一、项目编号：#-#

二、项目名称：盘山县交通运输事业发展中心物业服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：盘山县交通运属事业发展中心物业服务项目

供应商名称：盘锦 (略)

供应商地址： (略) (略) (略)

中标（成交）金额：448,800（元）

评审总得分：87.54（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：盘山县交通运属事业发展中心物业服务项目

服务类

名称：盘山县交通运输事业发展中心物业服务项目（C#其他服务）

服务范围：一、项目概况1、服务名称：盘山县交通运输事业发展中心物业服务项目2、服务地点：盘山新县城3、建筑面积：2376平方米 职工食堂面积约200平方米 地面占地面积约9936平方米4、服务类型：物业服务（食堂工作人员、保洁员、保安员）二、建筑结构形式1、钢筋混凝土框架结构；2、外墙：砖混、防水涂料。四、人员配备需求1、岗位及人数项目经理（兼职）1人；食堂工作人员：3人（主厨1人、后厨1人、服务员1人）保安部：4人，要求男性，年龄在45周岁以下；保洁部：3人，（保洁员3人）；总计11人。

服务要求：（一）总则1、 (略) 的工作标准和服务质量，保障工作人员的正常办公，制定本规定。注：《物业管理规定》中盘山县交通运输事业发展中心为招标人；物业公司为中标人，下同。2、 (略) 所承担的安全保卫工作；楼宇内卫生保洁、停车场保洁工作；领导交办的其他工作。（二）权利与义务1、盘山县交通运输事 (略) 的管理部门，有权指导、 (略) 做好工作，物业公司必须服从。2、盘山县交通运输事 (略) 人员提供免费用餐（保安员一日三餐、其他人员提供午餐）、生活用水、用电、办公场所、办公桌椅和保安住所等条件。3、盘山县交通运输事业发展 (略) 配齐符合规定的工作人员，更换不称职的员工，物业公司拟聘工作人员必须具有身体健康证明（物业公司承担每年一次的所有物业人员的体检费用），经盘山县交通运输事业发展中心面试通过后，方可上岗。物业公司于每月15日前将雇用人员的工资表交盘山县交通运输事业发展中心审阅，物业公司必须保证职工的合法权益，如违反规定，出现的 (略) 承担。4、物业公司应定期组织员工学习专业以提高员工思想素质，牢固树立为业主服务的思想。5、物业公司员工不得使用电暖气等与工作无关的电器设备。6、物业公司员工因故无法正常工作时，应报盘山县交通运输事业发展中心同意后及时更换合格的员工上岗，不得影响正常的工作秩序。7、物业公司应节约使用#方提供的资源，保证不造成资源浪费。8、物业公司在工作中应注意防火、防盗，注意排除安全隐患，物业公司员工 (略) 域内因操作不当造成受伤、死亡的， (略) 承担责任。物业公司使用易燃易爆及其他危险品作业时，必须提前报盘山县交通运输事业发展中心同意。9、物业公司应遵守盘山县交通运输事业发展中心规定，并服从中心工作人员的管理。10、物业公司应每年组织消防、防暴恐、防台防汛演练，在每年年初向盘山县交通运输事业发展中心上报年度演练预案。11、物业公司提供到盘山县交通运输事业发展中心的服务人员， (略) 签订正式劳动合同的正式员工，否则盘山县交通运输事业发展中心有权拒绝入职。12、工作时间：食堂工作人员上午6；00--12：00，下午13：30--15：30，保洁员：（夏季）7：00--17：30（含午休时间）（冬季）7：30--17：00，保安员：7：00--18：30等

服务时间：交货时间：签订合同之日起服务期一年。

服务标准：（一）保洁服务1、保洁部服务内容（1）负责办公 (略) 域内巡回保洁。具体包括楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、内外墙面、玻璃窗 (略) 域随时保持清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍，对相关场地、材料和设施进 (略) 理（抛光、打蜡、清洗、冲洗等）。负责楼外立面定期清洁，重 (略) 的及时清理。负责办公楼内每日垃圾的收集、清运，各种保洁耗费品由盘山县交通运输事业发展中心提供。（2）巡回对楼内各类地面（石材、瓷砖等）进行打蜡及清 (略) 理。巡回对楼内各类特殊材质（不锈钢、石材等）进行去污、抛光、上光、打蜡等专业养护。（3）负责楼内会议室及值班室的卫生工作。（4） (略) 内绿化带的保养与维护。（5）每天 (略) 域及公共场所进行保洁、清洁及垃圾收集。（6）定期对各场所蚊、蝇等进行预防和灭杀并负责相关费用。2、保洁服务工作标准（1）石材、瓷砖：有较好的保养，有光泽、无尘迹、无污渍。（2）墙壁： (略) 、污点、不积尘，地角线洁净。（3）玻璃门：通透、洁净，无水迹、污点。（4）楼梯：台阶无杂物、污渍、水渍。（5）钢质及不锈钢器具：无污迹、尘迹，有光泽，表面膜维持完好状况。（6）果皮箱、垃圾箱等：外表干净，无虫、蚁等，无异味。（7）卫生间：洁具不留脏物、异味，地面、水盆台面保持干爽，无污渍、垃圾。（8）其它器材设施：以洁净手指摸去无明显尘迹，无清洁用剂的不良影响。(9)绿化带：整齐、无杂草。（二）安保服务1、服务内容（1）全天24小时对办公楼及停车场巡查以及安保监控值班，监控人员进出情况，需要时实施查询、检查。（2）负责大楼安全保卫、消防管理、大宗物品进出等的日常管理。（3）负 (略) 、停车场及公共设施防盗、防火、防破坏事故，采取不定时巡查、严格盘查可疑人员，以保 (略) 安全。（4）负责突 (略) 理及秩序维护，及时启动突发事件应急预案，有效地控制突发事件，使损失降到最低。（5）负 (略) 、停车场内摆设的物品、花卉的管理，防止人为和自然破坏，确保安全。（6）负 (略) 、停车场（管辖范围内交通秩序的维护,车辆疏导、停放，停车场管理，做到车辆出入安全、有序。2、具体要求（1）到岗保安员必须有严格的招聘、培训、教育管理、纪律监督等管理制度。（2）要求熟练并灵活运用监视控制系统，充分发挥 (略) 域内的技防优势，实行全天24小时对重点等

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 回艳颜、赵东玲　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：盘山县交通运属事业发展中心物业服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：　盘山县交通运输事业发展中心　　　　　　　　　　　　

地址：　 (略) 盘山县　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　0427-#　　　　　　　　　　

名称：　 (略) 公共采购交易中心盘山分中心　　　　　　　　　　

地址： (略) 盘山县府北大街　　　　　　　　　　　

联系方式：　0427-#　　　　　　　　　

项目联系人：肖先生　　　　　　　　　　　

电　话：0427-#

十、附件

采购文件：

包组编号：001

包组名称：盘山县交通运属事业发展中心物业服务项目

供应商名称：盘锦 (略)

1.中小企业声明函：

一、项目编号：#-#

二、项目名称：盘山县交通运输事业发展中心物业服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：盘山县交通运属事业发展中心物业服务项目

供应商名称：盘锦 (略)

供应商地址： (略) (略) (略)

中标（成交）金额：448,800（元）

评审总得分：87.54（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：盘山县交通运属事业发展中心物业服务项目

服务类

名称：盘山县交通运输事业发展中心物业服务项目（C#其他服务）

服务范围：一、项目概况1、服务名称：盘山县交通运输事业发展中心物业服务项目2、服务地点：盘山新县城3、建筑面积：2376平方米 职工食堂面积约200平方米 地面占地面积约9936平方米4、服务类型：物业服务（食堂工作人员、保洁员、保安员）二、建筑结构形式1、钢筋混凝土框架结构；2、外墙：砖混、防水涂料。四、人员配备需求1、岗位及人数项目经理（兼职）1人；食堂工作人员：3人（主厨1人、后厨1人、服务员1人）保安部：4人，要求男性，年龄在45周岁以下；保洁部：3人，（保洁员3人）；总计11人。

服务要求：（一）总则1、 (略) 的工作标准和服务质量，保障工作人员的正常办公，制定本规定。注：《物业管理规定》中盘山县交通运输事业发展中心为招标人；物业公司为中标人，下同。2、 (略) 所承担的安全保卫工作；楼宇内卫生保洁、停车场保洁工作；领导交办的其他工作。（二）权利与义务1、盘山县交通运输事 (略) 的管理部门，有权指导、 (略) 做好工作，物业公司必须服从。2、盘山县交通运输事 (略) 人员提供免费用餐（保安员一日三餐、其他人员提供午餐）、生活用水、用电、办公场所、办公桌椅和保安住所等条件。3、盘山县交通运输事业发展 (略) 配齐符合规定的工作人员，更换不称职的员工，物业公司拟聘工作人员必须具有身体健康证明（物业公司承担每年一次的所有物业人员的体检费用），经盘山县交通运输事业发展中心面试通过后，方可上岗。物业公司于每月15日前将雇用人员的工资表交盘山县交通运输事业发展中心审阅，物业公司必须保证职工的合法权益，如违反规定，出现的 (略) 承担。4、物业公司应定期组织员工学习专业以提高员工思想素质，牢固树立为业主服务的思想。5、物业公司员工不得使用电暖气等与工作无关的电器设备。6、物业公司员工因故无法正常工作时，应报盘山县交通运输事业发展中心同意后及时更换合格的员工上岗，不得影响正常的工作秩序。7、物业公司应节约使用#方提供的资源，保证不造成资源浪费。8、物业公司在工作中应注意防火、防盗，注意排除安全隐患，物业公司员工 (略) 域内因操作不当造成受伤、死亡的， (略) 承担责任。物业公司使用易燃易爆及其他危险品作业时，必须提前报盘山县交通运输事业发展中心同意。9、物业公司应遵守盘山县交通运输事业发展中心规定，并服从中心工作人员的管理。10、物业公司应每年组织消防、防暴恐、防台防汛演练，在每年年初向盘山县交通运输事业发展中心上报年度演练预案。11、物业公司提供到盘山县交通运输事业发展中心的服务人员， (略) 签订正式劳动合同的正式员工，否则盘山县交通运输事业发展中心有权拒绝入职。12、工作时间：食堂工作人员上午6；00--12：00，下午13：30--15：30，保洁员：（夏季）7：00--17：30（含午休时间）（冬季）7：30--17：00，保安员：7：00--18：30等

服务时间：交货时间：签订合同之日起服务期一年。

服务标准：（一）保洁服务1、保洁部服务内容（1）负责办公 (略) 域内巡回保洁。具体包括楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、内外墙面、玻璃窗 (略) 域随时保持清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍，对相关场地、材料和设施进 (略) 理（抛光、打蜡、清洗、冲洗等）。负责楼外立面定期清洁，重 (略) 的及时清理。负责办公楼内每日垃圾的收集、清运，各种保洁耗费品由盘山县交通运输事业发展中心提供。（2）巡回对楼内各类地面（石材、瓷砖等）进行打蜡及清 (略) 理。巡回对楼内各类特殊材质（不锈钢、石材等）进行去污、抛光、上光、打蜡等专业养护。（3）负责楼内会议室及值班室的卫生工作。（4） (略) 内绿化带的保养与维护。（5）每天 (略) 域及公共场所进行保洁、清洁及垃圾收集。（6）定期对各场所蚊、蝇等进行预防和灭杀并负责相关费用。2、保洁服务工作标准（1）石材、瓷砖：有较好的保养，有光泽、无尘迹、无污渍。（2）墙壁： (略) 、污点、不积尘，地角线洁净。（3）玻璃门：通透、洁净，无水迹、污点。（4）楼梯：台阶无杂物、污渍、水渍。（5）钢质及不锈钢器具：无污迹、尘迹，有光泽，表面膜维持完好状况。（6）果皮箱、垃圾箱等：外表干净，无虫、蚁等，无异味。（7）卫生间：洁具不留脏物、异味，地面、水盆台面保持干爽，无污渍、垃圾。（8）其它器材设施：以洁净手指摸去无明显尘迹，无清洁用剂的不良影响。(9)绿化带：整齐、无杂草。（二）安保服务1、服务内容（1）全天24小时对办公楼及停车场巡查以及安保监控值班，监控人员进出情况，需要时实施查询、检查。（2）负责大楼安全保卫、消防管理、大宗物品进出等的日常管理。（3）负 (略) 、停车场及公共设施防盗、防火、防破坏事故，采取不定时巡查、严格盘查可疑人员，以保 (略) 安全。（4）负责突 (略) 理及秩序维护，及时启动突发事件应急预案，有效地控制突发事件，使损失降到最低。（5）负 (略) 、停车场内摆设的物品、花卉的管理，防止人为和自然破坏，确保安全。（6）负 (略) 、停车场（管辖范围内交通秩序的维护,车辆疏导、停放，停车场管理，做到车辆出入安全、有序。2、具体要求（1）到岗保安员必须有严格的招聘、培训、教育管理、纪律监督等管理制度。（2）要求熟练并灵活运用监视控制系统，充分发挥 (略) 域内的技防优势，实行全天24小时对重点等

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 回艳颜、赵东玲　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：盘山县交通运属事业发展中心物业服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：　盘山县交通运输事业发展中心　　　　　　　　　　　　

地址：　 (略) 盘山县　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　0427-#　　　　　　　　　　

名称：　 (略) 公共采购交易中心盘山分中心　　　　　　　　　　

地址： (略) 盘山县府北大街　　　　　　　　　　　

联系方式：　0427-#　　　　　　　　　

项目联系人：肖先生　　　　　　　　　　　

电　话：0427-#

十、附件

采购文件：

包组编号：001

包组名称：盘山县交通运属事业发展中心物业服务项目

供应商名称：盘锦 (略)

1.中小企业声明函：