南山镇全域土地综合整治项目-建设用地整理勘察设计

评标报告

(略) 三水 (略)

广东 (略)

评 标 委 员 会

2024年12月31日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点： (略) (略) 南山镇（广东佛山三水 (略) ）

（二）建设规模：本项目为南山镇全域土地综合整治项目-建设用地整理勘察设计，建设内容包含了公共服务设施建设及工业用地连片建设。公共服务设施建设的具体内容为： (略) 园路、景区绿化以及入口广场、新建公共停车场、新建泳池及配套措施、 (略) 服务中 (略) 服务设施等；建安工程费估算约2059.#元。工业用地连片建设具体内容为：厂房部分建设、室外工程建设、附属工程建设等；总建筑面积约#平方米（其中有单体建筑面积超过5000平方米），建安工程费估算约#.#元。

招标内容包括：对南山镇全域土地综合整治项目的公共服务设施建设及工业用地连片建设进行勘察设计招标，按国家、省、市现行有关技术规范、标准要求及发包人对工程项目的相关要求进行工程勘察和设计。包括但不限于工程测量、岩土工程勘察、工程物探、土壤氡浓度检测、方案设计、初步设计（含概算编制）、提供向所有相关职能部门报审报建的相关设计资料、效果图制作、施工图设计、专项深化设计（包含但不限于室内装修设计等相关专项，本次招标只需要完成公共服务设施建设的室内装修设计，不需要完成工业用地连片建设的室内装修设计）、施工招标（设备材料采购）配合（咨询）服务、施工期配合服务（含设计变更的造价估算）、后期咨询服务，以及配合完成施工图审查、竣工图、施工及验收阶段的相关配合服务等。

本标段招标控制价为#.62元。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）上发布，进行公开招标。投标人可于2024年12月10日至投标截止时间 (略) 公共资 (略) 下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间：2025-12-31 09:30:00时）止，本项目共有4家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2024年12月31日 09:30时（北京时间） (略) (略) 三水分中 (略) 开标四室准时举行， (略) 三水 (略) 、 (略) (略) 三水分中心、广东 (略) 等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

(1)宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

(3)核验投标人是否 (略) (略) 列为失信被执行人等情况；

(4)招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

(5)投标人持CA锁解密；

(6)招标人或招标代理对投标文件进行解密；

(7)公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

(8)唱标；

(9)核验投标保证金递交等情况；

(10)招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

(11)招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

(12)招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；

(13)开标结束。

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为评标定标分离法，详见招标文件第四章评标定标办法（评标定标分离法）。

（二）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由5名评标专家和0名招标人代表组成。评标专家于2024年12月30日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2024年12月31日11：4 (略) (略) 三水分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

（三）评标过程的监督和见证

(略) (略) 三水分中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

本次评标采用评标定标分离法（定量评审）。评标委员会根据招标文件规定的评审因素和评审标准对投标文件进行综合评估，综合评估分两阶段进行，按照投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐中标候选人。当出现多个投标人得分相同，导致推荐中标候选人数量超过招标文件规定时，推荐资信标得分高的；资信标得分相同的，推荐投标报价低的；投标报价相同的，推荐诚信等级高的；诚信等级相同的，推荐诚信分数高的。评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，4家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审意见汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，4家投标人的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审意见汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，4家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审意见汇总表》。

2、详细评审

v【初审合格的有效投标人≥3且≤7个时适用】

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐4个定标候选人。

【设置风险控制价项目适用】

本项目设置风险控制价，风险控制价为#.30元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

详见《技术标评分汇总表》、《资信标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

无。

5、表决情况说明

无。

四、否决投标的情况说明

本项目无被否决投标的情形/否决投标情况如下：

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、定标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

南山镇全域土地综合整治项目-建设用地整理勘察设计招标评标委员会

2024年12月31日

南山镇全域土地综合整治项目-建设用地整理勘察设计

评标报告

(略) 三水 (略)

广东 (略)

评 标 委 员 会

2024年12月31日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点： (略) (略) 南山镇（广东佛山三水 (略) ）

（二）建设规模：本项目为南山镇全域土地综合整治项目-建设用地整理勘察设计，建设内容包含了公共服务设施建设及工业用地连片建设。公共服务设施建设的具体内容为： (略) 园路、景区绿化以及入口广场、新建公共停车场、新建泳池及配套措施、 (略) 服务中 (略) 服务设施等；建安工程费估算约2059.#元。工业用地连片建设具体内容为：厂房部分建设、室外工程建设、附属工程建设等；总建筑面积约#平方米（其中有单体建筑面积超过5000平方米），建安工程费估算约#.#元。

招标内容包括：对南山镇全域土地综合整治项目的公共服务设施建设及工业用地连片建设进行勘察设计招标，按国家、省、市现行有关技术规范、标准要求及发包人对工程项目的相关要求进行工程勘察和设计。包括但不限于工程测量、岩土工程勘察、工程物探、土壤氡浓度检测、方案设计、初步设计（含概算编制）、提供向所有相关职能部门报审报建的相关设计资料、效果图制作、施工图设计、专项深化设计（包含但不限于室内装修设计等相关专项，本次招标只需要完成公共服务设施建设的室内装修设计，不需要完成工业用地连片建设的室内装修设计）、施工招标（设备材料采购）配合（咨询）服务、施工期配合服务（含设计变更的造价估算）、后期咨询服务，以及配合完成施工图审查、竣工图、施工及验收阶段的相关配合服务等。

本标段招标控制价为#.62元。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）上发布，进行公开招标。投标人可于2024年12月10日至投标截止时间 (略) 公共资 (略) 下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间：2025-12-31 09:30:00时）止，本项目共有4家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2024年12月31日 09:30时（北京时间） (略) (略) 三水分中 (略) 开标四室准时举行， (略) 三水 (略) 、 (略) (略) 三水分中心、广东 (略) 等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

(1)宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

(3)核验投标人是否 (略) (略) 列为失信被执行人等情况；

(4)招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

(5)投标人持CA锁解密；

(6)招标人或招标代理对投标文件进行解密；

(7)公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

(8)唱标；

(9)核验投标保证金递交等情况；

(10)招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

(11)招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

(12)招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；

(13)开标结束。

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为评标定标分离法，详见招标文件第四章评标定标办法（评标定标分离法）。

（二）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由5名评标专家和0名招标人代表组成。评标专家于2024年12月30日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2024年12月31日11：4 (略) (略) 三水分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

（三）评标过程的监督和见证

(略) (略) 三水分中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

本次评标采用评标定标分离法（定量评审）。评标委员会根据招标文件规定的评审因素和评审标准对投标文件进行综合评估，综合评估分两阶段进行，按照投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐中标候选人。当出现多个投标人得分相同，导致推荐中标候选人数量超过招标文件规定时，推荐资信标得分高的；资信标得分相同的，推荐投标报价低的；投标报价相同的，推荐诚信等级高的；诚信等级相同的，推荐诚信分数高的。评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，4家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审意见汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，4家投标人的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审意见汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，4家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审意见汇总表》。

2、详细评审

v【初审合格的有效投标人≥3且≤7个时适用】

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐4个定标候选人。

【设置风险控制价项目适用】

本项目设置风险控制价，风险控制价为#.30元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

详见《技术标评分汇总表》、《资信标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

无。

5、表决情况说明

无。

四、否决投标的情况说明

本项目无被否决投标的情形/否决投标情况如下：

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、定标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

南山镇全域土地综合整治项目-建设用地整理勘察设计招标评标委员会

2024年12月31日