中新广州知识城合作项目服务管理中心房地产土地及资产评估服务采购项目结果公告

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中新广州知识城合作项目服务管理中心房地产土地及资产评估服务采购项目结果公告

公告概要：
公告信息：
采购项目名称 中新广州知识城合作项目服务管理中心房地产土地及资产评估服务采购项目
品目
采购单位 中新广州知识城合作项目服务管理中心
(略) 域 (略) 公告时间 2025年01月08日 15:27
评审专家名单 蔡文英,*小英,冯柳,周伟杰,邓引甜,周雪丹
总中标金额 ￥0.* 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 杨柳、姚震乾
项目联系电话 *、*
采购单位 中新广州知识城合作项目服务管理中心
采购单位地址 (略) (略) 中新广州知识城亿创街1号人才大厦30层
采购单位联系方式 *
代理机构名称 (略) 政府采购中心
代理机构地址 (略) (略) (略) 333号
代理机构联系方式 *、*
附件：
附件1 中新广州知识城合作项目服务管理中心房地产土地及资产评估服务采购项目报价明细附件.zip
附件2 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州业勤资产评估土 (略) ）.pdf
附件3 合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东卓越土地房 (略) ）.pdf

一、项目编号：*

二、项目名称：中新广州知识城合作项目服务管理中心房地产土地及资产评估服务采购项目

三、采购结果

合同包1(九佛街道房地产土地及资产评估服务):

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广州业勤资产评估土 (略) (略) (略) 南 (略) 9号3栋2202、2203 投标折扣：35.00%

合同包2(龙湖街道房地产土地及资产评估服务):

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广东卓越土地房 (略) (略) (略) (略) 217号G204单元 投标折扣：45.00%

四、主要标的信息

合同包1(九佛街道房地产土地及资产评估服务):

服务类（广州业勤资产评估土 (略) ）

品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1-1 资产评估服务 九佛街道房地产土地及资产评估服务 对中新广州知识城九佛街道范围内集体土地地块上的所有建（构）筑物、附属物、土地及资产等进行评估；负责现场实勘、调查近期周边房地产、苗圃及其他种养殖场、 (略) 场状况；完成采购人在具体项目中提出的其他评估要求；对实物资产做证据保全；按照采购人的要求提供正式真实、合法、有效的评估报告；中标人应参与采购人组织的相关项目协调及咨询工作，以及配合有关部门对评估报告以及与估价有关的检查、审计等。 1、按要求时间完成每项评估工作，确保评估结果公正、合法、合理，并负责对评估结果解释。对评估文件和资料，中标人应妥善保管并绝对保密，非因法律法规的规定或未经采购人书面同意不得擅自公开或泄露给他人。 2、评估资料的保管要求：对评估报告所涉及的资料，中标人应按评估项目建立档案，按相关规定妥善保管。 3、为更好地服务采购人，中标人在服务期间应在8小时内响应采购人的要求，如遇紧急事件，需按采购人具体要求时间响应。 4、中标人接受监督和考核，考核方式见《中新广州知识城合作项目服务管理中心测量、评估单位考核暂行规定》（见附件）。 合同签订后2年，具体服务期为合同签订时间起至合同期届满或该项目采购预算金额用完为止，以先到为准。 按照招标文件要求。

合同包2(龙湖街道房地产土地及资产评估服务):

服务类（广东卓越土地房 (略) ）

品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
2-1 资产评估服务 龙湖街道房地产土地及资产评估服务 采购 (略) 内地点 根据招标文件及合同相关要求执行 合同签订后2年，具体服务期为合同签订时间起至合同期届满或该项目采购预算金额用完为止，以先到为准。 根据招标文件及合同相关要求执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

蔡文英、*小英、冯柳、周伟杰（采购人代表）、邓引甜、周雪丹（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准

1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人 (略) 政府采购中心大厅西侧建设 (略) 支行交款，交款后前往财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，到账后凭转账（汇款） (略) 政府采购中心一楼大厅44号财务专窗办理支付确认或使用公共资源交易服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位： (略) 政府采购中心，开户银行：中国建设银行 (略) 支行，账号：**（注：公共资源交易服务费增值税电子发票待中标人支付公共资源交易服务费并确认后，向中标人的经办人手机号推送电子发票用于报账。使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：*交易服务费。当交易服务费到账的银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、中标项目编号三项信息匹配都一致时，系统会自动进行支付确认。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《 (略) 政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://**）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为各采购包预算金额。）
合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象
1 九佛街道房地产土地及资产评估服务 1.5000 中标（成交）供应商
2 龙湖街道房地产土地及资产评估服务 0.7500 中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(九佛街道房地产土地及资产评估服务):

供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广州业勤资产评估土 (略) 通过 通过 49.00 35.00 4.72 5.71 94.43 1 1
广东卓越土地房 (略) 通过 通过 48.00 35.00 4.83 4.44 92.27 2 2
广州合富房地产土地 (略) 通过 通过 49.00 35.00 4.70 3.33 92.03 3
广东国众联行资产评估土地房地产 (略) 通过 通过 47.00 35.00 4.68 4.00 90.68 4
广东中企华正诚资产房地产土地 (略) 通过 通过 47.00 35.00 4.68 3.33 90.01 5
广东金太阳房地产土地 (略) 通过 通过 46.00 35.00 4.55 4.17 89.72 6
(略) 鹏信资产评估土 (略) 通过 通过 45.00 35.00 4.79 2.86 87.65 7
广东公评房地 (略) 通过 通过 37.00 35.00 4.72 10.00 86.72 8
广东万诚中南房地产土地 (略) 通过 通过 46.00 29.00 4.54 2.86 82.40 9
江苏中洲土地房地产资产 (略) 通过 通过 36.20 35.00 4.54 2.67 78.41 10
(略) 国资源土地房 (略) 通过 通过 29.40 29.00 4.68 7.14 70.22 11
(略) 世联土 (略) 通过 通过 25.80 29.00 4.72 2.50 62.02 12
(略) 国潼联土地房地产 (略) 通过 通过 21.80 29.00 4.02 5.00 59.82 13

合同包2(龙湖街道房地产土地及资产评估服务):

供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广东卓越土地房 (略) 通过 通过 49.00 35.00 4.83 4.44 93.27 1 1
广州合富房地产土地 (略) 通过 通过 50.00 35.00 4.70 3.33 93.03 2 2
广东国众联行资产评估土地房地产 (略) 通过 通过 48.00 35.00 4.68 4.00 91.68 3
广东中企华正诚资产房地产土地 (略) 通过 通过 47.00 35.00 4.68 3.33 90.01 4
广东金太阳房地产土地 (略) 通过 通过 46.00 35.00 4.55 4.17 89.72 5
(略) 鹏信资产评估土 (略) 通过 通过 45.00 35.00 4.79 2.86 87.65 6
广东公评房地 (略) 通过 通过 37.00 35.00 4.72 10.00 86.72 7
广东万诚中南房地产土地 (略) 通过 通过 46.00 29.00 4.54 2.86 82.40 8
江苏中洲土地房地产资产 (略) 通过 通过 35.40 35.00 4.54 2.67 77.61 9
(略) 国资源土地房 (略) 通过 通过 29.40 29.00 4.68 7.14 70.22 10
(略) 世联土 (略) 通过 通过 25.80 29.00 4.72 2.50 62.02 11
(略) 国潼联土地房地产 (略) 通过 通过 21.80 29.00 4.02 4.44 59.26 12
广州业勤资产评估土 (略) 不通过符合性审查,原因是：根据招标文件“第二章 采购需求”一项目概况”供应商可对其中一个或几个采购包进行报价，可兼投，但不可兼中其他采购包的第一中标候选人，评审及中标顺序为采购包1、采购包2。已获得本项目前面任意一个采购包第一中标候选人资格的，如参加后面采购包的投标，将不能通过该采购包的符合性审查。”条款要求，采购包1第一中标候选人是“广州业勤资产评估土 (略) ”，该供应商同时兼投采购包2，根据文件要求，该供应商不能通过采购包2的符合性审查。

1.公共资源交易服务费的支付及发票开具

（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、 (略) 政采中心 (略) （http://**），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。

（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。

2.中标（成交）通知书的领取

因平台切换阶段，未能在线生成中标（成交）通知书，请联系项目经办人领取 (略) (略) (略) 333 (略) 政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）*。

3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作 (略) 政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）*（质疑受理）。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中新广州知识城合作项目服务管理中心

地 址： (略) (略) 中新广州知识城亿创街1号人才大厦30层

联系方式：*

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 政府采购中心

地 址： (略) (略) (略) 333号

联系方式：*、*

3.项目联系方式

项目联系人：杨柳、姚震乾

电 话：*、*

(略) 政府采购中心

2025年01月08日


公告概要：
公告信息：
采购项目名称 中新广州知识城合作项目服务管理中心房地产土地及资产评估服务采购项目
品目
采购单位 中新广州知识城合作项目服务管理中心
(略) 域 (略) 公告时间 2025年01月08日 15:27
评审专家名单 蔡文英,*小英,冯柳,周伟杰,邓引甜,周雪丹
总中标金额 ￥0.* 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 杨柳、姚震乾
项目联系电话 *、*
采购单位 中新广州知识城合作项目服务管理中心
采购单位地址 (略) (略) 中新广州知识城亿创街1号人才大厦30层
采购单位联系方式 *
代理机构名称 (略) 政府采购中心
代理机构地址 (略) (略) (略) 333号
代理机构联系方式 *、*
附件：
附件1 中新广州知识城合作项目服务管理中心房地产土地及资产评估服务采购项目报价明细附件.zip
附件2 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州业勤资产评估土 (略) ）.pdf
附件3 合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东卓越土地房 (略) ）.pdf

一、项目编号：*

二、项目名称：中新广州知识城合作项目服务管理中心房地产土地及资产评估服务采购项目

三、采购结果

合同包1(九佛街道房地产土地及资产评估服务):

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广州业勤资产评估土 (略) (略) (略) 南 (略) 9号3栋2202、2203 投标折扣：35.00%

合同包2(龙湖街道房地产土地及资产评估服务):

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广东卓越土地房 (略) (略) (略) (略) 217号G204单元 投标折扣：45.00%

四、主要标的信息

合同包1(九佛街道房地产土地及资产评估服务):

服务类（广州业勤资产评估土 (略) ）

品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1-1 资产评估服务 九佛街道房地产土地及资产评估服务 对中新广州知识城九佛街道范围内集体土地地块上的所有建（构）筑物、附属物、土地及资产等进行评估；负责现场实勘、调查近期周边房地产、苗圃及其他种养殖场、 (略) 场状况；完成采购人在具体项目中提出的其他评估要求；对实物资产做证据保全；按照采购人的要求提供正式真实、合法、有效的评估报告；中标人应参与采购人组织的相关项目协调及咨询工作，以及配合有关部门对评估报告以及与估价有关的检查、审计等。 1、按要求时间完成每项评估工作，确保评估结果公正、合法、合理，并负责对评估结果解释。对评估文件和资料，中标人应妥善保管并绝对保密，非因法律法规的规定或未经采购人书面同意不得擅自公开或泄露给他人。 2、评估资料的保管要求：对评估报告所涉及的资料，中标人应按评估项目建立档案，按相关规定妥善保管。 3、为更好地服务采购人，中标人在服务期间应在8小时内响应采购人的要求，如遇紧急事件，需按采购人具体要求时间响应。 4、中标人接受监督和考核，考核方式见《中新广州知识城合作项目服务管理中心测量、评估单位考核暂行规定》（见附件）。 合同签订后2年，具体服务期为合同签订时间起至合同期届满或该项目采购预算金额用完为止，以先到为准。 按照招标文件要求。

合同包2(龙湖街道房地产土地及资产评估服务):

服务类（广东卓越土地房 (略) ）

品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
2-1 资产评估服务 龙湖街道房地产土地及资产评估服务 采购 (略) 内地点 根据招标文件及合同相关要求执行 合同签订后2年，具体服务期为合同签订时间起至合同期届满或该项目采购预算金额用完为止，以先到为准。 根据招标文件及合同相关要求执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

蔡文英、*小英、冯柳、周伟杰（采购人代表）、邓引甜、周雪丹（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准

1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人 (略) 政府采购中心大厅西侧建设 (略) 支行交款，交款后前往财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，到账后凭转账（汇款） (略) 政府采购中心一楼大厅44号财务专窗办理支付确认或使用公共资源交易服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位： (略) 政府采购中心，开户银行：中国建设银行 (略) 支行，账号：**（注：公共资源交易服务费增值税电子发票待中标人支付公共资源交易服务费并确认后，向中标人的经办人手机号推送电子发票用于报账。使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：*交易服务费。当交易服务费到账的银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、中标项目编号三项信息匹配都一致时，系统会自动进行支付确认。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《 (略) 政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://**）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为各采购包预算金额。）
合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象
1 九佛街道房地产土地及资产评估服务 1.5000 中标（成交）供应商
2 龙湖街道房地产土地及资产评估服务 0.7500 中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(九佛街道房地产土地及资产评估服务):

供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广州业勤资产评估土 (略) 通过 通过 49.00 35.00 4.72 5.71 94.43 1 1
广东卓越土地房 (略) 通过 通过 48.00 35.00 4.83 4.44 92.27 2 2
广州合富房地产土地 (略) 通过 通过 49.00 35.00 4.70 3.33 92.03 3
广东国众联行资产评估土地房地产 (略) 通过 通过 47.00 35.00 4.68 4.00 90.68 4
广东中企华正诚资产房地产土地 (略) 通过 通过 47.00 35.00 4.68 3.33 90.01 5
广东金太阳房地产土地 (略) 通过 通过 46.00 35.00 4.55 4.17 89.72 6
(略) 鹏信资产评估土 (略) 通过 通过 45.00 35.00 4.79 2.86 87.65 7
广东公评房地 (略) 通过 通过 37.00 35.00 4.72 10.00 86.72 8
广东万诚中南房地产土地 (略) 通过 通过 46.00 29.00 4.54 2.86 82.40 9
江苏中洲土地房地产资产 (略) 通过 通过 36.20 35.00 4.54 2.67 78.41 10
(略) 国资源土地房 (略) 通过 通过 29.40 29.00 4.68 7.14 70.22 11
(略) 世联土 (略) 通过 通过 25.80 29.00 4.72 2.50 62.02 12
(略) 国潼联土地房地产 (略) 通过 通过 21.80 29.00 4.02 5.00 59.82 13

合同包2(龙湖街道房地产土地及资产评估服务):

供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广东卓越土地房 (略) 通过 通过 49.00 35.00 4.83 4.44 93.27 1 1
广州合富房地产土地 (略) 通过 通过 50.00 35.00 4.70 3.33 93.03 2 2
广东国众联行资产评估土地房地产 (略) 通过 通过 48.00 35.00 4.68 4.00 91.68 3
广东中企华正诚资产房地产土地 (略) 通过 通过 47.00 35.00 4.68 3.33 90.01 4
广东金太阳房地产土地 (略) 通过 通过 46.00 35.00 4.55 4.17 89.72 5
(略) 鹏信资产评估土 (略) 通过 通过 45.00 35.00 4.79 2.86 87.65 6
广东公评房地 (略) 通过 通过 37.00 35.00 4.72 10.00 86.72 7
广东万诚中南房地产土地 (略) 通过 通过 46.00 29.00 4.54 2.86 82.40 8
江苏中洲土地房地产资产 (略) 通过 通过 35.40 35.00 4.54 2.67 77.61 9
(略) 国资源土地房 (略) 通过 通过 29.40 29.00 4.68 7.14 70.22 10
(略) 世联土 (略) 通过 通过 25.80 29.00 4.72 2.50 62.02 11
(略) 国潼联土地房地产 (略) 通过 通过 21.80 29.00 4.02 4.44 59.26 12
广州业勤资产评估土 (略) 不通过符合性审查,原因是：根据招标文件“第二章 采购需求”一项目概况”供应商可对其中一个或几个采购包进行报价，可兼投，但不可兼中其他采购包的第一中标候选人，评审及中标顺序为采购包1、采购包2。已获得本项目前面任意一个采购包第一中标候选人资格的，如参加后面采购包的投标，将不能通过该采购包的符合性审查。”条款要求，采购包1第一中标候选人是“广州业勤资产评估土 (略) ”，该供应商同时兼投采购包2，根据文件要求，该供应商不能通过采购包2的符合性审查。

1.公共资源交易服务费的支付及发票开具

（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、 (略) 政采中心 (略) （http://**），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。

（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。

2.中标（成交）通知书的领取

因平台切换阶段，未能在线生成中标（成交）通知书，请联系项目经办人领取 (略) (略) (略) 333 (略) 政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）*。

3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作 (略) 政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）*（质疑受理）。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中新广州知识城合作项目服务管理中心

地 址： (略) (略) 中新广州知识城亿创街1号人才大厦30层

联系方式：*

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 政府采购中心

地 址： (略) (略) (略) 333号

联系方式：*、*

3.项目联系方式

项目联系人：杨柳、姚震乾

电 话：*、*

(略) 政府采购中心

2025年01月08日


    
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