一、项目编号：*-*

二、项目名称：铁岭师范高等专科学校保安及物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：保安及物业服务

供应商名称：辽宁 (略)

供应商地址： (略) (略) 经 (略) 城南街 (略) (略) 2.3幢10号

中标（成交）金额：2,488,000（元）

评审总得分：93.15（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：保安及物业服务

服务类

名称：铁岭师范高等专科学校保安及物业服务采购项目（C*物业管理服务）

服务范围：铁岭师范高等专科 (略) 全 (略) 域

服务要求：1、中标方在签订合同七日内进场，中标方应于2024年 12月30日前完成人员安排，同时要符合合同要求，符合各项安全管理要求，2024年12月30日前要具备物业服务工作条件。2、有下列情形之一的，学校有权解除与中标方的经营合同，中标方同时独自承担相应的法律和经济责任。（1）违反相关法律法规要求，违反常规操作要求擅自从事危险作业，出现人身伤亡等生产安全责任事故。（2）转租、转包他人做物业服务。（3）保安、物业公司管理涣散，服务人员不能做好服务工作，师生对保洁服务效果满意度低于80％，与学校师生发生严重冲突事件、造成严重恶劣社会影响的。3、中标方必须按照《民法典》等国家相关法律法规的规定，与从业者签订劳动合同。中标方自行解决员工养老、失业、医疗、工伤、纳税等保险及劳保、工资、福利、交通等有关问题，各类纠纷问题自行解决。所聘用员工体检、培训、卫生防疫、疾病、意外伤残伤亡等费用均自理，学校不承担任何经济损失和相关责任。中标方与所聘用的从业人员如发生一切劳务纠纷均与校方无关。4、中标方保安、物业公司要有严格的服务标准及工作要求，明确责任分工，制定配套的实施方案。从业人员按规定要求统一着装、做健康体检，确保不携带任何传染病。从业人员年龄不得超过60周岁，要无刑事犯罪记录，无前科劣迹。5、保安、物业公司日常保安、保洁耗材、用具及设备费用由中标方负责，但是所进耗材及设备数量、质量报备给*方，由*方监督检查，确保物业服务的用具完好、用品合格。不降低服务质量，不造成环境污染。6、中标方在服务过程中不负责承担用水、用电费用。7、正常情况下学校不提供住宿场所，各楼有保洁在岗休息间。8、中标方在服务期间，因中标方过错发生的监督、检查等行政管理性罚款，由中标方自行承担。 9、中标方在临时停水、停电等情况下，要有措施保障学校的保安、物业服务。10、中标方配置的保洁维护人数不低于59人。其中9人为学校后 (略) 维修维护用人，*方要保证此9人每月打入银行卡基本工资不低于2200元，维修维护组选人用人日常工作安排由学校后 (略) 管理，维修用料由学校提供。其他保洁人员在各楼具 (略) 根据实际情况分配，必须保证岗位都有固定的保洁人员，合理安排各岗位的工作。中标方服务时间为全年、全天候：每天上午7：00-11：00；下午12：30-16：30。不得擅自停止服务（中标方

服务时间：合同期限为一年，2025年1月1日起至2026年1月1日止。合同期满，学校师生满意度达到85%以上可以续签一年

服务标准：达到中华人民共和国民法典及物业管理条例等国家法律法规执行标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张锦华、李颖、张帆、王戈　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：保安及物业服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：　铁岭师范高等专科学校　　　　　　　　　　　　

地址：　 (略) (略) (略) 45号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　齐先生联系电话： *　　　　　　　　　　

名称：　 (略) 项目服务中心　　　　　　　　　　

地址： (略) (略) (略) 93号日鑫大厦B座　　　　　　　　　　　

联系方式：　路先生-*　　　　　　　　　

项目联系人：路先生　　　　　　　　　　　

电　话：*

十、附件

采购文件：

包组编号：001

包组名称：保安及物业服务

供应商名称：辽宁 (略)

1.中小企业声明函：

一、项目编号：*-*

二、项目名称：铁岭师范高等专科学校保安及物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：保安及物业服务

供应商名称：辽宁 (略)

供应商地址： (略) (略) 经 (略) 城南街 (略) (略) 2.3幢10号

中标（成交）金额：2,488,000（元）

评审总得分：93.15（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：保安及物业服务

服务类

名称：铁岭师范高等专科学校保安及物业服务采购项目（C*物业管理服务）

服务范围：铁岭师范高等专科 (略) 全 (略) 域

服务要求：1、中标方在签订合同七日内进场，中标方应于2024年 12月30日前完成人员安排，同时要符合合同要求，符合各项安全管理要求，2024年12月30日前要具备物业服务工作条件。2、有下列情形之一的，学校有权解除与中标方的经营合同，中标方同时独自承担相应的法律和经济责任。（1）违反相关法律法规要求，违反常规操作要求擅自从事危险作业，出现人身伤亡等生产安全责任事故。（2）转租、转包他人做物业服务。（3）保安、物业公司管理涣散，服务人员不能做好服务工作，师生对保洁服务效果满意度低于80％，与学校师生发生严重冲突事件、造成严重恶劣社会影响的。3、中标方必须按照《民法典》等国家相关法律法规的规定，与从业者签订劳动合同。中标方自行解决员工养老、失业、医疗、工伤、纳税等保险及劳保、工资、福利、交通等有关问题，各类纠纷问题自行解决。所聘用员工体检、培训、卫生防疫、疾病、意外伤残伤亡等费用均自理，学校不承担任何经济损失和相关责任。中标方与所聘用的从业人员如发生一切劳务纠纷均与校方无关。4、中标方保安、物业公司要有严格的服务标准及工作要求，明确责任分工，制定配套的实施方案。从业人员按规定要求统一着装、做健康体检，确保不携带任何传染病。从业人员年龄不得超过60周岁，要无刑事犯罪记录，无前科劣迹。5、保安、物业公司日常保安、保洁耗材、用具及设备费用由中标方负责，但是所进耗材及设备数量、质量报备给*方，由*方监督检查，确保物业服务的用具完好、用品合格。不降低服务质量，不造成环境污染。6、中标方在服务过程中不负责承担用水、用电费用。7、正常情况下学校不提供住宿场所，各楼有保洁在岗休息间。8、中标方在服务期间，因中标方过错发生的监督、检查等行政管理性罚款，由中标方自行承担。 9、中标方在临时停水、停电等情况下，要有措施保障学校的保安、物业服务。10、中标方配置的保洁维护人数不低于59人。其中9人为学校后 (略) 维修维护用人，*方要保证此9人每月打入银行卡基本工资不低于2200元，维修维护组选人用人日常工作安排由学校后 (略) 管理，维修用料由学校提供。其他保洁人员在各楼具 (略) 根据实际情况分配，必须保证岗位都有固定的保洁人员，合理安排各岗位的工作。中标方服务时间为全年、全天候：每天上午7：00-11：00；下午12：30-16：30。不得擅自停止服务（中标方

服务时间：合同期限为一年，2025年1月1日起至2026年1月1日止。合同期满，学校师生满意度达到85%以上可以续签一年

服务标准：达到中华人民共和国民法典及物业管理条例等国家法律法规执行标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张锦华、李颖、张帆、王戈　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：保安及物业服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：　铁岭师范高等专科学校　　　　　　　　　　　　

地址：　 (略) (略) (略) 45号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　齐先生联系电话： *　　　　　　　　　　

名称：　 (略) 项目服务中心　　　　　　　　　　

地址： (略) (略) (略) 93号日鑫大厦B座　　　　　　　　　　　

联系方式：　路先生-*　　　　　　　　　

项目联系人：路先生　　　　　　　　　　　

电　话：*

十、附件

采购文件：

包组编号：001

包组名称：保安及物业服务

供应商名称：辽宁 (略)

1.中小企业声明函：