九江临港国际 (略) A6地块厂房改造项目施工

评标报告（脱敏版）

(略) (略) 九 (略)

广东省 (略)

评 标 委 员 会

2025年01月21日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点： (略) (略) 九江镇

（二）建设规模：本项目主要包括厂房车间、综合楼A和综合楼B等现有建筑物改造，改造建筑面积约(略).39平方米，具体如下：（1）厂房车间建筑部分主要改造内容包括拆除原有屋面钢瓦(包含采光瓦,隔热棉)，重新安装0.6厚760型镀铝锌板、1.5mm厚FPR耐候采光板采光瓦、更换落水管、屋顶现有气楼保持原状、 (略) 部原有门窗及新建轻质复合防火墙。（2）综合楼A建筑部分主要改造内容包括新增钢结构楼梯、局部房间新砌180mm灰砂砖墙体、 (略) 部门窗及拆除原有三楼办公室墙体等。（3）综合楼B建筑部分主要改造 (略) 部原有幕墙增加可开启上悬窗及新增铝合金百叶等。（4）厂房消防工程主要包括消火栓系统、火灾自动报警系统、应急照明系统。（5）综合楼A消防工程主要包括消防泵房、消火栓系统、火灾自动报警系统、防火门监控、消防电源监控、电气火灾监控、应急照明系统、防排烟系统。（6）综合楼B消防工程主要包括消火栓系统、火灾自动报警系统、消防电源监控、电气火灾监控、应急照明系统、防排烟系统。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）上发布，进行公开招标。投标人可于2025年1月1日至投标截止时间 (略) 公共资 (略) 下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

本招标项目无需发布答疑与澄清修改文件。

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间：2025年1月21日 09:30:00时）止，本项目共有8家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2025年01月21日09:30时（北京时间） (略) (略) 南海分中心不见面开标室206-4准时举行， (略) (略) 九 (略) 、 (略) (略) 南海分中心、广东省 (略) 等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

(1)宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

(3)招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

(4)投标人在规定时间内进行解密；

(5)招标人或招标代理批量导入投标文件；

(6)公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

(7)唱标；

(8)核验投标保证金递交等情况；

(9)招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

(10)招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

(11)招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；

(12)开标结束。

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为综合评估法，详见招标文件第四章 评标定标办法（综合评估法）。

（二）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由5名评标专家组成。评标专家于2025年01月20日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2025年01月21日10:0 (略) (略) 南海分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：评委4。

评标委员会成员：评委1、评委2、评委3、评委5。

（三）评标过程的监督和见证

(略) (略) 政务服务和 (略) 对整个评标过程进行了监督， (略) (略) 南海分中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，8家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，8家投标人的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，8家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

v【初审合格的有效投标人＞7个时适用】

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐1个中标候选人。

（1）第一阶段评审

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标评分，详见《资信标评分汇总表》。

根据招标文件的约定，对资信标评审得分≥资信标总分85%的投标人进入第二阶段评审。

按照评审得分满足条件进入第二阶段评审的投标人共8家，具体名单如下：

（2）第二阶段评审

根据招标文件的规定，评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的技术标和经济标进行评审，详见《技术标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

【设置风险控制价项目适用】

本项目设置风险控制价，风险控制价为(略).71元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

本次评标无澄清、说明、补正事项。

5、表决情况说明

本次评标无表决情况说明。

四、否决投标的情况说明

本项目无被否决投标的情形。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详请如下：

七、中标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

九江临港国际 (略) A6地块厂房改造项目施工招标评标委员会

2025年01月21日

九江临港国际 (略) A6地块厂房改造项目施工

评标报告（脱敏版）

(略) (略) 九 (略)

广东省 (略)

评 标 委 员 会

2025年01月21日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点： (略) (略) 九江镇

（二）建设规模：本项目主要包括厂房车间、综合楼A和综合楼B等现有建筑物改造，改造建筑面积约(略).39平方米，具体如下：（1）厂房车间建筑部分主要改造内容包括拆除原有屋面钢瓦(包含采光瓦,隔热棉)，重新安装0.6厚760型镀铝锌板、1.5mm厚FPR耐候采光板采光瓦、更换落水管、屋顶现有气楼保持原状、 (略) 部原有门窗及新建轻质复合防火墙。（2）综合楼A建筑部分主要改造内容包括新增钢结构楼梯、局部房间新砌180mm灰砂砖墙体、 (略) 部门窗及拆除原有三楼办公室墙体等。（3）综合楼B建筑部分主要改造 (略) 部原有幕墙增加可开启上悬窗及新增铝合金百叶等。（4）厂房消防工程主要包括消火栓系统、火灾自动报警系统、应急照明系统。（5）综合楼A消防工程主要包括消防泵房、消火栓系统、火灾自动报警系统、防火门监控、消防电源监控、电气火灾监控、应急照明系统、防排烟系统。（6）综合楼B消防工程主要包括消火栓系统、火灾自动报警系统、消防电源监控、电气火灾监控、应急照明系统、防排烟系统。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）上发布，进行公开招标。投标人可于2025年1月1日至投标截止时间 (略) 公共资 (略) 下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

本招标项目无需发布答疑与澄清修改文件。

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间：2025年1月21日 09:30:00时）止，本项目共有8家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2025年01月21日09:30时（北京时间） (略) (略) 南海分中心不见面开标室206-4准时举行， (略) (略) 九 (略) 、 (略) (略) 南海分中心、广东省 (略) 等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

(1)宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

(3)招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

(4)投标人在规定时间内进行解密；

(5)招标人或招标代理批量导入投标文件；

(6)公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

(7)唱标；

(8)核验投标保证金递交等情况；

(9)招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

(10)招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

(11)招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；

(12)开标结束。

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为综合评估法，详见招标文件第四章 评标定标办法（综合评估法）。

（二）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由5名评标专家组成。评标专家于2025年01月20日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2025年01月21日10:0 (略) (略) 南海分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：评委4。

评标委员会成员：评委1、评委2、评委3、评委5。

（三）评标过程的监督和见证

(略) (略) 政务服务和 (略) 对整个评标过程进行了监督， (略) (略) 南海分中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，8家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，8家投标人的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，8家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

v【初审合格的有效投标人＞7个时适用】

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐1个中标候选人。

（1）第一阶段评审

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标评分，详见《资信标评分汇总表》。

根据招标文件的约定，对资信标评审得分≥资信标总分85%的投标人进入第二阶段评审。

按照评审得分满足条件进入第二阶段评审的投标人共8家，具体名单如下：

（2）第二阶段评审

根据招标文件的规定，评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的技术标和经济标进行评审，详见《技术标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

【设置风险控制价项目适用】

本项目设置风险控制价，风险控制价为(略).71元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

本次评标无澄清、说明、补正事项。

5、表决情况说明

本次评标无表决情况说明。

四、否决投标的情况说明

本项目无被否决投标的情形。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详请如下：

七、中标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

九江临港国际 (略) A6地块厂房改造项目施工招标评标委员会

2025年01月21日