佛山 (略) （乐从）养老服务综合体（一期）项目（弱电工程）

评标报告

美置 (略)

广东 (略)

评 标 委 员 会

2024 年12月24日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点： (略) (略) 乐从镇

（二）建设规模：佛山 (略) （乐从）养老服务综合体（一期）项目，规划总用地面积约*.89平方米，其中一期用地面积约*.95平方米，总建筑面积约*.03平方米。招标内容包括但不限于：（1）深化设计、原材料采购、加工制作、材料复检、性能试验、运输、机械、安装定位（含预埋件）、所有配件、安装措施、安全文明施工、完工后清洁及现场临时设施等施工的全部工作内容。（2）方案编写、方案专家论证、各种报建报审、提供完整的隐蔽记录和技术档案资料、竣工验收、保修等工作内容。（3）配合土建及其他专业施工。具体工作内容如下：综合布线、 (略) 络系统、电话交换系统、排队叫号系统、医护对讲系统、视频安防监控系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统、出入口控制系统、停车场管理系统、背景音乐系统、入侵报警系统、建筑能耗监管系统、建筑设备管理系统、机房工程、电子会议系统、光纤入户系统、室分系统、UPS配电系统等。详见工程量清单、施工图纸及合同条款附件十二工程界面划分表和附件十三工程技术要求及质量要求的陈述及其非装修范围见界面要求。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）上发布，进行公开招标。投标人可于2024年12月03日至投标截止时间 (略) 公共资 (略) 下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间：2024年12月24日上午09:30:00时）止，本项目共有7家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2024年12月24日09:30时（北京时间） (略) (略) 开标室405准时举行，美置 (略) 、 (略) (略) 、广东 (略) 等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

投标人持CA锁解密；

招标人或招标代理对投标文件进行解密；

公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

唱标；

核验投标保证金递交等情况；

招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，3个数值的平均值即为下浮率k；

招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

开标结束

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为综合评估法，详见招标文件第四章评标办法（综合评估法）。

（二）标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建评标委员会，评标委员会由 5 名评标专家和 0 名招标人代表组成。评标专家于2024年 12 月 23 日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2024年12月24日10:1 (略) (略) 集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：点击查看>>

评标委员会成员：点击查看>>、点击查看>>、点击查看>>、点击查看>>

（三）评标过程的监督和见证

(略) (略) 政务服务和 (略) 对整个评标过程进行了监督， (略) (略) 对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 7 家投标人均通过形式评审。详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 7 家投标人均通过资格评审。详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 7 家投标人均通过响应性评审。详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

经评标委员会评审，7家投标人通过初步评审并进入第一阶段评审，根据招标文件的约定，当进入第一阶段的有效投标人≥3且≤7个时，直接对所有有效投标人的资信标、技术标、经济标进行综合评审打分，按投标人得分由高到低的顺序推荐 1 个中标候选人。

（1）资信标评分

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标评分，详见《资信标评分汇总表》。

（2）技术标评分、经济标评分

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行技术标评分和经济标评分，详见《技术标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

本项目不执行中小企业优惠政策。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

本次评标无澄清、说明、补正事项。

5、表决情况说明

本次评标无表决情况说明。

四、否决投标的情况说明

本项目无被否决投标的情形。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、中标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

佛山 (略) （乐从）养老服务综合体（一期）项目（弱电工程）招标评标委员会

2024 年12月24日

佛山 (略) （乐从）养老服务综合体（一期）项目（弱电工程）

评标报告

美置 (略)

广东 (略)

评 标 委 员 会

2024 年12月24日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点： (略) (略) 乐从镇

（二）建设规模：佛山 (略) （乐从）养老服务综合体（一期）项目，规划总用地面积约*.89平方米，其中一期用地面积约*.95平方米，总建筑面积约*.03平方米。招标内容包括但不限于：（1）深化设计、原材料采购、加工制作、材料复检、性能试验、运输、机械、安装定位（含预埋件）、所有配件、安装措施、安全文明施工、完工后清洁及现场临时设施等施工的全部工作内容。（2）方案编写、方案专家论证、各种报建报审、提供完整的隐蔽记录和技术档案资料、竣工验收、保修等工作内容。（3）配合土建及其他专业施工。具体工作内容如下：综合布线、 (略) 络系统、电话交换系统、排队叫号系统、医护对讲系统、视频安防监控系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统、出入口控制系统、停车场管理系统、背景音乐系统、入侵报警系统、建筑能耗监管系统、建筑设备管理系统、机房工程、电子会议系统、光纤入户系统、室分系统、UPS配电系统等。详见工程量清单、施工图纸及合同条款附件十二工程界面划分表和附件十三工程技术要求及质量要求的陈述及其非装修范围见界面要求。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）上发布，进行公开招标。投标人可于2024年12月03日至投标截止时间 (略) 公共资 (略) 下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间：2024年12月24日上午09:30:00时）止，本项目共有7家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2024年12月24日09:30时（北京时间） (略) (略) 开标室405准时举行，美置 (略) 、 (略) (略) 、广东 (略) 等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

投标人持CA锁解密；

招标人或招标代理对投标文件进行解密；

公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

唱标；

核验投标保证金递交等情况；

招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，3个数值的平均值即为下浮率k；

招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

开标结束

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为综合评估法，详见招标文件第四章评标办法（综合评估法）。

（二）标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建评标委员会，评标委员会由 5 名评标专家和 0 名招标人代表组成。评标专家于2024年 12 月 23 日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2024年12月24日10:1 (略) (略) 集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：点击查看>>

评标委员会成员：点击查看>>、点击查看>>、点击查看>>、点击查看>>

（三）评标过程的监督和见证

(略) (略) 政务服务和 (略) 对整个评标过程进行了监督， (略) (略) 对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 7 家投标人均通过形式评审。详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 7 家投标人均通过资格评审。详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 7 家投标人均通过响应性评审。详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

经评标委员会评审，7家投标人通过初步评审并进入第一阶段评审，根据招标文件的约定，当进入第一阶段的有效投标人≥3且≤7个时，直接对所有有效投标人的资信标、技术标、经济标进行综合评审打分，按投标人得分由高到低的顺序推荐 1 个中标候选人。

（1）资信标评分

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标评分，详见《资信标评分汇总表》。

（2）技术标评分、经济标评分

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行技术标评分和经济标评分，详见《技术标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

本项目不执行中小企业优惠政策。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

本次评标无澄清、说明、补正事项。

5、表决情况说明

本次评标无表决情况说明。

四、否决投标的情况说明

本项目无被否决投标的情形。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、中标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

佛山 (略) （乐从）养老服务综合体（一期）项目（弱电工程）招标评标委员会

2024 年12月24日