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上海建 (略) 所属“尚浦汇”商办楼物业管理服务项目中标候选
人公示
（招标编号：2024-310）
公示结束时间：2025 年 01 月 25 日
一、评标情况
标段(包)[001]上海建 (略) 所属“尚浦汇”商办楼物业管理服务项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：上海 (略) ，投标报价：20.(略) 万元，质量：
满足招标文件的要求，工期/交货期/服务期：730 天；
中标候选人第 2 名：上海创拓第一太平戴维斯 (略) ，投标报价：
24.(略) 万元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730 天；
中标候选人第 3 名：第一太平戴维斯物业顾问（北京） (略) ，投标报
价：36.(略) 万元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(上海 (略) )的项目负责人：倪勇，高级物业经理，
(略);
中标候选人(上海创拓第一太平戴维斯 (略) )的项目负责人：袁涛，
物业经理，物岗证字第 (略) 号;
中标候选人(第一太平戴维斯物业顾问（北京） (略) )的项目负责人：
曹磊，物业经理，物岗证字第 (略) 号;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(上海 (略) )的资格能力条件：上海象屿物业管理有限公
司有 8 项类似业绩，报价最低，物业管理费支出测算经济合理。服务方案交项目，目标明确。;
中标候选人(上海创拓第一太平戴维斯 (略) )的资格能力条件：上海
创拓第一太平戴维斯 (略) 有 1 项类似业绩，报价次低。服务方案可行。物
业管理费支出测算较高。;
中标候选人(第一太平戴维斯物业顾问（北京） (略) )的资格能力条件：
第一太平戴维斯物业顾问（北京） (略) 有 6 项类似业绩，报价最高，物业管
理成本测算一般，方案尚可。;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(上海 (略) )的评标情况：综合得分排名第一;
中标候选人(上海创拓第一太平戴维斯 (略) )的评标情况：综合得分
排名第二;
中标候选人(第一太平戴维斯物业顾问（北京） (略) )的评标情况：综
合得分排名第三;
二、提出异议的渠道和方式
如对评标结果有异议，请于本中标候选人公示之日起 3 个日历天内以书面邮寄或快递
方式（加盖单位公章并附联系人信息）向上海上咨 (略) （ (略) 黄浦
(略) 818 号 1601 室）提出质疑，联系人：罗老师，联系电话：(略)。
三、其他
本项目投标单位共三家。经评审第一中标候选人：上海 (略) ，总得分：
93.80 分，第二中标候选人：上海创拓第一太平戴维斯 (略) ，总得分 82.20
分，第三中标候选人：第一太平戴维斯物业顾问（北京） (略) ，总得分：79
分。本项目的评委专家：赵顺芳 、 高芳 、 姜义军 、 许宁 、孙勇红
四、监督部门
本招标项目的监督部门为上海建 (略) 。
五、联系方式
招 标 人：上海建 (略)
地 址： (略) (略) 新江 (略) 578 号尚浦汇
联 系 人：建奇公司
电 话：(略)
电子邮件：*@*63.com
招标代理机构：上海上咨 (略)
地 址： (略) (略) (略) 818 号金融 A 座 1601 室
联 系 人： 罗老师
电 话： (略)
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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上海建 (略) 所属“尚浦汇”商办楼物业管理服务项目中标候选
人公示
（招标编号：2024-310）
公示结束时间：2025 年 01 月 25 日
一、评标情况
标段(包)[001]上海建 (略) 所属“尚浦汇”商办楼物业管理服务项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：上海 (略) ，投标报价：20.(略) 万元，质量：
满足招标文件的要求，工期/交货期/服务期：730 天；
中标候选人第 2 名：上海创拓第一太平戴维斯 (略) ，投标报价：
24.(略) 万元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730 天；
中标候选人第 3 名：第一太平戴维斯物业顾问（北京） (略) ，投标报
价：36.(略) 万元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(上海 (略) )的项目负责人：倪勇，高级物业经理，
(略);
中标候选人(上海创拓第一太平戴维斯 (略) )的项目负责人：袁涛，
物业经理，物岗证字第 (略) 号;
中标候选人(第一太平戴维斯物业顾问（北京） (略) )的项目负责人：
曹磊，物业经理，物岗证字第 (略) 号;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(上海 (略) )的资格能力条件：上海象屿物业管理有限公
司有 8 项类似业绩，报价最低，物业管理费支出测算经济合理。服务方案交项目，目标明确。;
中标候选人(上海创拓第一太平戴维斯 (略) )的资格能力条件：上海
创拓第一太平戴维斯 (略) 有 1 项类似业绩，报价次低。服务方案可行。物
业管理费支出测算较高。;
中标候选人(第一太平戴维斯物业顾问（北京） (略) )的资格能力条件：
第一太平戴维斯物业顾问（北京） (略) 有 6 项类似业绩，报价最高，物业管
理成本测算一般，方案尚可。;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(上海 (略) )的评标情况：综合得分排名第一;
中标候选人(上海创拓第一太平戴维斯 (略) )的评标情况：综合得分
排名第二;
中标候选人(第一太平戴维斯物业顾问（北京） (略) )的评标情况：综
合得分排名第三;
二、提出异议的渠道和方式
如对评标结果有异议，请于本中标候选人公示之日起 3 个日历天内以书面邮寄或快递
方式（加盖单位公章并附联系人信息）向上海上咨 (略) （ (略) 黄浦
(略) 818 号 1601 室）提出质疑，联系人：罗老师，联系电话：(略)。
三、其他
本项目投标单位共三家。经评审第一中标候选人：上海 (略) ，总得分：
93.80 分，第二中标候选人：上海创拓第一太平戴维斯 (略) ，总得分 82.20
分，第三中标候选人：第一太平戴维斯物业顾问（北京） (略) ，总得分：79
分。本项目的评委专家：赵顺芳 、 高芳 、 姜义军 、 许宁 、孙勇红
四、监督部门
本招标项目的监督部门为上海建 (略) 。
五、联系方式
招 标 人：上海建 (略)
地 址： (略) (略) 新江 (略) 578 号尚浦汇
联 系 人：建奇公司
电 话：(略)
电子邮件：*@*63.com
招标代理机构：上海上咨 (略)
地 址： (略) (略) (略) 818 号金融 A 座 1601 室
联 系 人： 罗老师
电 话： (略)
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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