详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 报建编号： | 2402YP0261 | | | 标段号： | | C01 | | | |
| 招标人： | 上 (略) (略) | | | | | | | | |
| 招标代理机构： | 上海 (略) | | | | | | | | |
| 联系人： | 邵雨乐 | | | 联系电话： | | * | | | |
| 联系地址： | 向化 (略) 696号15幢37室 | | | | | | | | |
| 招标方式： | 公开招标 | | | | | | | | |
| 招标标段名称： | 翔殷路888号保障性租赁住房项目 | | | | | | | | |
| 最高投标限价： | *.36（元）(7450.*万元) | | | | | | | | |
| 合理低价： | 5464.9044（万元） | | | 下浮比率： | | 3.2% | | | |
| 剔除最高报价项百分比（P）： | 29% | | | 剔除最低报价项百分比（Q）： | | 13% | | | |
| 招投标情况（共10个投标人） | | | | | | | | | |
| 投标人 | | 中标候选人排序 | 项目负责人姓名 | 工期 | 否决投标 | | 评审价（万元） | | 投标报价（万元） |
| (略) (略) 建设（集团）有限公司 | | 第一中标候选人 | 王静 | 300 | | | | | 7066.0162 |
| (略) | | 第二中标候选人 | 张帅 | 300 | | | | | 7108.2097 |
| 上海 (略) | | 第三中标候选人 | 冯利嘉 | 300 | | | | | 7129.6071 |
| 苏州金螳螂 (略) | | | 谷小明 | 300 | | | | | 7350.0037 |
| (略) 华 (略) (略) | | | 马巍 | 300 | | | | | 7231.3291 |
| (略) (略) | | | 姜舟 | 300 | | | | | 7214.2126 |
| 上海康业 (略) | | | 顾信平 | 300 | | | | | 7208.5084 |
| (略) | | | 江国乐 | 300 | | | | | 7196.1332 |
| 上海嘉春 (略) | | | 李文成 | 300 | | | | | 7135.5376 |
| (略) 中航 (略) | | | 周富中 | 300 | 被否决 | | | | 7238.1035 |
| 暂列金额和暂估价 | | | | | | | | | |
| 暂估价： | 1088.3556（万元） | | | | | | | | |
| 暂列金额： | 100（万元） | | | | | | | | |
| 其中专业工程暂估价： | 861.0092（万元） | | | | | | | | |
| 专业工程暂估价明细表 | | | | | | | | | |
| 序号 | 专业工程名称 | | | | | | | 金额（万元） | |
| 1 | 消防工程 | | | | | | | 357.7982 | |
| 2 | 弱电工程 | | | | | | | 275.2294 | |
| 3 | 电梯工程 | | | | | | | 100.9174 | |
| 4 | 泛光照明 | 16.9725 |
| 5 | (略) 灯 | 9.1743 |
| 6 | (略) 域功能 | 100.9174 |
| 合计 | | 861.0092 |
| 公示期限： | 2024-12-26 至 2024-12-28 | |
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 | |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 1 | (略) 中航 (略) | 未按招标文件要求提交投标保证金，投标保证金有效期不符合要求，保函受益人与招标人不一致，违反招标文件第三章评标办法3.1条规定。 | 3.1 |
| 依据 | 1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。1.2投标联合体没有提交共同投标协议。即共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。1.3投标承诺书或投标函内容缺失。2.1如为政府投资项目采用整体/标段预留给中小企业，投标人未提交《中小企业声明函》或《中小企业声明函》填写不完整（投标人未填全声明信息：“投标人企业名称”、“营业收入”、“资产总额”、“中小企业类型”）或《中小企业声明函》中投标人提供的企业数据达不到中小企业范围。2.2营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证， (略) (略) (略) 统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）2.3投标人资质条件不符合招标文件要求；2.4项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目 (略) 其他通过公开招标方式中标的项目合同履行过程中发生变更的，如变更时间距投标截止当日不足180天（ (略) (略) 为准），不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料， (略) (略) (略) 统一生成的《投标项目负责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）2.5投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（ (略) (略) 查询核实结果为准）。2.6项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十五条进行评审。2.7采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；2.8企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。2.9投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.10投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；2.11投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；2.12投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；2.13投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；2.14投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人；2.15投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；2.16投标人被依法暂停或取消投标资格；2.17投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；2.18投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；2.19投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；2.2 (略) 场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；2.21投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被 (略) 在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；2.22在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；2.23投标人拖欠工人工资，情 (略) 建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；2.24投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标。3.1未按招标文件要求提交投标保证金（投标保函采用电子验证，以开标当天银行查询结果为准）；3.2工期超过招标文件规定；3.3质量不满足招标文件规定；3.4对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施缺失；3.5施工进度计划表缺失或关键工序缺漏或错误（关键工序应在招标文件中明确）；3.6施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符；3.7拟投入本工程的主要施工设备表缺失或与项目实际情况不符；3.8重大危险源识别管理分析缺失，或未针对招标文件第八章“技术标准和要求”第一节6.6.2“危大工程清单”及未提出对应的安全管理措施，或与项目实际情况不符。3.10未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；3.11投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。4.1投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；4.2/ | | |
| 四、 评标委员会商务标评分 | | | | | | | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价（万元） | 评审价（万元） | 合理最低价（万元） | 报价得分 | 信用得分 | 单价甄别得分 | 商务标得分 | 排序 |
| 1 | (略) (略) 建设（集团）有限公司 | 7066.0162 | 6018.5162 | 5464.9044 | 90 | 4.8 | 0 | 94.8 | 1 |
| 2 | (略) | 7108.2098 | 6060.7098 | 5464.9044 | 88.6 | 4.54 | 0 | 93.14 | 2 |
| 3 | 上海 (略) | 7129.6071 | 6082.1071 | 5464.9044 | 87.88 | 4.15 | 0 | 92.03 | 3 |
| 4 | 上海嘉春 (略) | 7135.5377 | 6088.0377 | 5464.9044 | 87.68 | 3.87 | 0 | 91.55 | 4 |
| 5 | (略) | 7196.1333 | 6148.6333 | 5464.9044 | 85.68 | 4.1 | 0 | 89.78 | 5 |
| 6 | 上海康业 (略) | 7208.5085 | 6161.0085 | 5464.9044 | 85.26 | 4.5 | 0 | 89.76 | 6 |
| 7 | (略) (略) | 7214.2127 | 6166.7127 | 5464.9044 | 85.08 | 3.7 | 0 | 88.78 | 7 |
| 8 | (略) 华 (略) (略) | 7231.3292 | 6183.8292 | 5464.9044 | 84.5 | 3.7 | 0 | 88.2 | 8 |
| 五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人 | | | | | | |
| (略) (略) 建设（集团）有限公司项目负责人（王静）类似业绩 | | | | | | |
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W* | 周浦 (略) *单元09-01地块租赁住房项目精装修工程 | 装饰装修 | 用地面积*.9平方米；合同金额*.*元。 | 2023-08-07 | *.4902 | 2023-07-25至2023-10-15 |
| (略) (略) 建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| (略) (略) 镇D-03-05b地块租赁住宅项目室内装修工程 | W* | 上海浦发租赁 (略) | 包括不限于的精装修施工工程及材料采购等，包含且不限于户 (略) （包括租赁中心及架空层）的装饰施工工程、安装工程、空调工程、入户门及门锁供货安装等工作 | *.677 | 2022-08-08 | 2022-07-28至2022-11-15 |
| 临 (略) “先租后售”园区公共租赁住房四期项目（除桩基）精装修工程 | W* | 上海临 (略) 公共租赁房 (略) | 临 (略) “先租后售”园区公共租赁住房四期项目本项目总建筑面积约为43.*万平方米。规划用地面积约16.*平方米。地上总建筑面积为28.*万平方米，地下总建筑面积为15.*万平方米。主要包括新建多层、高层公共租赁住宅、公共配套服务用房、地下车库及配套公建设施、商业设施及相关附属配套。本项目采用装配式建筑，单体预制率不低于40%，且本项目采用建筑信息模型。 | *.3447 | 2022-08-03 | 2022-08-15至2023-03-16 |
| 周浦 (略) *单元09-01地块租赁住房项目精装修工程 | W* | 上海浦发租赁 (略) | 用地面积*.9平方米 | *.4902 | 2023-08-08 | 2023-07-25至2023-10-15 |
| (略) 项目负责人（张帅）类似业绩 | | | | | | |
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W* | 上海交通大学新建 (略) 实验动物中心 | 建筑工程 | 本工程新建总建筑面积* 平方米，其中地上建筑面积* 平方米，地下建筑面积 350平方米。 | 2019-02-27 | *.01 | 2019-03-*-03-08 |
| (略) 项目业绩（近年完成的类似项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 上海海关浦东综合大楼整体修缮项目(除三楼) | W* | 中华人民共和国上海海关 | 修缮面积室内部分约*平方米，室外修缮面积8185.29平方米。 | 5066.2544 | 2021-06-30 | 2021-07-10至2022-07-09 |
| “未来城”一期A2地 (略) 域室内精装修(写字楼、SOHO 办公楼)、 (略) 、道路及绿化工程 | / | 贵州 (略) | 总建筑面积：本工程占地面积*.39m2，总建筑面积约*.625m2，本次装修范围为写字楼、SOHO 办公楼，室外面积*m2，装修面积为*m2。 | 7334.6751 | 2020-03-13 | / |
| 上海交通大学新建 (略) 实验动物中心 | W* | 上海交通大学 | 本项目为多层公共建筑，总建筑面积*m，地上4层(局部5层)，面积*m， (略) 部1层，面积350m，基坑开挖深度最深为6.1米，最大建筑高度23.6m，结构形式为钢框架钢结构工程。含装饰装修工程。 | *.0052 | 2019-02-27 | 2019-03-10至2020-03-08 |
| (略) 分部大楼维修项目 | W* | (略) (略) (略) | 工程内容及规模: (略) 分部大楼进行修缮，修缮建筑面积为地上6743.96 平方米，地下67.81 平方米。修缮内容为:承重加固、围护、建筑装饰、给排水、供热采暖、通风与 空调、电气及消防等系统和厨房机电预留、弱电工程管道预埋。 | 2908.64 | 2021-07-15 | 2021-07-15至202-01-1 |
| (略) (略) 二期西块新建项目精装修工程 | *1 | (略) 职工住宅合作社 | (略) (略) 二期西块新建项目精装修工程，装修面积约 *平方米。 | 3798.8029 | 2021-07-15 | 2021-08-01至2022-01-27 |
| (略) 项目业绩（在建项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| “一站式”执法办案管理中心项目装饰装修工程 | W* | (略) (略) (略) | 装饰装修面积2956.80平方米。 | 5109.08 | 2024-03-20 | 2024-03-30至2024-09-16 |
| 上海 (略) 项目负责人（冯利嘉）类似业绩 | | | | | | |
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W* | (略) 周浦 (略) *单元南块04-01、04-04地块精装修工程（标段一） | 装修 | / | 2021-12-16 | *.00 | 2022-01-*-06-30 |
| 上海 (略) 项目业绩（近年完成的类似项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 前滩23-01地块项目 | W* | 上 (略) (略) | 建筑面积*平方米 | *.0000 | 2021-10-11 | 2021-10-12至2022-06-30 |
| 高桥新城B-4-2地块住宅精装修项目 | W* | 上 (略) | / | *.1340 | 2019-01-05 | 2019-03-01至2020-01-30 |
| 金杨A、 (略) 部装饰装修项目 | W* | (略) | / | 8233.4269 | 2020-08-01 | 2020-08-15至2021-12-16 |
| 前滩九宫格41#、42#、47#、53#地块住宅项目 | W* | 上海*家嘴（集团）有限公司 | 总建筑面积*㎡ | 6085.2897 | 2020-05-19 | 2020-05-20至2021-06-30 |
| 前滩中心25-02地块办公楼 | W* | 上海 (略) | / | 7755.7399 | 2019-02-18 | 2019-02-27至2019-12-30 |
| 上海交 (略) (略) 1号楼裙房装饰装修项目 | W* | 上海交 (略) (略) | / | 5173.0335 | 2023-03-10 | 2023-03-20至2023-12-14 |
| (略) 单元56-01地块项目酒店精装修专业分包工程(地下3F-地上4F) | W* | (略) | 总建筑面积*㎡ | 6727.0 | 2023-06-15 | 2023-06-20至2023-12-31 |
| 上海 (略) 项目业绩（在建项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 前滩21-02地块项目住宅精装修分包工程比选段一（R1套内、 (略) 域及会所） | W* | (略) | / | *.9274 | 2024-05-14 | 2024-06-17至2025-06-30 |
(略) 建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2402YP0261
标段号： C01
招标人： 上 (略) (略)
招标代理机构： 上海 (略)
联系人： 邵雨乐
联系电话： *
联系地址： 向化 (略) 696号15幢37室
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 翔殷路888号保障性租赁住房项目
最高投标限价： *.36（元）(7450.*万元)
合理低价： 5464.9044（万元）
下浮比率： 3.2%
剔除最高报价项百
分比（P）： 29%
剔除最低报价项百
分比（Q）： 13%
招投标情况（共10个投标人）
工期
否决投标
评审价（万
元）
投标报价
（万元）
投标人
中标候选人排序
(略) (略) 建
设（集团）有限公司 第一中标候选人
项目负责
人姓名
王静
(略) 第二中标候选人
张帅
上海强 (略) 有限
公司
苏州金螳螂建筑装饰股
份有限公司
(略) 华 (略) 股
份有限公司
(略) 装饰幕墙有限
公司
上海康业建筑装饰工程
有限公司
(略)
上海嘉春装饰设计工程
有限公司
(略) 中航科建建设集
团有限公司
第三中标候选人
冯利嘉
谷小明
马巍
姜舟
顾信平
江国乐
李文成
周富中
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
被否决
暂估价：
1088.3556（万元）
暂列金额： 100（万元）
其中专业工程暂估
价：
861.0092（万元）
序号
1
2
3
暂列金额和暂估价
专业工程暂估价明细表
专业工程名称
消防工程
弱电工程
电梯工程
7066.0162
7108.2097
7129.6071
7350.0037
7231.3291
7214.2126
7208.5084
7196.1332
7135.5376
7238.1035
金额
（万元）
357.7982
275.2294
100.9174
4
5
6
泛光照明
(略) 灯
(略) 域功能
合计
16.9725
9.1743
100.9174
861.0092
公示期限： 2024-12-26 至 2024-12-28
备注：
招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中
标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上 (略) (略)
发布日期：2024年12月26日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号
投标人名称
否决投标原因
1
(略) 中航 (略)
未按招标文件要求提交投标保
证金，投标保证金有效期不符
合要求，保函受益人与招标人
不一致，违反招标文件第三章
评标办法3.1条规定。
依据
3.1
依据
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。即共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确
联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标承诺书或投标函内容缺失。
2.1如为政府投资项目采用整体/标段预留给中小企业，投标人未提交《中小企业声明函》或《中小企
业声明函》填写不完整（投标人未填全声明信息：“投标人企业名称”、“营业收入”、“资产总
额”、“中小企业类型”）或《中小企业声明函》中投标人提供的企业数据达不到中小企业范围。
2.2营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执
照、资质证书、安全生产许可证， (略) (略) (略) 统一生成的《投标企业基本情况
表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日
由系统查询的信息进行评审。）
2.3投标人资质条件不符合招标文件要求；
2.4项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人
的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目 (略) 其他通
过公开招标方式中标的项目合同履行过程中发生变更的，如变更时间距投标截止当日不足180天（以本
(略) (略) 为准），不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份
证、执业注册证书等证明材料， (略) (略) (略) 统一生成的《投标项目负责人基本情
况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
2.5投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（ (略) 场监管公
(略) 查询核实结果为准）。
2.6项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除
外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十
五条进行评审。
2.7采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除
外）；
2.8企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
2.9投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.10投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
2.11投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
2.12投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
2.13投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；
2.14投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法
定代表人；
2.15投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互
控股或参股关系；
2.16投标人被依法暂停或取消投标资格；
2.17投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
2.18投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
2.19投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门 (略) 罚决定或司法机
关出具的有关法律文书为准）；
2.2 (略) 场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
2.21投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被 (略) 在“信用中国”网站列入失信被执
行人名单；
2.22在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
2.23投标人拖欠工人工资，情 (略) 建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；
2.24投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标。
3.1未按招标文件要求提交投标保证金（投标保函采用电子验证，以开标当天银行查询结果为准）；
3.2工期超过招标文件规定；
3.3质量不满足招标文件规定；
3.4对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施缺失；
3.5施工进度计划表缺失或关键工序缺漏或错误（关键工序应在招标文件中明确）；
3.6施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符；
3.7拟投入本工程的主要施工设备表缺失或与项目实际情况不符；
3.8重大危险源识别管理分析缺失，或未针对招标文件第八章“技术标准和要求”第一节6.6.2“危大
工程清单”及未提出对应的安全管理措施，或与项目实际情况不符。
3.10未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
3.11投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
4.1投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
4.2/
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
依据
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
2.1投标报价低于成本或高于招标文件设定的最高投标限价。
2.2改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量改变的
除外）；
2.3增值税未按照招标文件规定费率计取（中小企业按相关规定计取费率的除外）；
2.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
3.1投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
3.2无
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号
投标人名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
1
2
3
4
5
6
7
8
9
(略)
合格
(略) (略) 建
设（集团）有限公司
上海康业建筑装饰工程
有限公司
苏州金螳螂建筑装饰股
份有限公司
(略) 华 (略) 股
份有限公司
(略) 装饰幕墙有限
公司
上海嘉春装饰设计工程
有限公司
合格
合格
合格
合格
合格
合格
(略)
合格
上海强 (略) 有限
公司
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
结果
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
序号 投标人名称
投标报价（万
元）
评审价（万
元）
合理最低
价（万元） 报价得分 信用得分
单价甄别
得分
商务标得
分
排序
四、 评标委员会商务标评分
1
2
3
4
5
6
7
8
7129.6071
7108.2098
7066.0162
(略) (略)
建设（集团）有
限公司
(略) 集团有
限公司
上海强荣建设集
团有限公司
上海嘉春装饰设
(略) 7135.5377
中建东方装饰有
限公司
上海康业建筑装
(略) 7208.5085
(略) 装饰幕
墙有限公司
(略) 华南装饰
集团股份有限公
司
7196.1333
7231.3292
7214.2127
6018.5162
5464.9044
90
4.8
6060.7098
5464.9044
88.6
4.54
6082.1071
5464.9044
87.88
4.15
6088.0377
5464.9044
87.68
3.87
6148.6333
5464.9044
85.68
6161.0085
5464.9044
85.26
6166.7127
5464.9044
85.08
4.1
4.5
3.7
6183.8292
5464.9044
84.5
3.7
0
0
0
0
0
0
0
0
94.8
93.14
92.03
91.55
89.78
89.76
88.78
88.2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
苏州金螳螂建筑
装饰股份有限公
司
7350.0037
6302.5037
5464.9044
80.56
3.91
0
84.47
9
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
(略) (略) 建设（集团）有限公司项目负责人（王静）类似业绩
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日期
合同价
开竣工日期
W*
7
周浦镇西社
区*单
元09-01地块租
赁住房项目精
装修工程
装饰装修
用地面积
*.9平方
米；合同金额
*.*
元。
(略) (略) 建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
2023-08-07
*.4902
2023-07-25至
2023-10-15
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
(略) 唐镇
新市镇D-03-
05b地块租赁住
宅项目室内装
修工程
W*
2
上海浦发租赁
住房建设发展
有限公司
临港产业
区“先租后
售”园区公共
租赁住房四期
项目（除桩
基）精装修工
程
W*
7
上海临港产业
区公共租赁房
建设运营管理
有限公司
包括不限于的
精装修施工工
程及材料采购
等，包含且不
限于户内及公
区（包括租赁
中心及架空
层）的装饰施
工工程、安装
工程、空调工
程、入户门及
门锁供货安装
等工作
临港产业
区“先租后
售”园区公共
租赁住房四期
项目本项目总
建筑面积约为
43.*万平
方米。规划用
地面积约16.45
万平方米。地
上总建筑面积
为28.*万
平方米，地下
总建筑面积为
15.*万平
方米。主要包
括新建多
层、高层公共
租赁住宅、公
共配套服务用
房、地下车库
及配套公建设
施、商业设施
及相关附属配
套。本项目采
用装配式建
筑，单体预制
率不低于
40%，且本项目
采用建筑信息
模型。
*.677
2022-08-08
2022-07-28至
2022-11-15
*.3447
2022-08-03
2022-08-15至
2023-03-16
周浦镇西社
区*单
元09-01地块租
赁住房项目精
装修工程
W*
7
上海浦发租赁
住房建设发展
有限公司
用地面积
*.9平方米
*.4902
2023-08-08
2023-07-25至
2023-10-15
临港科技创新
城“先租后
售”公共租赁
住房项目（除
桩基）精装修
工程
W*
2
上海临港产业
区公共租赁房
建设运营管理
有限公司
临港科技创新
(略) ，规划
用地B03-
02、B04-
02、C04-
04、D09-
01、D10-01地
块（具体以土
地出让合同为
准）
*.4496
2022-10-01
2022-10-01至
2023-03-29
(略) 项目负责人（张帅）类似业绩
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日期
合同价
开竣工日期
W*
3
上海交通大学
新建 (略)
实验动物中心
建筑工程
本工程新建总
建筑面积
* 平方
米，其中地上
建筑面积
* 平方
米，地下建筑
面积 350平方
米。
2019-02-27
*.01
2019-03-
*-03-08
(略) 项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
上海海关浦东
综合大楼整体
修缮项目(除三
楼)
“未来城”一
期A2地块公共
区域室内精装
修(写字
楼、SOHO 办公
楼)、室外管
网、道路及绿
化工程
W*
1
中华人民共和
国上海海关
/
贵州高投东南
(略)
上海交通大学
新建 (略)
实验动物中心
W*
3
上海交通大学
修缮面积室内
部分约*平
方米，室外修
缮面积8185.29
平方米。
总建筑面
积：本工程占
地面积
*.39m2，
总建筑面积约
*.625m2
，本次装修范
围为写字
楼、SOHO 办公
楼，室外面积
*m2，装修
面积为
*m2。
本项目为多层
公共建筑，总
建筑面积
*m，地上4
层(局部5
层)，面积
*m，地下
局部1层，面积
350m，基坑开
挖深度最深为
6.1米，最大建
筑高度
23.6m，结构形
式为钢框架钢
结构工程。含
装饰装修工
程。
5066.2544
2021-06-30
2021-07-10至
2022-07-09
7334.6751
2020-03-13
/
*.0052
2019-02-27
2019-03-10至
2020-03-08
工程内容及规
模: (略) 分
部大楼进行修
缮，修缮建筑
面积为地上
6743.96 平方
米，地下
677.81 平方
米。修缮内容
为:承重加
固、围护、建
筑装饰、给排
水、供热采
暖、通风与 空
调、电气及消
防等系统和厨
房机电预
留、弱电工程
管道预埋。
(略) 益民小
区二期西块新
建项目精装修
工程，装修面
积约 *平
方米。
(略) 分部
大楼维修项目
W*
4
(略) (略)
(略)
(略) 益民小
区二期西块新
建项目精装修
工程
*
101
(略) 职工住
宅合作社
(略) 项目业绩（在建项目）
2908.64
2021-07-15
2021-07-15至
2022-01-11
3798.8029
2021-07-15
2021-08-01至
2022-01-27
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
“一站式”执
法办案管理中
心项目装饰装
修工程
W*
8
(略) (略)
(略)
装饰装修面积
2956.80平方
米。
上海 (略) 项目负责人（冯利嘉）类似业绩
合同金额（万
元）
合同签订日期
5109.08
2024-03-20
项目开竣工日
期
2024-03-30至
2024-09-16
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日期
合同价
开竣工日期
W*
8
(略) 周浦
(略) *
1001单元南块
04-01、04-
04地块精装修
工程（标段
一）
装修
/
2021-12-16
*.00
2022-01-
*-06-30
上海 (略) 项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
前滩23-01地块
项目
高桥新城B-4-
2地块住宅精装
修项目
金杨A、 (略)
部装饰装修项
目
前滩九宫格
41#、42#、
47#、53#地块
住宅项目
前滩中心25-02
地块办公楼
上海交通大学
(略) 附属仁
(略) 1号楼裙
房装饰装修项
目
W*
4
上 (略)
(略)
建筑面积*
平方米
W*
8
上海新高桥开
发有限公司
W*
5
上海智俩投资
有限公司
/
/
W*
2
上海*家
嘴（集团）有
限公司
总建筑面积
*㎡
W*
4
上海前滩实业
(略)
W*
9
上海交通大学
(略) 附属仁
(略)
/
/
合同金额（万
元）
合同签订日期
*.0000
2021-10-11
*.1340
2019-01-05
8233.4269
2020-08-01
6085.2897
2020-05-19
7755.7399
2019-02-18
5173.0335
2023-03-10
项目开竣工日
期
2021-10-12至
2022-06-30
2019-03-01至
2020-01-30
2020-08-15至
2021-12-16
2020-05-20至
2021-06-30
2019-02-27至
2019-12-30
2023-03-20至
2023-12-14
(略) 单元
56-01地块项目
酒店精装修专
业分包工程(地
下3F-地上4F)
W*
6
上海翌鑫置业
有限公司
总建筑面积
*㎡
6727.00
2023-06-15
2023-06-20至
2023-12-31
上海 (略) 项目业绩（在建项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
前滩21-02地块
项目住宅精装
修分包工程比
选段一（R1套
内、 (略) 域
及会所）
W*
6
上海耀龙投资
有限公司
/
*.9274
2024-05-14
2024-06-17至
2025-06-30
详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 报建编号： | 2402YP0261 | | | 标段号： | | C01 | | | |
| 招标人： | 上 (略) (略) | | | | | | | | |
| 招标代理机构： | 上海 (略) | | | | | | | | |
| 联系人： | 邵雨乐 | | | 联系电话： | | * | | | |
| 联系地址： | 向化 (略) 696号15幢37室 | | | | | | | | |
| 招标方式： | 公开招标 | | | | | | | | |
| 招标标段名称： | 翔殷路888号保障性租赁住房项目 | | | | | | | | |
| 最高投标限价： | *.36（元）(7450.*万元) | | | | | | | | |
| 合理低价： | 5464.9044（万元） | | | 下浮比率： | | 3.2% | | | |
| 剔除最高报价项百分比（P）： | 29% | | | 剔除最低报价项百分比（Q）： | | 13% | | | |
| 招投标情况（共10个投标人） | | | | | | | | | |
| 投标人 | | 中标候选人排序 | 项目负责人姓名 | 工期 | 否决投标 | | 评审价（万元） | | 投标报价（万元） |
| (略) (略) 建设（集团）有限公司 | | 第一中标候选人 | 王静 | 300 | | | | | 7066.0162 |
| (略) | | 第二中标候选人 | 张帅 | 300 | | | | | 7108.2097 |
| 上海 (略) | | 第三中标候选人 | 冯利嘉 | 300 | | | | | 7129.6071 |
| 苏州金螳螂 (略) | | | 谷小明 | 300 | | | | | 7350.0037 |
| (略) 华 (略) (略) | | | 马巍 | 300 | | | | | 7231.3291 |
| (略) (略) | | | 姜舟 | 300 | | | | | 7214.2126 |
| 上海康业 (略) | | | 顾信平 | 300 | | | | | 7208.5084 |
| (略) | | | 江国乐 | 300 | | | | | 7196.1332 |
| 上海嘉春 (略) | | | 李文成 | 300 | | | | | 7135.5376 |
| (略) 中航 (略) | | | 周富中 | 300 | 被否决 | | | | 7238.1035 |
| 暂列金额和暂估价 | | | | | | | | | |
| 暂估价： | 1088.3556（万元） | | | | | | | | |
| 暂列金额： | 100（万元） | | | | | | | | |
| 其中专业工程暂估价： | 861.0092（万元） | | | | | | | | |
| 专业工程暂估价明细表 | | | | | | | | | |
| 序号 | 专业工程名称 | | | | | | | 金额（万元） | |
| 1 | 消防工程 | | | | | | | 357.7982 | |
| 2 | 弱电工程 | | | | | | | 275.2294 | |
| 3 | 电梯工程 | | | | | | | 100.9174 | |
| 4 | 泛光照明 | 16.9725 |
| 5 | (略) 灯 | 9.1743 |
| 6 | (略) 域功能 | 100.9174 |
| 合计 | | 861.0092 |
| 公示期限： | 2024-12-26 至 2024-12-28 | |
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 | |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 1 | (略) 中航 (略) | 未按招标文件要求提交投标保证金，投标保证金有效期不符合要求，保函受益人与招标人不一致，违反招标文件第三章评标办法3.1条规定。 | 3.1 |
| 依据 | 1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。1.2投标联合体没有提交共同投标协议。即共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。1.3投标承诺书或投标函内容缺失。2.1如为政府投资项目采用整体/标段预留给中小企业，投标人未提交《中小企业声明函》或《中小企业声明函》填写不完整（投标人未填全声明信息：“投标人企业名称”、“营业收入”、“资产总额”、“中小企业类型”）或《中小企业声明函》中投标人提供的企业数据达不到中小企业范围。2.2营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证， (略) (略) (略) 统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）2.3投标人资质条件不符合招标文件要求；2.4项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目 (略) 其他通过公开招标方式中标的项目合同履行过程中发生变更的，如变更时间距投标截止当日不足180天（ (略) (略) 为准），不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料， (略) (略) (略) 统一生成的《投标项目负责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）2.5投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（ (略) (略) 查询核实结果为准）。2.6项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十五条进行评审。2.7采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；2.8企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。2.9投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.10投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；2.11投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；2.12投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；2.13投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；2.14投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人；2.15投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；2.16投标人被依法暂停或取消投标资格；2.17投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；2.18投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；2.19投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；2.2 (略) 场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；2.21投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被 (略) 在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；2.22在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；2.23投标人拖欠工人工资，情 (略) 建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；2.24投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标。3.1未按招标文件要求提交投标保证金（投标保函采用电子验证，以开标当天银行查询结果为准）；3.2工期超过招标文件规定；3.3质量不满足招标文件规定；3.4对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施缺失；3.5施工进度计划表缺失或关键工序缺漏或错误（关键工序应在招标文件中明确）；3.6施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符；3.7拟投入本工程的主要施工设备表缺失或与项目实际情况不符；3.8重大危险源识别管理分析缺失，或未针对招标文件第八章“技术标准和要求”第一节6.6.2“危大工程清单”及未提出对应的安全管理措施，或与项目实际情况不符。3.10未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；3.11投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。4.1投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；4.2/ | | |
| 四、 评标委员会商务标评分 | | | | | | | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价（万元） | 评审价（万元） | 合理最低价（万元） | 报价得分 | 信用得分 | 单价甄别得分 | 商务标得分 | 排序 |
| 1 | (略) (略) 建设（集团）有限公司 | 7066.0162 | 6018.5162 | 5464.9044 | 90 | 4.8 | 0 | 94.8 | 1 |
| 2 | (略) | 7108.2098 | 6060.7098 | 5464.9044 | 88.6 | 4.54 | 0 | 93.14 | 2 |
| 3 | 上海 (略) | 7129.6071 | 6082.1071 | 5464.9044 | 87.88 | 4.15 | 0 | 92.03 | 3 |
| 4 | 上海嘉春 (略) | 7135.5377 | 6088.0377 | 5464.9044 | 87.68 | 3.87 | 0 | 91.55 | 4 |
| 5 | (略) | 7196.1333 | 6148.6333 | 5464.9044 | 85.68 | 4.1 | 0 | 89.78 | 5 |
| 6 | 上海康业 (略) | 7208.5085 | 6161.0085 | 5464.9044 | 85.26 | 4.5 | 0 | 89.76 | 6 |
| 7 | (略) (略) | 7214.2127 | 6166.7127 | 5464.9044 | 85.08 | 3.7 | 0 | 88.78 | 7 |
| 8 | (略) 华 (略) (略) | 7231.3292 | 6183.8292 | 5464.9044 | 84.5 | 3.7 | 0 | 88.2 | 8 |
| 五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人 | | | | | | |
| (略) (略) 建设（集团）有限公司项目负责人（王静）类似业绩 | | | | | | |
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W* | 周浦 (略) *单元09-01地块租赁住房项目精装修工程 | 装饰装修 | 用地面积*.9平方米；合同金额*.*元。 | 2023-08-07 | *.4902 | 2023-07-25至2023-10-15 |
| (略) (略) 建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| (略) (略) 镇D-03-05b地块租赁住宅项目室内装修工程 | W* | 上海浦发租赁 (略) | 包括不限于的精装修施工工程及材料采购等，包含且不限于户 (略) （包括租赁中心及架空层）的装饰施工工程、安装工程、空调工程、入户门及门锁供货安装等工作 | *.677 | 2022-08-08 | 2022-07-28至2022-11-15 |
| 临 (略) “先租后售”园区公共租赁住房四期项目（除桩基）精装修工程 | W* | 上海临 (略) 公共租赁房 (略) | 临 (略) “先租后售”园区公共租赁住房四期项目本项目总建筑面积约为43.*万平方米。规划用地面积约16.*平方米。地上总建筑面积为28.*万平方米，地下总建筑面积为15.*万平方米。主要包括新建多层、高层公共租赁住宅、公共配套服务用房、地下车库及配套公建设施、商业设施及相关附属配套。本项目采用装配式建筑，单体预制率不低于40%，且本项目采用建筑信息模型。 | *.3447 | 2022-08-03 | 2022-08-15至2023-03-16 |
| 周浦 (略) *单元09-01地块租赁住房项目精装修工程 | W* | 上海浦发租赁 (略) | 用地面积*.9平方米 | *.4902 | 2023-08-08 | 2023-07-25至2023-10-15 |
| (略) 项目负责人（张帅）类似业绩 | | | | | | |
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W* | 上海交通大学新建 (略) 实验动物中心 | 建筑工程 | 本工程新建总建筑面积* 平方米，其中地上建筑面积* 平方米，地下建筑面积 350平方米。 | 2019-02-27 | *.01 | 2019-03-*-03-08 |
| (略) 项目业绩（近年完成的类似项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 上海海关浦东综合大楼整体修缮项目(除三楼) | W* | 中华人民共和国上海海关 | 修缮面积室内部分约*平方米，室外修缮面积8185.29平方米。 | 5066.2544 | 2021-06-30 | 2021-07-10至2022-07-09 |
| “未来城”一期A2地 (略) 域室内精装修(写字楼、SOHO 办公楼)、 (略) 、道路及绿化工程 | / | 贵州 (略) | 总建筑面积：本工程占地面积*.39m2，总建筑面积约*.625m2，本次装修范围为写字楼、SOHO 办公楼，室外面积*m2，装修面积为*m2。 | 7334.6751 | 2020-03-13 | / |
| 上海交通大学新建 (略) 实验动物中心 | W* | 上海交通大学 | 本项目为多层公共建筑，总建筑面积*m，地上4层(局部5层)，面积*m， (略) 部1层，面积350m，基坑开挖深度最深为6.1米，最大建筑高度23.6m，结构形式为钢框架钢结构工程。含装饰装修工程。 | *.0052 | 2019-02-27 | 2019-03-10至2020-03-08 |
| (略) 分部大楼维修项目 | W* | (略) (略) (略) | 工程内容及规模: (略) 分部大楼进行修缮，修缮建筑面积为地上6743.96 平方米，地下67.81 平方米。修缮内容为:承重加固、围护、建筑装饰、给排水、供热采暖、通风与 空调、电气及消防等系统和厨房机电预留、弱电工程管道预埋。 | 2908.64 | 2021-07-15 | 2021-07-15至202-01-1 |
| (略) (略) 二期西块新建项目精装修工程 | *1 | (略) 职工住宅合作社 | (略) (略) 二期西块新建项目精装修工程，装修面积约 *平方米。 | 3798.8029 | 2021-07-15 | 2021-08-01至2022-01-27 |
| (略) 项目业绩（在建项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| “一站式”执法办案管理中心项目装饰装修工程 | W* | (略) (略) (略) | 装饰装修面积2956.80平方米。 | 5109.08 | 2024-03-20 | 2024-03-30至2024-09-16 |
| 上海 (略) 项目负责人（冯利嘉）类似业绩 | | | | | | |
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W* | (略) 周浦 (略) *单元南块04-01、04-04地块精装修工程（标段一） | 装修 | / | 2021-12-16 | *.00 | 2022-01-*-06-30 |
| 上海 (略) 项目业绩（近年完成的类似项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 前滩23-01地块项目 | W* | 上 (略) (略) | 建筑面积*平方米 | *.0000 | 2021-10-11 | 2021-10-12至2022-06-30 |
| 高桥新城B-4-2地块住宅精装修项目 | W* | 上 (略) | / | *.1340 | 2019-01-05 | 2019-03-01至2020-01-30 |
| 金杨A、 (略) 部装饰装修项目 | W* | (略) | / | 8233.4269 | 2020-08-01 | 2020-08-15至2021-12-16 |
| 前滩九宫格41#、42#、47#、53#地块住宅项目 | W* | 上海*家嘴（集团）有限公司 | 总建筑面积*㎡ | 6085.2897 | 2020-05-19 | 2020-05-20至2021-06-30 |
| 前滩中心25-02地块办公楼 | W* | 上海 (略) | / | 7755.7399 | 2019-02-18 | 2019-02-27至2019-12-30 |
| 上海交 (略) (略) 1号楼裙房装饰装修项目 | W* | 上海交 (略) (略) | / | 5173.0335 | 2023-03-10 | 2023-03-20至2023-12-14 |
| (略) 单元56-01地块项目酒店精装修专业分包工程(地下3F-地上4F) | W* | (略) | 总建筑面积*㎡ | 6727.0 | 2023-06-15 | 2023-06-20至2023-12-31 |
| 上海 (略) 项目业绩（在建项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 前滩21-02地块项目住宅精装修分包工程比选段一（R1套内、 (略) 域及会所） | W* | (略) | / | *.9274 | 2024-05-14 | 2024-06-17至2025-06-30 |
(略) 建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2402YP0261
标段号： C01
招标人： 上 (略) (略)
招标代理机构： 上海 (略)
联系人： 邵雨乐
联系电话： *
联系地址： 向化 (略) 696号15幢37室
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 翔殷路888号保障性租赁住房项目
最高投标限价： *.36（元）(7450.*万元)
合理低价： 5464.9044（万元）
下浮比率： 3.2%
剔除最高报价项百
分比（P）： 29%
剔除最低报价项百
分比（Q）： 13%
招投标情况（共10个投标人）
工期
否决投标
评审价（万
元）
投标报价
（万元）
投标人
中标候选人排序
(略) (略) 建
设（集团）有限公司 第一中标候选人
项目负责
人姓名
王静
(略) 第二中标候选人
张帅
上海强 (略) 有限
公司
苏州金螳螂建筑装饰股
份有限公司
(略) 华 (略) 股
份有限公司
(略) 装饰幕墙有限
公司
上海康业建筑装饰工程
有限公司
(略)
上海嘉春装饰设计工程
有限公司
(略) 中航科建建设集
团有限公司
第三中标候选人
冯利嘉
谷小明
马巍
姜舟
顾信平
江国乐
李文成
周富中
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
被否决
暂估价：
1088.3556（万元）
暂列金额： 100（万元）
其中专业工程暂估
价：
861.0092（万元）
序号
1
2
3
暂列金额和暂估价
专业工程暂估价明细表
专业工程名称
消防工程
弱电工程
电梯工程
7066.0162
7108.2097
7129.6071
7350.0037
7231.3291
7214.2126
7208.5084
7196.1332
7135.5376
7238.1035
金额
（万元）
357.7982
275.2294
100.9174
4
5
6
泛光照明
(略) 灯
(略) 域功能
合计
16.9725
9.1743
100.9174
861.0092
公示期限： 2024-12-26 至 2024-12-28
备注：
招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中
标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上 (略) (略)
发布日期：2024年12月26日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号
投标人名称
否决投标原因
1
(略) 中航 (略)
未按招标文件要求提交投标保
证金，投标保证金有效期不符
合要求，保函受益人与招标人
不一致，违反招标文件第三章
评标办法3.1条规定。
依据
3.1
依据
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。即共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确
联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标承诺书或投标函内容缺失。
2.1如为政府投资项目采用整体/标段预留给中小企业，投标人未提交《中小企业声明函》或《中小企
业声明函》填写不完整（投标人未填全声明信息：“投标人企业名称”、“营业收入”、“资产总
额”、“中小企业类型”）或《中小企业声明函》中投标人提供的企业数据达不到中小企业范围。
2.2营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执
照、资质证书、安全生产许可证， (略) (略) (略) 统一生成的《投标企业基本情况
表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日
由系统查询的信息进行评审。）
2.3投标人资质条件不符合招标文件要求；
2.4项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人
的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目 (略) 其他通
过公开招标方式中标的项目合同履行过程中发生变更的，如变更时间距投标截止当日不足180天（以本
(略) (略) 为准），不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份
证、执业注册证书等证明材料， (略) (略) (略) 统一生成的《投标项目负责人基本情
况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
2.5投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（ (略) 场监管公
(略) 查询核实结果为准）。
2.6项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除
外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十
五条进行评审。
2.7采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除
外）；
2.8企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
2.9投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.10投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
2.11投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
2.12投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
2.13投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；
2.14投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法
定代表人；
2.15投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互
控股或参股关系；
2.16投标人被依法暂停或取消投标资格；
2.17投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
2.18投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
2.19投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门 (略) 罚决定或司法机
关出具的有关法律文书为准）；
2.2 (略) 场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
2.21投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被 (略) 在“信用中国”网站列入失信被执
行人名单；
2.22在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
2.23投标人拖欠工人工资，情 (略) 建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；
2.24投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标。
3.1未按招标文件要求提交投标保证金（投标保函采用电子验证，以开标当天银行查询结果为准）；
3.2工期超过招标文件规定；
3.3质量不满足招标文件规定；
3.4对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施缺失；
3.5施工进度计划表缺失或关键工序缺漏或错误（关键工序应在招标文件中明确）；
3.6施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符；
3.7拟投入本工程的主要施工设备表缺失或与项目实际情况不符；
3.8重大危险源识别管理分析缺失，或未针对招标文件第八章“技术标准和要求”第一节6.6.2“危大
工程清单”及未提出对应的安全管理措施，或与项目实际情况不符。
3.10未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
3.11投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
4.1投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
4.2/
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
依据
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
2.1投标报价低于成本或高于招标文件设定的最高投标限价。
2.2改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量改变的
除外）；
2.3增值税未按照招标文件规定费率计取（中小企业按相关规定计取费率的除外）；
2.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
3.1投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
3.2无
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号
投标人名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
1
2
3
4
5
6
7
8
9
(略)
合格
(略) (略) 建
设（集团）有限公司
上海康业建筑装饰工程
有限公司
苏州金螳螂建筑装饰股
份有限公司
(略) 华 (略) 股
份有限公司
(略) 装饰幕墙有限
公司
上海嘉春装饰设计工程
有限公司
合格
合格
合格
合格
合格
合格
(略)
合格
上海强 (略) 有限
公司
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
结果
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
序号 投标人名称
投标报价（万
元）
评审价（万
元）
合理最低
价（万元） 报价得分 信用得分
单价甄别
得分
商务标得
分
排序
四、 评标委员会商务标评分
1
2
3
4
5
6
7
8
7129.6071
7108.2098
7066.0162
(略) (略)
建设（集团）有
限公司
(略) 集团有
限公司
上海强荣建设集
团有限公司
上海嘉春装饰设
(略) 7135.5377
中建东方装饰有
限公司
上海康业建筑装
(略) 7208.5085
(略) 装饰幕
墙有限公司
(略) 华南装饰
集团股份有限公
司
7196.1333
7231.3292
7214.2127
6018.5162
5464.9044
90
4.8
6060.7098
5464.9044
88.6
4.54
6082.1071
5464.9044
87.88
4.15
6088.0377
5464.9044
87.68
3.87
6148.6333
5464.9044
85.68
6161.0085
5464.9044
85.26
6166.7127
5464.9044
85.08
4.1
4.5
3.7
6183.8292
5464.9044
84.5
3.7
0
0
0
0
0
0
0
0
94.8
93.14
92.03
91.55
89.78
89.76
88.78
88.2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
苏州金螳螂建筑
装饰股份有限公
司
7350.0037
6302.5037
5464.9044
80.56
3.91
0
84.47
9
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
(略) (略) 建设（集团）有限公司项目负责人（王静）类似业绩
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日期
合同价
开竣工日期
W*
7
周浦镇西社
区*单
元09-01地块租
赁住房项目精
装修工程
装饰装修
用地面积
*.9平方
米；合同金额
*.*
元。
(略) (略) 建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
2023-08-07
*.4902
2023-07-25至
2023-10-15
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
(略) 唐镇
新市镇D-03-
05b地块租赁住
宅项目室内装
修工程
W*
2
上海浦发租赁
住房建设发展
有限公司
临港产业
区“先租后
售”园区公共
租赁住房四期
项目（除桩
基）精装修工
程
W*
7
上海临港产业
区公共租赁房
建设运营管理
有限公司
包括不限于的
精装修施工工
程及材料采购
等，包含且不
限于户内及公
区（包括租赁
中心及架空
层）的装饰施
工工程、安装
工程、空调工
程、入户门及
门锁供货安装
等工作
临港产业
区“先租后
售”园区公共
租赁住房四期
项目本项目总
建筑面积约为
43.*万平
方米。规划用
地面积约16.45
万平方米。地
上总建筑面积
为28.*万
平方米，地下
总建筑面积为
15.*万平
方米。主要包
括新建多
层、高层公共
租赁住宅、公
共配套服务用
房、地下车库
及配套公建设
施、商业设施
及相关附属配
套。本项目采
用装配式建
筑，单体预制
率不低于
40%，且本项目
采用建筑信息
模型。
*.677
2022-08-08
2022-07-28至
2022-11-15
*.3447
2022-08-03
2022-08-15至
2023-03-16
周浦镇西社
区*单
元09-01地块租
赁住房项目精
装修工程
W*
7
上海浦发租赁
住房建设发展
有限公司
用地面积
*.9平方米
*.4902
2023-08-08
2023-07-25至
2023-10-15
临港科技创新
城“先租后
售”公共租赁
住房项目（除
桩基）精装修
工程
W*
2
上海临港产业
区公共租赁房
建设运营管理
有限公司
临港科技创新
(略) ，规划
用地B03-
02、B04-
02、C04-
04、D09-
01、D10-01地
块（具体以土
地出让合同为
准）
*.4496
2022-10-01
2022-10-01至
2023-03-29
(略) 项目负责人（张帅）类似业绩
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日期
合同价
开竣工日期
W*
3
上海交通大学
新建 (略)
实验动物中心
建筑工程
本工程新建总
建筑面积
* 平方
米，其中地上
建筑面积
* 平方
米，地下建筑
面积 350平方
米。
2019-02-27
*.01
2019-03-
*-03-08
(略) 项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
上海海关浦东
综合大楼整体
修缮项目(除三
楼)
“未来城”一
期A2地块公共
区域室内精装
修(写字
楼、SOHO 办公
楼)、室外管
网、道路及绿
化工程
W*
1
中华人民共和
国上海海关
/
贵州高投东南
(略)
上海交通大学
新建 (略)
实验动物中心
W*
3
上海交通大学
修缮面积室内
部分约*平
方米，室外修
缮面积8185.29
平方米。
总建筑面
积：本工程占
地面积
*.39m2，
总建筑面积约
*.625m2
，本次装修范
围为写字
楼、SOHO 办公
楼，室外面积
*m2，装修
面积为
*m2。
本项目为多层
公共建筑，总
建筑面积
*m，地上4
层(局部5
层)，面积
*m，地下
局部1层，面积
350m，基坑开
挖深度最深为
6.1米，最大建
筑高度
23.6m，结构形
式为钢框架钢
结构工程。含
装饰装修工
程。
5066.2544
2021-06-30
2021-07-10至
2022-07-09
7334.6751
2020-03-13
/
*.0052
2019-02-27
2019-03-10至
2020-03-08
工程内容及规
模: (略) 分
部大楼进行修
缮，修缮建筑
面积为地上
6743.96 平方
米，地下
677.81 平方
米。修缮内容
为:承重加
固、围护、建
筑装饰、给排
水、供热采
暖、通风与 空
调、电气及消
防等系统和厨
房机电预
留、弱电工程
管道预埋。
(略) 益民小
区二期西块新
建项目精装修
工程，装修面
积约 *平
方米。
(略) 分部
大楼维修项目
W*
4
(略) (略)
(略)
(略) 益民小
区二期西块新
建项目精装修
工程
*
101
(略) 职工住
宅合作社
(略) 项目业绩（在建项目）
2908.64
2021-07-15
2021-07-15至
2022-01-11
3798.8029
2021-07-15
2021-08-01至
2022-01-27
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
“一站式”执
法办案管理中
心项目装饰装
修工程
W*
8
(略) (略)
(略)
装饰装修面积
2956.80平方
米。
上海 (略) 项目负责人（冯利嘉）类似业绩
合同金额（万
元）
合同签订日期
5109.08
2024-03-20
项目开竣工日
期
2024-03-30至
2024-09-16
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日期
合同价
开竣工日期
W*
8
(略) 周浦
(略) *
1001单元南块
04-01、04-
04地块精装修
工程（标段
一）
装修
/
2021-12-16
*.00
2022-01-
*-06-30
上海 (略) 项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
前滩23-01地块
项目
高桥新城B-4-
2地块住宅精装
修项目
金杨A、 (略)
部装饰装修项
目
前滩九宫格
41#、42#、
47#、53#地块
住宅项目
前滩中心25-02
地块办公楼
上海交通大学
(略) 附属仁
(略) 1号楼裙
房装饰装修项
目
W*
4
上 (略)
(略)
建筑面积*
平方米
W*
8
上海新高桥开
发有限公司
W*
5
上海智俩投资
有限公司
/
/
W*
2
上海*家
嘴（集团）有
限公司
总建筑面积
*㎡
W*
4
上海前滩实业
(略)
W*
9
上海交通大学
(略) 附属仁
(略)
/
/
合同金额（万
元）
合同签订日期
*.0000
2021-10-11
*.1340
2019-01-05
8233.4269
2020-08-01
6085.2897
2020-05-19
7755.7399
2019-02-18
5173.0335
2023-03-10
项目开竣工日
期
2021-10-12至
2022-06-30
2019-03-01至
2020-01-30
2020-08-15至
2021-12-16
2020-05-20至
2021-06-30
2019-02-27至
2019-12-30
2023-03-20至
2023-12-14
(略) 单元
56-01地块项目
酒店精装修专
业分包工程(地
下3F-地上4F)
W*
6
上海翌鑫置业
有限公司
总建筑面积
*㎡
6727.00
2023-06-15
2023-06-20至
2023-12-31
上海 (略) 项目业绩（在建项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
前滩21-02地块
项目住宅精装
修分包工程比
选段一（R1套
内、 (略) 域
及会所）
W*
6
上海耀龙投资
有限公司
/
*.9274
2024-05-14
2024-06-17至
2025-06-30
47
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