具体 (略) 平面图）。 2.5质量要求或服务标准：合格。2.6标段划分：1个标段。2.7本项目采取年度保底合作经营费用和提成合作经营费用相结合的方式实施。招标人设有第一年保底合作经营费用下限值和总保底合作经营费用控制价下限值。招标人设有第一年保底经营租赁费用下限值*元（其中麒 (略) *元，崇启大 (略) *元）和总保底经营租赁费用控制价下限值为*元，每年提成率具体数值见招标文件。投标人第一年保底合作经营费用和总保底合作经营费用低于招标人设定的对应的保底合作经营费用下限的（不含下限值），作否 (略) 理。投标人年度保底合作经营费用年递增率固定为3%，即下一年的年度保底合作经营费用应在上一年度的基础上固定递增3%，投标人必须按此方式进行报价，否则按否决其投标。
采购人/采购代理
采购人 江苏东 (略) (略)
联系人 朱梅 联系人电话 025-*
采购代理 江苏省 (略)
联系人 张羽、孙宁 联系人电话 025-*、*
标段信息1
标段名称 江苏 (略) 经营管理中心2025年麒麟及崇启大 (略) 商业合作经营项目 标段编号 *-023-01
采购类型 服务 评审方法
成交人 (略) (略) 成交价(元)/费率 *

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