物业管理服务成交公告
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物业管理服务成交公告
华南师范大学附属小学物业管理服务定点采购定点议价成交公告
发布机构：华南师范大学附属小学 发布时间：2025-01-09 14:25:51
广 (略) 电子卖场
定点议价成交公告
项目名称：华南师范大学附属小学物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-#
本项目于2025-01-09 10:47:52启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：广东 (略)
（二）成交价：#.00（#万#仟#佰元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| （一）维保建筑物：1、带有自动消防设施的建筑物。2、无自动消防设施的建筑物。3、室外消火栓、水泵接合器等。各建筑物设施数量以建筑物原实际拥有量为准。（二）维保范围：1、建筑防火分割及安全疏散设施（1）防火门（包括执行关闭、顺序关闭设施，反馈信号）；（2）防火窗；（3）防火卷帘（包括手动、自动控制）；（4）防火阀；（5）推闩式外开门。2、火灾自动报警系统(1)各类报警触发器件；（2）各级报警控制器；（3）各种警报装置；(4)系统接线装置；（5）系统接地装置等。3、消防给水设施（1）消防水池（包括取水口、取水井）；（2）消防水箱；（3）消防水泵(包括试验和检查用压力表、放水阀门)；（4）稳压泵、增压泵、气压水罐等；（5）水泵接合器；（6）管网及阀门。4、消火栓系统（1）室外消火栓(包括标致)；（2）室内消火栓（包括消防水箱、水带等）；（3）启动按钮；（4）管网及阀门；（5）消防卷盘(包括胶带和喷嘴)。5、消防水炮系统（1）消防水炮及控制装置；（2）管网及阀门；（3）模拟试水装置等。2、自动喷水灭火系统（1）水源及供水装置（水池、水泵、增压设施、水泵接合器等）；（2）各类喷头；（3）报警阀；(4)控制阀；（5）水力警铃；（6）末端试水装置；（7）压力表；（8）水流指示器；（9）充气、排气装置；（10）管网及阀门。3、气体灭火系统（1）喷嘴；（2）气体灭火控制盘；（3）贮存装置；（4）选择装置；（5）管网及附件;(6) (略) 门、床、风口自动关闭装置；（7） (略) 通风装置；（8）紧急控制装置；（9）喷洒警示装置；（10）部分系统的冷却装置。4、水喷雾自动灭火系统（1）水雾喷头；（2）雨淋阀组（雨淋阀、电磁阀、压力开关、水力警铃、压力表和通用阀门）；（3）过滤器；（4）传动管；（5）水源和供水装置等。5、防排烟设施（1）排烟控制装置（自动或手动）；（2）当烟垂壁；（3）机械防烟设施（送风口、压差自动调节装置、机械加压送风机、风道、消防电源及其配电）（4）机械排烟设施（排烟风机、排烟口、排烟防火阀、排烟道、消防电源及其配电等）。6、消防电气及通讯设施（1）消防电源；（2）应急照明；（4）疏散指示标志；(5)消防广播系统(广播扬声器、广播扩音机，广播模块等等)。（三）维保方案：按照《建筑消防设施检测技术规程》#、《火灾自动报警系统施工及验收规范》#编制维保方案。（四）维修与培训1、维保人员：需指定项目负责人1名；指定维保工程师1名（具有相应执业资格和多年消防工程施工或消防维保经验、知悉建筑消防设施设置规范，熟悉各品牌自动消防报警系统、消防联动系统、各种灭火系统、消防供电源和消防水系统等），2、应急检修：当设备出现故障时，维修工程师应立即赶往现场进行应急检修；维修工程师不值班时应于24 小时内赶到现场进行应急检修；维保工程师本人无能力检修时，中标方必须抽调工程技术人员于24小时内到达现场协助维保工程师检修。检修完成后出具《应急检修报告》。3、临时检查：在重大活动前或公安消防机构进行例行检查时，应招标方要求能够随时对消防系统进行常规测试。4、中标方应有完备的维修设备和测试仪器、器材，维修施工需做到文明有序，工程结束后恢复建筑物及环境原貌，严格遵守施工现场的安全管理规定和文明安全施工。5、在发生火灾时，由于消防自动报警及联动系统、自动灭火系统、疏散设施、应急照明等设备、 (略) 故障不能工作，贻误灭火战机给招标方造成人员、财产损失或被公安消防机构列 (略) 罚的，中标单位应承担相应经济或法律责任。6、每月25日前对消防自动报警及其联动系统进行检测维护，填写《建筑消防设施维修保养报告书》，于下月 (略) 消防支队；每月3日向招标方报上个月分建筑物检测维修维护记录表、季度联动测试记录表、故障检修记录表、消防栓消防水压抽检测试记录表。7、技术培训，中标单位负责对招标单位的人员提供技术培训，保证消防控制室值班人员能够进行日常的维护和管理。培训安排在每次检修/试验时进行，也可应招标单位要求在合同有效期内随时进行，次数不限。8、技术指导，招标单位对安装有消防系统的建筑物进行改造施工时，中标单位应负责施工期间的消防报警系统探测点及联动控制点恢复安装的监督、指导、验收，验收后自动纳入本标的技术服务范围。9、维保中需要更换配件时，配件单价低于200元（含200元）的，由#方自行购买更换，相应费用均由#方承担；配件单价高于200元的，维修人员提出书面报告，经#方确认，##双方共同询价后，由#方按询价确定的的品牌、规格、单价购买，经用户验收后更换，配件费用由#方承担，配件质保期二年。由于中标方维修操作不当造成零配件损坏等所产生的费用由#方承担。中标方必须常备足够的易损件，以保证消防设施设备故障能够得到及时维修。 | 1 | 项 | # | 是 | |
采购单位：华南师范大学附属小学
2025年01月09日
华南师范大学附属小学物业管理服务定点采购定点议价成交公告
发布机构：华南师范大学附属小学 发布时间：2025-01-09 14:25:51
广 (略) 电子卖场
定点议价成交公告
项目名称：华南师范大学附属小学物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-#
本项目于2025-01-09 10:47:52启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：广东 (略)
（二）成交价：#.00（#万#仟#佰元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| （一）维保建筑物：1、带有自动消防设施的建筑物。2、无自动消防设施的建筑物。3、室外消火栓、水泵接合器等。各建筑物设施数量以建筑物原实际拥有量为准。（二）维保范围：1、建筑防火分割及安全疏散设施（1）防火门（包括执行关闭、顺序关闭设施，反馈信号）；（2）防火窗；（3）防火卷帘（包括手动、自动控制）；（4）防火阀；（5）推闩式外开门。2、火灾自动报警系统(1)各类报警触发器件；（2）各级报警控制器；（3）各种警报装置；(4)系统接线装置；（5）系统接地装置等。3、消防给水设施（1）消防水池（包括取水口、取水井）；（2）消防水箱；（3）消防水泵(包括试验和检查用压力表、放水阀门)；（4）稳压泵、增压泵、气压水罐等；（5）水泵接合器；（6）管网及阀门。4、消火栓系统（1）室外消火栓(包括标致)；（2）室内消火栓（包括消防水箱、水带等）；（3）启动按钮；（4）管网及阀门；（5）消防卷盘(包括胶带和喷嘴)。5、消防水炮系统（1）消防水炮及控制装置；（2）管网及阀门；（3）模拟试水装置等。2、自动喷水灭火系统（1）水源及供水装置（水池、水泵、增压设施、水泵接合器等）；（2）各类喷头；（3）报警阀；(4)控制阀；（5）水力警铃；（6）末端试水装置；（7）压力表；（8）水流指示器；（9）充气、排气装置；（10）管网及阀门。3、气体灭火系统（1）喷嘴；（2）气体灭火控制盘；（3）贮存装置；（4）选择装置；（5）管网及附件;(6) (略) 门、床、风口自动关闭装置；（7） (略) 通风装置；（8）紧急控制装置；（9）喷洒警示装置；（10）部分系统的冷却装置。4、水喷雾自动灭火系统（1）水雾喷头；（2）雨淋阀组（雨淋阀、电磁阀、压力开关、水力警铃、压力表和通用阀门）；（3）过滤器；（4）传动管；（5）水源和供水装置等。5、防排烟设施（1）排烟控制装置（自动或手动）；（2）当烟垂壁；（3）机械防烟设施（送风口、压差自动调节装置、机械加压送风机、风道、消防电源及其配电）（4）机械排烟设施（排烟风机、排烟口、排烟防火阀、排烟道、消防电源及其配电等）。6、消防电气及通讯设施（1）消防电源；（2）应急照明；（4）疏散指示标志；(5)消防广播系统(广播扬声器、广播扩音机，广播模块等等)。（三）维保方案：按照《建筑消防设施检测技术规程》#、《火灾自动报警系统施工及验收规范》#编制维保方案。（四）维修与培训1、维保人员：需指定项目负责人1名；指定维保工程师1名（具有相应执业资格和多年消防工程施工或消防维保经验、知悉建筑消防设施设置规范，熟悉各品牌自动消防报警系统、消防联动系统、各种灭火系统、消防供电源和消防水系统等），2、应急检修：当设备出现故障时，维修工程师应立即赶往现场进行应急检修；维修工程师不值班时应于24 小时内赶到现场进行应急检修；维保工程师本人无能力检修时，中标方必须抽调工程技术人员于24小时内到达现场协助维保工程师检修。检修完成后出具《应急检修报告》。3、临时检查：在重大活动前或公安消防机构进行例行检查时，应招标方要求能够随时对消防系统进行常规测试。4、中标方应有完备的维修设备和测试仪器、器材，维修施工需做到文明有序，工程结束后恢复建筑物及环境原貌，严格遵守施工现场的安全管理规定和文明安全施工。5、在发生火灾时，由于消防自动报警及联动系统、自动灭火系统、疏散设施、应急照明等设备、 (略) 故障不能工作，贻误灭火战机给招标方造成人员、财产损失或被公安消防机构列 (略) 罚的，中标单位应承担相应经济或法律责任。6、每月25日前对消防自动报警及其联动系统进行检测维护，填写《建筑消防设施维修保养报告书》，于下月 (略) 消防支队；每月3日向招标方报上个月分建筑物检测维修维护记录表、季度联动测试记录表、故障检修记录表、消防栓消防水压抽检测试记录表。7、技术培训，中标单位负责对招标单位的人员提供技术培训，保证消防控制室值班人员能够进行日常的维护和管理。培训安排在每次检修/试验时进行，也可应招标单位要求在合同有效期内随时进行，次数不限。8、技术指导，招标单位对安装有消防系统的建筑物进行改造施工时，中标单位应负责施工期间的消防报警系统探测点及联动控制点恢复安装的监督、指导、验收，验收后自动纳入本标的技术服务范围。9、维保中需要更换配件时，配件单价低于200元（含200元）的，由#方自行购买更换，相应费用均由#方承担；配件单价高于200元的，维修人员提出书面报告，经#方确认，##双方共同询价后，由#方按询价确定的的品牌、规格、单价购买，经用户验收后更换，配件费用由#方承担，配件质保期二年。由于中标方维修操作不当造成零配件损坏等所产生的费用由#方承担。中标方必须常备足够的易损件，以保证消防设施设备故障能够得到及时维修。 | 1 | 项 | # | 是 | |
采购单位：华南师范大学附属小学
2025年01月09日
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