林岳南3号工业地块项目勘察设计

评标报告

(略) (略) 新 (略)

广东 (略)

评 标 委 员 会

2025年01月14日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点： (略) (略)

（二）建设规模：项目占地面积(略).32平方米。载体总建筑面积(略)平方米，计容建筑面积(略)平方米，其中:科研物业面积(略)平方米，厂房面积(略)平方米，商业物业面积为5343平方米，最大单体建筑面积约(略)平方米、最高建筑高度约74米，项目总投资(略).(略)元，暂定建安费(略).(略)元。

（三）招标内容：招标内容为完成本项目勘察、设计、工程变更、施工招标配合服务、施工现场配合服务、参加施工竣工验收、协助办理竣工验收及备案手续等服务，具体详见招标文件。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）上发布，进行公开招标。投标人可于2024年12月24日至投标截止时间 (略) 公共资 (略) 下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间：2025-01-14 09:30:00时）止，本项目共有5家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2025年01月14日 09:30时（北京时间） (略) (略) 南海分中心不见面开标室206-5准时举行， (略) (略) 新 (略) 、 (略) (略) 南海分中心、 (略) (略) 政务服务和 (略) 、广东 (略) 、投标单位等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标代理机构根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

（3）核验投标人是否 (略) (略) 列为失信被执行人等情况；

（4）招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

（5）投标人持CA锁解密；

（6）招标人或招标代理对投标文件进行解密；

（7）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

（8）唱标；

（9）核验投标保证金递交等情况；

（10）招标人通过电脑随机或者摇珠随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

（11）招标人通过电脑随机或者摇珠随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

（12）招标人通过电脑随机或者摇珠随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；

（13）开标结束。

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为房建勘察设计-评标定标分离法，详见招标文件第四 章评标办法。

（二）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由5名评标专家组成。评标专家于2025年01月13日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2025年01月14日10:0 (略) (略) 南海分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：专家1

评标委员会成员：专家2、专家3、专家4、专家5

（三）评标过程的监督和见证

(略) (略) 政务服务和 (略) 对整个评标过程进行了监督， (略) (略) 南海分中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，5 家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，5 家投标人的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，5 家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐5 个定标候选人。

本项目设置风险控制价，风险控制价为(略).00元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

无。

5、表决情况说明

无。

四、否决投标的情况说明

本项目无被否决投标的情形。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、定标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

林岳南3号工业地块项目勘察设计招标评标委员会

2025年01月14日

林岳南3号工业地块项目勘察设计

评标报告

(略) (略) 新 (略)

广东 (略)

评 标 委 员 会

2025年01月14日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点： (略) (略)

（二）建设规模：项目占地面积(略).32平方米。载体总建筑面积(略)平方米，计容建筑面积(略)平方米，其中:科研物业面积(略)平方米，厂房面积(略)平方米，商业物业面积为5343平方米，最大单体建筑面积约(略)平方米、最高建筑高度约74米，项目总投资(略).(略)元，暂定建安费(略).(略)元。

（三）招标内容：招标内容为完成本项目勘察、设计、工程变更、施工招标配合服务、施工现场配合服务、参加施工竣工验收、协助办理竣工验收及备案手续等服务，具体详见招标文件。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）上发布，进行公开招标。投标人可于2024年12月24日至投标截止时间 (略) 公共资 (略) 下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间：2025-01-14 09:30:00时）止，本项目共有5家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2025年01月14日 09:30时（北京时间） (略) (略) 南海分中心不见面开标室206-5准时举行， (略) (略) 新 (略) 、 (略) (略) 南海分中心、 (略) (略) 政务服务和 (略) 、广东 (略) 、投标单位等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标代理机构根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

（3）核验投标人是否 (略) (略) 列为失信被执行人等情况；

（4）招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

（5）投标人持CA锁解密；

（6）招标人或招标代理对投标文件进行解密；

（7）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

（8）唱标；

（9）核验投标保证金递交等情况；

（10）招标人通过电脑随机或者摇珠随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

（11）招标人通过电脑随机或者摇珠随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

（12）招标人通过电脑随机或者摇珠随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；

（13）开标结束。

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为房建勘察设计-评标定标分离法，详见招标文件第四 章评标办法。

（二）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由5名评标专家组成。评标专家于2025年01月13日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2025年01月14日10:0 (略) (略) 南海分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：专家1

评标委员会成员：专家2、专家3、专家4、专家5

（三）评标过程的监督和见证

(略) (略) 政务服务和 (略) 对整个评标过程进行了监督， (略) (略) 南海分中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，5 家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，5 家投标人的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，5 家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐5 个定标候选人。

本项目设置风险控制价，风险控制价为(略).00元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

无。

5、表决情况说明

无。

四、否决投标的情况说明

本项目无被否决投标的情形。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、定标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

林岳南3号工业地块项目勘察设计招标评标委员会

2025年01月14日