宁杭公司东庐山服务区南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目中标候选人公示
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宁杭公司东庐山服务区南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目中标候选人公示
| 项目名称 | 宁杭公司东庐 (略) 南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | (略)-143 | 采购方式 | 招标 | 资金来源 |
| 公示开始时间 | 2025-01-22 09:16 | 公示结束时间 | 2025-01-25 09:16 |
| 项目概况及采购范围 | 1. 项目简介1.1项目名称：宁杭公司东庐 (略) 南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目1.2招标人：江苏 (略) 1.3招标代理机构：江苏交控 (略) 1.4资金落实情况：由中标人出资1.5项目概况： (略) 东庐 (略) 南区三个商铺，出租总面积为125平方米，商铺业态分别为中式自制类快餐（65平方米）、品牌卤味（10平方米）、零售类（50平方米）。2. 招标范围及相关要求2.1 招标范围：东庐 (略) 南区三个商铺的经营租赁，承租人对商铺的经营范围限定为中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态。2.2 最低投标限价：本轮招租以固定保底租金+阶梯式提成模式进行公开招标，中式自制类快餐业态最低起租金额(略)元/年，三年共(略)元。品牌卤味业态最低起租金额(略)元/年，三年共(略)元。零售类业态最低起租金额(略)元/年，三年共(略)元。按年度保底租金与基础综合提点比例+每阶段增加的提点百分比计算当年租金。①中式自制类快餐业态年营业额≤(略)元，仅收取年均保底租金；(略)元(略)，综合提点比例为28%+Y。②品牌卤味业态年营业额≤(略)元，仅收取年均保底租金；(略)元(略)，综合提点比例为20%+Y。注：Y为每阶段增加的提点百分比（由投标人报价）。具体计算方式详见第五章。③零售类业态仅收取年均保底租金。每个业态年度保底租金投标报价低于最低限价的投标文件，按否 (略) 理。2.3 租赁期限：2025年2月23日- 2028年2月22日。2.4 交付日期与租金起计日：交付日为2025年2月23日，租金起计日为2025年3月24日。装修免租期为30天。如果(略)方在免租期内开业，则免租期提前结束，开业日为租金计算起始日（ (略) 出示的开业通知单为准）。如果免租期内未完工，租金起计日不变。2.5租赁地点：宁杭公司东庐 (略) 南区。2.6质量要求或服务标准：合格，符合交通控股及招标人 (略) 服务质量标准的要求。2.7标段划分：本项目计1个标段，即(略)-143-01标段。 |
| 采购人 | 江苏 (略) | ||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 黄笑竹 | 联系人电话 | 025-(略)-(略) |
| 采购代理 | 江苏交控 (略) | ||
| 联系人 | 杨宇宁、朱亚慧 | 联系人电话 | 025-(略)、(略) |
| 排序 | 候选人姓名 | 报价/费率 | 项目负责人 | 候选人业绩 | 项目负责人业绩 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 苏州航 (略) (略) (略) | 三个业态年度固定保底租金合计金额：(略)元；每阶段增加的提点百分比：2% | / | 1.东台、大丰、射阳、响 (略) (略) 部分摊位经营权租赁项目2.苏通大 (略) 小吃经营项目（鼎味泰）租赁项目3.苏通大 (略) 小吃类（糖葫芦）经营项目4.苏通大 (略) 小吃（粽子）经营项目5.黄栗墅面馆经营项目 | / | |
| 2 | (略) 银 (略) (略) (略) | 三个业态年度固定保底租金合计金额：(略)元；每阶段增加的提点百分比：1% | / | 1.江苏苏锡常南部高速武进太湖 (略) 双 (略) (略) 小吃等项目整体经营2江苏宁通高速正 (略) 双 (略) (略) 小吃等项目整体经营3.江苏溧宁高速前 (略) 双 (略) (略) 小吃等项目整体经营4.江苏宁宣高速石臼 (略) 双 (略) (略) 小吃等项目整体经营5.江苏沿海高速滨 (略) 双 (略) (略) 小吃等项目整体经营 | / | |
| 3 | 浙江菊韵人家 (略) | 三个业态年度固定保底租金合计金额：(略)元；每阶段增加的提点百分比：1% | / | 1.众 (略) 餐饮、超市等整体租赁项目2.锦 (略) 餐饮、超市等整体租赁项目3.大溪 (略) 餐饮、超市等整体租赁项目4.顿 (略) 餐饮、超市等整体租赁项目 | / |
| 其他说明 | (略) 瑞 (略) (略) (略) ：报价清单法定代表 (略) 非本投标人实际法定代表人或其委托代理人，不符合招标文件第三章评标办法“2.1.12.1.3-形式和响应性评审标准-投标文件签字盖章-符合第二章投标人须知第 3.7.3 项规定”的规定。评标委员会一致认定该投标人的投标文件不能通过形式和响应性审查，否决其投标。 |
|---|
| 浙江菊韵人家 (略) | 41.70 |
|---|---|
| (略) 银 (略) (略) (略) | 45.06 |
| 苏州航 (略) (略) (略) | 46.64 |
| 浙江菊韵人家 (略) | 89.37 |
|---|---|
| (略) 银 (略) (略) (略) | 90.77 |
| 苏州航 (略) (略) (略) | 94.41 |
| 项目名称 | 宁杭公司东庐 (略) 南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | (略)-143 | 采购方式 | 招标 | 资金来源 |
| 公示开始时间 | 2025-01-22 09:16 | 公示结束时间 | 2025-01-25 09:16 |
| 项目概况及采购范围 | 1. 项目简介1.1项目名称：宁杭公司东庐 (略) 南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目1.2招标人：江苏 (略) 1.3招标代理机构：江苏交控 (略) 1.4资金落实情况：由中标人出资1.5项目概况： (略) 东庐 (略) 南区三个商铺，出租总面积为125平方米，商铺业态分别为中式自制类快餐（65平方米）、品牌卤味（10平方米）、零售类（50平方米）。2. 招标范围及相关要求2.1 招标范围：东庐 (略) 南区三个商铺的经营租赁，承租人对商铺的经营范围限定为中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态。2.2 最低投标限价：本轮招租以固定保底租金+阶梯式提成模式进行公开招标，中式自制类快餐业态最低起租金额(略)元/年，三年共(略)元。品牌卤味业态最低起租金额(略)元/年，三年共(略)元。零售类业态最低起租金额(略)元/年，三年共(略)元。按年度保底租金与基础综合提点比例+每阶段增加的提点百分比计算当年租金。①中式自制类快餐业态年营业额≤(略)元，仅收取年均保底租金；(略)元(略)，综合提点比例为28%+Y。②品牌卤味业态年营业额≤(略)元，仅收取年均保底租金；(略)元(略)，综合提点比例为20%+Y。注：Y为每阶段增加的提点百分比（由投标人报价）。具体计算方式详见第五章。③零售类业态仅收取年均保底租金。每个业态年度保底租金投标报价低于最低限价的投标文件，按否 (略) 理。2.3 租赁期限：2025年2月23日- 2028年2月22日。2.4 交付日期与租金起计日：交付日为2025年2月23日，租金起计日为2025年3月24日。装修免租期为30天。如果(略)方在免租期内开业，则免租期提前结束，开业日为租金计算起始日（ (略) 出示的开业通知单为准）。如果免租期内未完工，租金起计日不变。2.5租赁地点：宁杭公司东庐 (略) 南区。2.6质量要求或服务标准：合格，符合交通控股及招标人 (略) 服务质量标准的要求。2.7标段划分：本项目计1个标段，即(略)-143-01标段。 |
| 采购人 | 江苏 (略) | ||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 黄笑竹 | 联系人电话 | 025-(略)-(略) |
| 采购代理 | 江苏交控 (略) | ||
| 联系人 | 杨宇宁、朱亚慧 | 联系人电话 | 025-(略)、(略) |
| 排序 | 候选人姓名 | 报价/费率 | 项目负责人 | 候选人业绩 | 项目负责人业绩 | |
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| 1 | 苏州航 (略) (略) (略) | 三个业态年度固定保底租金合计金额：(略)元；每阶段增加的提点百分比：2% | / | 1.东台、大丰、射阳、响 (略) (略) 部分摊位经营权租赁项目2.苏通大 (略) 小吃经营项目（鼎味泰）租赁项目3.苏通大 (略) 小吃类（糖葫芦）经营项目4.苏通大 (略) 小吃（粽子）经营项目5.黄栗墅面馆经营项目 | / | |
| 2 | (略) 银 (略) (略) (略) | 三个业态年度固定保底租金合计金额：(略)元；每阶段增加的提点百分比：1% | / | 1.江苏苏锡常南部高速武进太湖 (略) 双 (略) (略) 小吃等项目整体经营2江苏宁通高速正 (略) 双 (略) (略) 小吃等项目整体经营3.江苏溧宁高速前 (略) 双 (略) (略) 小吃等项目整体经营4.江苏宁宣高速石臼 (略) 双 (略) (略) 小吃等项目整体经营5.江苏沿海高速滨 (略) 双 (略) (略) 小吃等项目整体经营 | / | |
| 3 | 浙江菊韵人家 (略) | 三个业态年度固定保底租金合计金额：(略)元；每阶段增加的提点百分比：1% | / | 1.众 (略) 餐饮、超市等整体租赁项目2.锦 (略) 餐饮、超市等整体租赁项目3.大溪 (略) 餐饮、超市等整体租赁项目4.顿 (略) 餐饮、超市等整体租赁项目 | / |
| 其他说明 | (略) 瑞 (略) (略) (略) ：报价清单法定代表 (略) 非本投标人实际法定代表人或其委托代理人，不符合招标文件第三章评标办法“2.1.12.1.3-形式和响应性评审标准-投标文件签字盖章-符合第二章投标人须知第 3.7.3 项规定”的规定。评标委员会一致认定该投标人的投标文件不能通过形式和响应性审查，否决其投标。 |
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| 浙江菊韵人家 (略) | 41.70 |
|---|---|
| (略) 银 (略) (略) (略) | 45.06 |
| 苏州航 (略) (略) (略) | 46.64 |
| 浙江菊韵人家 (略) | 89.37 |
|---|---|
| (略) 银 (略) (略) (略) | 90.77 |
| 苏州航 (略) (略) (略) | 94.41 |
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