项目名称： (略) (略) (略) 2025年物业服务项目

项目编号：**－XM001

采购人名称： (略) (略) (略)

采购人地址： (略) (略) 东大街26号

采购人联系电话：010－*

集中采购机构全称： (略) (略)

集中采购机构地址： (略) (略) (略) 7 (略) 政务服务中心六层605室

邮编：*

采购内容：供电设备运行，中央空调、新风系统、给排水系统、避雷系统、中水系统、照明系统，消防系统等设备设施、各类管道、 (略) 的日常巡视、管理、维护及零修、小修服务，会议服务， (略) 域的卫生清洁服务， (略) 12间办公室的卫生清洁服务，绿化养护服务，洗衣服务。具体技术参数和服务详见招标文件第四章采购需求。

服务要求：（一）供电设备管理维护：对物 (略) 域内变配电室运行定期巡视，对二、三级配电柜（箱）和电器设备、电线电缆、照明装置进行日常管理和养护维修。（二）给排水设备运行维修：对物 (略) 域内给排水系统的设备设施，如水泵、水箱、气压表、给水装置、水处理设备、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用，进行日常养护及零修小修。

2、服务标准：每日一次对给排水系统进行检查巡视，压力符合要求，仪表指示准确，保证给排水系统正常运行使用。建立正常供水管理制度，防止跑冒滴漏，对供 (略) 、水泵、水箱、阀门、机电设备等进行日常维护，每月检查、保养、维护、清洁一次；定期对水泵房及机电设备进行检查、保养、维修、清洁，设备及机房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠害、虫害发生。（三）房屋日常养护维修：1、服务内容：主要为一般性养护和零修、小修项目，包括对物 (略) 域内的房屋地面、内外墙面及吊顶、门窗、楼梯等的日常养护维修。（四）空调及通风系统运行维护1、服务内容：对空调机房每2小时巡视一次。对空调机组、新风机组、水泵、风机盘管、管道系统、各类阀门、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常巡视检查和基础维护。（五）电梯运行维护：1、服务内容： (略) 对电梯机房设备、井道、轿厢设备进行日常运行管理。（六）环境卫生管理

1、服务内容：对物 (略) 域内办公楼（区）内楼梯、大厅、走廊、天台、电梯间、卫生间、公共活动场所等所有公共部位， (略) (略) 、停车场（库）等所有公共场地及“门前三包”区域的日常卫生清洁，垃圾等废弃物清理。（七）绿化管理：绿化管理 (略) 、 (略) 区绿地的日常养护管理。绿地设施及硬质景观完好无损。植物群落完整，层次丰富，黄土不外露，有整体的观赏效果。植物季相分明，生长茂盛；草坪保持平整，草屑及时清理；乔木修剪科学合理，剪口光滑整齐，树冠完整美观，无徒长枝、下垂枝、枯枝，内膛不乱，通风透光；绿篱修剪整齐有型，保持观赏面枝叶丰满。花灌木花后修剪及时，无残花；绿地内立视应无明显杂草，土壤疏松通透；草皮无病斑，植物枝叶无虫害咬口、排泄物、无悬挂或依附在植物上的虫茧、休眠虫体及越冬虫蛹；绿地内无垃圾，乔木无树挂；绿地无破坏、践踏及随意占用现象等等

磋商公告日期：2024－12－16

定标日期：2024－12－27

成交供应商：北京吉 (略)

成交金额（人民币）：397.*万元

成交供应商地址：　 (略) (略) 石龙经 (略) (略) 20号3号B1－4298室

成交公告期限为1个工作日

评审委员会成员名单：于江、刘淑英、胡跃新

项目负责人：贾合杰

联系方式：（010）*

(略) (略)

2024年12月27日

项目名称： (略) (略) (略) 2025年物业服务项目

项目编号：**－XM001

采购人名称： (略) (略) (略)

采购人地址： (略) (略) 东大街26号

采购人联系电话：010－*

集中采购机构全称： (略) (略)

集中采购机构地址： (略) (略) (略) 7 (略) 政务服务中心六层605室

邮编：*

采购内容：供电设备运行，中央空调、新风系统、给排水系统、避雷系统、中水系统、照明系统，消防系统等设备设施、各类管道、 (略) 的日常巡视、管理、维护及零修、小修服务，会议服务， (略) 域的卫生清洁服务， (略) 12间办公室的卫生清洁服务，绿化养护服务，洗衣服务。具体技术参数和服务详见招标文件第四章采购需求。

服务要求：（一）供电设备管理维护：对物 (略) 域内变配电室运行定期巡视，对二、三级配电柜（箱）和电器设备、电线电缆、照明装置进行日常管理和养护维修。（二）给排水设备运行维修：对物 (略) 域内给排水系统的设备设施，如水泵、水箱、气压表、给水装置、水处理设备、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用，进行日常养护及零修小修。

2、服务标准：每日一次对给排水系统进行检查巡视，压力符合要求，仪表指示准确，保证给排水系统正常运行使用。建立正常供水管理制度，防止跑冒滴漏，对供 (略) 、水泵、水箱、阀门、机电设备等进行日常维护，每月检查、保养、维护、清洁一次；定期对水泵房及机电设备进行检查、保养、维修、清洁，设备及机房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠害、虫害发生。（三）房屋日常养护维修：1、服务内容：主要为一般性养护和零修、小修项目，包括对物 (略) 域内的房屋地面、内外墙面及吊顶、门窗、楼梯等的日常养护维修。（四）空调及通风系统运行维护1、服务内容：对空调机房每2小时巡视一次。对空调机组、新风机组、水泵、风机盘管、管道系统、各类阀门、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常巡视检查和基础维护。（五）电梯运行维护：1、服务内容： (略) 对电梯机房设备、井道、轿厢设备进行日常运行管理。（六）环境卫生管理

1、服务内容：对物 (略) 域内办公楼（区）内楼梯、大厅、走廊、天台、电梯间、卫生间、公共活动场所等所有公共部位， (略) (略) 、停车场（库）等所有公共场地及“门前三包”区域的日常卫生清洁，垃圾等废弃物清理。（七）绿化管理：绿化管理 (略) 、 (略) 区绿地的日常养护管理。绿地设施及硬质景观完好无损。植物群落完整，层次丰富，黄土不外露，有整体的观赏效果。植物季相分明，生长茂盛；草坪保持平整，草屑及时清理；乔木修剪科学合理，剪口光滑整齐，树冠完整美观，无徒长枝、下垂枝、枯枝，内膛不乱，通风透光；绿篱修剪整齐有型，保持观赏面枝叶丰满。花灌木花后修剪及时，无残花；绿地内立视应无明显杂草，土壤疏松通透；草皮无病斑，植物枝叶无虫害咬口、排泄物、无悬挂或依附在植物上的虫茧、休眠虫体及越冬虫蛹；绿地内无垃圾，乔木无树挂；绿地无破坏、践踏及随意占用现象等等

磋商公告日期：2024－12－16

定标日期：2024－12－27

成交供应商：北京吉 (略)

成交金额（人民币）：397.*万元

成交供应商地址：　 (略) (略) 石龙经 (略) (略) 20号3号B1－4298室

成交公告期限为1个工作日

评审委员会成员名单：于江、刘淑英、胡跃新

项目负责人：贾合杰

联系方式：（010）*

(略) (略)

2024年12月27日