服务类

一、本项目涉及消防设施技术维护服务场所：

本项目涉及消防设施技术维护服务 (略) (略) 外国语学校。

二、消防设施技术维护服务计划和内容：

根据国家相关文件规定和#方的要求对以下消防设施进行技术维护服务：

1、室内消火栓系统技术维护服务要求：

2、自动喷水灭火系统技术维护服务要求：

3、火灾自动报警系统技术维护服务要求：

4、防火卷帘技术维护服务要求：

5、通讯系统技术维护服务要求：

6、消防广播技术维护服务要求：

7、消防联动系统（含防排烟系统）技术维护服务要求：

8、水泵、恒压泵、控制柜、联动柜技术维护服务要求：

9、应急疏散系统技术维护服务要求：

10、移动式灭火器技术维护服务要求：

11、消防水表组技术维护服务要求：

12、消防水池、水箱技术维护服务要求：

13、地下室排水系统技术维护服务要求：

14、消 (略) 技术维护服务要求：

三、技术要求：

1、#方应按#方的技术维护服务要求保证所有消防设 (略) 于正常的使用状态。如因消防设备设施方面的原因，导致消防安全事故，#方应负全责。

2、提供24小时维护服务热线。如遇紧急情况，维护人员接到通知后10分钟内到达现场，一般故障30分钟内响应；如未及 (略) 理故障导致的消防安全事故，#方应负全责，并书面警告，超过18次#方有权终止合同。

3、现场技术维护人员要求为接受过专业培训机构培训，并取得《建（构）筑物消防员》职业资格证书；熟悉 (略) 域系统设备的性能，能独立完成系统 (略) 理。

4、#方应具备系统技术维护服务所需的软件、硬件、测试工具等。

5、#方从事技术维护服务过程中，如因#方原因出现零配件损坏的事故，#方应承担给#方造成的经济损失。

6、加强设备设施维保管理，防止重大设备事故的发生。发现设备故障或重大设备事故隐患，应在30分钟内向所在学校监管人员报告。发生重大故障及事故时，#方必须在三个工作日内填写《重大动力设备故障和事故报告》，报告中要 (略) 理的过程、方法和结果（包括 (略) 理 (略) 理意见）、事故发生的原因分析（包括主要原因和相关原因）、 事故的责任分析和改进措施等要素。

7、制订出突发事件 (略) 理程序，使突发事件发生时能及时 (略) 理，将突发事件造成的损失降到最低点。

四、定期培训考核、演练及更换材料、设备的供应

#方每学期对外国语学校进行一次时长不得低于1小时消防演练，让参与者能学会发生火灾时如何救人、如何逃生，发生火警时如何疏散人员、几种常见初起火灾的扑救方法、干粉灭火器适应火灾和使用方法等；掌握火场逃生基本方法，提高自我安全意识，化解风险。

五、管理要求：

1、#方需提交消防设施技术维护服务年度工作计划和人员配置计划, 并说明常 (略) 技术维护服务人员人数，配置的人员应持有相关上岗证书。

2、发现有由非正常磨损原因导致之修理与更换，需先征得学校方书面同意，方可进行修理或更换，所更换新配件的规格、型号、品牌必需与原配件相同，如有特殊情况须改变配件的规格、型号、品牌时，必须事前得到学校相关人员的同意方可进行更换，提供之设备、材料、半成品必须按有关规定提供质量合格证书。

3、对于定期例行的消防测试主要安排在节假日进行。安排有可能影响学校正常教学的修缮、技术维护服务必须提前7个工作日通知校方。

4、#方必须遵守学校相关管理规定，技术维护人员违反学校规定按照学 (略) 罚。

5、#方对系统的技术维护服务计划范围内的调整、更改应事先征得学校监管人员同意。

6、#方进入学校的工作人员必须持有效上岗操作证件，必须统一着装，佩带工卡，服务做到语言文明、态度和蔼。必须遵守学校的规定，服从学校的监管。

六、文档要求：

1、按文件提供的消防设施技术维护服务要求分别制定月、年检表，并根据消防部门要求填写：建筑消防设施测试记录（每月）、建筑消防设施检验报告（每年）；按国家及地方法律法规要求和标准进行认真、细致的维保工作，作好详细记录，相关记录要妥善保存，按月向学校有关部门和消防部门提交资料，提交 (略) 盖章，一式三份，文件的形式必须有纸质和电子件。

2、#方每月30日前向学校提交本月消防设施技术维护服务月报并提交下月度消防设施技术维护服务计划，并定期每2个月进行工作沟通总结。

服务类

一、本项目涉及消防设施技术维护服务场所：

本项目涉及消防设施技术维护服务 (略) (略) 外国语学校。

二、消防设施技术维护服务计划和内容：

根据国家相关文件规定和#方的要求对以下消防设施进行技术维护服务：

1、室内消火栓系统技术维护服务要求：

2、自动喷水灭火系统技术维护服务要求：

3、火灾自动报警系统技术维护服务要求：

4、防火卷帘技术维护服务要求：

5、通讯系统技术维护服务要求：

6、消防广播技术维护服务要求：

7、消防联动系统（含防排烟系统）技术维护服务要求：

8、水泵、恒压泵、控制柜、联动柜技术维护服务要求：

9、应急疏散系统技术维护服务要求：

10、移动式灭火器技术维护服务要求：

11、消防水表组技术维护服务要求：

12、消防水池、水箱技术维护服务要求：

13、地下室排水系统技术维护服务要求：

14、消 (略) 技术维护服务要求：

三、技术要求：

1、#方应按#方的技术维护服务要求保证所有消防设 (略) 于正常的使用状态。如因消防设备设施方面的原因，导致消防安全事故，#方应负全责。

2、提供24小时维护服务热线。如遇紧急情况，维护人员接到通知后10分钟内到达现场，一般故障30分钟内响应；如未及 (略) 理故障导致的消防安全事故，#方应负全责，并书面警告，超过18次#方有权终止合同。

3、现场技术维护人员要求为接受过专业培训机构培训，并取得《建（构）筑物消防员》职业资格证书；熟悉 (略) 域系统设备的性能，能独立完成系统 (略) 理。

4、#方应具备系统技术维护服务所需的软件、硬件、测试工具等。

5、#方从事技术维护服务过程中，如因#方原因出现零配件损坏的事故，#方应承担给#方造成的经济损失。

6、加强设备设施维保管理，防止重大设备事故的发生。发现设备故障或重大设备事故隐患，应在30分钟内向所在学校监管人员报告。发生重大故障及事故时，#方必须在三个工作日内填写《重大动力设备故障和事故报告》，报告中要 (略) 理的过程、方法和结果（包括 (略) 理 (略) 理意见）、事故发生的原因分析（包括主要原因和相关原因）、 事故的责任分析和改进措施等要素。

7、制订出突发事件 (略) 理程序，使突发事件发生时能及时 (略) 理，将突发事件造成的损失降到最低点。

四、定期培训考核、演练及更换材料、设备的供应

#方每学期对外国语学校进行一次时长不得低于1小时消防演练，让参与者能学会发生火灾时如何救人、如何逃生，发生火警时如何疏散人员、几种常见初起火灾的扑救方法、干粉灭火器适应火灾和使用方法等；掌握火场逃生基本方法，提高自我安全意识，化解风险。

五、管理要求：

1、#方需提交消防设施技术维护服务年度工作计划和人员配置计划, 并说明常 (略) 技术维护服务人员人数，配置的人员应持有相关上岗证书。

2、发现有由非正常磨损原因导致之修理与更换，需先征得学校方书面同意，方可进行修理或更换，所更换新配件的规格、型号、品牌必需与原配件相同，如有特殊情况须改变配件的规格、型号、品牌时，必须事前得到学校相关人员的同意方可进行更换，提供之设备、材料、半成品必须按有关规定提供质量合格证书。

3、对于定期例行的消防测试主要安排在节假日进行。安排有可能影响学校正常教学的修缮、技术维护服务必须提前7个工作日通知校方。

4、#方必须遵守学校相关管理规定，技术维护人员违反学校规定按照学 (略) 罚。

5、#方对系统的技术维护服务计划范围内的调整、更改应事先征得学校监管人员同意。

6、#方进入学校的工作人员必须持有效上岗操作证件，必须统一着装，佩带工卡，服务做到语言文明、态度和蔼。必须遵守学校的规定，服从学校的监管。

六、文档要求：

1、按文件提供的消防设施技术维护服务要求分别制定月、年检表，并根据消防部门要求填写：建筑消防设施测试记录（每月）、建筑消防设施检验报告（每年）；按国家及地方法律法规要求和标准进行认真、细致的维保工作，作好详细记录，相关记录要妥善保存，按月向学校有关部门和消防部门提交资料，提交 (略) 盖章，一式三份，文件的形式必须有纸质和电子件。

2、#方每月30日前向学校提交本月消防设施技术维护服务月报并提交下月度消防设施技术维护服务计划，并定期每2个月进行工作沟通总结。