昆明故城商业街区招商及运营项目中标成交结果公告
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昆明故城商业街区招商及运营项目中标成交结果公告
一、项目编号：KCFW-2024-#
二、项目名称：昆明故城 (略) 招商及运营项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：上海帝 (略)
供应商地址： (略) (略) (略) 1566号501-7179室
中标（成交）金额：
招商服务费总报价（万元）：40；
十年项目总收入保底+分成（万元）：5931，其中，十年收入保底金额报价（万元）：2930；其中十年分成报价（万元）：3001；剩余部分分成比例报价：第一阶段分成比例（1-3年不低于55%）第二阶段分成比例（4-7年不低于 50%）第三阶段分成比例（8-10年不低于45%）。
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 名称：昆明故城 (略) 招商及运营项目 服务范围： 昆明故城 (略) 招商及运营项目工作内容包括：代理招商部分及经营管理部分。 代理招商部分包括：就昆明故城项目进行招商工作，编制专项方案提交至发包人，经发包人确认后开展招商工作； 经营管理部分包括：昆明故城 (略) 经营管理，该项目总建筑面积#.1平方米，现阶段可租赁面积为#.62平方米及故 (略) 域，剩余两栋物业面积为1570.48平方米目前作为故 (略) 配套服务功能保留，为保障故城整体效果一致性，待今后具备移交或租赁条件、经双方协商一致另行签订补充协议后，可纳入可招商租赁范围。招商期结束后在#方委托的运营范围及期限内开展运营管理工作具体服务要求详见“第五章 服务要求”的内容。 服务要求：完全响应文件及承诺以及合同约定标准服务。 服务时间：（1）代理招商部分期限：自本合同签订之日起的180日历天内完成。2）运营管理由#方移交给#方、双方签订交割清单之日起，共10年。 服务标准：完全响应文件及承诺以及合同约定标准服务。 |
五、评审专家名单：周桦、段然、陈涛、牛明秀、杨阳
六、代理服务收费标准：招标代理费由中标人支付，以中标金额为基数，按国家计委关于《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号文）下浮20%的规定进行计算本项目的招标代理服务费；招标代理服务费及其它相关费用在发放中标通知书前由中标人一次性缴清给本项目的招标代理机构。招标代理服务费按差额定率累进法计算。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、竞争性磋商公告日期：2025年1月13日09时00分至2025年1月20日17时00分
2、未通过审查情况：无；
3、公告发布媒体：中国 (略) （http://**）、（http:///）、阳光臻 (略) （网址：http://**）
4、开标日期：2025年1月23日09时30分
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
发 包 人：昆明庄蹻 (略)
地 址： (略) (略) (略) 1310号
联 系 人： 张先生 王先生
电 话：0871-#
招标代理机构：昆明 (略)
地址： (略) (略) 16号世博生态城低碳中心B座1单元12层
邮 编：#
联 系 人：赵笑婷（#）、李曼溪（#）、沈孟兆、胡兴松、谷一鹏
电话：（0871）# 传真：（0871）#
电子邮件：*@*q.com
一、项目编号：KCFW-2024-#
二、项目名称：昆明故城 (略) 招商及运营项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：上海帝 (略)
供应商地址： (略) (略) (略) 1566号501-7179室
中标（成交）金额：
招商服务费总报价（万元）：40；
十年项目总收入保底+分成（万元）：5931，其中，十年收入保底金额报价（万元）：2930；其中十年分成报价（万元）：3001；剩余部分分成比例报价：第一阶段分成比例（1-3年不低于55%）第二阶段分成比例（4-7年不低于 50%）第三阶段分成比例（8-10年不低于45%）。
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 名称：昆明故城 (略) 招商及运营项目 服务范围： 昆明故城 (略) 招商及运营项目工作内容包括：代理招商部分及经营管理部分。 代理招商部分包括：就昆明故城项目进行招商工作，编制专项方案提交至发包人，经发包人确认后开展招商工作； 经营管理部分包括：昆明故城 (略) 经营管理，该项目总建筑面积#.1平方米，现阶段可租赁面积为#.62平方米及故 (略) 域，剩余两栋物业面积为1570.48平方米目前作为故 (略) 配套服务功能保留，为保障故城整体效果一致性，待今后具备移交或租赁条件、经双方协商一致另行签订补充协议后，可纳入可招商租赁范围。招商期结束后在#方委托的运营范围及期限内开展运营管理工作具体服务要求详见“第五章 服务要求”的内容。 服务要求：完全响应文件及承诺以及合同约定标准服务。 服务时间：（1）代理招商部分期限：自本合同签订之日起的180日历天内完成。2）运营管理由#方移交给#方、双方签订交割清单之日起，共10年。 服务标准：完全响应文件及承诺以及合同约定标准服务。 |
五、评审专家名单：周桦、段然、陈涛、牛明秀、杨阳
六、代理服务收费标准：招标代理费由中标人支付，以中标金额为基数，按国家计委关于《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号文）下浮20%的规定进行计算本项目的招标代理服务费；招标代理服务费及其它相关费用在发放中标通知书前由中标人一次性缴清给本项目的招标代理机构。招标代理服务费按差额定率累进法计算。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、竞争性磋商公告日期：2025年1月13日09时00分至2025年1月20日17时00分
2、未通过审查情况：无；
3、公告发布媒体：中国 (略) （http://**）、（http:///）、阳光臻 (略) （网址：http://**）
4、开标日期：2025年1月23日09时30分
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
发 包 人：昆明庄蹻 (略)
地 址： (略) (略) (略) 1310号
联 系 人： 张先生 王先生
电 话：0871-#
招标代理机构：昆明 (略)
地址： (略) (略) 16号世博生态城低碳中心B座1单元12层
邮 编：#
联 系 人：赵笑婷（#）、李曼溪（#）、沈孟兆、胡兴松、谷一鹏
电话：（0871）# 传真：（0871）#
电子邮件：*@*q.com
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