我司维保技术服务人员将严格按照(略)《特种设备制造、安装、维保质量保证体系基本要求》编写的质保手册和 TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》定期进行预防性的保养，并向您提供 24小时的紧急故障维修服务，使您的电梯始终保持安全、高效的运行状态。
5.2、前期我司安排2名专业技术人员驻(略)方现场，后期安排1名驻守人员。提供24小时日常保养和急修救援服务。确保电梯每月保养不低于两次例行检查保养，保养符合行业安全运行标准。
5.5、每次检查保养和紧急修理完成后，我司工作人员将认真填写电梯保养单，详细记录维修保养情况，并及时向贵单位通报电梯维修保养情况，接受贵单位对我司维保工作的监督。
(略)方须提供不少于2人的现场驻场服务。一般事项人员须1个小时内到达现场，紧急事项人员须20分钟内到达现场。在合理时间内采取必要的应急救 (略) 理好故障、消除事故隐患。
3.设施设备配置要求本项目采用费用半包干服务方式，服务费用考虑了项目所需的维修保养、年检费、500元（含）以下耗材更换、人工、管理、财务等费用。单价500元（含）以下零配件的材料费与维修更换费用由(略)方承担，更换后的配件归(略)方所有；单价超过500元（不含）以上的零配件的更换及大型修理，(略)方需另行报价，书面征得(略)方同意后更换、维修，费用由(略)方先行垫付，待每次支付维保费时与(略)方结清，更换后的配件应归(略)方所有。
1）维保费：分八个周期支付维保费用（每三个月为一个周期），(略)方根据合同金额结合考核结果每周期结束后核算及支付维保费用。每次付款前，(略)方需提供增值税专用发票，(略)方在收到增值税专用发票后三十日内转账至(略)方指定收款账户。
2）年检费：年检实际发生在任一维保费周期内，则年检费用与该周期的维保费一并结算及支付。
2、本项目采用费用半包干服务方式，服务费用考虑了项目所需的维修保养、年检费、500元（含）以下耗材更换、人工、管理、财务等费用。单价500元（含）以下零配件的材料费与维修更换费用由(略)方承担，更换后的配件归(略)方所有；单价超过500元（不含）以上的零配件的更换及大型修理，(略)方需另行报价，书面征得(略)方同意后更换、维修，费用由(略)方先行垫付，待每次支付维保费时与(略)方结清，更换后的配件应归(略)方所有。
收款账户： 长沙银行高建支行(湖南天 (略) :(略))
3.预付款保函： 否
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4.支付形式：单位自行支付
四、合同服务期限 合同服务期限：
2025-01-10 —— 2027-01-09
五、服务地点 项目地
六、验收标准和方法 （1）验收主体：(略)方为项目的验收主体
验收组织方式： 自行组织
是否邀请本项目的其他供应商： 否
是否邀请专家： 否
是否邀请服务对象： 否
是否邀请第三方检测机构： 否
验收组织的其他事项：
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（2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起10日内组织验收
（3）履约验收方式： 分期/分项验收
（4）履约验收程序： (略) 政府采购履约验收规定的程序。
（5）履约验收的内容：
技术履约验收内容：
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服务履约验收内容：
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商务履约验收内容：
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（6）履约验收标准：
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（7）履约验收的其他事项：
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七、知识产权 (略) 理方式 /
八、(略)方的权利和义务 1.(略)方有权对合同规定范围内(略)方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对(略)方提供服务所配备的人员数量。对(略)方认为不合理的部分予以整改。
2.根据本合同规定，按时向(略)方支付应付服务费用。
3.国家法律、法规所规定由(略)方承担的其它责任。
1、(略)方委托给(略)方进行维护保养的电梯（扶梯），应是经特种设备检验检测机构验收、检测并取得电梯（扶梯）使用注册登记证的在用电梯（扶梯）。
2、(略)方需为(略)方的维修保养提供充分的便利，按合同规定按时付款给(略)方。
3、在维护保养期限内，不得私下和(略)方维保人员交易配件和大中修。
4、(略)方应按国家法规要求，配备取得特种设备作业资格证的人员，负责电梯（扶梯）每日例行安全检查及运行操作管理，并对轿厢、层门、地坎门进行日常卫生清理保洁工作。
5、因(略)方使用不当或(略)方人为损坏导致电梯（扶梯）发生安全事故，则由(略)方负责。
6、有权要求(略)方保障电梯的正常运行。(略)方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，(略)方有权拒绝在维护保养记录上签字和扣罚(略)方维保服务费。
九、(略)方的权利和义务 1.根据本合同的约定向(略)方收取相关服务费用。
2.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受(略)方的监督。
3.国家法律、法规所规定由(略)方承担的其它责任。
1、维保次数：计划维保每台电梯每月维保2次，每次间隔≤15天。
2、24小时报修：(略)方提供24小时报修电话，以及服务质量投诉与监督电话，单位负责人及对公工作邮箱、联系电话等。
3、清洁要求：(略)方将与(略)方密切配合，保持机房、门坎、井道及底坑的卫生清洁。
4、安全措施：(略)方电梯维修人员在任何时间进行电梯维修、保养时都需做好必要的安全措施。
A.直梯：维修、保养时需要地下一层、首层及停梯维修楼层安放专用的活动围挡。
B.所有的专用围挡 (略) 名称，服务监督电话，停梯检修等信息。
5、维保时间：(略)方电梯维保人员在从事电梯维修时需考虑电梯正常使用的需要，尽量避免计划维修影响电梯的正常使用，(略)方有所调整的另行通知。
6、电梯维保人员及临时施工人员需服从现场管理人员的安排，并佩戴工作证、安全头盔及穿戴电梯工作服进出。
7、遇到突发事件或自然灾害，必须服从(略)方指挥与安排。
8、协助(略)方调查、处理有关投诉，并根据(略)方要 (略) 理。
9、完成(略)方交办的临时性任务，不得无故拖延。在服务期内发生的各类检查，(略)方须无条件配合(略)方做好迎检工作，(略)方不再向(略)方另外支付加班费。
10、未经(略)方同意，(略)方无权 (略) 域内从事任何经营活动或类似宣传，(略)方有权依照法律法规和(略)方相关的规定责令(略)方限期改正， (略) 罚。
11、员工发生被媒体曝光或影响(略)方公众形象或违反(略)方规章制度造成不良影响，而由此产生的损失及消除影响产生的费用，由(略)方全部承担。
12、每年向(略)方移交电梯维护、维修、保养等所有技术资料，(略)方按采购人规定限时查阅。
13、(略)方不得将项目转包或分包，一经发现，(略)方有权终止合同，所造成的一切损失均由(略)方负责。
14、设有固定服务电话、24小时应急响应及无偿紧 (略) 理服务，(略)方须提供不少于2人的现场驻场服务。一般事项人员须1个小时内到达现场，紧急事项人员须20分钟内到达现场。在合理时间内采取必要的应急救 (略) 理好故障、消除事故隐患。
15、协助(略)方制定电梯的安全操作规程、日常检查制度、定期检查制度、电梯钥匙使用管理制度、意外事件或者事故的应急救援学习制度、安全技术档案管理制度。(略)方对所有168台电梯全面检查是否符合安全技术规范要求，排查安全隐患。
16、在签订合同时，(略)方应当按照(略)方的要求向(略)方出示省级以上质量技术监督部门颁发的许可资质证等相关资料，并将相关资质、证书、营业执照等相关材料的复印件留存一份 (略) 。(略)方承诺所派遣进行电梯维修、保养的人员均具备维保电梯的相关资质和资格，并在本行业已连续从业三年，具备丰富的维保经验。(略)方派遣的维保人员应当佩戴《特种设备操作人员资格证》胸卡，并应遵守(略)方的所有规章制度。
17、(略)方应按合同约定，主动联系(略)方，定期对(略)方电梯（扶梯）进行维护保养。每次工作完毕，(略)方维保人员应请(略)方管理人员在《电梯（扶梯）维护保养报告书》上签字确认。
18、(略)方在维护保养电梯时，如确认需维修或更换零件时，应列出维修项目、维修费用等清单，以书面形式通知(略)方，经(略)方签字确认后，(略)方方可进行维修和更换，并应保证向(略)方提供的零配件质量均符合国家标准或行业标准且是品牌正规渠道的全新原装件。
19、若电梯（扶梯）的年度定期检验不合格，属(略)方维保责任，由(略)方负责整改后完成年度定期检验，并自愿承担由此产生的一切费用。
20、(略)方应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。在维保期限内，因电梯（扶梯）原因导致的安全事故，(略)方自愿承担由此产生的所有法律责任及经济责任 (略) 理好上述事故，按照(略)方的要求免费修复电梯（扶梯）。
21、如果(略)方在电梯故障发生时不能按约定时间赶赴故障现场，(略)方为了对电梯内的人员进行施救而请第三方进 (略) 置的，相关费用由(略)方承担。
22、服务时严格遵守(略)方的各项制度规定。(略)方维保人员每次实施维修保养前，应先到(略)方工程部签到，完成保养后，提供相关保养记录。
23、(略)方在检查、维护电梯过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向(略)方报告并商议整改方案；电梯运行不正常时，(略)方应当按照操作规程采取有效措施保证安全。
24、(略)方在维护保养电梯过程中，发现电梯存在严重事故隐患，无改造、修理价值，或者达到安全技术规范规定的其他报废条件的，应当及时告知(略)方。
25、(略)方应当在维护保养中严格执行安全技术规范的要求，保证电梯的安全性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。(略)方因未尽施工安全责任而造成的人身及财产损害的，自行承担赔偿责任，
26、电梯需进行的修理属于《电梯施工类别划分表》中重大修理的，(略)方应当在施工前将拟进行的修理情况书面告知(略)方，经协商一致达成施工方案后配合(略)方到管辖权的特种设备安全监督管理的部门备案。修理竣工后，(略)方应在验收后三十日内将相关技术资料和文件移交(略)方。
十、违约责任 1. (略)方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。(略)方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。(略)方存在迟延支付(略)方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息12.4%（约定利率不得低于合同订立时 (略) 场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
2. (略)方不得 (略) 划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对(略)方因此受到的损失予以补偿。
1、(略)方未按照合同的约定支付维保费的，给(略)方造成的损失，(略)方应承担相应的赔偿责任。
2、(略)方未按照合同的约定和(略)方的要求对电梯（扶梯）进行维保的，每出现一次上述情形，(略)方同意支付(略)方违约金500元人民币，三个月内累计出现上述情形三次，(略)方可单方解除本合同，(略)方同意再支付(略)方违约金(略)元人民币。
3、在维保期限内，除因使用不当或人为损坏，否则对于电梯（扶梯）原因导致的安全事故，(略)方怠于承担或拒绝承担由此产生的所有法律责 (略) 理好上述事故的，(略)方同意支付(略)方违约金(略)元人民币，(略)方在垫付相关款项后可向(略)方追偿，由此产生的一切费用均由(略)方自行承担，包括但不限于垫付款项、律师费、诉讼费、保全费等。
4、任何一方在合同期满前无故拒绝履行合同的，则应向另一方支付相当于3个月维保服务费作为违约金，不可抗力导致的单方面解除合同除外。
5、如(略)方维保不当、未按照(略)方要求进行维保、普通故障不能及时解决等情形导致电梯（扶梯）停用的，每停用一次，(略)方同意(略)方可少支付维保费500元人民币，三个月内停用次数到达三次，(略)方可单方解除本合同，(略)方同意再支付(略)方违约金(略)元人民币。
6、因(略)方违反本合同的约定，(略)方为维护自身权利所支付的律师费、评估费、鉴定费等所有费用均由(略)方承担。
十一、成本补偿和风险分担约定 /
十二、不可抗 (略) 理 1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗影响期相同。
2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后45天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。
3.不可抗事件延续45天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同
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十三、合同变更、中止或者终止合同 根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。
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十四、解决合同纠纷的方式 因本合同引起的争议，(略)(略)双方应友好协商解决。若(略)(略)双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决：
向长 (略) 提起诉讼。
十五、合同生效及其他事宜 1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。
2.政府采购合同履行中，(略)方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与(略)方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。
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十六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标(成交)通知书；
（2）专用合同条款及其附件；
（3）通用合同条款；
（4）采购文件；
（5）投标(响应)文件；
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。
| (略)方（公章）： | (略) 政府招标采购人((略)方) (略) | (略)方（公章）： | (略) 政府招标供应商((略)方) (略) |
