详见询比价文件

1、2025年电梯备材采用半包方式，(略)供备材包干费用包含除(略)供备材清单所列的主板、变频器、编码器、接口板、电源板、抱闸板、安全控制板、门机板、门机变频器、接触器、门机编码器、轿厢板、驱动模块板、轿顶板、抱闸开关、抱闸制动器、轿门、厅门、曳引钢丝绳、电梯随行电缆外，电梯所有其他备材由(略)方以包干方式提供，(略)方应对所提供备材的质量负责，并提供相应质保，备材包干价格为每台电梯3419元，(略)方可根据电梯运行情况提前采购储备，并保证其提供的所有备材质量及型号符合电梯使用要求，确保电梯安全运行。

2、应按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017)的规定，履行义务，在签订本合同时，已经获得并知晓该规则。

3、应当按照有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能。

4、应对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。对不能在短时间内排除的隐患和故障，(略)方应当书面通知使用单位暂停使用。故障未排除前不得将电梯交付使用。电梯使用单位接到(略)方发出的暂停使用通知后，应当立即停止使用。

5、应建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案。每次维保前，应向(略)方的电梯操作人员和维保签证人员了解电梯的使用情况，详细填写维保记录，并将维保情况立即告知使用单位的维保签证人员或电梯管理人员，并将维保情况、检查情况、元器件更换情况、电梯状况详细记录在维保记录中，维保记录应一式二份，双方各执一份，由(略)方指定的维保签证人员在维保记录上签证确认。

6、应协助(略)方完善电梯的安全管理制定和应急救援预案。

7、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于安全技术规范所规定的年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容，并且向(略)方出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告。

8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。应安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验。

9、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯(略)方；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。

10、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。如果通过维保或者自行检查，现场电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向(略)方书面提出。

11、质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。

12、应当设专 (略) 电梯运行的日常巡视， (略) 理电梯故障。

详见询比价文件

1、2025年电梯备材采用半包方式，(略)供备材包干费用包含除(略)供备材清单所列的主板、变频器、编码器、接口板、电源板、抱闸板、安全控制板、门机板、门机变频器、接触器、门机编码器、轿厢板、驱动模块板、轿顶板、抱闸开关、抱闸制动器、轿门、厅门、曳引钢丝绳、电梯随行电缆外，电梯所有其他备材由(略)方以包干方式提供，(略)方应对所提供备材的质量负责，并提供相应质保，备材包干价格为每台电梯3419元，(略)方可根据电梯运行情况提前采购储备，并保证其提供的所有备材质量及型号符合电梯使用要求，确保电梯安全运行。

2、应按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017)的规定，履行义务，在签订本合同时，已经获得并知晓该规则。

3、应当按照有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能。

4、应对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。对不能在短时间内排除的隐患和故障，(略)方应当书面通知使用单位暂停使用。故障未排除前不得将电梯交付使用。电梯使用单位接到(略)方发出的暂停使用通知后，应当立即停止使用。

5、应建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案。每次维保前，应向(略)方的电梯操作人员和维保签证人员了解电梯的使用情况，详细填写维保记录，并将维保情况立即告知使用单位的维保签证人员或电梯管理人员，并将维保情况、检查情况、元器件更换情况、电梯状况详细记录在维保记录中，维保记录应一式二份，双方各执一份，由(略)方指定的维保签证人员在维保记录上签证确认。

6、应协助(略)方完善电梯的安全管理制定和应急救援预案。

7、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于安全技术规范所规定的年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容，并且向(略)方出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告。

8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。应安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验。

9、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯(略)方；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。

10、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。如果通过维保或者自行检查，现场电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向(略)方书面提出。

11、质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。

12、应当设专 (略) 电梯运行的日常巡视， (略) 理电梯故障。