福建永泰电商产业园项目投融资、建设及招商运营一体化-候选人公示
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福建永泰电商产业园项目投融资、建设及招商运营一体化-候选人公示
| 福建（永泰）电商产业园项目（投融资、建设及招商运营一体化）-候选人公示 | 2025-01-16 |
中标候选人公示
招标编号：E(略)8001
本招标项目于 2025 年 1 月 15日 9 时 40 分在永泰县公共资源交易服务中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：
工程项目名称：福建（永泰）电商产业园项目（投融资、建设及招商运营一体化）
招标人名称：永泰县 (略)
项目建设规模：
1、电商产业园项目周 (略) 及配套 (略) (略) 项目先行 (略) 一（一期）道 (略) 、排洪渠及村道：
(略) 部分： (略) 总长约414米， (略) 主干道， (略) 与大樟溪 (略) 堤结合，北侧游步道及堤防划入水利部门；场地西 (略) 衔接现状村道，长约276米，红线宽度12米，项目工程费用约(略)元。
②排洪渠及堤岸：规划场地东西两侧各规划一条排洪渠，西侧排洪渠长702米，宽15米；东侧排洪渠长约361米，宽10米；堤岸长约672米；排洪渠工程费用约(略)；堤岸工程费用约(略)元。
2、官烈大桥
永泰县塘前乡官烈大桥桥梁工程，位于规划地块东北侧，项目起点接国道G355线，路线沿东南方向沿福州一 (略) （以下简称福州一化）化工厂边缘布设，于福州一化东南侧设置S弯（两处平曲线半径分别为82m和88m）， (略) 线往东南展线，以主跨170m无背索混合梁斜拉桥正交跨越大樟溪，设计终点为K0+769.539，其中桥梁总长501.5m。项目终点与 (略) 相交， (略) 中心 (略) 标高为19.7米。本项目采 (略) （城 (略) 公路） (略) 道路功能建设，双向四车道，设计速度40km/h。工程 (略) 基工程、路面工程、桥梁涵洞工程、交通工程及沿线设施、绿化及环境保护工程、排水工程、路灯工程等。项目工程费用约(略)万元。
3、电商产业园厂房工程，占地约50亩，容积率暂按2.0考虑，项目工程费用暂估(略).(略)元（具体以可研批复的内容为准）。
项目投资规模：项目估算总投资(略).(略)元，其中：工程建设费用(略).(略)元。建设内容最终以招标人审定的施工图纸为准，工程费用以招标人或其指定单位最终审核确认的工程结算金额为准。
招标方式：公开招标
评标办法：综合评估法
评标参数：K=7.54%
| 投标人名称 | 解密情况 | 投标报价(元) | 工期 | 质量目标 | 项目负责人姓名及其证书编号 | 备注 |
| (略) (略) (联合体成员：福建省 (略) , (略) , (略) 政工程 (略) （集团）有限公司) | 解密成功 | (略).00 | 符合招标文件要求 | 符合招标文件要求 | 余文冠、(略) | / |
| (略) 政工 (略) (略) (联合体成员： (略) 政工程西 (略) ) | 解密成功 | (略).00 | 符合招标文件要求 | 符合招标文件要求 | 李奇、浙(略)4 | / |
| 中建永腾（福建） (略) (联合体成员： (略) 政工程（集团）有限公司, (略) 建设 (略) （集团）有限公司) | 解密成功 | (略).00 | 符合招标文件要求 | 符合招标文件要求 | 董长恒、闽(略)8 | / |
| 天工 (略) (联合体成员：四川西南交大 (略) , (略) (略) ) | 解密成功 | (略).00 | 符合招标文件要求 | 符合招标文件要求 | 占敏华、赣(略)3 | / |
| 江 (略) (联合体成员： (略) (略) , (略) 规 (略) (略) ,禹涛（厦门） (略) ) | 解密成功 | (略).00 | 符合招标文件要求 | 符合招标文件要求 | 罗伟、赣(略)3 | / |
| (略) (联合体成员： (略) (略) ,华 (略) (略) , (略) 政工程中南 (略) ） | 解密成功 | (略).00 | 符合招标文件要求 | 符合招标文件要求 | 凌杰、浙(略)5 | / |
| 投标人名称 | 修正前 报价(元) | 修正后 报价(元) | 修正原因 | 修正依据 | 备注 |
| / | / | / | / | / | / |
| 投标人名称 | 评审结果 | 原因 | 依据 | 备注 |
| / | / | / | / | / |
中标候选人名称： (略) (略) (联合体成员：福建省 (略) , (略) , (略) 政工程 (略) （集团）有限公司)
项目负责人：余文冠，高级工程师，职称证书编号：(略)。
公路工程施工项目负责人：彭斌盛，一级注册建造师（注册专业：公路工程），注册编号：晋(略)0。
市政公用工程施工项目负责人：高小强，一级注册建造师（注册专业：市政公用工程），注册编号：闽(略)4。
水利工程施工项目负责人：杨淼，一级注册建造师（注册专业：水利水电工程），注册编号：闽(略)4。
建筑工程施工项目负责人：张佶，一级注册建造师（注册专业：建筑工程），注册编号：闽(略)4。
建筑工程设计项目负责人：陈冬，一级注册建筑师，注册编号：(略)。
市政公用工程设计项目负责人：罗盛树，注册土木工程师（道路工程），注册编号：AD(略)。
水利水电工程设计项目负责人：孙永波，注册土木工程师（水利水电工程-水工结构专业），注册编号：AS(略)。
工期：本项目建设期为3年（自总监理工程师下发项目开工令之日起算，至竣工或交工或完工验收合格之日止），其包含的各个子项目单独计算建设期，具体以各子项目批复的建设工期为准。
质量目标：（1）项目投融资须满足本项目的资金需求；（2）设计质量符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构等有关单位的审查；（3）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；（4）采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；（5）招商运营应满足招标人要求。
投标总报价：￥(略)元（大写：(略)亿零(略)佰(略)(略)(略)万(略)仟(略)佰零(略)元）（含建筑安装工程费、勘察设计费和暂定金额）其中：①勘察设计费：（大写：(略)佰(略)(略)(略)万(略)仟零(略)(略)(略)元(略)角(略)分）（￥(略).46元）；②建筑安装工程费（暂以房建类子项目的下浮率下浮后计算填报）：（大写：(略)亿零(略)佰(略)(略)万零(略)仟(略)佰零(略)元）（￥(略)元）；③房建类子项目的下浮率：7.34%（中标建安下浮率为房建类子项目的下浮率，市政类、公路类、水利类子项目的下浮率在中标建安下浮率的基础上加1.00%）。支持资金回报率：福建（永泰）电商产业园项目（投融资、建设及招商运营一体化）——合作协议签订之日所在当月中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的 5 年期 LPR %；厂房保底出售比例： 100 %。
类似工程业绩情况（完成）：
| 工程名称 | 建设单位 | 建设地点 | 实际竣工验收时间 | 工程实际面积（平方米） | 实际造价 （万元） | 项目负责人 | 备注 |
| (略) 三 (略) (略) 网 （一期）工程 （设计采购施工工程总承包） （重新招标） | (略) (略) (略) | (略) 漳湾镇后湾村 | 2021年6月28日 | (略).76 | (略).9204 | 张仕建 | / |
| (略) （安置房） | (略) (略) | (略) 东肖镇黄邦村 | 2022年4月28日 | (略).82 | (略).6 | 张仕建 | / |
| (略) 双叶线 （ (略) ~叶家大桥）道路改造工程总承包（EPC） | (略) 政公用管理服务中心 | (略) (略) 双港街道 | 2024年2月2日 | / | (略).5066 | 王振忠 | / |
类似投融资业绩情况（运营期内）：
| 项目名称 | 业主单位 | 合同签约时间 | 合作期 （年） | 在项目公司占股（％） | 备注 |
| (略) (略) 古岸桥至马洋桥段目 | 永泰县 (略) | 2017年11月 | 15年 （建设期2年、运营期13年） | 67％ | / |
| (略) 社会福利中心目 | (略) (略) (略) | 2018年10月22日 | 30年 （建设期1年、运营期29年） | 99％ | / |
公示期为2025年1月16日至2025年1月21日
招标人：永泰县 (略)
地址： (略) 永泰县樟城镇富裕新村18号
邮编：(略)
电子邮箱： /
电话：0591-(略)
传真： /
联系人：王先生
招标代理机构：福建省 (略)
地址： (略) (略) (略) 68号招标大厦C座（213室）
邮编：(略)
电子邮箱：*@*26.com
电话：0591-(略)
传真： /
联系人：黄先生、谢先生
招投标监督机构名称：永泰县住房和 (略)
地址：永泰县城峰 (略) 办公楼20楼
联系电话：0591-(略)
日期：2025年1月16日
| 福建（永泰）电商产业园项目（投融资、建设及招商运营一体化）-候选人公示 | 2025-01-16 |
中标候选人公示
招标编号：E(略)8001
本招标项目于 2025 年 1 月 15日 9 时 40 分在永泰县公共资源交易服务中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：
工程项目名称：福建（永泰）电商产业园项目（投融资、建设及招商运营一体化）
招标人名称：永泰县 (略)
项目建设规模：
1、电商产业园项目周 (略) 及配套 (略) (略) 项目先行 (略) 一（一期）道 (略) 、排洪渠及村道：
(略) 部分： (略) 总长约414米， (略) 主干道， (略) 与大樟溪 (略) 堤结合，北侧游步道及堤防划入水利部门；场地西 (略) 衔接现状村道，长约276米，红线宽度12米，项目工程费用约(略)元。
②排洪渠及堤岸：规划场地东西两侧各规划一条排洪渠，西侧排洪渠长702米，宽15米；东侧排洪渠长约361米，宽10米；堤岸长约672米；排洪渠工程费用约(略)；堤岸工程费用约(略)元。
2、官烈大桥
永泰县塘前乡官烈大桥桥梁工程，位于规划地块东北侧，项目起点接国道G355线，路线沿东南方向沿福州一 (略) （以下简称福州一化）化工厂边缘布设，于福州一化东南侧设置S弯（两处平曲线半径分别为82m和88m）， (略) 线往东南展线，以主跨170m无背索混合梁斜拉桥正交跨越大樟溪，设计终点为K0+769.539，其中桥梁总长501.5m。项目终点与 (略) 相交， (略) 中心 (略) 标高为19.7米。本项目采 (略) （城 (略) 公路） (略) 道路功能建设，双向四车道，设计速度40km/h。工程 (略) 基工程、路面工程、桥梁涵洞工程、交通工程及沿线设施、绿化及环境保护工程、排水工程、路灯工程等。项目工程费用约(略)万元。
3、电商产业园厂房工程，占地约50亩，容积率暂按2.0考虑，项目工程费用暂估(略).(略)元（具体以可研批复的内容为准）。
项目投资规模：项目估算总投资(略).(略)元，其中：工程建设费用(略).(略)元。建设内容最终以招标人审定的施工图纸为准，工程费用以招标人或其指定单位最终审核确认的工程结算金额为准。
招标方式：公开招标
评标办法：综合评估法
评标参数：K=7.54%
| 投标人名称 | 解密情况 | 投标报价(元) | 工期 | 质量目标 | 项目负责人姓名及其证书编号 | 备注 |
| (略) (略) (联合体成员：福建省 (略) , (略) , (略) 政工程 (略) （集团）有限公司) | 解密成功 | (略).00 | 符合招标文件要求 | 符合招标文件要求 | 余文冠、(略) | / |
| (略) 政工 (略) (略) (联合体成员： (略) 政工程西 (略) ) | 解密成功 | (略).00 | 符合招标文件要求 | 符合招标文件要求 | 李奇、浙(略)4 | / |
| 中建永腾（福建） (略) (联合体成员： (略) 政工程（集团）有限公司, (略) 建设 (略) （集团）有限公司) | 解密成功 | (略).00 | 符合招标文件要求 | 符合招标文件要求 | 董长恒、闽(略)8 | / |
| 天工 (略) (联合体成员：四川西南交大 (略) , (略) (略) ) | 解密成功 | (略).00 | 符合招标文件要求 | 符合招标文件要求 | 占敏华、赣(略)3 | / |
| 江 (略) (联合体成员： (略) (略) , (略) 规 (略) (略) ,禹涛（厦门） (略) ) | 解密成功 | (略).00 | 符合招标文件要求 | 符合招标文件要求 | 罗伟、赣(略)3 | / |
| (略) (联合体成员： (略) (略) ,华 (略) (略) , (略) 政工程中南 (略) ） | 解密成功 | (略).00 | 符合招标文件要求 | 符合招标文件要求 | 凌杰、浙(略)5 | / |
| 投标人名称 | 修正前 报价(元) | 修正后 报价(元) | 修正原因 | 修正依据 | 备注 |
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| 投标人名称 | 评审结果 | 原因 | 依据 | 备注 |
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中标候选人名称： (略) (略) (联合体成员：福建省 (略) , (略) , (略) 政工程 (略) （集团）有限公司)
项目负责人：余文冠，高级工程师，职称证书编号：(略)。
公路工程施工项目负责人：彭斌盛，一级注册建造师（注册专业：公路工程），注册编号：晋(略)0。
市政公用工程施工项目负责人：高小强，一级注册建造师（注册专业：市政公用工程），注册编号：闽(略)4。
水利工程施工项目负责人：杨淼，一级注册建造师（注册专业：水利水电工程），注册编号：闽(略)4。
建筑工程施工项目负责人：张佶，一级注册建造师（注册专业：建筑工程），注册编号：闽(略)4。
建筑工程设计项目负责人：陈冬，一级注册建筑师，注册编号：(略)。
市政公用工程设计项目负责人：罗盛树，注册土木工程师（道路工程），注册编号：AD(略)。
水利水电工程设计项目负责人：孙永波，注册土木工程师（水利水电工程-水工结构专业），注册编号：AS(略)。
工期：本项目建设期为3年（自总监理工程师下发项目开工令之日起算，至竣工或交工或完工验收合格之日止），其包含的各个子项目单独计算建设期，具体以各子项目批复的建设工期为准。
质量目标：（1）项目投融资须满足本项目的资金需求；（2）设计质量符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构等有关单位的审查；（3）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；（4）采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；（5）招商运营应满足招标人要求。
投标总报价：￥(略)元（大写：(略)亿零(略)佰(略)(略)(略)万(略)仟(略)佰零(略)元）（含建筑安装工程费、勘察设计费和暂定金额）其中：①勘察设计费：（大写：(略)佰(略)(略)(略)万(略)仟零(略)(略)(略)元(略)角(略)分）（￥(略).46元）；②建筑安装工程费（暂以房建类子项目的下浮率下浮后计算填报）：（大写：(略)亿零(略)佰(略)(略)万零(略)仟(略)佰零(略)元）（￥(略)元）；③房建类子项目的下浮率：7.34%（中标建安下浮率为房建类子项目的下浮率，市政类、公路类、水利类子项目的下浮率在中标建安下浮率的基础上加1.00%）。支持资金回报率：福建（永泰）电商产业园项目（投融资、建设及招商运营一体化）——合作协议签订之日所在当月中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的 5 年期 LPR %；厂房保底出售比例： 100 %。
类似工程业绩情况（完成）：
| 工程名称 | 建设单位 | 建设地点 | 实际竣工验收时间 | 工程实际面积（平方米） | 实际造价 （万元） | 项目负责人 | 备注 |
| (略) 三 (略) (略) 网 （一期）工程 （设计采购施工工程总承包） （重新招标） | (略) (略) (略) | (略) 漳湾镇后湾村 | 2021年6月28日 | (略).76 | (略).9204 | 张仕建 | / |
| (略) （安置房） | (略) (略) | (略) 东肖镇黄邦村 | 2022年4月28日 | (略).82 | (略).6 | 张仕建 | / |
| (略) 双叶线 （ (略) ~叶家大桥）道路改造工程总承包（EPC） | (略) 政公用管理服务中心 | (略) (略) 双港街道 | 2024年2月2日 | / | (略).5066 | 王振忠 | / |
类似投融资业绩情况（运营期内）：
| 项目名称 | 业主单位 | 合同签约时间 | 合作期 （年） | 在项目公司占股（％） | 备注 |
| (略) (略) 古岸桥至马洋桥段目 | 永泰县 (略) | 2017年11月 | 15年 （建设期2年、运营期13年） | 67％ | / |
| (略) 社会福利中心目 | (略) (略) (略) | 2018年10月22日 | 30年 （建设期1年、运营期29年） | 99％ | / |
公示期为2025年1月16日至2025年1月21日
招标人：永泰县 (略)
地址： (略) 永泰县樟城镇富裕新村18号
邮编：(略)
电子邮箱： /
电话：0591-(略)
传真： /
联系人：王先生
招标代理机构：福建省 (略)
地址： (略) (略) (略) 68号招标大厦C座（213室）
邮编：(略)
电子邮箱：*@*26.com
电话：0591-(略)
传真： /
联系人：黄先生、谢先生
招投标监督机构名称：永泰县住房和 (略)
地址：永泰县城峰 (略) 办公楼20楼
联系电话：0591-(略)
日期：2025年1月16日
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